Marktgröße für Wohnimmobilien in Frankreich
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 343.52 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 476.20 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.75 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Wohnimmobilien in Frankreich
Die Größe des Wohnimmobilienmarkts wird im Jahr 2024 auf 343,52 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 476,20 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 6,75 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
Die COVID-19-Pandemie wirkte sich auf den Wohnimmobilienmarkt in Frankreich aus. Darüber hinaus kam es auf dem Markt zu Verzögerungen und Verschiebungen beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie.
Trotz der Pandemie zeigte sich der Immobilienmarkt in Frankreich widerstandsfähig und verzeichnete die höchsten Preissteigerungen seit einem Jahrzehnt. Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik und Wirtschaftsstudien (INSEE) verzeichnete das französische Mutterland im Jahr 2021 im Vergleich zum ersten Quartal 2020 einen robusten Anstieg der Immobilienpreise um 5,85 %, gefolgt von Île-de-France, Petite Couronne, Grande Couronne und Hauts-de -Seine.
Darüber hinaus nahm die Vermarktung neuer Häuser im Jahr 2021 deutlich zu, blieb jedoch unter dem Vorkrisenniveau. Nach Angaben des Wohnungsbauministeriums hat der Markt in einigen Gebieten Probleme (darunter Paris, Côte d'Azur und die Schweizer Grenze). Im Jahr 2021 wurden mehr als 104.447 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten, verglichen mit 21 % im Jahr 2020 und 8,8 % im Jahr 2019.
Mittlerweile spielt der öffentliche Sektor eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung des französischen Wohnungsmarktes, indem er verschiedene Strategien einführt, beispielsweise die französische Wohnungspolitik, die Wohnungsstrategie der Regierung. Diese Strategien konzentrieren sich auf den Ausgleich von Wohnungsangebot und -nachfrage, den Bau besserer und billigerer Wohneinheiten, die Erfüllung der Bedürfnisse jedes Einzelnen, den Schutz der Schwächsten und die Verbesserung der Lebensbedingungen der französischen Bürger.
Trends auf dem Wohnimmobilienmarkt in Frankreich
Der Verkauf von Einfamilienhäusern verzeichnet ein lukratives Wachstum
Im zweiten Quartal 2021 verzeichneten die Reservierungen für Einfamilienhäuser eine deutliche Wachstumsrate von mehr als 18,9 % im Vergleich zum gleichen Quartal 2020. Trotz der durch die Pandemie verursachten Störungen auf dem Wohnungsmarkt stiegen die Verkäufe von Einfamilienhäusern im Jahr 2021 im Vergleich zu 2020. Die Verkäufe befinden sich in einer Erholungsphase, um das Niveau vor der Pandemie zu erreichen.
Darüber hinaus führte die Erholung der Einfamilienhausverkäufe zwischen dem ersten Quartal 2021 und dem zweiten Quartal 2021 zu einer Wachstumsrate von mehr als 48 %, begleitet von einem dynamischen Jahrestrend im Vergleich zu Wohnungen. Mittlerweile steigt die Nachfrage, da laut einer Umfrage des französischen Wohnungsbauministeriums 75 % der Menschen in Frankreich davon träumen, in einem Einfamilienhaus mit Garten zu leben.
Auch der Durchschnittspreis für Einfamilienhäuser pro Los steigt deutlich. Im zweiten Quartal 2021 erreichte der Verkaufspreis mehr als 330.500 Euro bei einer Wachstumsrate von 7,6 %.
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Steigende Nachfrage und Angebot an Wohneinheiten in den Zonen B2 und C
Das Angebot an Wohneinheiten in Frankreich ist in vier Zonen unterteilt A bis (umfasst Ile-de-France, Côte d'Azur und das Grenzgebiet zur Schweiz), B1 (Ballungszentren mit mehr als 250.000 Einwohnern), B2 (Gemeinden). mit mehr als 50.000 Einwohnern) und C (Restgebiet).
Die B2-Zone verzeichnet ein Umsatzwachstum von mehr als 12 % und ein Wachstum von 14 % bei der Reservierung von Wohneinheiten. Die Nachfrage in dieser Zone ist im Jahr 2021 im Vergleich zu 2020 um 40,8 % gestiegen, während das Angebot bei 23,7 % liegt. Die C-Zone macht nur 5 % der Immobilienentwicklung aus. Darüber hinaus verzeichnete das Unternehmen im zweiten Quartal 2021 im Vergleich zum Vorjahr ein starkes Nachfragewachstum von 54 % und ein Angebotswachstum von 87,8 %.
Die steigende Nachfrage und das steigende Angebot in den Zonen B2 und C werden durch den Verkauf von Einfamilienhäusern unterstützt. Unterdessen verzeichnen Wohnungsverkäufe und -reservierungen in der Zone B1 ein lukratives Wachstum.
Darüber hinaus wurden im ersten Quartal 2021 mehr als 17.760 herausragende Wohneinheiten (einschließlich Einfamilienhäuser und Wohnungen) aus den Zonen B2 und C angeboten, um der steigenden Nachfrage der Kunden gerecht zu werden.
