| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.50% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de gestión de instalaciones de Taiwán
Se espera que el mercado de gestión de instalaciones de Taiwán crezca a una CAGR del 2,50 % durante el período de pronóstico de 2022 a 2027. Se supone que Taiwán es uno de los mayores mercados subcontratados para los servicios de gestión de instalaciones en términos de madurez y sofisticación.
- La digitalización ha ido cambiando y penetrando en todas las industrias y negocios, incluida la industria de FM, desde el estallido de la crisis de Covid-19, tendencias como las oficinas sin papel, el trabajo móvil y las videoconferencias. Los avances tecnológicos, como la inteligencia artificial, la computación en la nube y el IoT, han creado toda una nueva gama de niveles para mejorar la productividad en todo el mundo. La unión de estos dos factores, la aceptación y disponibilidad de nuevas tecnologías, aumenta la expectativa de que las disrupciones significativas traerán mejoras significativas de productividad a industrias como la gestión de instalaciones.
- La conciencia de sostenibilidad tiene un impacto significativo en las necesidades de valor y servicio del mercado de FM de Taiwán. Con el aumento de las emisiones de CO2 de la industria de usuarios finales, cada vez es más necesario que las empresas de FM aborden la situación de forma innovadora con mejores modelos de negocio y tecnología en la gestión del lugar de trabajo.
- El país ha estado expandiendo su economía invirtiendo en proyectos comerciales y de infraestructura, lo que conducirá al progreso de la industria de FM en la región. Por ejemplo, los organismos gubernamentales propusieron un plan de desarrollo de infraestructura de 180.000 millones de dinares nacionales para la cuarta fase del plan de desarrollo de infraestructura del país. Estos desarrollos requerirán servicios de gestión de instalaciones para mantener estructuras de edificios sostenidas que se espera que impulsen el crecimiento del mercado.
- La industria de FM en Taiwán ha experimentado un cambio hacia la adopción de nuevas tecnologías. Con esto vienen desafíos como integrar con éxito la tecnología con los humanos de una manera efectiva y rentable e interpretar los datos en estructuras significativas que puedan ser fácilmente interpretadas por las personas que trabajan en la industria.
- El brote de COVID-19 ha tenido un impacto comercial mixto en las empresas de gestión de instalaciones en Taiwán, con la interrupción del negocio. La industria de FM ha sido capaz de hacer frente a las nuevas leyes regulatorias y al cumplimiento del marco como ISO 41001 e ISO 41000. Las restricciones al movimiento de personas dieron lugar a una disminución del trabajo de los proyectos y a una disminución del nivel de actividad en muchos sitios de clientes. Importantes actores del mercado, como CBRE Group, Diversy Holdings Ltd y otros, se vieron afectados negativamente debido al confinamiento por la pandemia.
Tendencias del mercado de gestión de instalaciones de Taiwán
El desarrollo de infraestructuras tiene la mayor cuota de mercado
- Según el informe publicado por DBS bank Outlook 2022, el gobierno de Taiwán ha establecido un firme objetivo de neutralidad de carbono para 2050. Ha propuesto introducir un mecanismo de fijación de precios del carbono para 2023, en forma de un impuesto sobre las bajas emisiones de carbono para los grandes emisores durante la fase inicial. Al mismo tiempo, aumentar el apoyo a la inversión verde en el desarrollo de infraestructuras. Todos estos pasos para adquirir sostenibilidad impulsarán a la industria de FM en la región para alcanzar el objetivo de cero emisiones.
- Según el Consejo Nacional de Desarrollo de Taiwán, el gobierno planea utilizar el presupuesto de la cuarta etapa para el desarrollo de proyectos de infraestructura, que incluyen energía verde, Internet de las cosas, 5G, inteligencia artificial y ciberseguridad, cerrando la brecha entre el desarrollo urbano y rural.
- La tercera fase del plan de infraestructura asignada fue de 229.830 millones de NTD para 2021 y 2022. Según la NDC, se reservaron 124.060 millones de NTD para 2021, de los cuales el 92,27% ya se había utilizado en diciembre en varios proyectos, incluida la instalación de aires acondicionados en la mayoría de las aulas escolares, la mejora de la infraestructura de suministro de agua y el subsidio de la conectividad 5G, proyectando un papel importante de la industria FM para el desarrollo futuro de la región.
