| Período de Estudo | 2020 - 2030 |
| Período de Dados de Previsão | 2025 - 2030 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2023 |
| CAGR | 4.00% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores_-_Copy.webp "Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica Principais jogadores") *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica por Mordor Intelligence
Espera-se que o Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica registre um CAGR superior a 4% durante o período de previsão.
- A Bélgica (oficialmente o Reino da Bélgica) é uma nação que faz parte da OTAN, da OMC, das Nações Unidas, do Conselho da Europa, do Espaço Schengen e da Zona do Euro. O clima é temperado marítimo, com invernos amenos e chuvosos e verões quentes e abafados. No inverno, neve e geada são pouco frequentes. O mercado é impulsionado por um número crescente de indivíduos de alto patrimônio líquido que buscam residências de luxo em localizações privilegiadas. Com a Geração Z, os millennials e as classes médias emergentes tão focados em novas experiências, eles estão buscando de onde essas experiências provêm, como o lazer.
- Os preços de compra na Bélgica continuaram em alta ao longo de 2022, embora o número de transações tenha registrado uma primeira queda em vários anos. Aumentos de preços, condições de financiamento mais rígidas, inflação mais elevada e preços de energia mais altos restringem as oportunidades de aquisição para os domicílios, enquanto o mercado de investimentos apresentou um desempenho ligeiramente mais fraco.
- Os domicílios na Bélgica estão cada vez mais preocupados com o impacto ambiental de suas residências, cada vez mais conscientes dos desafios de sustentabilidade e buscando formas de reduzir seu consumo de energia.
- Os governos regionais estabeleceram metas ambiciosas e visam alcançar a neutralidade de carbono até 2050 para o estoque residencial. Eles também implementaram limites de indexação com base no desempenho do Certificado de Desempenho Energético (CPE) das residências.
- Em junho de 2023, o Grupo Hillewaere - liderado pelo empresário Roel Druyts - tornou-se o afiliado exclusivo da Christie's International Real Estate na Bélgica pelos próximos 10 anos. Isso significa que a Hillewaere - um player consolidado no mercado imobiliário residencial há muitos anos - é a única corretora autorizada a comercializar a gama exclusiva de propriedades de luxo no mercado belga sob a marca Christie's International Real Estate. Além disso, a Hillewaere obtém acesso à rede internacional da Christie's International Real Estate. A nova parceria com a Christie's International Real Estate no segmento de imóveis de luxo é o próximo passo na estratégia de crescimento do grupo. A Hillewaere indica que o mercado de imóveis de luxo continua a florescer. 2022 também registrou vendas recordes de propriedades de um milhão de euros no país. De fato, o total de 1.927 vendas de propriedades foi 12% superior ao de 2021.
Tendências e Perspectivas do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica
A automação residencial habilitada por IoT está impulsionando o mercado
A tecnologia de casas inteligentes está se tornando cada vez mais popular. Até mesmo as residências de luxo estão começando a adotar a tecnologia de casas inteligentes. Essa tecnologia permite que os proprietários controlem e monitorem suas residências remotamente. A tecnologia de casas inteligentes melhora tanto a segurança quanto a facilidade de uso para os proprietários. Os incorporadores de luxo estão começando a incorporar tecnologia residencial inovadora em seus empreendimentos. A tecnologia residencial inovadora inclui controles ativados por voz. Iluminação automatizada e controle de temperatura são apenas alguns dos recursos inovadores que os incorporadores de luxo estão incorporando em seus empreendimentos. A inclusão da tecnologia de casas inteligentes aprimora a experiência de luxo como um todo. A tecnologia residencial inovadora tornou-se um importante diferencial de venda para compradores que desejam os mais recentes avanços tecnológicos.
Em terceiro lugar, a Bélgica ocupa uma posição de destaque em termos de uso de alarmes inteligentes (17,24%). A Grécia está em quarto lugar, seguida pela Irlanda. Estima-se que um em cada três domicílios em todo o mundo terá alguma forma de tecnologia de "casa inteligente" até 2027, o que representa um aumento significativo em relação ao número atual. Pesquisas recentes revelaram que a Bélgica é líder global na adoção de tecnologia de casas inteligentes.
