| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.50% |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis de mercado de Facility Management en Alemania
Se espera que el mercado de gestión de instalaciones de Alemania registre una CAGR superior al 3,58 % de 2022 a 2027. El crecimiento de los servicios de gestión de instalaciones en Alemania se atribuye a la creciente demanda de soluciones de gestión de instalaciones internas y subcontratadas personalizadas. Además, el creciente número de edificios comerciales y residenciales en las principales ciudades impulsa la demanda de servicios de gestión de instalaciones en todo el país.
- Se espera que las crecientes inversiones en propiedades comerciales aumenten la demanda de servicios de gestión de instalaciones de la región. Es bastante evidente con los recientes acontecimientos que están ocurriendo en el país. Por ejemplo, en agosto de 2021, Google abrirá una nueva región de Google Cloud en Berlín-Brandeburgo, con planes de inversión en energías renovables. La compañía planea seguir invirtiendo en la transición de Alemania hacia una economía digital y sostenible. La compañía planea invertir aproximadamente 1.000 millones de euros en infraestructura digital y energía limpia para 2030.
- Además, se prevé que el rápido desarrollo de la infraestructura y el creciente enfoque en los servicios integrados de gestión de instalaciones influyan positivamente en el mercado alemán de gestión de instalaciones en los próximos años.
- Además, el papel del facility manager es cada vez más notable y está cambiando de operativo a estratégico. Esta pandemia de COVID-19 es una oportunidad para que el facility manager consolide el nuevo entorno de oficina y las demandas de los empleados en términos de trabajo desde casa en la cultura corporativa. Sin embargo, se prevé un mayor cumplimiento, también en lo que respecta a los proveedores. La atención se centrará más en la calidad y los resultados y será menor en un calendario fijo.
Tendencias del mercado de Facility Management en Alemania
Aumento de la demanda de soluciones personalizadas
- A pesar del enorme potencial de ingresos de la FM externalizada, los servicios se están convirtiendo cada vez más en productos básicos en toda Europa, y el crecimiento orgánico es difícil de conseguir. La integración de servicios y los servicios de asesoramiento avanzados centrados en la productividad, la experiencia del usuario y la sostenibilidad se convertirán en la norma en el negocio. Según CBRE Group, la tecnología está alimentando el interés por el espacio de trabajo gestionado y el coworking, ya que el 60% de los ocupantes cree que las oficinas con servicios desempeñarán un papel en la gestión de sus necesidades de alojamiento en los próximos tres años.
- El coworking implicará que numerosas organizaciones, empresas e individuos compartan espacio, similar al espacio de trabajo administrado, donde un tercero proporciona espacio e instalaciones. Como se ha etiquetado, la revolución del coworking refleja una creciente demanda de autonomía, falta de jerarquía, flexibilidad y comunidad entre los profesionales y creativos.
- El crecimiento de los servicios de gestión de instalaciones en Alemania se atribuye a la creciente demanda de soluciones de gestión de instalaciones internas y subcontratadas personalizadas. Además, el creciente número de edificios comerciales y residenciales en las principales ciudades impulsa la demanda de servicios de gestión de instalaciones en todo el país. Se prevé que el rápido desarrollo de la infraestructura y el creciente enfoque en los servicios integrados de gestión de instalaciones influyan positivamente en el mercado estudiado.
- Además, en julio de 2021, Intel anunció una inversión de 20 mil millones de dólares para comenzar a construir ocho instalaciones de plantas de chips en Bélgica, Alemania, Francia y los Países Bajos a principios de 2021. Estos desarrollos están generando más oportunidades para que los proveedores tengan servicios de seguridad para la gestión de instalaciones. En general, se espera que el aumento de la expansión de las instalaciones de fabricación en la región impulse la demanda de gestión de instalaciones.
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Aumento de las inversiones en propiedades comerciales
- Según Savills, una empresa inmobiliaria, durante el primer semestre de 2021 se invirtieron aproximadamente 22.900 millones de euros en propiedades comerciales alemanas. Con 13.000 millones de euros, el volumen de inversión en el segundo trimestre fue el segundo más alto de cualquier trimestre desde el estallido de la pandemia de Covid-19 en el país, pero se mantuvo alrededor de un 17% por debajo del volumen trimestral promedio de cinco años antes de la pandemia.
- Por lo tanto, se espera que las crecientes inversiones en propiedades comerciales aumenten la demanda de servicios de gestión de instalaciones de la región. Es bastante evidente con los recientes acontecimientos que están ocurriendo en la región. Por ejemplo, en agosto de 2021, Google abrirá una nueva región de Google Cloud en Berlín-Brandeburgo con planes de inversión en energías renovables. La compañía planea seguir invirtiendo en la transición de Alemania hacia una economía digital y sostenible. La compañía planea invertir aproximadamente 1.000 millones de euros en infraestructura digital y energía limpia para 2030.