Überblick über die Wohnimmobilienbranche in Frankreich
Der französische Wohnimmobilienmarkt umfasst lokale und internationale Akteure. Nur wenige Player dominieren den Markt. Zu den wichtigsten Immobilienakteuren auf dem Markt gehören Nexity, Bouygues Immobilier, Groupe Pichet und Icade. Das Land verfügt auch über die Präsenz einiger internationaler Akteure wie BNP Paribas Real Estate und LinkCity. Der Verkaufsanteil von Wohnimmobilien über den Online-Markt ist aufgrund der zunehmenden Internetdurchdringung, der steigenden Nachfrage, des gestiegenen persönlichen verfügbaren Einkommens, der wachsenden Mittelschicht-Jugendbevölkerung und der Möglichkeiten für staatliche Infrastrukturinvestitionen stetig gestiegen.
Marktführer für Wohnimmobilien in Frankreich
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Nexity
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Bouygues Immobilier
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Groupe Pichet
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Icade
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BNP Paribas Real Estate
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum Wohnimmobilienmarkt in Frankreich
- Januar 2022 Nexity (ein großer integrierter Immobilienkonzern) und Meridiam (ein auf nachhaltige Infrastruktur spezialisiertes Zweckunternehmen) schließen sich zusammen, um lokale Behörden bei der Sanierung von Stadtzentren in Frankreich zu unterstützen. Diese Partnerschaft unterstützt große städtische Projekte zur Sanierung heruntergekommener Wohnungen, zur Sanierung der Infrastruktur (Gebäude und Wohnungen usw.) und zur Durchführung von Stadterneuerungsmaßnahmen.
- Juni 2021 Fnac Darty (führender Omnichannel-Anbieter in Europa) und Nexity (ein großer integrierter Immobilienkonzern) sind eine kommerzielle Partnerschaft eingegangen, um die Bedürfnisse ihrer Verbraucher zu erfüllen, indem sie ihr jeweiliges Fachwissen und die gemeinsamen Werte Nähe, Servicequalität und Erreichbarkeit kombinieren.
Frankreich-Wohnimmobilienmarktbericht – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienergebnisse
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE UND -DYNAMIK
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Marktführer
4.2.2 Marktbeschränkungen
4.2.3 Marktchancen
4.3 Einblicke in technologische Innovationen im Wohnimmobiliensektor
4.4 Regierungsvorschriften und -initiativen
4.5 Analyse der Lieferkette/Wertschöpfungskette
4.6 Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Nach Immobilientyp
5.1.1 Wohnungen und Eigentumswohnungen
5.1.2 Landhäuser und Villen
6. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
6.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Nexity
6.2.2 Bouygues Immobilier
6.2.3 Groupe Pichet
6.2.4 Icade
6.2.5 Vinci Immobilier
6.2.6 Promogim
6.2.7 Linkcity
6.2.8 Sogeprom
6.2.9 BNP Parisbas Real Estate
6.2.10 Eiffage Immobilier
6.2.11 VINGT Paris
6.2.12 iadFrance
6.2.13 BSK Immobilier*
7. ZUKUNFT DES WOHNIMMOBILIENMARKTES IN FRANKREICH
8. ANHANG
Segmentierung der Wohnimmobilienbranche in Frankreich
Unter Wohnimmobilien versteht man Immobilien, die ausschließlich zur menschlichen Nutzung bestimmt sind. Der Bericht bietet wichtige Einblicke in den französischen Wohnimmobilienmarkt. Es umfasst technologische Entwicklungen, Trends und Initiativen der Regierung in diesem Sektor sowie einen Schwerpunkt auf der Marktdynamik. Darüber hinaus wird die Wettbewerbslandschaft des Marktes durch die Profile der Hauptakteure dargestellt. Der Markt ist nach Immobilientyp segmentiert. Der Bericht bietet Marktgröße und prognostizierten Wert (in Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Immobilientyp | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Wohnimmobilien in Frankreich
Wie groß ist der Wohnimmobilienmarkt?
Es wird erwartet, dass der Markt für Wohnimmobilien im Jahr 2024 ein Volumen von 343,52 Milliarden US-Dollar erreicht und bis 2029 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 6,75 % auf 476,20 Milliarden US-Dollar wächst.
Wie groß ist der Wohnimmobilienmarkt derzeit?
Im Jahr 2024 wird die Größe des Wohnimmobilienmarktes voraussichtlich 343,52 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Wohnimmobilienmarkt?
Nexity, Bouygues Immobilier, Groupe Pichet, Icade, BNP Paribas Real Estate sind die größten Unternehmen, die auf dem Wohnimmobilienmarkt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Wohnimmobilienmarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des Wohnimmobilienmarktes auf 321,80 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Wohnimmobilienmarkts für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Marktgröße des Wohnimmobilienmarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht über die Wohnimmobilienbranche in Frankreich
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Wohnimmobilien in Frankreich im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Wohnimmobilien in Frankreich umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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