Bélgica Tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo

Bélgica Resumo do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo

Bélgica Análise de Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo

Espera-se que o mercado imobiliário residencial de luxo da Bélgica registre um CAGR de mais de 4% durante o período de previsão (2023-2028).

  • A Bélgica (oficialmente Reino da Bélgica) é uma nação que faz parte da OTAN, OMC, Nações Unidas, Conselho da Europa, Schengen e da Zona do Euro. O clima é temperado marítimo, com invernos amenos e chuvosos e verões quentes e abafados. No inverno, neve e geada são pouco frequentes. O mercado é impulsionado por um número crescente de indivíduos de alto patrimônio que procuram casas de luxo em localizações privilegiadas. Com a geração Z, os millennials e as classes médias emergentes tão focados em novas experiências, eles estão olhando de onde essas experiências vêm, como o lazer.
  • Os preços de compra na Bélgica permaneceram em alta ao longo de 2022, embora o número de negócios tenha tido uma primeira queda em vários anos. Aumentos de preços, condições de financiamento mais apertadas, inflação mais alta e preços de energia mais altos restringem as oportunidades de aquisição para as famílias, enquanto o mercado de investimentos mostrou um desempenho ligeiramente mais fraco.
  • As famílias na Bélgica estão cada vez mais preocupadas com o impacto ambiental das suas habitações, cada vez mais conscientes dos desafios da sustentabilidade e procurando formas de reduzir o seu consumo de energia.
  • Os governos regionais estabeleceram metas ambiciosas e visam alcançar a neutralidade de carbono até 2050 para o estoque residencial. Também implementaram limites de indexação com base no desempenho EPC das habitações.
  • Em junho de 2023, o Grupo Hillewaere - liderado pelo empresário Roel Druyts - se tornará a afiliada exclusiva da Christie's International Real Estate na Bélgica pelos próximos 10 anos. Isto significa que a Hillewaere - um player estabelecido no setor imobiliário residencial há muitos anos - é a única corretora autorizada a comercializar a gama exclusiva de propriedades de luxo no mercado belga sob a marca Christie's International Real Estate. Além disso, Hillewaere ganha acesso à rede internacional da Christie's International Real Estate. A nova parceria com a Christie's International Real Estate em imóveis de luxo é o próximo passo na estratégia de crescimento do grupo. Hillewaere indica que o mercado imobiliário de luxo continua a florescer. O ano de 2022 registou também vendas recordes de imóveis de milhões de euros no nosso país. De fato, o total de 1.927 imóveis vendidos foi 12% maior do que em 2021
.

Aumento da renda disponível está impulsionando o mercado imobiliário residencial de luxo

A habitação de luxo está a crescer como nunca na Bélgica, impulsionada pelo aumento dos rendimentos disponíveis e pelas crescentes aspirações. O aumento do rendimento disponível das famílias belgas continuou em 2020-21 e diminuiu apenas ligeiramente em 2022, em meio ao aumento da inflação. O quadro geral positivo não muda o fato de que houve cada vez mais sinais em 2022 de que o mercado imobiliário belga estava se tornando mais dinâmico. De acordo com a agência imobiliária belga Het Lappe Nieuws, em 2021 havia 1.247 imóveis à venda com um valor de 1 milhão de euros (1,09 milhões de dólares) ou mais, o que foi quase 50% superior ao total do ano anterior de 446 imóveis à venda.

Na Flandres, o maior número de transações foi de 1.222. Na Região de Bruxelas, foram vendidos 302 imóveis. Na Valônia, 169 imóveis foram vendidos. O município de Knokke (Heist), conhecido por suas propriedades à beira-mar, lidera os municípios belgas em termos de vendas com 288 propriedades. O mercado imobiliário de luxo atingiu em 2021 um volume de negócios de 2,2 mil milhões de euros (2,39 mil milhões de dólares). De acordo com Bart Van Delm, um dos principais agentes imobiliários do segmento superior, o boom se deve às baixas taxas de juros bancários, aos baixos empréstimos hipotecários, à alta inflação, à introdução de mais imóveis de luxo e à popularidade de novas construções.

Número de Edifícios com Área Construída superior a 104 Metros Quadrados

Bélgica Residencial de luxo Visão Geral do Setor Imobiliário

O mercado imobiliário residencial de luxo na Bélgica é competitivo e fragmentado. Os líderes de mercado estão usando alianças, compras e fusões para aumentar sua participação no mercado. Be Luxe, BellesDemeures, BARNES, Sotheby's International Realty Affiliates LLC e Mexx são os principais participantes do mercado.

Bélgica Líderes do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo

  1. Be Luxe 

  2. Sotheby's International Realty Affiliates LLC

  3. Christies International Real Estate

  4. Home Invest Belgium

  5. Engel & Völkers

  6. *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Bélgica Concentração do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
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Bélgica Notícias do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo

  • Junho de 2023: A Christie's International Real Estate está aberta na Bélgica e eles se uniram a uma das principais corretoras imobiliárias do país. Como a única afiliada belga da Christie's International Real Estate, eles terão acesso a marketing e tecnologia de alto nível, obterão exposição nacional e internacional para seus anúncios e terão um link para a mundialmente famosa casa de leilões Christie's para arte de referência e itens de luxo.
  • Abril de 2022 Uma casa avaliada em mais de 30 milhões de euros (32,56 milhões de dólares) foi vendida pela BARNES Léman. Um arquivo notável foi criado em associação com o escritório de advocacia COHEN AMIR-ASLANI, com sede em Paris.

