| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | 3.00% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Luxus-Wohnimmobilien in den USA
Es wird erwartet, dass der Markt für Luxuswohnimmobilien in den Vereinigten Staaten im Prognosezeitraum eine CAGR von etwa 3 % verzeichnen wird.
Trotz der Tatsache, dass das gesamte Immobiliengeschäft während der COVID-19-Pandemie mit Herausforderungen zu kämpfen hatte, boomte der High-End-Luxusmarkt. Während der Pandemie stieg die Nachfrage nach Luxusimmobilien in beliebten Urlaubsgebieten, insbesondere entlang der Küste, sprunghaft an. Die neu entdeckte Fähigkeit vieler dieser wohlhabendsten Käufer, aus der Ferne zu arbeiten, mehr Menschen, die früher in Rente gehen, und billige Hypotheken trieben den Ansturm auf einige der natürlich schönsten Gemeinden des Landes voran. Die Angst vor Städten in Kombination mit dem Wunsch, mehr Zeit im Freien zu verbringen, gab diesem Markt einen Schub.
In den letzten zwei Jahren haben viele der Käufer nach größeren Häusern mit Räumen für Büros und für ihre Kinder gesucht, um die Schule aus der Ferne zu besuchen. Häuser sind nach dem COVID beliebter geworden als Eigentumswohnungen. Da Sie sich keinen Aufzug oder ein Fitnessstudio oder ähnliches teilen müssen, ist dies eine effiziente Vereinbarung zur sozialen Distanzierung. Nach Angaben der National Association of REALTORS hatten die teuersten 1 % der landesweit zum Verkauf stehenden Häuser im Januar 2022 einen Durchschnittspreis von 5,5 Millionen USD. Dies war ein Anstieg von 16,6 % gegenüber dem gleichen Monat im Jahr 2021. Die Nachfrage nach Urlaubs- und Zweitwohnsitzplätzen ist gestiegen, insbesondere entlang der Küsten, am Strand, an Seen und in den Bergen.
Der Markt für Luxusimmobilien boomt in den Vereinigten Staaten. Es ist derzeit der heißeste Markt für Luxusimmobilien. Der Markt hat so viele Käufer angezogen, dass die Hauspreise in den letzten Quartalen um 50 % gestiegen sind. Los Angeles hat sich zunehmend zu einem beliebten Ort für Hauskäufer mit dem größten Marktanteil entwickelt. Los Angeles verfügt über einige der prestigeträchtigsten und exklusivsten Luxusimmobilien in Amerika mit einem Durchschnittspreis von 1250 USD. Der Luxusimmobilienmarkt ist weltweit anerkannt. Es ist ein herausragender Markt für nationale und internationale Käufer.
Trends auf dem US-Markt für Luxus-Wohnimmobilien
Hausautomation wird zur Voraussetzung für Luxusimmobilien
In der heutigen technisch versierten Welt gelten Smart Homes als Inbegriff von Luxus. Die Heimautomatisierung wird zunehmend zur Voraussetzung für Luxusimmobilien. Elektronische Glasschirme, mobile Videosicherheitssysteme und sprachgesteuerte Unterhaltungssysteme sind heute fast schon Standard. 62 % der intelligenten amerikanischen Hausbesitzer geben an, dass bessere Sicherheit der Hauptvorteil des Besitzes eines Smart Homes ist. Intelligente Sicherheitsprodukte gehören zu den am häufigsten verwendeten Produkten auf dem Markt. Hausbesitzer können intelligente Alarme und intelligente Überwachungskameras an ihre Telefone und Monitore anschließen und so die Überwachung von überall aus ermöglichen. 3 von 5 Amerikanern kaufen zu diesem Zweck intelligente Produkte.
Käufer von Luxusimmobilien wünschen sich Smart Homes mit mehreren Vorteilen. Smart Homes sind großartig, um Geld zu sparen. 45 % der intelligenten amerikanischen Hausbesitzer sparen durchschnittlich 98,3 USD pro Monat. Smart Homes helfen bei der Automatisierung des Hauses, was den Eigentümern viel Zeit spart. 57 % der amerikanischen Hausbesitzer sparen etwa 30 Minuten pro Tag, was sich auf 180 Stunden in einem Jahr summiert. All diese Gründe werden die Nachfrage nach Smart Homes und Heimautomatisierung im Luxusimmobiliensektor in den Vereinigten Staaten ankurbeln.
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Die kombinierte Wirkung von Pandemie und niedrigen Hypothekenzinsen führt zu höheren Umsätzen
Sinkende Hypothekenzinsen in den Jahren 2020 und 2021 haben den Verkauf von Luxusimmobilien in den Vereinigten Staaten angekurbelt. Da wohlhabende Amerikaner während der Pandemie von günstigen Hypotheken, erhöhten Ersparnissen und der Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten, profitierten, übertraf ihre Nachfrage nach größeren Häusern und Millionen-Dollar-Angeboten die Verkäufe von Häusern in allen anderen Preisklassen. Die Zahl der für mehr als 1 Million US-Dollar verkauften Häuser stieg im Februar 2021 um 81 % auf 17216 von 9635 im Vorjahr. Im Mittleren Westen verdoppelte sich das Volumen der für über 1 Mio. USD verkauften Häuser im gleichen Zeitraum. Im Nordosten stieg die Zahl um 98 %. Im Süden stieg sie um 94 %.
