| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Marktgröße (2024) | 25.19 Milliarden US-Dollar |
| Marktgröße (2029) | 36.69 Milliarden US-Dollar |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.75% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Analyse des australischen Luxus-Wohnimmobilienmarktes
Es wird erwartet, dass die Größe des australischen Luxuswohnimmobilienmarktes in Bezug auf den Transaktionswert von 23,88 Mrd. USD im Jahr 2024 auf 31,58 Mrd. USD im Jahr 2029 wachsen wird, bei einer CAGR von 5,75 % im Prognosezeitraum (2024-2029).
Die steigende Nachfrage nach Luxusresidenzen in der Hauptmetropole treibt den Markt an. Darüber hinaus wird der Markt durch den Preisrückgang angetrieben, der die Nachfrage ausländischer Käufer nach Luxuswohnimmobilien deckt.
Bis Anfang 2022 lag der durchschnittliche Hauspreis in den wohlhabendsten Hauptstädten Australiens im siebenstelligen Bereich. Obwohl die Immobilienpreise in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind, meldete das australische Statistikamt ein jährliches Preiswachstum von 24 %. In Bezug auf das jährliche Kapitalwachstum führte Perth den Luxuswohnimmobilienmarkt in Australien mit 4,1 % an, gefolgt von Brisbane (3,8 %), Gold Coast (3,5 %), Sydney (1,9 %) und Melbourne (0,4 %). Sydney verzeichnete ein jährliches Wachstum der Immobilienpreise von 27 %, während die Immobilienpreise in Canberra und Brisbane jeweils um 29 % stiegen. Überraschenderweise hat sich Hobart mit einem jährlichen Anstieg der Immobilienpreise um 30 % im Jahr 2022 zum heißesten Immobilienmarkt entwickelt.
Die Verkäufe von Luxushäusern erreichten während des Booms in Bezug auf Preis und Volumen ihren Höhepunkt, aber diese Ergebnisse werden seltener, da sich der Markt abkühlt. In den letzten beiden Geschäftsjahren haben sich die Luxuskäufe verdoppelt. Laut einer neuen Umfrage wurden in den letzten beiden Geschäftsjahren landesweit mehr als 1000 Wohnungen – doppelt so viel wie in den beiden Vorjahren – für mehr als 10 Millionen US-Dollar verkauft, und fast 2550 Luxuswohnungen wurden für mehr als 3 Millionen US-Dollar verkauft.
Der Markt für Luxusimmobilien ist gebremst, da sich gut betuchte Käufer Sorgen über profitablen Gegenwind machen, wie neue Zahlen zeigen. Die hohen Immobilienpreise – die wertvollsten 5 Prozent der Häuser auf einem Markt – sind in den großen australischen Metropolen gefallen oder steigen leicht. Steigende Zinssätze haben die Immobilienpreise in der breiteren Nachfrage nach unten gedrückt und die Bedeutung von plutokratischen Hauskäufern verringert. Top-End-Immobilien sind jedoch weniger betroffen, da zahlreiche wohlhabende Käufer geschäftlichen Erfolg hatten und ein Haus ohne Hypothek kaufen können. Vielmehr können Top-End-Immobilienmärkte von der Position des profitablen Vertrauens beeinflusst werden - aber auch vermögensspezifisch, wenn ein Käufer ein Haus findet, das ihm gefällt. Während die gestiegenen Hypothekenzinsen das Wachstum in unseren Mainstream-Inlandsmärkten seit Mitte des Jahres gedämpft haben, haben die anhaltende globale Profitabilitätsnachfrage und der Zufluss in andere Anlageklassen innerhalb von Vermögensportfolios erst in letzter Zeit begonnen, sich auf den prestigeträchtigen Inlandsmarkt auszuwirken.
Trends auf dem australischen Markt für Luxuswohnimmobilien
Ultra-High-Net-Worth-Bevölkerung treibt die Nachfrage nach erstklassigen Immobilien an
- Der australische Luxusimmobilienmarkt entwickelte sich im Basisjahr außergewöhnlich gut, insbesondere in den kleineren Städten mit Lifestyle-Angeboten. Die UHNW-Bevölkerung breitet sich über ganz Australien aus, wobei das Wachstum außerhalb der vier großen Hauptstädte des Landes im Jahr 2021 voraussichtlich 13,4 % betragen wird, im Gegensatz zu 8,1 % in den Großstädten. Für die folgenden fünf Jahre wird erwartet, dass sich diese Tendenz fortsetzt, wobei außerhalb der vier Großstädte ein Wachstum von 38 % und innerhalb von 26 % zu verzeichnen ist.