Bélgica Relatório de Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo - Índice

1. INTRODUÇÃO

  • 1.1 Resultados do estudo
  • 1.2 Escopo do estudo

2. METODOLOGIA DE PESQUISA

3. SUMÁRIO EXECUTIVO

4. INSIGHTS E DINÂMICA DE MERCADO

  • 4.1 Visão geral do mercado
  • 4.2 Tendências de compra de imóveis residenciais de luxo - percepções socioeconômicas e demográficas
  • 4.3 Iniciativas Governamentais, Aspectos Regulatórios para o Setor Imobiliário Residencial de Luxo
  • 4.4 Análise da Cadeia de Suprimentos/Cadeia de Valor
  • 4.5 Dinâmica de Mercado
    • 4.5.1 Drivers de mercado
    • 4.5.1.1 Casas Inteligentes e Automação
    • 4.5.1.2 Comodidades focadas em bem-estar e saúde
    • 4.5.2 Restrições de mercado
    • 4.5.2.1 Alto custo
    • 4.5.3 Oportunidades de mercado
    • 4.5.3.1 A integração de características sustentáveis ​​e tecnologias ecológicas em imóveis residenciais de luxo
  • 4.6 Análise das Cinco Forças de Porter
    • 4.6.1 Ameaça de novos participantes
    • 4.6.2 Poder de barganha dos compradores/consumidores
    • 4.6.3 Poder de barganha dos fornecedores
    • 4.6.4 Ameaça de produtos substitutos
    • 4.6.5 Intensidade da rivalidade competitiva
  • 4.7 Impacto do COVID-19 no mercado

5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO (Tamanho de Mercado por Valor)

  • 5.1 Por tipo
    • 5.1.1 Apartamentos e Condomínios
    • 5.1.2 Casas e Vilas Terrestres
  • 5.2 Por região
    • 5.2.1 Região da Valônia
    • 5.2.2 Região de Bruxelas
    • 5.2.3 Região Flamenga
    • 5.2.4 Resto da Bélgica

6. CENÁRIO COMPETITIVO

  • 6.1 Visão geral (concentração de mercado e principais players)
  • 6.2 Perfis de empresa
    • 6.2.1 Be Luxe Belgium
    • 6.2.2 Immpact Real Estate
    • 6.2.3 Engel and Volkers
    • 6.2.4 Christies International Real Estate
    • 6.2.5 Home Invest Belgium
    • 6.2.6 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
    • 6.2.7 Luxe Places International Realty
    • 6.2.8 EMILE GARCIN
    • 6.2.9 Redevco
    • 6.2.10 IMMOBEL*

7. *Lista não exaustiva

8. FUTURO DO MERCADO IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL DE LUXO BÉLGICO

9. APÊNDICE

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Bélgica Segmentação da Indústria Imobiliária Residencial de Luxo

Imóveis residenciais de luxo são usados para descrever casas que são construídas exclusivamente para habitação humana e oferecem um estilo de vida charmoso em estilo resort com comodidades de primeira linha.

O relatório fornece uma análise abrangente do mercado, cobrindo as tendências atuais do mercado, restrições, atualizações tecnológicas e informações detalhadas sobre vários segmentos e o cenário competitivo da indústria. Além disso, o impacto COVID-19 foi incorporado e considerado durante o estudo. O mercado imobiliário residencial de luxo da Bélgica é segmentado por tipo (apartamentos e condomínios, moradias e casas terrestres) e por região (Região da Valónia, Região de Bruxelas, Região Flamenga e o Resto da Bélgica). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado de imóveis residenciais de luxo da Bélgica em valor (USD) para todos os segmentos acima.

Por tipo
Apartamentos e Condomínios
Casas e Vilas Terrestres
Por região
Região da Valônia
Região de Bruxelas
Região Flamenga
Resto da Bélgica
Por tipo Apartamentos e Condomínios
Casas e Vilas Terrestres
Por região Região da Valônia
Região de Bruxelas
Região Flamenga
Resto da Bélgica
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Bélgica Luxo Imóveis Residenciais Pesquisa de Mercado FAQs

Qual é o tamanho atual do mercado Bélgica Imóveis residenciais de luxo?

Projeta-se que o mercado Bélgica Imóveis residenciais de luxo registre um CAGR de mais de 4% durante o período de previsão (2024-2029)

Quem são os chave chave players no mercado Bélgica Imóveis residenciais de luxo?

Be Luxe, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, Christies International Real Estate, Home Invest Belgium, Engel & Völkers são as principais empresas que operam no mercado imobiliário residencial de luxo da Bélgica.

Que anos cobre este mercado imobiliário residencial de luxo da Bélgica?

O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Bélgica Luxury Residential Real Estate por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Bélgica Luxury Residential Real Estate para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.

Página atualizada pela última vez em:

Bélgica Relatório da Indústria de Imóveis Residenciais de Luxo

Estatísticas para a participação de mercado Bélgica Imóveis residenciais de luxo 2024, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise Bélgica Luxury Residential Real Estate inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.