| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | 10.00% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Luxus-Wohnimmobilien in Kanada
Es wird erwartet, dass der kanadische Markt für Luxuswohnimmobilien im Prognosezeitraum (2022–2027) mit einer CAGR von mehr als 10 % wachsen wird.
Aufgrund von COVID-19 sind Bauherren und Käufer größtenteils auf virtuelle Rundgänge und digitale Vertragsunterzeichnungen umgestiegen. Die Nachfrage nach größeren Häusern ist gestiegen, da die Arbeit von zu Hause aus immer häufiger wird. Nach Angaben der Bank of Canada (BoC) ist der Index für die Erschwinglichkeit von Wohnraum im zweiten Quartal 2020 um 15,3 % gesunken, was die weniger restriktiven Bedingungen für Wohneigentum widerspiegelt. Seitdem ist er allmählich gestiegen und hat im 2. Quartal 2021 das Niveau vor der Pandemie übertroffen.
Im Jahr 2021 melden viele kanadische Immobilienmärkte einen durchschnittlichen Verkaufspreis von mehr als 1 Million US-Dollar. Der Großraum Toronto meldete einen Anstieg der Verkäufe von Häusern im Wert von mehr als 3 Millionen US-Dollar um 112,8 %. Metro Vancouver verzeichnete einen Anstieg von 75,8 %. In GTA und Vancouver stiegen die Transaktionen von Häusern mit einem Preis von 10 Mio. USD um 156 % bzw. 167 %.
Wie von den Branchenexperten berichtet, hat der nationale Durchschnittspreis für Eigenheime im Februar 2022 einen Allzeitrekord gebrochen, da die kanadischen Hauspreise im ganzen Land weiter steigen. Im Februar 2022 lag der durchschnittliche Hauspreis auf dem kanadischen Wohnungsmarkt bei 816.720 USD, was einem Anstieg von 20,6 % gegenüber 2021 entspricht. Im Februar 2022 stiegen die durchschnittlichen kanadischen Hauspreise um 9 % gegenüber dem durchschnittlichen Hauspreis von 748.439 USD im Januar 2022.
Markttrends für Luxuswohnimmobilien in Kanada
Pandemie beschleunigte den Verkauf von Luxusimmobilien in wichtigen kanadischen Märkten
Die Nachfrage nach kanadischen Luxusimmobilien stieg 2021 von Küste zu Küste auf Hochtouren, da sowohl der inländische als auch der ausländische Konsum von Sachwerten wie Wohnimmobilien ein neues Niveau erreichte. Infolge der Pandemie gab es einen Ansturm auf Immobilien, der sich auf jedes Marktsegment ausgewirkt hat, und der Wert der Immobilie ist in die Höhe geschnellt, nicht nur als Quelle des Schutzes, sondern auch als begehrte Anlageklasse mit hoher Kapitalrendite.
Im Jahr 2021 war das höchste Wachstum in kleineren städtischen Märkten wie Barrie, London, Kitchener-Waterloo und Hamilton zu verzeichnen, wo die Verkäufe von Häusern mit einem Preis von über 1 Million US-Dollar um 517,8 %, 255,1 %, 208 % bzw. 199,5 % gestiegen sind.
Im Jahr 2021 setzte sich auf dem Markt ein pandemiebedingter Kaufrausch fort, der 2020 begann und frühere Rekorde bei den Verkäufen von Luxusimmobilien und in einigen Fällen bei den Preisen im ganzen Land brach. Die Immobilienmärkte stiegen trotz einer dritten und vierten Welle von Covid-19 im Jahr 2021 weiter an.
Die Hausverkäufe drängen im ganzen Land in höhere Preispunkte. Das Luxussegment über 3 Mio. USD macht etwa 4 % des Gesamtumsatzes in Metro Vancouver und 1,8 % des Umsatzes in der GTA aus. Der Umsatz von über 1 Mio. USD in Halifax-Dartmouth entspricht 2,2 % des Gesamtumsatzes. Im Großraum Toronto wurden im Jahr 2021 Rekorde für Luxusverkäufe von über 3 Millionen US-Dollar gebrochen, während Metro Vancouver die Rekordwerte von 2016 um etwas mehr als 200 Verkäufe verfehlte.
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Technologie und Social Media treiben den Markt an
Matterport und andere 3-D-Touren sind heutzutage ziemlich Standard, und jetzt beginnen Virtual-Reality-Touren in Kanada zu starten. Das Angebot einer interaktiven 3-D-Haustour richtet sich an den vielbeschäftigten Hauskäufer von heute. Jedes Unternehmen hat auch damit begonnen, Drohnenfotografie und -videografie in seine Angebote aufzunehmen, um potenziellen Käufern eine breitere Perspektive auf die Immobilie und ihre Nachbarschaft zu bieten.
Da die kommerzielle Nutzung von Drohnen in Kanada jetzt legal ist, lohnt es sich zu überlegen, ob Drohnenfotografie und -videografie auch für Immobilienbewertungsinspektionen hilfreich sind. Drohnen, die für die Immobilienfotografie verwendet werden, können detaillierte Daten für alle liefern, die am Kauf oder Verkauf eines Hauses oder Unternehmens beteiligt sind.
Immer mehr Menschen nutzen soziale Medien, um Häuser zu kaufen, was den Umsatz auf dem Markt steigert. Da informiertere und intelligentere Verbraucher Internetplattformen nutzten, die Preise und Hausbesichtigungen zugänglicher machten, nahmen Social-Media-Leads und Empfehlungen zu.
