Wohnimmobilienmarkt in den Vereinigten Staaten – Wachstum, Trends, Auswirkungen von COVID-19 und Prognosen (2022 – 2027)

Als Wohnimmobilien werden Immobilien bezeichnet, die ausschließlich für die menschliche Nutzung bestimmt sind. Darüber hinaus bietet der Bericht wichtige Einblicke in den Wohnimmobilienmarkt der Vereinigten Staaten. Es umfasst technologische Entwicklungen, Trends und Initiativen der Regierung in diesem Sektor. Konzentriert sich auch auf die Marktdynamik. Darüber hinaus wird die Wettbewerbslandschaft des US-Wohnimmobilienmarktes durch die Profile der wichtigsten aktiven Akteure dargestellt. Im Bericht ist der Markt nach Immobilientyp (Wohnungen und Eigentumswohnungen, Landhäuser und Villen) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den Wohnimmobilienmarkt der Vereinigten Staaten in Wert (Milliarden USD) für alle oben genannten Segmente.

Residential Real Estate Market in United States Snapshot

United States Residential Real Estate Market Growth

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Marktübersicht

Der Wohnimmobilienmarkt in den Vereinigten Staaten wird im Prognosezeitraum voraussichtlich eine CAGR von mehr als 5,77 % verzeichnen. Darüber hinaus waren die Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt schwerwiegend. Trotz der Pandemiekrise befinden sich die Wohnimmobilien im Land in der Erholungsphase, da die Verkäufe im Land schnell wieder auf das Niveau vor der Pandemie zurückgekehrt sind.

Inzwischen ist die Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern im Vergleich zu Einfamilienhäusern gestiegen. Während die Baubeginne in Einfamilienhäusern im zweiten Quartal 2021 bei 1,11 Millionen Einheiten auf der Grundlage der saisonbereinigten Jahresrate (SAAR) lagen und die Baubeginne in Mehrfamilienhäusern im zweiten Quartal bei 467.000 Einheiten (SAAR) lagen, was 9 % entspricht. höher als im Vorquartal und 55 % höher als im Vorjahresquartal.

Darüber hinaus wurde der Bestand an Häusern auf dem Markt sowohl für neue als auch für bestehende Häuser erhöht. Der gelistete Bestand an zum Verkauf stehenden neuen Häusern betrug am Ende des zweiten Quartals 348.000 Einheiten, basierend auf saisonalen Anpassungen (SA). Das entspricht einer Wachstumsrate von mehr als 14 % gegenüber dem ersten Quartal 2021. Außerdem wurde ein Wachstum von 16 % im Vergleich zum Vorjahr verzeichnet.

Umfang des Berichts

Als Wohnimmobilien werden Immobilien bezeichnet, die ausschließlich für die menschliche Nutzung bestimmt sind. Darüber hinaus bietet der Bericht wichtige Einblicke in den Wohnimmobilienmarkt der Vereinigten Staaten. Es umfasst technologische Entwicklungen, Trends und Initiativen der Regierung in diesem Sektor. Konzentriert sich auch auf die Marktdynamik. Darüber hinaus wird die Wettbewerbslandschaft des US-Wohnimmobilienmarktes durch die Profile der wichtigsten aktiven Akteure dargestellt. Im Bericht ist der Markt nach Immobilientyp (Wohnungen und Eigentumswohnungen, Landhäuser und Villen) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den Wohnimmobilienmarkt der Vereinigten Staaten in Wert (Milliarden USD) für alle oben genannten Segmente.

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

Wichtige Markttrends

Verkauf bestehender Eigenheime mit starkem Wachstum

Der Verkauf bestehender Eigenheime, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaften, macht mehr als 85 % des Marktes aus. Inzwischen machen neue Eigenheimverkäufe die restlichen 15 % auf dem Markt aus. Die Verkäufe bestehender Häuser werden landesweit gemessen und geben auch Aufschlüsselungen für die Regionen West, Mittlerer Westen, Süden und Nordosten des Landes. Die südliche Region der Vereinigten Staaten ist mit mehr als 45 % umsatzführend, gefolgt vom Mittleren Westen, Westen und Nordosten.

Laut National Association of Realtors werden die Verkäufe nach Preisspannen variiert. Im Jahr 2021 verzeichneten die meisten Verkäufe ein deutliches Wachstum in der Preisklasse von 250.000 USD bis 500.000 USD um mehr als 42 %, gefolgt von der Preisklasse von 100.000 USD bis 250.000 USD.

Darüber hinaus werden Verkäufe bestehender Eigenheime durch steigende Erstkäufer, Investoreninteresse, mehr Barverkäufe usw. gefördert. Außerdem werden im Jahr 2022 mehr als 6,5 Millionen Verkäufe registriert, mit einem monatlichen Wachstum von 6,7 % und einem jährlichen Wachstum. Jahreswachstum von mehr als 2,3 %. Während der mittlere Verkaufspreis 350.300 USD ausmacht, mit einer Wachstumsrate von 15,4 % im Vergleich zu 2021.

Existing Home Sales

Nachfrage nach Wohnungsmarkt bleibt erhöht

Der Wohnimmobilienmarkt ist von der Pandemie schwer getroffen, trotz dieser Störung ist der Wohnungsmarkt mit zunehmendem Wohneigentum in diesem Sektor widerstandsfähig.

Darüber hinaus standen im vierten Quartal 2021 mehr als 142.406 Wohneinheiten zur Verfügung, um die Verbrauchernachfrage zu befriedigen, wobei mehr als 89 % der Wohneinheiten von Eigentümern und Mietern bewohnt wurden. Darüber hinaus wird der größte Teil des Umsatzes in der Branche von Bürgern mittleren und hohen Alters im Land beigesteuert. Beispielsweise machen Menschen im Alter von 45 bis 65 Jahren in vier Quartalen des Jahres 2021 mehr als 70 % der Wohneigentumsquote im Land aus.

