| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | 2.00% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Luxus-Wohnimmobilien in Nordamerika
Es wird erwartet, dass der nordamerikanische Luxus-Wohnimmobilienmarkt im Prognosezeitraum eine CAGR von mehr als 2 % verzeichnen wird.
Aufgrund von Einschränkungen, sozialen Distanzierungsmaßnahmen und dem Lebensstil der Arbeit von zu Hause aus hatte die COVID-19-Epidemie erhebliche Auswirkungen auf den nordamerikanischen Wohnimmobilienmarkt. Anfang 2020 lag der durchschnittliche Verkaufspreis eines Eigenheims in den USA bei 288.000 USD, und bis Anfang 2021 war diese Zahl um 14 % auf 329.000 USD gestiegen. Anfang 2022 war der durchschnittliche Hauspreis um weitere 16 % auf 376.000 USD gestiegen – und lag im April dieses Jahres bereits bei 424.000 USD.
Die COVID-19-Epidemie hat die Entscheidungen der Verbraucher für das, was sie in einem Wohnhaus wollen, enorm beeinflusst. Infolgedessen entscheiden sich immer mehr Menschen für großzügige Villen und Ferienhäuser in abgelegenen Lagen, da sie mehr Freiraum und eine schöne grüne Umgebung bieten. Die Menschen haben die Bedeutung von Familie und Wohlbefinden erkannt. Während in vielen Großstädten die Bürger nach Beginn der Covid-19-Lockdowns abwanderten, verzeichneten andere Städte einen Anstieg der Verkäufe und Preise von High-End-Immobilien. Das teuerste Angebot in Florida im Jahr 2021 lag 25.754 Prozent über dem Durchschnittspreis.
Markttrends für Luxuswohnimmobilien in Nordamerika
Entstehung der Millennial-Generation in den USA
Die Mehrheit der wohlhabenden Millennials ist in ihren Dreißigern. Da viele von ihnen jetzt von zu Hause aus arbeiten können, schafft ihr Wunsch, eine Familie zu gründen, kombiniert mit der Option, an einen Ort mit geringerer Dichte umzuziehen, ganz zu schweigen von einer zinsgünstigen Hypothek, einen perfekten Sturm zugunsten des Kaufs statt der Miete. Ungefähr 81 Prozent der Amerikaner im Alter von 23 bis 31 Jahren, die ein Eigenheim kauften, waren Erstkäufer, während nur 48 Prozent der Hauskäufer zwischen 32 und 41 Jahren im Jahr 2021 ihr erstes Eigenheim kauften.
Millennials gelten jedoch heute als eine der wichtigsten Kundengruppen der Immobilienbranche. Nach Angaben der National Association of Realtors besitzen derzeit 38 Prozent der Millennials Häuser in den Vereinigten Staaten. Laut Sotheby's International Realty Statistics umgehen Millennials bescheidene Residenzen zugunsten größerer, luxuriöserer Residenzen.
Die Epidemie zwang sie, ungewöhnlich lange zu Hause zu bleiben und ihre Homestay-Alternativen zu überdenken. Sie wollen jetzt große Häuser erwerben, die den verschiedenen Anforderungen ihrer Familie gerecht werden, einschließlich des Heimbüros. Es hat auch ihre Prioritäten verschoben, wobei viele es vorziehen, in luxuriöse Häuser zu investieren, anstatt an exotische Orte zu gehen. Natürlich haben auch einige Marktüberlegungen eine Rolle gespielt.
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Konstante Investitionen in Wohnimmobilien
Trotz der wachsenden wirtschaftlichen Instabilität und des Potenzials einer dritten COVID-19-Welle investieren vermögende Privatpersonen (HNIs) weiterhin in Luxusimmobilien. Die Motivation vieler Menschen, in diese Häuser zu investieren, hat sich jedoch verschoben. Zum Beispiel sind viele Menschen heute von dem Wunsch motiviert, ihre Gesundheit und ihren Lebensstandard zu verbessern.
Selbst nach acht Jahren stetigen Anstiegs der Immobilienpreise geht der große Immobilienboom in den Vereinigten Staaten ungestört weiter. Sie hat von niedrigen Zinssätzen und den großen Konjunkturprogrammen der Regierung profitiert, die darauf abzielen, die Auswirkungen der Epidemie zu minimieren. Das begrenzte Angebot an Häusern auf dem Markt hat zu steigenden Immobilienpreisen geführt.
Laut Standard and Poor's steigen die Hauspreise in allen 20 Hauptstädten des Landes weiterhin rasant, wobei Phoenix im Juli 2021 mit 32,41 Prozent den größten Anstieg gegenüber dem Vorjahr meldete, gefolgt von San Diego (27,79 Prozent) und Seattle (27,79 Prozent) (25,5 Prozent).
Während Einzelpersonen Konnektivität bevorzugen, sind Freiräume innerhalb und außerhalb von Wohnräumen für die Menschen von entscheidender Bedeutung, insbesondere nach COVID-19, um ihr körperliches und geistiges Wohlbefinden zu erhalten. Die gesundheitlichen Vorteile des Lebens in großen Häusern inmitten der Natur und einer angenehmen Atmosphäre ziehen Käufer an, in Luxusresidenzen zu investieren.