Im Januar 2022 gab es in Kanada 36,89 Millionen Internetnutzer. Kanadas Internetdurchdringungsrate lag Anfang 2022 bei 96,5 Prozent der Gesamtbevölkerung. Die Zahl der Internetnutzer in Kanada ist zwischen 2021 und 2022 um 312 Tausend gestiegen.
Im Januar 2022 gab es in Kanada 33,30 Millionen Social-Media-Nutzer. Die Zahl der Social-Media-Nutzer in Kanada entsprach Anfang 2022 87,1 Prozent der Gesamtbevölkerung. Die Zahl der Social-Media-Nutzer in Kanada ist zwischen 2021 und 2022 um 1,1 Millionen gestiegen.
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Überblick über die kanadische Luxuswohnimmobilienbranche
Der kanadische Markt für Luxuswohnimmobilien ist fragmentiert und hart umkämpft. Zu den wichtigsten Akteuren auf dem Markt gehören Westbank Corp, Valencia Residential, Onni Group, Brookfield Residential usw. Große Unternehmen haben Vorteile in Bezug auf finanzielle Ressourcen, während kleine Unternehmen durch den Aufbau von Know-how auf lokalen Märkten effektiv konkurrieren können. Der Markt bietet im Prognosezeitraum Wachstumschancen, die den Marktwettbewerb voraussichtlich weiter ankurbeln werden.
Kanada Marktführer für Luxus-Wohnimmobilien
Westbank Corp
Valencia Residential
Onni Group
Brookfield Residential
Mattamy Homes
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Luxuswohnimmobilien in Kanada
Oktober 2021 Die CHEO Foundation gab den ersten Blick in das Minto Dream Home, den Kümmel. Das Minto Dream Home am Skysail Place ist ein maßgeschneiderter Bungalow, der sich auf einem übergroßen Eckgrundstück befindet. Es ist eine Zusammenarbeit der Minto Group (einer kanadischen Immobilienfirma) mit Tanya Collins Design (einer Innenarchitektin für Wohn- und Gewerbeimmobilien). Das Kümmel bietet einen wunderschönen Blick auf den Mahagoniteich mit einer unglaublichen umlaufenden Veranda, um die Aussicht und die Natur zu genießen, während der 4.603 Quadratmeter große Grundriss im Inneren viel Platz bietet. Das Minto Dream Home verfolgt einen Netto-Null-Ansatz, um seinen Kohlenstoff-Fußabdruck zu minimieren und das Wohlbefinden des Planeten zu verbessern.
März 2021 Skydev (ein Immobilienentwicklungs- und Bauaufsichtsunternehmen) veranstaltete eine private Zeremonie, um den Baubeginn der Entwicklung zu feiern. Die neue Entwicklung mit dem Namen Southfield Green befindet sich im Besitz von Skyline Apartment REIT (einem privaten kanadischen Real Estate Investment Trust). Sobald die Entwicklung abgeschlossen ist, wird der Komplex von Skyline Living (einer kanadischen Wohnimmobilienverwaltungsgesellschaft) verwaltet. Die Southfield Green-Entwicklung wird einen vierstöckigen Komplex mit Luxussuiten und Annehmlichkeiten vor Ort umfassen, darunter eine Lounge und Terrasse im Innen- und Außenbereich, einen Hundeauslauf sowie ein Fitnessstudio und ein Yoga-Studio vor Ort. Der Standort ist gut gelegen, nur wenige Gehminuten von Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt. Die Suiten bieten einen fantastischen Blick auf den angrenzenden Southfield Park.
Segmentierung der kanadischen Luxuswohnimmobilienbranche
Luxuswohnimmobilien werden in verschiedenen Gebieten unterschiedlich definiert, da Immobilienwerte, mittleres Einwohnereinkommen und Gebietsentwicklung je nach Metropolregion stark variieren. Der kanadische Markt für Luxuswohnimmobilien ist nach Typ (Wohnungen und Eigentumswohnungen sowie Villen und Landhäuser) und nach Stadt (Toronto, Montreal, Vancouver, Calgary und andere Städte) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den kanadischen Luxusimmobilienmarkt im Wert (Mrd. USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Typ
| Wohnungen und Eigentumswohnungen |
| Villen und Landhäuser |
Nach Städten
| Toronto |
| Montreal |
| Vancouver |
| Calgary |
| Andere Städte |
| Nach Typ | Wohnungen und Eigentumswohnungen |
| Villen und Landhäuser | |
| Nach Städten | Toronto |
| Montreal | |
| Vancouver | |
| Calgary | |
| Andere Städte |
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Kanada Luxus-Wohnimmobilien-Marktforschung FAQs
Wie groß ist der aktuelle kanadische Markt für Luxus-Wohnimmobilien?
Der kanadische Luxus-Wohnimmobilienmarkt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 10 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem kanadischen Luxus-Wohnimmobilienmarkt?
Westbank Corp, Valencia Residential, Onni Group, Brookfield Residential, Mattamy Homes sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem kanadischen Markt für Luxuswohnimmobilien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser kanadische Luxus-Wohnimmobilienmarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des kanadischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des kanadischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht über die kanadische Luxus-Wohnimmobilienbranche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Canada Luxury Residential Real Estate im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Canada Luxury Residential Real Estate enthält einen Marktprognoseausblick für 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