Für wohlhabende Amerikaner wurde die Nachfrage nach größeren Häusern durch den Wunsch nach mehr Räumen angetrieben, die als Büros und Fitnessstudios genutzt werden konnten, während sie während der COVID-19-Krise von zu Hause aus arbeiteten. Dieser Wunsch nach Luxusimmobilien wurde durch kontinuierlich sinkende Hypothekarzinsen unterstützt. Die Verkäufe von Luxusimmobilien in den USA stiegen in den ersten drei Monaten des Jahres 2021 im Jahresvergleich um fast 42 %. Das typische Luxushaus, das in den ersten drei Monaten des Jahres zum Verkauf stand, verbrachte 61 Tage auf dem Markt, 38 weniger als im gleichen Zeitraum im Jahr 2020.
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Überblick über die US-Luxuswohnimmobilienbranche
Der Markt für Luxuswohnimmobilien in den Vereinigten Staaten ist mit der Präsenz lokaler und internationaler Akteure auf dem Markt wettbewerbsfähig. Der US-Markt für Luxuswohnimmobilien kann als halbkonsolidierter Markt definiert werden. Einige der Top-Player auf dem Markt sind Toll Brothers, Phil Kean Designs, Calvis Wyant, Kean Development und Bob Thompson Homes. Die wachsende Präsenz internationaler Fonds und ausländischen Kapitals zieht zunehmend inländische Entwickler an, Joint Ventures zu gründen, um im Land Fuß zu fassen und ihre Finanzkraft und Managementkompetenz zu verbessern.
US-Marktführer für Luxus-Wohnimmobilien
Phil Kean Designs, Inc.
Toll Brothers Inc.
Calvis Wyant
Kean Development
Bob Thompson Homes
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum US-Markt für Luxus-Wohnimmobilien
Oktober 2021 Toll Brothers Inc. - der führende Bauherr von Luxusimmobilien des Landes über seine Toll Brothers Campus Living Division und CanAm Capital Partners - die Private-Equity-Tochtergesellschaft von CanAm Enterprises und ein führender Anbieter von strukturierten Fremd- und Eigenkapitallösungen auf Projektebene, gaben die Gründung eines neuen Joint Ventures bekannt. Dieses Joint Venture wird Lapis entwickeln, eine luxuriöse Studentenwohnanlage mit 1086 Betten und 293 Wohneinheiten an der Florida International University (FIU) in Miami, Florida. Die Gemeinde wird luxuriöse Annehmlichkeiten, mehrere Lernlounges, Highspeed-Internet in der gesamten Gemeinde, einen Pool im Resort-Stil, ein Fitnesscenter, einen Fahrradkeller, einen Clubraum, Außenküchen, ein Business Center und eine gesicherte Garage bieten.
November 2021 Toll Brothers Inc. - der landesweit führende Bauherr von Luxusimmobilien über seine Toll Brothers Apartment Living Vermietungsabteilung und Sundance Bay - ein führendes privates Immobilieninvestment- und -betreiberunternehmen - gaben die Gründung eines neuen Joint Ventures zur Entwicklung von Broad & Noble bekannt. Es handelt sich um eine gemischt genutzte Mietwohnanlage mit 344 Einheiten in Philadelphia, Pennsylvania. Dieses 18-stöckige Hochhaus wird über hochwertige Luxusoberflächen, ein Fitnesscenter, Musik-, Medien- und Podcast-Räume verfügen; ein Wintergarten und private Speiseräume; ein Yoga- und Fahrradstudio, eine Sky Lounge mit einem Außenbereich. Darüber hinaus wird es einen begrünten Platz, private Abstellräume, eine zugangskontrollierte Garage mit Fahrradabstellraum und ein Haustier-Spa umfassen.
Segmentierung der US-Luxuswohnimmobilienbranche
Im Allgemeinen werden Luxuswohnimmobilien als Immobilien definiert, die in den Vereinigten Staaten einen geschätzten Wert von über 1 Million USD haben. Der Markt für Luxuswohnimmobilien in den Vereinigten Staaten ist nach Typ und Stadt unterteilt. Nach Typ ist der Markt in Wohnungen und Eigentumswohnungen, Villen und Grundstücke unterteilt. Nach Städten ist der Markt in New York, Los Angeles, San Francisco, Miami, Washington DC und andere Städte unterteilt.
Nach Typ
| Wohnungen und Eigentumswohnungen |
| Villen und Landhäuser |
Nach Stadt
| New York |
| Die Engel |
| San Francisco |
| Miami |
| Washington, D.C |
| Andere Städte |
| Nach Typ | Wohnungen und Eigentumswohnungen |
| Villen und Landhäuser | |
| Nach Stadt | New York |
| Die Engel | |
| San Francisco | |
| Miami | |
| Washington, D.C | |
| Andere Städte |
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Häufig gestellte Fragen zur US-Luxus-Wohnimmobilien-Marktforschung
Wie groß ist der aktuelle Markt für Luxuswohnimmobilien in den Vereinigten Staaten?
Der US-Markt für Luxuswohnimmobilien wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 3 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem US-amerikanischen Luxus-Wohnimmobilienmarkt?
Phil Kean Designs, Inc., Toll Brothers Inc., Calvis Wyant, Kean Development, Bob Thompson Homes sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem US-Markt für Luxuswohnimmobilien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Luxus-Wohnimmobilienmarkt der Vereinigten Staaten ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des US-amerikanischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des US-amerikanischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht über die US-Luxuswohnimmobilienbranche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von US-Luxuswohnimmobilien im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von US-Luxuswohnimmobilien enthält einen Marktprognoseausblick für 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
