| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.00% |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis de mercado de Facility Management en Bélgica
Se espera que el mercado de gestión de instalaciones de Bélgica crezca a una CAGR superior al 3 % durante el período de pronóstico de 2022 a 2027. La industria de gestión de instalaciones del país opera con contratos integrados de importantes proveedores europeos, y los pequeños actores locales se centran en contratos únicos y soluciones de servicio único. Sin embargo, dada la dinámica que se está produciendo en todo el país, cada vez hay más oportunidades para aprovechar la gestión de instalaciones y los bienes raíces corporativos de nuevas maneras.
- Además, el facility management (FM) incluye métodos y técnicas de gestión para la gestión de edificios, la gestión de infraestructuras para una organización y la armonización general del entorno de trabajo en una organización. Este sistema estandariza los servicios y agiliza los procesos de una organización.
- Además, se espera que los contratos de servicios combinados se beneficien de los recortes del gasto público, ya que los clientes del sector público están interesados en reducir el número de proveedores y reducir los costes. Esto también está en línea con los desarrollos en varios organismos del sector público que simplifican continuamente sus operaciones. A medida que la necesidad de una gestión total de las instalaciones (TFM) sigue creciendo, las organizaciones del sector público pertenecientes a la región están externalizando cada vez más todas las actividades comerciales no esenciales a un solo proveedor de servicios, lo que permite un mayor enfoque en el negocio principal.
- Por ejemplo, en los últimos años, Coor Service Management anunció que ha comenzado a ofrecer servicios de FM de software a Volvo Cars en Gante, Bélgica. La asociación incluye la responsabilidad de la limpieza, los accesorios interiores (como alfombras y toallas) y el control de plagas en el sitio.
- Además, el impulso a la infraestructura del gobierno europeo se centra en brindar más oportunidades a las empresas de construcción locales en el país, y se espera que las pequeñas empresas sean las principales receptoras de proyectos de desarrollo a nivel nacional. Es probable que esto ayude a crear participantes influyentes en la gestión de instalaciones locales en el futuro. Con la disponibilidad de socios locales más vitales, se espera que el mercado atraiga a socios extranjeros para invertir en proyectos masivos en un escenario posterior a 2022.
- Sin embargo, el sector público del país ha comenzado a buscar contratos a largo plazo de proveedores de facility management. Sin embargo, la falta de certeza con respecto a los costos futuros de mano de obra y materiales hace que sea más arriesgado construir propuestas. Esto podría restringir significativamente el proceso de licitación de los jugadores para contratos a largo plazo. Además, el brote de COVID-19 ha tenido un impacto comercial mixto en las empresas de gestión de instalaciones. Las restricciones al movimiento de personas dieron lugar a una disminución del trabajo de los proyectos y a una disminución del nivel de actividad en muchos sitios de clientes.
Tendencias del mercado de Facility Management en Bélgica
El segmento comercial tendrá una participación significativa en el mercado
- Las entidades comerciales abarcan los edificios de oficinas construidos u ocupados por servicios empresariales, como oficinas corporativas de TI y comunicaciones, fabricantes y otros proveedores de servicios. Debido a la provisión de los accesorios necesarios, los interiores y los edificios comerciales, la decoración y la administración han ganado una importancia significativa, impulsando así el mercado del sector comercial del país.
- El mercado del Facility Management está siendo testigo de múltiples actividades de asociación entre los proveedores y las entidades comerciales en Bélgica. Por ejemplo, en 2020, KPMG Bélgica y Planon formaron una alianza estratégica, una colaboración en el sector inmobiliario y servicios de sostenibilidad. Con su Solución Integrada de Gestión del Espacio de Trabajo (IWMS), Planon apoya a los gestores inmobiliarios corporativos, a los gestores de instalaciones y a los proveedores de servicios en la optimización de su negocio y del rendimiento de su lugar de trabajo.
- La propagación del COVID-19 obligó al cierre masivo de espacios de trabajo y a la implementación de políticas de trabajo desde casa en la mayoría de las industrias, especialmente en los edificios corporativos del sector de TI y telecomunicaciones, lo que afectó negativamente al mercado. Sin embargo, para algunas empresas, la nueva normalidad inicialmente puede significar proteger sus oficinas contra virus a través de correcciones a corto plazo, nuevos patrones de trabajo y actualizaciones de diseño a largo plazo que ponen la higiene en el centro de la planificación del lugar de trabajo. Por lo tanto, esto ha tenido un impacto positivo en los servicios blandos de la región, como los servicios de limpieza COVID-19.
- Además, el creciente interés en el establecimiento de edificios inteligentes y otras tecnologías de IoT también está brindando varias oportunidades para que los proveedores del mercado introduzcan la gestión de instalaciones basada en IoT y aceleren el crecimiento de los edificios inteligentes en el país.
- Las oficinas modernas con inquilinos a largo plazo siguen siendo muy buscadas por los inversores a pesar de todas las discusiones en torno al trabajo híbrido. Se espera que la creciente perspicacia empresarial entre los líderes de la industria y la diversificación de la economía de diversas industrias aumenten la demanda de servicios de gestión de instalaciones en el país.
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El big data permite a los equipos de gestión de instalaciones impulsar la eficiencia, la sostenibilidad y el ahorro de costes
- La gestión de instalaciones ha evolucionado rápidamente en los últimos años, lo que ha dado lugar a cambios generalizados en la industria belga. La gestión de instalaciones está experimentando un cambio de paradigma en la región a medida que las tendencias relacionadas con los datos, la disrupción, la evolución de los servicios y los nuevos conceptos de lugar de trabajo están ganando terreno y se están volviendo más populares.
