| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Tamaño del Mercado (2024) | 4.34 Mil millones de dólares |
| Tamaño del Mercado (2029) | 4.89 Mil millones de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 4.30% |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis de mercado de Facility Management en Chile
El tamaño del mercado de gestión de instalaciones de Chile se estima en USD 1.47 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 1.81 mil millones para 2029, creciendo a una CAGR del 4.30% durante el período de pronóstico (2024-2029).
- Las iniciativas de construcción lideradas por el gobierno en proyectos de infraestructura pública y el creciente énfasis en las prácticas de construcción ecológica están impulsando la demanda de gestión de instalaciones en el país. Además, el rápido crecimiento de la industria del turismo está siendo testigo del aumento de la demanda de servicios de FM en el país por parte de los hoteles, resorts e instalaciones de alojamiento.
- Además, se prevé que el crecimiento constante del desarrollo comercial e industrial respalde el crecimiento del mercado, creando la necesidad de servicios duros y blandos, así como una mayor actividad de los inversores, iniciativas de control de costos, adopción de prácticas sostenibles y avances tecnológicos para contribuir al crecimiento del mercado.
- El escaso conocimiento de los beneficios de la gestión integrada de instalaciones está obstaculizando el crecimiento del mercado de la gestión de instalaciones. La presencia del entorno empresarial local es un reto importante, que les lleva a pasar de la gestión de las instalaciones de un modelo interno a depender de empresas profesionales.
- Como parte de la estrategia de expansión de diferentes sectores, varias empresas están ampliando su presencia internacional y estableciendo nuevas oficinas. Por ejemplo, en abril de 2022, Globant, empresa de TI y Software, inauguró su nueva oficina en Santiago, con más de 3000 m2. Además, la compañía tenía previsto tener tres oficinas en el país a finales de año.
- La pandemia también exigió una visión renovada de la higiene y ha puesto de manifiesto la necesidad de servicios de FM, como la limpieza, la desinfección y la higienización. Ha aumentado la demanda de servicios especializados en zonas. Después de la pandemia, a medida que se relajan las restricciones en todo el mundo, los actores de FM son testigos de un aumento significativo en la demanda de servicios profesionales de higienización y desinfección por parte de las entidades comerciales.
Tendencias del mercado de Facility Management en Chile
Se espera que el crecimiento de la industria del turismo impulse el mercado
- El crecimiento de la industria del turismo está dando lugar a un mayor número de hoteles, complejos turísticos e instalaciones de alojamiento y creando una demanda de servicios internos de gestión de instalaciones para mantener la infraestructura, garantizar la seguridad y la protección, la gestión de servicios públicos y otros para mejorar la experiencia de los huéspedes y la calidad de los servicios. Según el Instituto Nacional de Estadísticas de Chile, en julio de 2022, Chile registró alrededor de 571 mil llegadas de turistas a establecimientos hoteleros, la cifra más alta registrada desde marzo de 2021, que mostró un aumento del 40% en comparación con el mismo mes del año anterior.
- El fuerte interés de los turistas por visitar la capital de Chile durante 2022 ha mostrado un avance notable hacia la recuperación del crecimiento del sector. El sector del turismo y la hostelería aportó más de 2,6 billones de dólares a la economía de la ciudad en 2022, lo que representa el 1,7% de su producción económica total. Esto representa un crecimiento del 54% respecto a 2021, cuando la contribución alcanzó los 1,7 billones de dólares.
- En tanto, la Subsecretaría de Turismo estima que en 2023 se registrarán alrededor de 3.483.121 llegadas de turistas extranjeros, alcanzando los niveles previos a la pandemia. Se espera que estas perspectivas de crecimiento del sector turístico del país presenten más oportunidades para los proveedores de servicios de gestión de instalaciones, lo que creará una demanda significativa.
- Además, el gobierno apoya el fomento de las empresas dedicadas al turismo para 2023, y es probable que la promoción y el desarrollo del turismo de aventura en Chile mediante la implementación de la segunda fase de AdventurePro de la Asociación de Comercio de Viajes de Aventura (ATTA) apoye el crecimiento del mercado, creando demanda de diversos servicios de gestión de instalaciones en el país.
