| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| CAGR | 1.21 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis de mercado de Poland Facility Management
Se espera que el mercado de gestión de instalaciones de Polonia crezca a una CAGR superior al 1,21 % durante el período de pronóstico, 2022-2027. Dada la alta penetración de los servicios de facility management, varios proveedores de servicios que operan en el país se han centrado en ampliar su presencia para aprovechar la creciente demanda de facility management, especialmente con la reciente tendencia a favorecer la externalización de operaciones no esenciales.
- El facility management consiste en una amplia gama de soluciones y servicios para influir en la eficiencia y productividad de las empresas. De acuerdo con los estándares y certificaciones de la industria, el nuevo sistema de gestión establece un punto de referencia para impulsar principios efectivos de gestión de instalaciones en toda Polonia.
- ISO 41001 es una norma internacional para un sistema de gestión de instalaciones. Ofrece un marco para implementar, desarrollar y mantener el punto de referencia ideal para la gestión eficaz de instalaciones en todos los sectores de la industria en todo el mundo. Por lo tanto, un estándar de gestión de instalaciones que distingue a la industria mediante la adopción de las mejores prácticas y políticas globales ha ofrecido una situación en la que todos ganan para las organizaciones y los clientes de FM en este país.
- Los servicios de facility management en Varsovia, Cracovia y Breslavia representan un sector en crecimiento. Con el aumento de los proyectos de desarrollo de infraestructuras en toda Polonia para el crecimiento económico, los servicios de gestión de instalaciones también son necesarios en gran medida.
- Múltiples actores locales compartieron planes para ofrecer una estructura definida y flujos de negocio para ofrecer al cliente una solución de la cuna a la tumba. La inclusión de proveedores de FM desde el diseño hasta el desmantelamiento se ha considerado una ventaja competitiva y, al mismo tiempo, atrae al mercado a los participantes del CCG o del mundo.
- Además, los propietarios de bienes raíces y los funcionarios del gobierno se consideran precursores después de que las multinacionales se hicieran cada vez más conscientes del valor agregado de sus activos. Esto ha impulsado la adopción de plataformas de servicios integrales y totalmente integradas que ofrecen todos los servicios de gestión de instalaciones y, por lo tanto, no tienen cada servicio entregado a través de diferentes empresas.
- Además, el brote de COVID-19 ha actuado como catalizador del cambio y ha reiterado la necesidad de prestar atención a la forma en que se gestionan las instalaciones y se prestan los servicios. Todos los entornos construidos, oficinas propias o arrendadas, almacenes, tiendas minoristas o instalaciones de fabricación, requerirán una consideración cuidadosa y planes personalizados. Las tecnologías digitales han ofrecido formas de cambiar la forma en que se utilizan las funciones y las instalaciones inmobiliarias. Ha alterado cómo, cuándo y dónde trabajan las personas, redefiniendo el lugar de trabajo y la forma de vida.
Tendencias del mercado de Facility Management en Polonia
Single Facility Management tendrá una participación significativa
- Trabajar con un único proveedor de servicios de gestión de instalaciones implica principalmente delegar la gestión de tareas a entidades separadas. También implica tener un proveedor de servicios diferente para cada servicio que requiera la organización, como uno para la limpieza, uno para la recepción y otro para las máquinas expendedoras. Utilizar los servicios de proveedores de servicios especializados tiene varias ventajas.
- Permite a los clientes concentrarse en su negocio principal, mientras que los proveedores de servicios únicos brindan servicios efectivos a los clientes y ayudan a la eficiencia operativa. Contar con expertos que se encarguen de la gestión de tareas dará como resultado una eficiencia y una calidad de servicio mucho mayores. También liberará a los empleados de la empresa para que se centren en las áreas de negocio más importantes, al tiempo que ahorrará recursos para actividades no esenciales.
- El FM subcontratado se ha utilizado con éxito en varios sectores, incluido el sector público, el comercio minorista, los servicios profesionales, la atención médica, la tecnología, la logística, la fabricación y la educación. Las áreas de las que se ocupan los servicios de FM varían ampliamente, principalmente en función de su tipo, el tamaño de la empresa y el sector en el que opera. Algunas organizaciones solo requerirán un único proveedor de soluciones de servicios. Dicha demanda está impulsando la FM única en el país.
- Cuando las empresas eligen un solo proveedor de servicios, están subcontratando sus operaciones diarias a un proveedor especializado. Pueden estar seguros de una calidad y eficiencia de servicio superior contratando la ayuda de especialistas. El uso de varios proveedores de servicios es una actividad que requiere mucho tiempo y que requiere la gestión de múltiples proveedores y los peligros asociados. Esto ayuda a crear oportunidades significativas para que los proveedores del mercado amplíen los servicios de FM únicos en el país.
- Los proveedores que operan en el mercado polaco han estado ofreciendo servicios únicos a los clientes, independientemente de la aparición de servicios agrupados e integrados, porque algunas organizaciones aún requieren una solución única. Por ejemplo, las instalaciones de Engie FM Limited pueden proporcionar a los clientes un servicio integrado que incluye todas las ventajas de tratar con un solo proveedor, una solución integral, desarrollada específicamente para ellos.
