Belgien Marktgröße für Luxus-Wohnimmobilien

Zusammenfassung des belgischen Luxuswohnimmobilienmarktes

Marktanalyse für Luxuswohnimmobilien in Belgien

Es wird erwartet, dass der belgische Luxuswohnimmobilienmarkt im Prognosezeitraum (2023-2028) eine CAGR von mehr als 4 % verzeichnen wird.

  • Belgien (offiziell das Königreich Belgien) ist eine Nation, die Teil der NATO, der WTO, der Vereinten Nationen, des Europarats, des Schengen und der Eurozone ist. Das Wetter ist gemäßigt maritim, mit milden, regnerischen Wintern und warmen, schwülen Sommern. Im Winter sind Schnee und Frost selten. Der Markt wird von einer wachsenden Zahl vermögender Privatpersonen angetrieben, die nach Luxusimmobilien in erstklassigen Lagen suchen. Da sich die Generation Z, die Millennials und die aufstrebende Mittelschicht so sehr auf neue Erfahrungen konzentrieren, schauen sie sich an, woher diese Erfahrungen kommen, wie z. B. Freizeit.
  • Die Kaufpreise in Belgien stiegen im Jahr 2022 weiter an, obwohl die Zahl der Deals zum ersten Mal seit mehreren Jahren zurückging. Preiserhöhungen, verschärfte Finanzierungsbedingungen, eine höhere Inflation und höhere Energiepreise schränken die Akquisitionsmöglichkeiten für private Haushalte ein, während sich der Anlagemarkt etwas schwächer entwickelte.
  • Die Haushalte in Belgien sind zunehmend besorgt über die Umweltauswirkungen ihrer Wohnungen, sind sich der Herausforderungen der Nachhaltigkeit zunehmend bewusst und suchen nach Möglichkeiten, ihren Energieverbrauch zu senken.
  • Die Regionalregierungen haben sich ehrgeizige Ziele gesetzt und streben an, bis 2050 Klimaneutralität für den Wohnungsbestand zu erreichen. Sie haben auch Indexierungsgrenzen eingeführt, die auf der EPC-Leistung der Wohnungen basieren.
  • Im Juni 2023 wird die Hillewaere Group - unter der Leitung des Unternehmers Roel Druyts - für die nächsten 10 Jahre die exklusive Tochtergesellschaft von Christie's International Real Estate in Belgien. Damit ist Hillewaere - seit vielen Jahren ein etablierter Akteur im Bereich Wohnimmobilien - der einzige autorisierte Makler, der das exklusive Angebot an Luxusimmobilien auf dem belgischen Markt unter der Marke Christie's International Real Estate vermarktet. Darüber hinaus erhält Hillewaere Zugang zum internationalen Netzwerk von Christie's International Real Estate. Die neue Partnerschaft mit Christie's International Real Estate im Bereich Luxusimmobilien ist der nächste Schritt in der Wachstumsstrategie der Gruppe. Hillewaere weist darauf hin, dass der Luxusimmobilienmarkt weiterhin floriert. Auch 2022 gab es in unserem Land Rekordverkäufe von Millionen-Euro-Immobilien. Tatsächlich waren die insgesamt 1.927 Immobilienverkäufe 12 Prozent mehr als im Jahr 2021
.

Der Anstieg des verfügbaren Einkommens treibt den Markt für Luxuswohnimmobilien an

Luxuswohnungen boomen in Belgien wie nie zuvor, angetrieben von steigenden verfügbaren Einkommen und steigenden Ansprüchen. Das steigende verfügbare Einkommen der belgischen Haushalte setzte sich 2020-21 fort und ging 2022 angesichts der steigenden Inflation nur leicht zurück. Das positive Gesamtbild ändert nichts daran, dass es im Jahr 2022 immer mehr Anzeichen dafür gab, dass der belgische Wohnungsmarkt dynamischer wird. Nach Angaben der belgischen Immobilienagentur Het Lappe Nieuws standen im Jahr 2021 1.247 Immobilien mit einem Wert von 1 Mio. EUR (1,09 Mio. USD) oder mehr zum Verkauf, was fast 50 % über dem Vorjahreswert von 446 zum Verkauf stehenden Immobilien lag.