- Las tendencias en el mercado belga apuntan a una progresión de los servicios individuales a los servicios agrupados y más hacia el enfoque de gestión integrada de instalaciones. Esto ofrece una amplia gama de servicios y contratos a largo plazo, lo que añade valor, impulsa una mejor calidad y economías de escala, y aumenta la demanda de servicios subcontratados, donde se requiere experiencia especializada.
- El FM subcontratado se ha utilizado con éxito en varios sectores, incluido el sector público, el comercio minorista, los servicios profesionales, la atención médica, la tecnología, la logística, la fabricación y la educación. Las áreas de las que se ocupan los servicios de FM varían ampliamente y dependen principalmente de su tipo, el tamaño de la empresa y el sector en el que opera. Este no es un enfoque único para todos. Algunas organizaciones solo requerirán un único proveedor de soluciones de servicios, mientras que otras grandes organizaciones buscarán una oferta de servicios agrupados o una solución completa de gestión de instalaciones.
- Los proveedores de la región han estado proporcionando servicios combinados a sus clientes que ofrecen múltiples ventajas para los clientes. Por ejemplo, PTSG, a través de sus servicios combinados, proporciona una capacidad multidisciplinaria para los clientes. Esto a menudo les brinda una solución completa de servicios especializados, con los siguientes beneficios un único punto de contacto para todos los servicios, un enfoque más centrado en el mantenimiento de sus activos, mantener los edificios en orden operativo de primera clase y ahorros de costos asociados. Al ofrecer un servicio combinado, la empresa puede garantizar el cumplimiento de todos los servicios prestados por PTSG.
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Visión general de la industria de Facility Management en Bélgica
El mercado belga de Facility Management está moderadamente fragmentado, con proveedores nacionales y nuevos participantes que forman un panorama competitivo. Los principales actores buscan cada vez más la expansión del mercado a través de diversas fusiones y adquisiciones estratégicas, la innovación y el aumento de las inversiones en investigación y desarrollo.
- Octubre de 2021 CBRE IM ha anunciado la adquisición de un complejo logístico de 150.000 metros cuadrados en Bélgica, lo que representa uno de los mayores acuerdos logísticos de activos individuales para el mercado belga. La empresa adquirió el complejo de almacenes en Gante a través de una transacción de venta y arrendamiento posterior de Heylen Warehouses.
Bélgica Líderes del mercado de Facility Management
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CBRE Group
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G4S Facilities Management
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ISS World Belgium
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JLL Limited Belgium
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Vinci Facilities Limited Belgium
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de Facility Management en Bélgica
- Noviembre de 2021 SPIE Bélgica, filial del Grupo SPIE, ha inaugurado un nuevo edificio icónico Quatuor en Bruselas. En mayo de 2021, SPIE Belgium también se adjudicó un contrato de garantía total para el mantenimiento de todas las instalaciones técnicas del edificio Quatuor durante 15 años.
Bélgica Facility Management Segmentación de la industria
La gestión de instalaciones (FM) es una profesión que incorpora muchas disciplinas para garantizar la funcionalidad, la seguridad, la comodidad y la eficiencia del entorno construido mediante la integración de personas, procesos, lugares y tecnología. Los FM contribuyen a los resultados de la empresa a través de su responsabilidad de mantener a menudo los activos más importantes y valiosos de una organización, como propiedades, equipos, edificios y otros entornos que albergan personal, productividad, inventario y otros elementos de la operación.
El mercado de gestión de instalaciones de Bélgica está segmentado por tipo de gestión de instalaciones (gestión de instalaciones internas y gestión de instalaciones subcontratadas (FM única, FM agrupada, FM integrada)), por tipo de oferta (FM duro, FM suave) y por usuario final (comercial, institucional, público/infraestructura, industrial).
Por tipo de tipo de gestión de instalaciones
| Gestión interna de instalaciones | |
| Gestión de instalaciones subcontratadas | FM única |
| FM incluido | |
| FM integrada |
Por tipo de oferta
| FM dura |
| FM suave |
Por usuario final
| Comercial |
| Institucional |
| Público/Infraestructura |
| Industrial |
| Otro usuario final |
| Por tipo de tipo de gestión de instalaciones | Gestión interna de instalaciones | |
| Gestión de instalaciones subcontratadas | FM única | |
| FM incluido | ||
| FM integrada | ||
| Por tipo de oferta | FM dura | |
| FM suave | ||
| Por usuario final | Comercial | |
| Institucional | ||
| Público/Infraestructura | ||
| Industrial | ||
| Otro usuario final | ||
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de Facility Management en Bélgica
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de Facility Management en Bélgica?
Se proyecta que el mercado de gestión de instalaciones de Bélgica registre una CAGR superior al 3 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado belga de Facility Management?
CBRE Group, G4S Facilities Management, ISS World Belgium, JLL Limited Belgium, Vinci Facilities Limited Belgium son las principales empresas que operan en el mercado de Facility Management de Bélgica.
¿Qué años abarca este mercado de Facility Management de Bélgica?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de gestión de instalaciones de Bélgica durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de gestión de instalaciones de Bélgica para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de gestión de instalaciones de Bélgica
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Belgium Facility Management en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Belgium Facility Management incluye una previsión del mercado hasta 2029 y una visión histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