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Se espera que el sector de usuarios finales comerciales tenga una participación importante
- Entre los principales países que contribuyen al crecimiento de los servicios de facility management se encuentra Polonia, entre otros. La urbanización remunerada y el desarrollo de un nuevo centro económico en Europa del Este han aumentado aún más la demanda de proveedores de servicios de gestión de instalaciones en las regiones mencionadas.
- El segmento comercial es uno de los segmentos destacados que contribuye con una buena parte de la gestión de instalaciones en Polonia, debido al rápido desarrollo de la infraestructura y la creciente demanda de hoteles, puntos de venta, centros comerciales y edificios de oficinas en el país.
- Polonia concentra la mayor parte de los proyectos de desarrollo que se están llevando a cabo en el sector comercial del país. En el marco del actual régimen de financiación de la UE, de 2014 a 2023 (con perspectiva hasta 2025), el Gobierno tiene previsto invertir 17.500 millones de dólares en infraestructuras ferroviarias y 36.600 millones de dólares en infraestructuras viarias.
- En septiembre de 2021, el gobierno polaco anunció un aumento de los planes de gasto en infraestructuras, sanidad y educación superior, ya que el Estado espera que sus ingresos sean 78.500 millones de zlotys (17.000 millones de euros) más altos de lo previsto originalmente.
- Las inversiones del gobierno polaco en una serie de infraestructuras y proyectos comerciales relacionados también están aumentando la demanda de servicios de gestión de instalaciones en el sector comercial.
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Visión general de la industria de Facility Management en Polonia
El facility management de Polonia está muy fragmentado, ya que se trata de un mercado altamente competitivo con la presencia de varios actores de diferentes tamaños. Se espera que este mercado experimente una serie de fusiones, adquisiciones y asociaciones a medida que las empresas continúen invirtiendo para compensar las desaceleraciones actuales que están experimentando estratégicamente.
- Noviembre de 2021 - JLL se asoció con Yareal para ayudarlos con el arrendamiento de áreas comerciales. JLL buscará futuros inquilinos para locales comerciales dentro de dos de los proyectos más grandes de Yareal en los distritos de Kamionek y Wola de Varsovia.
- Sep 2021 - JLL y CPI Property Group firmaron un marco de asesoramiento para servicios integrales de gestión de proyectos en 13 edificios de oficinas en Varsovia. El SBA total que abarca la cooperación es de unos 320.000 metros cuadrados.
Polonia Facility Management Líderes del mercado
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CBRE Group
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ISS Global
-
JLL Limited
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Engie FM Limited Cofely AG
-
Sodexo Facilities Management Services
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de Facility Management en Polonia
- Dic 2021 - El Grupo CBRE está ampliando su espacio de oficinas en Mlynska debido al desarrollo de CBRE en Poznan. La nueva oficina de CBRE tiene 80 metros cuadrados y se ha dispuesto de tal manera que se crean más puestos de trabajo para los empleados.
- Ago 2021 - CBRE Group ha sido seleccionado como agente exclusivo para el proceso de comercialización del edificio de oficinas Mogilska 35 ubicado en el centro de Cracovia. El área total arrendable es de alrededor de 11 mil metros cuadrados, y se espera que la inversión se realice en el primer semestre de 2023.
Segmentación de la industria de Facility Management en Polonia
La gestión de instalaciones limita múltiples disciplinas para garantizar la funcionalidad, el confort, la seguridad y la eficiencia de cualquier edificio mediante la integración de personas, lugares, procesos y tecnología. Mientras que los servicios duros incluyen servicios físicos y estructurales como ascensores de sistemas de alarma contra incendios, entre otros, los servicios blandos incluyen limpieza, paisajismo, seguridad y servicios similares de origen humano, que brindan una solución a los usuarios finales, como edificios comerciales, minoristas y gobiernos, entidades públicas, etc.
El mercado de gestión de instalaciones de Polonia está segmentado por tipo de gestión de instalaciones (servicio de FM interno, servicio de FM subcontratado (FM único, FM agrupado, FM integrado)), tipo de oferta (FM dura, FM de software) y por usuario final (comercial, institucional, público / infraestructura, industrial).
| Por tipo de gestión de instalaciones | Gestión interna de instalaciones | ||
| Gestión de instalaciones subcontratadas | FM única | ||
| FM incluido | |||
| FM integrada | |||
| Por tipo de oferta | FM dura | ||
| FM suave | |||
| Por usuario final | Comercial | ||
| Institucional | |||
| Público/Infraestructura | |||
| Industrial | |||
| Otros usuarios finales | |||
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de Poland Facility Management
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de Facility Management en Polonia?
Se proyecta que el mercado de gestión de instalaciones de Polonia registre una CAGR superior al 1,21 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de gestión de instalaciones de Polonia?
CBRE Group, ISS Global, JLL Limited, Engie FM Limited Cofely AG, Sodexo Facilities Management Services son las principales empresas que operan en el mercado de gestión de instalaciones de Polonia.
¿Qué años cubre este mercado de Facility Management de Polonia?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de gestión de instalaciones de Polonia durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de gestión de instalaciones de Polonia para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de gestión de instalaciones de Polonia
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Poland Facility Management en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Poland Facility Management incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