- Es wird jedoch erwartet, dass Melbourne in den folgenden fünf Jahren das stärkste Wachstum verzeichnen wird, mit einem prognostizierten Anstieg von 34 % auf 4.968 UHNWIs im Jahr 2026. Sydney führte das Land mit der größten Konzentration von 25 % im Jahr 2021 an, mit 5.244 UHNWIs, die in der Stadt lebten. Da viele UHNWIs während der Pandemie auf australischem Boden gepflanzt wurden, kauften sie Häuser für die nächsten Generationen.
- Das Angebot an Luxuswohnungen und Stadthäusern brach jedoch im Jahr 2021 ein, da sich Entwickler im ganzen Land darauf freuten, ihr Risiko durch den Bau kleiner Boutique-Apartments anstelle von Hochhäusern zu senken. Daher sind nur wenige Immobilien in der Pipeline, um die Nachfrage ultrareicher Menschen zu befriedigen, die dazu neigen, eher aufzukaufen als zu verkaufen, um eine andere Immobilie zu kaufen. Es hat auch dazu geführt, dass der durchschnittliche nationale Preis für Luxusimmobilien jährlich um 2,9 % gestiegen ist.
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Hausautomation wird zur Grundvoraussetzung für Luxusimmobilien
- Der Aufstieg von Smart Homes veranlasst Käufer, aktiv nach Entwicklungen zu suchen, die es ihnen ermöglichen, ihre Häuser von ihren Geräten aus zu steuern. Der Trend zu Smart Homes ist auf dem Vormarsch, und aus diesem Grund ist das Internet der Dinge (IoT) zu einer Grundvoraussetzung für Käufer von Luxusimmobilien geworden. Intelligente Geräte, die über ein Heimnetzwerk verbunden sind, sind für einige australische Smart-Home-Kunden ein Einstiegsmodell. Die australische Bevölkerung ist auf dem Vormarsch. Mit dem beispiellosen Wachstum der Technologie suchen immer mehr Hauskäufer nach Häusern, die mit Technologie ausgestattet sind, die ihnen hilft, ihren Alltag zu automatisieren.
- Es wird prognostiziert, dass Küchen durch Technologie betrieben und mit Smartphones verbunden werden, die die Garzeiten überwachen und die Temperaturen aus der Ferne anpassen können. Intelligente Sicherheit ist eine weitere aufstrebende Branche, in der intelligente Alarm- und Überwachungssysteme immer bequemer und einfacher zu steuern sind. Der Trend zur Heimkonnektivität wird auch durch die steigende Beliebtheit von mit dem Internet verbundenen Geräten wie Google Home, Alexa und Amazon Echo in australischen Haushalten verstärkt. Es ist ein Trend, den Luxushausentwickler nicht mehr ignorieren können.
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Überblick über die australische Luxus-Wohnimmobilienbranche
Der australische Luxuswohnimmobilienmarkt ist mit der Präsenz lokaler und internationaler Akteure wettbewerbsfähig. Der australische Luxus-Wohnimmobilienmarkt kann als halbkonsolidierter Markt definiert werden. Einige der Top-Player auf dem Markt sind Metricon Homes, James Michael Homes, Stunning Homes, Rossdale Homes und Medallion Homes. Die wachsende Präsenz internationaler Fonds und ausländischen Kapitals zieht zunehmend inländische Entwickler an, sich Unternehmen anzuschließen, um im Land Fuß zu fassen und ihre Finanzkraft und Managementkompetenz zu verbessern.
Australien Marktführer für Luxus-Wohnimmobilien
Metricon Homes Pty Ltd.
James Michael Homes
Stunning Homes
Rossdale Homes
Medallion Homes Pty Ltd.