- En abril de 2022, en la exposición Asia Silicon Valley, The Zhonghua System Integration anunció el lanzamiento de cuatro servicios de aplicaciones principales fábricas inteligentes, realidad aumentada AR, detección inteligente y drones. También exhibe el servicio de atención a largo plazo inteligente 5G en la primera solución de primera vista de gafas inteligentes del mundo que combina tecnologías AIoT, red privada 5G y AR para hacer realidad todos estos proyectos, así como después de la finalización del proyecto, los servicios de gestión de instalaciones desempeñarán un papel crucial para administrar la estructura del edificio.
- Los proyectos en curso reflejan la demanda de innovación de los servicios de FM en la adaptación de tecnologías. Los proveedores de servicios de FM en Taiwán se someterán a un importante viaje de transformación para acelerar el crecimiento digital. Con todas estas transformaciones en el desarrollo de la infraestructura en la región, es evidente que el papel de la industria FM será crucial en Taiwán.
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La comercialización y el desarrollo urbano serán la clave para el crecimiento del mercado
- La fuerte demanda de exportación en Taiwán lleva a muchas empresas locales a comprar instalaciones y terrenos industriales para futuras expansiones. Según se informa, varias empresas manufactureras locales planean aumentar el CapEx, lo que implica la continuación de las compras en el sector industrial, lo que aumenta la demanda de servicios de Facility Management para cuidar las oficinas y las propiedades.
- Según el informe de CBRE sobre las perspectivas del mercado inmobiliario de Taiwán 2021, el sólido mercado de arrendamiento de oficinas de Taipéi seguirá atrayendo a inversores institucionales y privados para buscar oportunidades de inversión. Se espera que los rendimientos de las propiedades comerciales en Taipei aumenten al 3,65% este año, ya que los vendedores se ven presionados para reducir los precios de venta en medio del débil interés de los inversores. Es más probable que los activos minoristas con oportunidades de remodelación atraigan compradores, creando nuevas fuentes de ingresos para las empresas de FM en la región.
- Los propietarios-ocupantes mantendrán un fuerte apetito por los activos industriales ubicados en los principales parques industriales del norte de Taiwán. Esto hará que los rendimientos industriales se contraigan en torno al 3,6%, un nivel por debajo de las propiedades minoristas.
- Según el informe de CBRE sobre las perspectivas del mercado inmobiliario de Taiwán 2021, el año fiscal 2021 es otro año sólido para el mercado de inversión inmobiliaria gracias a la abundante liquidez y al sentimiento positivo de los inversores. La Encuesta de Intenciones de Inversores de Asia Pacífico de CBRE, realizada en el cuarto trimestre de 2020, encontró que el 71% de los encuestados taiwaneses tienen la intención de comprar más bienes raíces en 2021, lo que inherentemente atrae a más empresas de FM en todo el mundo para administrar todas estas propiedades en todo el país.
- A medida que los fundamentos económicos continúan fortaleciéndose, los propietarios de importantes áreas comerciales se muestran reacios a reducir los alquileres. Se espera que los alquileres en las calles principales de Taipéi se estabilicen a lo largo de 2021. Según el informe publicado por CBRE, la estabilización de los alquileres de los locales comerciales permitirá a las empresas gastar más en otras instalaciones necesarias como limpieza, mantenimiento de oficinas, mantenimiento eléctrico, etc., impulsando la industria del FM en la región.
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Visión general de la industria de gestión de instalaciones de Taiwán
El mercado de gestión de instalaciones de Taiwán es altamente competitivo con la presencia de diversas empresas de diferentes tamaños. Se prevé que este mercado se encuentre con una serie de asociaciones, fusiones y adquisiciones a medida que las organizaciones continúen invirtiendo estratégicamente para compensar las desaceleraciones actuales que están experimentando. Los clientes de esta región están empleando servicios de FM para facilitar sus operaciones comerciales. El mercado comprende proveedores clave de soluciones y servicios, como CBRE Group, Diversey Holdings Ltd, ISS A/S, G4S Facilities Management UK Limited y AssetPlus Taiwan Limited.