- Las oficinas modernas con inquilinos a largo plazo siguen siendo muy buscadas por los inversores a pesar de todas las discusiones en torno al trabajo híbrido. Se espera que la creciente perspicacia empresarial entre los líderes de la industria y la diversificación de la economía de las industrias automovilísticas a otras vías aumenten la demanda de servicios de gestión de instalaciones en el país.
- Además, en octubre de 2021, SPIE, proveedor independiente de servicios multitécnicos en energía y comunicaciones, renovó su asociación con Siemens Energy para los próximos tres años. El proveedor de servicios multitécnicos será responsable de la gestión de las instalaciones técnicas de 385.000 metros cuadrados de oficinas y espacio de producción ocupados por Siemens Energy.
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Visión general de la industria de Facility Management en Alemania
El mercado alemán de Facility Management es moderadamente competitivo con diversas empresas de diferentes tamaños. Se prevé que este mercado se encuentre con varias asociaciones, fusiones y adquisiciones a medida que las organizaciones continúen invirtiendo estratégicamente para compensar las desaceleraciones actuales que están experimentando. Los clientes de esta región están empleando servicios de FM para facilitar sus operaciones comerciales. El mercado comprende proveedores clave de soluciones y servicios, como Strabag SE, Bilfinger SE, Dussmann Group, Wisag Facility Service Holding GmbH y Compass Group PLC.
- Febrero de 2022 - Bilfinger firmó un memorando de entendimiento (MoU) con Rock Tech Lithium sobre la construcción de la instalación alemana. Según el memorando de entendimiento, Bilfinger se haría cargo de los servicios de ingeniería, adquisiciones y gestión de la construcción.
Alemania Líderes del mercado de Facility Management
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Bilfinger SE
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Dussmann Group
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Compass Group PLC
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Strabag SE
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Wisag Facility Service Holding GmbH
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de Facility Management en Alemania
- Abril de 2022 - La empresa de gestión de instalaciones y servicios técnicos de construcción Koberl Group completó la adquisición del contratista de aire acondicionado y refrigeración Kriotec, con sede en Wiesbaden. La adquisición permitiría a la compañía ampliar su cartera de productos y servicios. Además, con la adquisición de Kriotec Kalte- und Klimatechnik GmbH y Kriotec Gewerbekälte GmbH, la empresa pudo ofrecer directamente a sus clientes tecnología de refrigeración, refrigeración y aire acondicionado, además de reforzar su presencia en la región de Fráncfort del Meno.
- Abril de 2021 - VertiGIS, proveedor líder de soluciones de sistemas de información geográfica (SIG) y desarrollador de software, adquirió el socio de desarrollo de larga data KMS Computer GmbH, un especialista líder en software de gestión de instalaciones asistidas por ordenador (CAFM) con sede en Dresde, Alemania.
Alemania Facility Management Segmentación de la industria
La gestión de instalaciones (FM) incorpora muchas disciplinas para garantizar la funcionalidad, la seguridad, la comodidad y la eficiencia del entorno construido mediante la integración de personas, procesos, lugares y tecnología. La gestión de instalaciones incluye métodos y técnicas de gestión para las operaciones y el mantenimiento de edificios, los servicios de apoyo, la gestión medioambiental y la gestión de la propiedad de una organización, y la armonización general del entorno de trabajo mediante la estandarización de los servicios y la racionalización de los procesos para los usuarios finales.
El mercado alemán de Facility Management está segmentado por tipo de gestión de instalaciones (gestión de instalaciones internas, externalización de la gestión de instalaciones (FM única, FM agrupada, FM integrada)), por tipo de oferta (FM duro y FM suave), por usuario final (comercial, institucional, público/infraestructura, industrial).
Por tipo de gestión de instalaciones
| Gestión interna de instalaciones | |
| Gestión de instalaciones subcontratadas | FM única |
| FM incluido | |
| FM integrada |
Por tipo de oferta
| FM dura |
| FM suave |
Por usuario final
| Comercial |
| Institucional |
| Público/Infraestructura |
| Industrial |
| Otros |
| Por tipo de gestión de instalaciones | Gestión interna de instalaciones | |
| Gestión de instalaciones subcontratadas | FM única | |
| FM incluido | ||
| FM integrada | ||
| Por tipo de oferta | FM dura | |
| FM suave | ||
| Por usuario final | Comercial | |
| Institucional | ||
| Público/Infraestructura | ||
| Industrial | ||
| Otros | ||
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de Facility Management en Alemania
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de Facility Management en Alemania?
Se proyecta que el mercado de gestión de instalaciones de Alemania registre una CAGR superior al 3,5 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de Facility Management de Alemania?
Bilfinger SE, Dussmann Group, Compass Group PLC, Strabag SE, Wisag Facility Service Holding GmbH son las principales empresas que operan en el mercado alemán de Facility Management.
¿Qué años abarca este mercado de Facility Management de Alemania?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de gestión de instalaciones de Alemania durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de gestión de instalaciones de Alemania para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de gestión de instalaciones de Alemania
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Facility Management en Alemania en 2024, elaboradas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Germany Facility Management incluye una perspectiva de pronóstico de mercado para 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