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Neuigkeiten zum australischen Luxus-Wohnimmobilienmarkt
- August 2023 Der in Sydney ansässige Boutique-Entwickler Made Property hat angesichts der anhaltenden Nachfrage nach Luxusimmobilien am Wasser Pläne für ein neues Apartmentprojekt entlang des Hafens von Sydney vorgelegt. Die Corsa Mortlake-Entwicklung, die sich an der Majors Bay im inneren Westen der Hafenstadt befindet, wird 20 Apartments mit drei Schlafzimmern bieten, die Wohnraum in Hausgröße bieten und Zugang zu einem Yachthafen mit 23 Liegeplätzen bieten, der Yachten bis zu 20 Metern aufnehmen kann. Nachdem die Baugenehmigung für das Projekt erteilt wurde, geht das Unternehmen schnell mit dem Bau voran. Made Property geht davon aus, dass die Bauarbeiten Ende 2025 abgeschlossen sein werden.
- September 2023 Eine luxuriöse Sammlung von privaten Apartment-Residenzen, die für ein erstklassiges Doppel-Strandgrundstück in North Burleigh geplant sind, wurde zum ersten Mal auf den Markt gebracht, mit dem offiziellen Start der Ultra-Premium-Apartmententwicklung Burly Residences, die vom führenden australischen Entwickler David Devine und seinem Team bei DD Living geliefert wird. Die erste Phase der Burly Residences, die auf den Markt gebracht wurden, umfasst prestigeträchtige Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern – mit oder ohne Mehrzweckräume – sowie Apartments mit vier Schlafzimmern und Mehrzweckräumen, die Luxus und Platz mit weitem Blick auf das Meer und den Strand bieten.
Segmentierung der australischen Luxuswohnimmobilienbranche
Luxus-Wohnimmobilien sind eine Immobilie, die sich durch eine erstklassige Lage, einen hohen Preis, eine große Größe, wertvolle Materialien, fachmännisches Design, hochwertige Annehmlichkeiten und eine prestigeträchtige Geschichte auszeichnet. Der Bericht enthält eine vollständige Hintergrundanalyse des australischen Luxuswohnimmobilienmarktes, einschließlich der Bewertung der Wirtschaft und des Beitrags von Wirtschaftssektoren, eines Marktüberblicks, einer Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente, aufkommender Trends in den Marktsegmenten, Marktdynamik und geografischer Trends sowie der Auswirkungen von COVID-19.
Australiens Luxus-Wohnimmobilienmarkt ist nach Typ (Wohnungen und Eigentumswohnungen, Villen und Grundstücke) und nach Städten (Sydney, Perth, Melbourne, Brisbane und andere Städte) unterteilt.
Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen im Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Typ
| Wohnungen und Eigentumswohnungen |
| Villen und Landhäuser |
Nach Stadt
| Sydney |
| Perth |
| Melbourne |
| Brisbane |
| Andere Städte |
| Nach Typ | Wohnungen und Eigentumswohnungen |
| Villen und Landhäuser | |
| Nach Stadt | Sydney |
| Perth | |
| Melbourne | |
| Brisbane | |
| Andere Städte |
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Australien Luxus-Wohnimmobilien-Marktforschung FAQs
Wie groß ist der australische Luxus-Wohnimmobilienmarkt?
Es wird erwartet, dass der australische Markt für Luxuswohnimmobilien im Jahr 2024 23,88 Mrd. USD erreichen und mit einer CAGR von 5,75 % auf 31,58 Mrd. USD bis 2029 wachsen wird.
Wie groß ist der aktuelle australische Luxus-Wohnimmobilienmarkt?
Im Jahr 2024 wird die Größe des australischen Luxuswohnimmobilienmarktes voraussichtlich 23,88 Mrd. USD erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem australischen Luxus-Wohnimmobilienmarkt?
Metricon Homes Pty Ltd., James Michael Homes, Stunning Homes, Rossdale Homes, Medallion Homes Pty Ltd. sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem australischen Markt für Luxuswohnimmobilien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser australische Luxus-Wohnimmobilienmarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des australischen Luxuswohnimmobilienmarktes auf 22,58 Mrd. USD geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des australischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des australischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht über die australische Luxus-Wohnimmobilienbranche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Luxuswohnimmobilien in Australien im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Luxuswohnimmobilien in Australien enthält einen Marktprognoseausblick für 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
