Análisis Del Tamaño Y LA Cuota De Mercado De Gestión De Instalaciones De Sudáfrica Tendencias Y Previsiones De Crecimiento (2024 - 2029)

Tendencias del mercado de gestión de instalaciones en Sudáfrica

Se espera que la FM subcontratada tenga una participación de mercado significativa

• El sector de la gestión de instalaciones subcontratada en Sudáfrica está respaldado por contratos integrados de los principales proveedores internacionales y pequeñas empresas locales que se concentran en contratos únicos y soluciones de servicio único. Los principales factores que influyen en el crecimiento general del mercado incluyen la creciente demanda de gestión de instalaciones subcontratadas, mejoras de infraestructura e inversiones del sector privado.
• La demanda de servicios de FM por contrato, únicos, agrupados e integrados está creciendo en Sudáfrica. El gobierno sudafricano está desarrollando nuevos planes de construcción para aumentar la demanda de servicios de gestión de instalaciones subcontratados.
• La creciente aplicación de la gestión de instalaciones en edificios comerciales, infraestructuras y proyectos industriales impulsa el crecimiento del mercado. Uno de los principales factores que impulsan el mercado de la gestión de instalaciones es la creciente actividad de la construcción. Por ejemplo, Sudáfrica invirtió mucho en la construcción de puertos, ferrocarriles, carreteras y aeropuertos. Para proyectos a gran escala, los servicios de facility management subcontratados aportarán nuevas oportunidades al mercado estudiado.
• Además, el reciente lanzamiento de FM Solutions Technical, una nueva división especializada dedicada a la prestación de servicios de mantenimiento técnico que se adaptan a las necesidades de sus clientes, ha permitido a FM Solutions ampliar su gama de servicios. La estrategia clave es garantizar que la oferta de servicios esté más basada en el valor y alineada con la eficiencia operativa. Esta estrategia se aplica especialmente en los entornos de los clientes y en el negocio de la empresa para la mejora de los servicios por ambas partes.
• Además, según Statistics South Africa, en Gauteng había 333.000 sudafricanos dedicados al sector de la construcción en el tercer trimestre de 2022, lo que supone un aumento de 26.000 personas con respecto al año anterior. Hay una gran cantidad de personas trabajando en la industria en los estados de KwaZulu-Natal y Cabo Occidental, con 243.000 y 176.000 personas empleadas allí, respectivamente. Un empleo tan sustancial en la industria de la construcción podría indicar oportunidades potenciales de crecimiento para las empresas de gestión de instalaciones. A medida que se completen los proyectos de construcción y las instalaciones entren en funcionamiento, habrá una creciente demanda de servicios de FM subcontratados para administrar de manera efectiva estos edificios e infraestructura.
• Además, a medida que más empresas adoptan las tecnologías digitales en las nuevas culturas del lugar de trabajo, aumenta la demanda de soluciones de FM habilitadas por la tecnología, especialmente en los sectores de la banca, los servicios financieros, los seguros y la atención médica.

Se espera que el segmento público/de infraestructura tenga una participación de mercado significativa

• Según el Construction Review Online, el gobierno de Sudáfrica publicó recientemente los detalles de 51 proyectos de infraestructura de alta prioridad en Sudáfrica que han sido declarados estratégicamente importantes y que se acelerarán para obtener las aprobaciones necesarias antes de agosto de 2022. Se espera que los proyectos comiencen a partir de la publicación de las licitaciones pertinentes.
• Algunos de los proyectos aprobados en los sectores de residuos y saneamiento, energía y transporte incluyen la Fase 2 del Sistema del Río Vaal del Proyecto de Agua de las Tierras Altas de Lesotho Gauteng, la Fase 2A del Proyecto de Aumento del Río Cocodrilo Mokolo (Oeste) Limpopo, el Programa de Adquisición de Compra de Energía de Emergencia/Mitigación de Riesgos (después de la instalación, estos productores de energía sostenible deben entregar 2000 MW de potencia), etc.
• Además, el gobierno sudafricano tiene una cartera de más de 93.000 edificios, y su enfoque tradicional de la gestión de propiedades ha sido dirigir los fondos hacia la mejora de edificios abandonados a enormes costos de capital en lugar de dirigir suficientes fondos hacia la preservación de los activos.
• Según el Fondo Monetario Internacional, el PIB de Sudáfrica sufrió un golpe en 2020 que ascendió a 337.520 millones de dólares, pero se recuperó rápidamente a 405.700 millones de dólares en 2022. El FMI también pronostica que se espera que el PIB del país supere los USD 468.56 mil millones para 2028. Dado que se espera que el PIB del país supere los 468.560 millones de dólares en 2028, indica una perspectiva económica positiva que puede impulsar nuevas inversiones en infraestructura, lo que conducirá a una mayor demanda de servicios de gestión de instalaciones.
• El segmento de infraestructura es uno de los segmentos destacados que contribuye con una buena participación en la gestión de instalaciones de Sudáfrica. Este segmento se debe al rápido desarrollo de la infraestructura y a la creciente demanda de hoteles, tiendas minoristas, centros comerciales y edificios de oficinas en el país.
• Además, en marzo de 2023, el rascacielos más alto del mundo construido con cáñamo industrial anunció planes para abrir en Sudáfrica, con 12 pisos, una vista impresionante de la imponente Montaña de la Mesa en Ciudad del Cabo y una pequeña huella ecológica.
• Además, el Boardwalk Mall es un nuevo centro comercial que se está construyendo dentro del recinto de Boardwalk en Port Elizabeth, Sudáfrica. El nuevo centro comercial se está desarrollando en dos fases con una inversión de USD 36,2 millones. La inauguración oficial del centro comercial está prevista para septiembre de 2022, marcando la finalización de la segunda fase. Estos desarrollos están impulsando la economía del país y brindando nuevas oportunidades para las empresas nacionales de gestión de instalaciones.