In Flandern lag die höchste Anzahl von Transaktionen bei 1.222. In der Region Brüssel wurden 302 Immobilien verkauft. In Wallonien wurden 169 Immobilien verkauft. Die Gemeinde Knokke (Heist), die für ihre Strandimmobilien bekannt ist, führt die belgischen Gemeinden in Bezug auf den Verkauf mit 288 Immobilien an. Der Luxusimmobilienmarkt erreichte 2021 einen Umsatz von EUR 2,2 Mrd. (uDF) (USD 2,39 Mrd.). Laut Bart Van Delm, einem der Top-Immobilienmakler im oberen Segment, ist der Boom auf niedrige Bankzinsen, niedrige Hypothekenkredite, hohe Inflation, die Einführung von mehr Luxusimmobilien und die Beliebtheit von Neubauten zurückzuführen.

Anzahl der Gebäude mit bebauter Fläche von mehr als 104 Quadratmetern

Übersicht über die belgische Luxus-Wohnimmobilienbranche

Der Markt für Luxuswohnimmobilien in Belgien ist wettbewerbsintensiv und fragmentiert. Marktführer nutzen Allianzen, Käufe und Fusionen, um ihren Marktanteil zu erhöhen. Be Luxe, BellesDemeures, BARNES, Sotheby's International Realty Affiliates LLC und Mexx sind wichtige Marktteilnehmer.

Belgien Marktführer für Luxus-Wohnimmobilien

  1. Be Luxe 

  2. Sotheby's International Realty Affiliates LLC

  3. Christies International Real Estate

  4. Home Invest Belgium

  5. Engel & Völkers

  6. *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Konzentration des belgischen Luxuswohnimmobilienmarktes
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Marktnachrichten für Luxuswohnimmobilien in Belgien

  • Juni 2023: Christie's International Real Estate ist jetzt in Belgien geöffnet und hat sich mit einem der führenden Immobilienmakler des Landes zusammengetan. Als einzige belgische Tochtergesellschaft von Christie's International Real Estate erhalten sie Zugang zu erstklassigem Marketing und Technologie, erhalten nationale und internationale Aufmerksamkeit für ihre Angebote und haben eine Verbindung zum weltberühmten Christie's-Auktionshaus für Empfehlungskunst und Luxusartikel.
  • April 2022 Ein Haus im Wert von mehr als 30 Mio. EUR (32,56 Mio. USD) wurde von BARNES Léman verkauft. In Zusammenarbeit mit der Pariser Anwaltskanzlei COHEN AMIR-ASLANI wurde eine bemerkenswerte Akte erstellt.

Marktbericht für Luxuswohnimmobilien in Belgien - Inhaltsverzeichnis

1. EINFÜHRUNG

  • 1.1 Ergebnisse der Studie
  • 1.2 Umfang der Studie

2. FORSCHUNGSMETHODIK

3. ZUSAMMENFASSUNG

4. MARKTEINBLICKE UND -DYNAMIK

  • 4.1 Marktübersicht
  • 4.2 Trends beim Kauf von Luxuswohnimmobilien – sozioökonomische und demografische Einblicke
  • 4.3 Regierungsinitiativen, regulatorische Aspekte für den Luxus-Wohnimmobiliensektor
  • 4.4 Lieferketten-/Wertschöpfungskettenanalyse
  • 4.5 Marktdynamik
    • 4.5.1 Marktführer
    • 4.5.1.1 Smart Homes und Automatisierung
    • 4.5.1.2 Auf Wellness und Gesundheit ausgerichtete Annehmlichkeiten
    • 4.5.2 Marktbeschränkungen
    • 4.5.2.1 Hohe Kosten
    • 4.5.3 Marktchancen
    • 4.5.3.1 Die Integration nachhaltiger Merkmale und umweltfreundlicher Technologien in Luxuswohnimmobilien
  • 4.6 Porters Fünf-Kräfte-Analyse
    • 4.6.1 Bedrohung durch Neueinsteiger
    • 4.6.2 Verhandlungsmacht der Käufer/Verbraucher
    • 4.6.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten
    • 4.6.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
    • 4.6.5 Wettberbsintensität
  • 4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt

5. MARKTSEGMENTIERUNG (Marktgröße nach Wert)

  • 5.1 Nach Typ
    • 5.1.1 Wohnungen und Eigentumswohnungen
    • 5.1.2 Landhäuser und Villen
  • 5.2 Nach Region
    • 5.2.1 Wallonische Region
    • 5.2.2 Region Brüssel
    • 5.2.3 Flämische Region
    • 5.2.4 Restliches Belgien

6. WETTBEWERBSLANDSCHAFT

  • 6.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
  • 6.2 Firmenprofile
    • 6.2.1 Be Luxe Belgium
    • 6.2.2 Immpact Real Estate
    • 6.2.3 Engel and Volkers
    • 6.2.4 Christies International Real Estate
    • 6.2.5 Home Invest Belgium
    • 6.2.6 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
    • 6.2.7 Luxe Places International Realty
    • 6.2.8 EMILE GARCIN
    • 6.2.9 Redevco
    • 6.2.10 IMMOBEL*

7. *Liste nicht vollständig

8. DIE ZUKUNFT DES BELGISCHEN LUXUS-WOHNIMMOBILIENMARKTES

9. ANHANG

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Segmentierung der Luxuswohnimmobilienbranche in Belgien

Luxuriöse Wohnimmobilien werden verwendet, um Häuser zu beschreiben, die ausschließlich für den menschlichen Wohnraum gebaut wurden und einen charmanten Lebensstil im Resort-Stil mit erstklassigen Annehmlichkeiten bieten.

Der Bericht bietet eine umfassende Hintergrundanalyse des Marktes, die die aktuellen Markttrends, Einschränkungen, technologischen Updates und detaillierte Informationen zu verschiedenen Segmenten und der Wettbewerbslandschaft der Branche abdeckt. Darüber hinaus wurden die Auswirkungen von COVID-19 in die Studie einbezogen und berücksichtigt. Der belgische Markt für Luxuswohnimmobilien ist nach Typ (Wohnungen und Eigentumswohnungen, Villen und Grundstücke) und nach Regionen (Wallonische Region, Region Brüssel, Flämische Region und übriges Belgien) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den belgischen Luxuswohnimmobilienmarkt im Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.

Nach Typ
Wohnungen und Eigentumswohnungen
Landhäuser und Villen
Nach Region
Wallonische Region
Region Brüssel
Flämische Region
Restliches Belgien
Nach Typ Wohnungen und Eigentumswohnungen
Landhäuser und Villen
Nach Region Wallonische Region
Region Brüssel
Flämische Region
Restliches Belgien
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Belgien Luxus-Wohnimmobilien-Marktforschung FAQs

Wie groß ist der aktuelle belgische Markt für Luxus-Wohnimmobilien?

Der belgische Luxus-Wohnimmobilienmarkt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 4 % verzeichnen

Wer sind die Hauptakteure auf dem belgischen Luxus-Wohnimmobilienmarkt?

Be Luxe, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, Christies International Real Estate, Home Invest Belgium, Engel & Völkers sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem belgischen Luxus-Wohnimmobilienmarkt tätig sind.

Welche Jahre deckt dieser belgische Luxus-Wohnimmobilienmarkt ab?

Der Bericht deckt die historische Marktgröße des belgischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des belgischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.

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Bericht über die belgische Luxuswohnimmobilienbranche

Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Luxuswohnimmobilien in Belgien im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Luxus-Wohnimmobilien in Belgien enthält einen Marktprognoseausblick für 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.

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