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Überblick über die nordamerikanische Luxus-Wohnimmobilienbranche
Die Studie konzentrierte sich auf die führenden Akteure im Luxuswohnimmobiliensektor. Die nordamerikanische Wohnimmobilienbranche ist ziemlich fragmentiert, wobei die Top-Organisationen für etwa 30-40 % des Marktanteils verantwortlich sind. Es gibt viele Entwickler, und der Markt ist hart umkämpft. Große Unternehmen verfügen über finanzielle Ressourcen, aber kleine Unternehmen können wettbewerbsfähig bleiben, indem sie Fachwissen auf lokalen Märkten aufbauen.
D. R. Horton Home Construction, Lennar Corporation, PulteGroup, Mill Creek Residential und Wood Partners gehören zu den Hauptakteuren.
Marktführer für Luxus-Wohnimmobilien in Nordamerika
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D. R. Horton Home construction
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Lennar Corporation
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PulteGroup
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Mill Creek Residential
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Wood Partners
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Neuigkeiten zum nordamerikanischen Markt für Luxus-Wohnimmobilien
Juni 2022 Drei große Bauherren haben 111,7 Millionen US-Dollar für ein 836 Hektar großes Grundstück im West Valley bezahlt, auf dem bis zu 2.800 Menschen Platz finden werden. Das Grundstück befindet sich an der nordwestlichen Ecke der 163rd Avenue und der Happy Valley Road in Surprise und liegt direkt nordöstlich von Lennars derzeitiger Masterplan-Gemeinde Asante, die 3.500 Hektar umfasst und letztendlich mehr als 14.000 Häuser beherbergen wird. In Asante wurden bisher rund 1.500 Wohnungen gebaut.
Juli 2021 Mighty Buildings mit Sitz in Oakland hat sich eine Verlängerung seiner Serie-B-Investitionsrunde in Höhe von 22 Millionen US-Dollar gesichert. Das Unternehmen hat es sich zur Aufgabe gemacht, Häuser mit 3D-Druck, Robotern und Automatisierung zu schaffen. Die neue Mittelbeschaffung folgt auf eine Anfang des Jahres angekündigte Finanzierungsrunde in Höhe von 40 Millionen US-Dollar, wodurch sich die Gesamtfinanzierung des Unternehmens seit seiner Gründung im Jahr 2017 auf 100 Millionen US-Dollar erhöht. Das selbsterklärte Ziel von Mighty Building ist es, schöne, nachhaltige und billige Häuser zu bauen. Die Mikrofabriken werden nach Angaben des Unternehmens in der Lage sein, 200 bis 300 Häuser pro Jahr an Standorten zu produzieren, an denen Wohnungslücken bestehen.
Segmentierung der nordamerikanischen Luxus-Wohnimmobilienbranche
Luxuriöse Wohnimmobilien haben eine erstklassige Lage, einen hohen Preis, eine enorme Größe, edle Materialien, professionelles Design, hochwertige Einrichtungen und eine historische Geschichte. Käufer, die ein Luxushaus erwerben möchten, können je nach lokalen Immobilienpreisen zwischen einigen Millionen Dollar und mehr als 100 Millionen US-Dollar bezahlen. Heutzutage wird ein Haus nicht mehr als Luxus angesehen, nur weil es teuer oder groß ist. Verbesserte Merkmale wie ein weitläufiger Grundriss, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiger Pool sind das, wonach Käufer von Luxusimmobilien jetzt suchen.
Der Markt ist nach Typ unterteilt (Villen und Landhäuser, Wohnungen und Eigentumswohnungen). Der Bericht bietet die Marktgröße und Prognosen im Wert (Mrd. USD) für alle oben genannten Segmente. Der Bericht behandelt auch die Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt.
Nach Typ
| Villen und Landhäuser |
| Wohnungen und Eigentumswohnungen |
Erdkunde
| Vereinigte Staaten |
| Mexiko |
| Kanada |
| Nach Typ | Villen und Landhäuser |
| Wohnungen und Eigentumswohnungen | |
| Erdkunde | Vereinigte Staaten |
| Mexiko | |
| Kanada |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Luxus-Wohnimmobilien in Nordamerika
Wie groß ist der aktuelle nordamerikanische Markt für Luxus-Wohnimmobilien?
Der nordamerikanische Markt für Luxus-Wohnimmobilien wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 2 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem nordamerikanischen Markt für Luxus-Wohnimmobilien?
D. R. Horton Home construction, Lennar Corporation, PulteGroup, Mill Creek Residential, Wood Partners sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem nordamerikanischen Markt für Luxuswohnimmobilien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser nordamerikanische Luxus-Wohnimmobilienmarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des nordamerikanischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des nordamerikanischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht über die nordamerikanische Luxus-Wohnimmobilienbranche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Luxuswohnimmobilien in Nordamerika im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Luxus-Wohnimmobilien in Nordamerika enthält einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