O Aumento da Renda Disponível está impulsionando o mercado de imóveis residenciais de luxo
O mercado imobiliário de luxo está em plena expansão na Bélgica como nunca antes, impulsionado pelo aumento da renda disponível e pelo crescimento das aspirações. A renda disponível crescente dos domicílios belgas continuou em 2020-21 e diminuiu apenas ligeiramente em 2022, em meio à inflação crescente. O quadro geral positivo não altera o fato de que, em 2022, surgiram cada vez mais sinais de que o mercado imobiliário belga estava se tornando mais dinâmico. De acordo com a agência imobiliária belga Het Lappe Nieuws, em 2021 havia 1.247 propriedades à venda com valor de EUR 1 milhão (USD 1,09 milhão) ou mais, o que representou quase 50% a mais do que o total do ano anterior, de 446 propriedades à venda.
Na Flandres, o maior número de transações foi de 1.222. Na Região de Bruxelas, 302 propriedades foram vendidas. Na Valônia, 169 propriedades foram vendidas. O município de Knokke (Heist), renomado por suas propriedades à beira-mar, lidera os municípios belgas em termos de vendas, com 288 propriedades. O mercado de propriedades de luxo em 2021 atingiu um volume de negócios de EUR 2,2 bilhões (USD 2,39 bilhões). De acordo com Bart Van Delm, um dos principais agentes imobiliários do segmento superior, o boom se deve às baixas taxas de juros bancários, aos baixos empréstimos hipotecários, à alta inflação, à introdução de mais propriedades de luxo e à popularidade das novas construções.
Cenário Competitivo
O mercado de imóveis residenciais de luxo na Bélgica é competitivo e fragmentado. Os líderes de mercado estão utilizando alianças, aquisições e fusões para aumentar sua participação de mercado. Be Luxe, BellesDemeures, BARNES, Sotheby's International Realty Affiliates LLC e Mexx são os principais participantes do mercado.
Líderes do Setor de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica
Be Luxe
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
Christies International Real Estate
Home Invest Belgium
Engel & Völkers
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Desenvolvimentos Recentes do Setor
- Junho de 2023: A Christie's International Real Estate está agora presente na Bélgica e firmou parceria com uma das principais corretoras imobiliárias do país. Como única afiliada belga da Christie's International Real Estate, terão acesso a marketing e tecnologia de ponta, obterão exposição nacional e internacional para seus imóveis listados e contarão com uma ligação à mundialmente famosa casa de leilões Christie's para referências de arte e itens de luxo.
- Abril de 2022: Uma residência avaliada em mais de EUR 30 milhões (USD 32,56 milhões) foi vendida pela BARNES Léman. Um dossiê notável foi elaborado em associação com o escritório de advocacia parisiense COHEN AMIR-ASLANI.
Escopo do Relatório do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica
O termo imóvel residencial de luxo é utilizado para descrever residências construídas exclusivamente para habitação humana e que oferecem um estilo de vida encantador, semelhante ao de um resort, com comodidades de primeira linha.
O relatório fornece uma análise de contexto abrangente do mercado, cobrindo as tendências atuais do mercado, restrições, atualizações tecnológicas e informações detalhadas sobre os diversos segmentos e o cenário competitivo do setor. Adicionalmente, o impacto da COVID-19 foi incorporado e considerado durante o estudo. O mercado de imóveis residenciais de luxo da Bélgica é segmentado por tipo (apartamentos e condomínios, vilas e casas térreas) e por região (Região da Valônia, Região de Bruxelas, Região Flamenga e o Restante da Bélgica). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado de imóveis residenciais de luxo da Bélgica em valor (USD) para todos os segmentos acima.
Por Tipo
| Apartamentos e Condomínios |
| Casas Térreas e Vilas |
Por Região
| Região da Valônia |
| Região de Bruxelas |
| Região Flamenga |
| Restante da Bélgica |
| Por Tipo | Apartamentos e Condomínios |
| Casas Térreas e Vilas | |
| Por Região | Região da Valônia |
| Região de Bruxelas | |
| Região Flamenga | |
| Restante da Bélgica |
Principais Questões Respondidas no Relatório
Qual é o tamanho atual do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica?
O Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica está projetado para registrar um CAGR superior a 4% durante o período de previsão (2025-2030)
Quem são os principais players do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica?
Be Luxe, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, Christies International Real Estate, Home Invest Belgium e Engel & Völkers são as principais empresas que operam no Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica.
Quais anos este Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica abrange?
O relatório cobre o tamanho histórico do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica para os anos: 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. O relatório também prevê o tamanho do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica para os anos: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório do Setor de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica
Estatísticas para a participação de mercado, tamanho e taxa de crescimento de receita do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica em 2025, elaboradas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Bélgica inclui uma perspectiva de previsão de mercado de 2025 a 2030 e uma visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como download gratuito de relatório em PDF.
