| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2020 - 2022 |
| CAGR | 3.00% |
| Концентрация Рынка | Низкий |
Ключевые игроки *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка элитной жилой недвижимости в России
Ожидается, что в течение прогнозируемого периода среднегодовой темп роста российского рынка элитной жилой недвижимости составит более 3%.
Уровень домовладения в России в последние годы был одним из самых высоких в Европе. На фоне вспышки коронавируса и девальвации рубля в 2020 году спрос на жилую недвижимость продолжил расти в среднем на 12 процентов в год, что привело к росту цен на жилье. Последствия пандемии все еще были заметны в 2021 году.
Самые высокие средние цены реализации на рынке жилья по состоянию на май 2021 года зафиксированы в курортной зоне Красная Поляна — более 257 тыс. руб. (3,1 тыс. долларов США) за квадратный метр. На втором месте с небольшим отрывом находится Москва со средней ценой реализации, превышающей 250 тыс. руб. (3 тыс. долларов США) за квадратный метр. Однако в самом дорогом районе столицы - Остоженке стоимость квадратного метра оказалась почти в два раза выше средней по городу.
Российско-украинская война, вероятно, окажет влияние на российский рынок жилой недвижимости. Рынок элитной жилой недвижимости для отдыха и роскошных домов, вероятно, станет первым сектором, который пострадает. Эти покупки легче отложить, и большую часть финансирования они получают на нестабильных финансовых рынках.
Тенденции рынка элитной жилой недвижимости в России
Рост многоквартирных домов, движущих рынок
Группа ПИК была крупнейшим застройщиком многоквартирных домов в России по состоянию на декабрь 2021 года со строящейся площадью почти 5,6 млн квадратных метров. Группа ЛСР, базирующаяся в Северо-Западном федеральном округе, заняла второе место с объемом строительства около 2,7 млн квадратных метров.
Красная Поляна, расположенная в Краснодарском крае, за последние годы стала новым местом для горнолыжных спусков в России, что привело к резкому росту цен на недвижимость в этом районе. В результате средняя цена реализации многоквартирных домов в Красной Поляне превысила столичную. По состоянию на май 2021 года она оценивалась в более чем 257 тысяч рублей (3,1 тысячи долларов США) за квадратный метр.
Сочи занял первое место с самой высокой средней стоимостью аренды квартир жилой недвижимости в России по состоянию на май 2021 года. На втором месте по стоимости аренды за квадратный метр - Красная Поляна, где расположены горнолыжные курорты Краснодарского края, - 1,3 тыс. руб. ( 15,9 долларов США) по состоянию на январь 2021 года. Третье место занял город Свободный в Амурской области.
На Москву приходится самая большая площадь строящихся многоквартирных домов по состоянию на август 2021 года. В Санкт-Петербурге, втором по величине городе страны, строилось более 10 миллионов квадратных метров многоквартирного жилого жилья.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Использование социальных сетей и Интернета как движущая сила рынка
Все больше людей используют социальные сети для покупки домов, что приводит к увеличению продаж на рынке. Более информированные и умные покупатели воспользовались преимуществами технологических платформ, которые сделали цены и туры на дом более доступными, увеличивая количество потенциальных клиентов и рекомендаций в социальных сетях. Функция агента стала еще более важной, поскольку возможность подключения в режиме реального времени стала нормой.
Компании включают несколько фотографий каждого объявления и используют контактную информацию в качестве призыва к действию. Недвижимость в социальных сетях включает в себя множество движущихся частей и пристальное внимание к деталям. Он также стал отличным местом для поиска и привлечения потенциальных клиентов.
В январе 2022 года в России насчитывалось 129,8 миллиона интернет-пользователей. На начало 2022 года уровень проникновения интернета в России составлял 89,0 процента от общей численности населения. В период с 2021 по 2022 год количество интернет-пользователей в России увеличилось на 5,8 миллиона.
В январе 2022 года в Российской Федерации насчитывалось 106,0 млн пользователей социальных сетей. Число пользователей социальных сетей в России на начало 2022 года составляло 72,7 процента от общей численности населения. С 2021 по 2022 год число пользователей социальных сетей в России выросло на 7,0 млн.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор индустрии элитной жилой недвижимости в России
Российский рынок элитной жилой недвижимости фрагментирован и имеет множество игроков. Крупнейшими игроками являются Группа ПИК, Главстрой, Группа ЛСР и Инград. Конкуренция и цены резко возросли, на рынок пришли новые инвесторы и девелоперы. Отечественные девелоперы создают совместные предприятия, чтобы закрепиться в стране и повысить свою финансовую мощь и управленческий опыт.
Лидеры рынка элитной жилой недвижимости России
PIK Group
Glavstroy
LSR Group
Ingrad
Etalon Group
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка элитной жилой недвижимости России
Октябрь 2021 ПИК (ведущая российская жилищно-строительная компания) станет девелопером проектов Инграда (крупная инвестиционно-девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости комфортного и бизнес-класса). Компании заключили договор возмездного развития нескольких текущих проектов Инграда по строительству и продаже более 1 миллиона квадратных метров недвижимости. Первым совместным проектом станет жилой квартал в Румянцево.
Август 2021 Группа ЛСР (российская девелоперско-строительная компания) завершила проект Флагман в Екатеринбурге. Элитный жилой комплекс Флагман построен в микрорайоне ВИЗ. Он включает в себя четыре здания разной этажности и насчитывает 1473 квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных площадью от 37 до 104 квадратных метров. Общий двор объединяет все здания комплекса с современной спортивной площадкой с монолитным покрытием, разнообразными уличными тренажерами и столами для пинг-понга.
Сегментация индустрии элитной жилой недвижимости в России
Элитная жилая недвижимость определяется по-разному в разных районах, поскольку стоимость недвижимости, средний доход жителей и развитие района сильно различаются в зависимости от района метрополитена. Российский рынок элитной жилой недвижимости сегментирован по типу (квартиры и кондоминиумы, виллы и земельные дома) и городу (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск и другие города). В отчете представлены размеры рынка и прогнозы российского рынка элитного жилья в стоимостном выражении (млрд долларов США) для всех вышеперечисленных сегментов.
По типу
| Квартиры и кондоминиумы |
| Виллы и земельные дома |
По городам
| Москва |
| Санкт-Петербург |
| Новосибирск |
| Другие города |
| По типу | Квартиры и кондоминиумы |
| Виллы и земельные дома | |
| По городам | Москва |
| Санкт-Петербург | |
| Новосибирск | |
| Другие города |
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Исследование рынка элитной жилой недвижимости в России часто задаваемые вопросы
Каков текущий размер российского рынка элитной жилой недвижимости?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста российского рынка элитной жилой недвижимости составит 3% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
Кто является ключевыми игроками на рынке элитной жилой недвижимости в России?
PIK Group, Glavstroy, LSR Group, Ingrad, Etalon Group — крупнейшие компании, работающие на рынке элитной жилой недвижимости России.
Какие годы охватывает российский рынок элитной жилой недвижимости?
В отчете рассматривается исторический размер рынка элитной жилой недвижимости в России за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка элитной жилой недвижимости в России на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы..
Последнее обновление страницы:
Отчет об индустрии элитной жилой недвижимости в России
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке элитной жилой недвижимости в России в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ элитной жилой недвижимости в России включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