- Abril de 2022 - Zhonghua System Integration ha anunciado el lanzamiento de cuatro servicios de aplicaciones principales fábricas inteligentes, realidad aumentada AR, detección inteligente y drones. También exhibe el servicio de atención a largo plazo inteligente 5G en la primera solución de primera vista de gafas inteligentes del mundo que combina tecnologías AIoT, red privada 5G y AR para hacer realidad todos estos proyectos, así como después de la finalización del proyecto, los servicios de gestión de instalaciones desempeñarán un papel crucial para la gestión de la estructura del edificio.
- Septiembre de 2021- El proyecto de parque eólico marino Hai Long en Taiwán nombró a Mott MacDonald como uno de los ingenieros de su propietario. El proyecto Hai Long, un parque eólico de 1 GW ubicado a 50-70 kilómetros de la costa de Taiwán, se encuentra actualmente en la fase de desarrollo, con tres asignaciones de red separadas. La fase 2a tiene 300 MW, la 2b tiene 232 MW y la fase 3 tiene 512 MW. Extendiendo su papel a todas las etapas, se espera que el parque eólico marino de Mott MacDonald's suministre energía a 1,55 millones de hogares en Taiwán.
Líderes del mercado de gestión de instalaciones de Taiwán
CBRE Inc.
Diversey Holdings, Ltd
G4S Limited
AssetPlus Taiwan Limited
ISS A/S
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de gestión de instalaciones de Taiwán
- Febrero de 2022 - El Consejo Nacional de Desarrollo (NDC) de Taiwán propuso un total de 180.000 millones de NTD para la cuarta fase del plan de desarrollo de infraestructuras con visión de futuro del país. El monto se gastará en 2023-2024 después de la tercera fase.
- Febrero de 2022 - Según el Consejo Nacional de Desarrollo (NDC), Taiwán propuso que el gobierno asigne el presupuesto de la cuarta fase a una amplia gama de proyectos de infraestructura, como energía verde, semiconductores angstrom, Internet de las cosas, inteligencia artificial y ciberseguridad. La cuarta fase seguirá a la tercera fase en la que el gobierno asignó 124.060 millones de NTD para 2021.
Segmentación de la industria de gestión de instalaciones de Taiwán
La gestión de instalaciones (FM) es el sector o industria que incorpora muchas disciplinas para garantizar la seguridad, la funcionalidad, la comodidad y la eficiencia del entorno construido mediante la integración de personas, procesos, lugares y tecnología. El mercado de gestión de instalaciones de Taiwán está segmentado por tipo de gestión de instalaciones, por oferta y usuario final.
Por tipo de gestión de instalaciones
| Gestión interna de instalaciones | |
| Gestión de instalaciones subcontratadas | FM única |
| FM incluido | |
| FM integrada |
Por ofrendas
| FM dura |
| FM suave |
Por usuario final
| Comercial |
| Institucional |
| Público/Infraestructura |
| Industrial |
| Otros |
| Por tipo de gestión de instalaciones | Gestión interna de instalaciones | |
| Gestión de instalaciones subcontratadas | FM única | |
| FM incluido | ||
| FM integrada | ||
| Por ofrendas | FM dura | |
| FM suave | ||
| Por usuario final | Comercial | |
| Institucional | ||
| Público/Infraestructura | ||
| Industrial | ||
| Otros | ||
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de Taiwan Facility Management
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de gestión de instalaciones de Taiwán?
Se proyecta que el mercado de gestión de instalaciones de Taiwán registre una CAGR del 2,5 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de gestión de instalaciones de Taiwán?
CBRE Inc., Diversey Holdings, Ltd, G4S Limited, AssetPlus Taiwan Limited, ISS A/S son las principales empresas que operan en el mercado de gestión de instalaciones de Taiwán.
¿Qué años cubre este mercado de gestión de instalaciones de Taiwán?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de gestión de instalaciones de Taiwán durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de gestión de instalaciones de Taiwán para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de gestión de instalaciones de Taiwán
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Taiwan Facility Management en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Taiwan Facility Management incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