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El segmento de usuarios finales públicos/de infraestructura experimentará un crecimiento significativo
- El segmento de usuarios finales públicos/de infraestructura incluye aplicaciones de FM en edificios de oficinas federales, estatales y locales. También abarca edificios de oficinas para trabajos administrativos y otros proyectos similares. La infraestructura comprende instalaciones que cubren el transporte acuático y terrestre.
- Varios edificios utilizan servicios como alarmas y seguridad contra incendios, soluciones de gestión de energía, servicios de monitoreo de CCTV y otros servicios integrados de administración de instalaciones. Se espera que los proyectos de construcción en múltiples sectores se desarrollen rápidamente, lo que se prevé que genere una afluencia considerable de inversiones hacia infraestructura y estructuras de edificios públicos, impulsando así el crecimiento del mercado.
- El gobierno está cumpliendo activamente su plan de infraestructura para 2021-2025, que incluye proyectos de infraestructura con un valor combinado de 19 mil millones de dólares canadienses. Este proyecto de infraestructura incluye 53 proyectos, entre hospitales, aeropuertos, edificios públicos, estadios, carreteras, carreteras orbitales y otros. Es probable que la finalización de estos proyectos de infraestructura por parte del gobierno genere demanda de servicios de gestión de instalaciones duras e inmateriales en el país.
- Además, en septiembre de 2022, el gobierno chileno lanzó un nuevo plan llamado Invirtamos en Chile para estimular la inversión en Chile. Con el nuevo plan, el gobierno está dando pasos significativos para mejorar la inversión pública. Además, en el marco de este plan, el gobierno chileno también espera atraer inversión extranjera y participación en este programa, y el gobierno trabaja arduamente para fomentar las asociaciones público-privadas.
- Entre otras iniciativas del plan propuesto, el gobierno tiene como objetivo promover la inversión a través de la obra público-privada. Se convocarán cuatro grupos de trabajo público-privados en sectores como la construcción, el transporte, la energía y la minería para crear un conjunto de medidas que reduzcan el número de proyectos de construcción paralizados y creen condiciones más favorables para los próximos proyectos. Tales desarrollos resultarían en altas inversiones en infraestructura del sector público en el país, creando así oportunidades para los proveedores del mercado de gestión de instalaciones.
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Visión general de la industria de Facility Management en Chile
El mercado chileno de Facility Management está moderadamente consolidado con la presencia de varios actores nacionales e internacionales de diferentes tamaños. Se prevé que este mercado se encuentre con varias asociaciones, fusiones y adquisiciones a medida que las organizaciones continúen invirtiendo estratégicamente para compensar las desaceleraciones actuales que están experimentando. Los clientes de esta región están empleando servicios de FM para facilitar sus operaciones comerciales. El mercado está compuesto por proveedores clave de soluciones y servicios, como CBRE Group, JLL Limited e ISS Chile.
En octubre de 2022, el plan global de ESG y Sostenibilidad, Better Tomorrow 2025, gestionado por Sodexo, que está alineado con los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas, ofrecía soluciones integradas de servicios alimentarios y gestión de instalaciones. Este enfoque, que tiene como objetivo beneficiar a las personas, las pequeñas comunidades y el medio ambiente, incluye el negocio chileno de la compañía. Sodexo ha presentado su Programa de Inclusión de la Cadena de Suministro en Chile. Crea modelos de negocio inclusivos ayudando a las pequeñas y medianas empresas antes de integrar su producción en las cadenas de suministro de Sodexo en todo el país.
En junio de 2022, Pupil, una empresa de datos espaciales, inició sus operaciones en Chile y se asoció con Cushman y Wakefield para mejorar la velocidad y la precisión de las mediciones digitales y producir planos de planta digitales, dibujos de información del sitio, fotografía y servicios de instalaciones.
Líderes del mercado de Facility Management en Chile
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CBRE Group
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ISS Chile SA (ISS AS)
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Sodexo
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Jones Lang LaSalle Inc.