Darüber hinaus verzeichnet der Wohnungsmarkt im vierten Quartal 2021 mit 70,1 % die höchste Eigentumswachstumsrate in der Region Midwest, gefolgt von South (67 %), Northeast (62 %) und West (60 %). Darüber hinaus blieb die Wachstumsrate von Wohneigentum im Jahr 2021 trotz des leichten Rückgangs gegenüber dem Vorjahr aufgrund des geänderten Verbraucherverhaltens während der Pandemie robust. 

Der Großteil der Nachfrage in diesem Bereich wird von Eigentumswohnungen und Apartments gedeckt. Wohnungen dürften im Vergleich zu Eigentumswohnungen den Sektor dominieren. Denn im Q2 2021 werden 64.000 Wohneinheiten fertiggestellt, das sind mehr als Eigentumswohnungen.

The United States Homeownership Rates

Wettbewerbslandschaft

Der Bericht deckt die Hauptakteure ab, die auf dem US-Wohnimmobilienmarkt tätig sind. Der US-Wohnimmobilienmarkt ist fragmentiert, wobei die 50 größten Unternehmen fast 30-40 % des Marktanteils ausmachen. Große Unternehmen haben Vorteile in Bezug auf finanzielle Ressourcen, während kleine Unternehmen effektiv konkurrieren können, indem sie Fachwissen in lokalen Märkten entwickeln. Einige der wichtigsten Unternehmen sind Equity Residential, Brookfield, Essex Property Trust und Simon Property Group. 

Hauptakteure

  1. Essex Property Trust

  2. Greystar-Immobilienpartner

  3. Eigenkapital Wohnen

  4. Simon Immobiliengruppe

  5. Brookfield Asset Management Inc.

Essex Property Trust, Greystar Real Estate Partners, Equity Residential, Simon Property Group, Brookfield

Wettbewerbslandschaft

Der Bericht deckt die Hauptakteure ab, die auf dem US-Wohnimmobilienmarkt tätig sind. Der US-Wohnimmobilienmarkt ist fragmentiert, wobei die 50 größten Unternehmen fast 30-40 % des Marktanteils ausmachen. Große Unternehmen haben Vorteile in Bezug auf finanzielle Ressourcen, während kleine Unternehmen effektiv konkurrieren können, indem sie Fachwissen in lokalen Märkten entwickeln. Einige der wichtigsten Unternehmen sind Equity Residential, Brookfield, Essex Property Trust und Simon Property Group. 

Table of Contents

  1. 1. EINLEITUNG

    1. 1.1 Studienleistungen

      1. 1.2 Umfang der Studie

      2. 2. FORSCHUNGSMETHODIK

        1. 3. ZUSAMMENFASSUNG

          1. 4. MARKTEINBLICKE UND DYNAMIK

            1. 4.1 Marktübersicht

              1. 4.2 Marktdynamik

                1. 4.2.1 Marktführer

                  1. 4.2.2 Marktbeschränkungen

                    1. 4.2.3 Marktchancen

                    2. 4.3 Einblicke in technologische Innovationen im Wohnimmobiliensektor

                      1. 4.4 Staatliche Vorschriften und Initiativen

                        1. 4.5 Analyse der Lieferkette/Wertschöpfungskette

                          1. 4.6 Porters Fünf-Kräfte-Analyse

                            1. 4.6.1 Bedrohung durch Neueinsteiger

                              1. 4.6.2 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern

                                1. 4.6.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten

                                  1. 4.6.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte

                                    1. 4.6.5 Wettberbsintensität

                                    2. 4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt

                                    3. 5. MARKTSEGMENTIERUNG

                                      1. 5.1 Nach Immobilientyp

                                        1. 5.1.1 Wohnungen und Eigentumswohnungen

                                          1. 5.1.2 Landhäuser und Villen

                                        2. 6. WETTBEWERBSLANDSCHAFT

                                          1. 6.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)

                                            1. 6.2 Unternehmensprofile

                                              1. 6.2.1 Greystar-Immobilienpartner

                                                1. 6.2.2 Brookfield

                                                  1. 6.2.3 Simon Immobiliengruppe

                                                    1. 6.2.4 Mühle-Nebenfluss-Wohngebiet

                                                      1. 6.2.5 Allianz Wohnen

                                                        1. 6.2.6 Lincoln Property Company

                                                          1. 6.2.7 Die Michaels-Organisation

                                                            1. 6.2.8 AvalonBay-Gemeinschaften

                                                              1. 6.2.9 Eigenkapital Wohnen

                                                                1. 6.2.10 Essex Property Trust

                                                                  1. 6.2.11 RE/MAX

                                                                    1. 6.2.12 Keller Williams Realty, Inc*

                                                                  2. 7. ZUKUNFT DES WOHNIMMOBILIENMARKTES DER VEREINIGTEN STAATEN

                                                                    1. 8. BLINDDARM

                                                                      You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

                                                                      Frequently Asked Questions

                                                                      Der Markt für Wohnimmobilien in den Vereinigten Staaten wird von 2018 bis 2027 untersucht.

                                                                      Der Wohnimmobilienmarkt in den Vereinigten Staaten wächst in den nächsten 5 Jahren mit einer CAGR von >5,77 %.

                                                                      Essex Property Trust, Greystar Real Estate Partners, Equity Residential, Simon Property Group und Brookfield Asset Management Inc. sind die größten Unternehmen, die auf dem Wohnimmobilienmarkt in den Vereinigten Staaten tätig sind.

                                                                      80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

                                                                      Please enter a valid email id!

                                                                      Please enter a valid message!