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Compass Group PLC
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de Facility Management en Chile
- Mayo de 2023 ClaroVTR planeó expandir su centro de datos de 3,000 metros cuadrados (32,300 pies cuadrados) en Liray, Colina, llevando su huella total a 5,000 metros cuadrados (53,820 pies cuadrados) para lo cual gastó USD 320 millones en el centro de datos, incluida una nueva fase de expansión. Este crecimiento de la infraestructura de centros de datos en el país puede crear una demanda de proveedores de servicios de facility management en Chile.
- Agosto de 2022 IKEA, empresa multinacional de venta de muebles, utensilios de cocina y accesorios para el hogar listos para montar, abrió su primera tienda en Santiago. Además, el grupo tiene previsto abrir una segunda tienda en Santiago. La apertura de este tipo de tiendas y centros comerciales en el país impulsará el mercado de servicios de gestión de instalaciones duras y blandas.
Segmentación de la industria de Facility Management en Chile
La gestión de instalaciones limita múltiples disciplinas para garantizar la funcionalidad, el confort, la seguridad y la eficiencia de los edificios mediante la integración de personas, lugares, procesos y tecnología. Mientras que los servicios duros incluyen servicios físicos y estructurales, como ascensores del sistema de alarma contra incendios, entre otros servicios, los servicios blandos incluyen limpieza, paisajismo, seguridad y servicios similares de origen humano, proporcionando una solución a las industrias de usuarios finales.
El mercado de Facility Management de Chile está segmentado por tipo de gestión de instalaciones (servicio de FM interno y servicio de FM subcontratado (FM único, FM agrupado y FM integrado)), tipo de oferta (FM duro y FM de software) y usuario final (comercial, institucional, público/infraestructura e industrial). El informe ofrece el tamaño del mercado en términos de valor en USD para todos los segmentos mencionados anteriormente.
El estudio también realiza un seguimiento de los parámetros clave del mercado, los influenciadores de crecimiento subyacentes y los principales proveedores que operan en la industria, lo que respalda las estimaciones del mercado y las tasas de crecimiento durante el período de pronóstico. El estudio también rastrea los ingresos acumulados por varios tipos de facility management utilizados en diversas industrias de usuarios finales en Chile. Además, el estudio proporciona las tendencias del mercado chileno de facility management, junto con los perfiles de los principales proveedores. El estudio analiza además el impacto global de la COVID-19 en el ecosistema.
Por tipo de gestión de instalaciones
| Gestión interna de instalaciones | |
| Gestión de instalaciones subcontratadas | FM única |
| FM incluido | |
| FM integrada |
Ofreciendo
| FM dura |
| FM suave |
Por usuario final
| Comercial |
| Institucional |
| Público/Infraestructura |
| Industrial |
| Otros usuarios finales |
| Por tipo de gestión de instalaciones | Gestión interna de instalaciones | |
| Gestión de instalaciones subcontratadas | FM única | |
| FM incluido | ||
| FM integrada | ||
| Ofreciendo | FM dura | |
| FM suave | ||
| Por usuario final | Comercial | |
| Institucional | ||
| Público/Infraestructura | ||
| Industrial | ||
| Otros usuarios finales | ||
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de Facility Management en Chile
¿Qué tan grande es el mercado de Facility Management en Chile?
Se espera que el tamaño del mercado de gestión de instalaciones de Chile alcance los USD 1.47 mil millones en 2024 y crezca a una CAGR del 4.30% para alcanzar los USD 1.81 mil millones en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de Facility Management en Chile?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de Facility Management en Chile alcance los USD 1.470 millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de Facility Management de Chile?
CBRE Group, ISS Chile SA (ISS AS), Sodexo, Jones Lang LaSalle Inc., Compass Group PLC son las principales empresas que operan en el mercado chileno de Facility Management.
¿Qué años abarca este mercado de Facility Management en Chile y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de Facility Management en Chile se estimó en USD 1,41 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Facility Management de Chile durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Facility Management de Chile para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la Industria de Facility Management en Chile
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Chile Facility Management en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Chile Facility Management incluye una perspectiva de pronóstico de mercado para 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
