スロバキア共和国の施設管理市場規模＆シェア分析-成長動向＆予測（2025年～2030年）

スロバキア共和国の施設管理市場は、サービスタイプ（ハードサービス[資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他のハードFMサービス]とソフトサービス[オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他のソフトFMサービス]）、提供タイプ（インハウスとアウトソーシング[シングルFM、バンドルFM、統合FM]）、エンドユーザー（商業、ホスピタリティ、施設と公共インフラ、ヘルスケア、産業とプロセスセクター、その他）で区分されます。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて、金額（米ドル）ベースの市場規模および予測を提供しています。

スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場規模

スロバキア共和国の施設管理市場分析

スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場は、予測期間中に年平均成長率2.5%超を記録すると予想される。

  • 同国では、主要な不動産デベロッパーによる商業開発活動が活発化しており、ファシリティサービスにビジネスチャンスがもたらされると期待されている。例えば、2021年3月、商業用不動産デベロッパーのCTPは、ジリナ空港に近い戦略的立地に、既存の建物とさらなる開発用地で構成されるジリナの工業団地の取得を発表した。新しい工業団地は、完成後145,000平方メートルの賃貸可能面積を提供する予定である。また、CTPは今後2年間で2億ユーロを投資し、現在12カ所で46万平方メートルのスロバキア・ポートフォリオを100万平方メートルの賃貸可能スペースに拡大する計画だ。
  • 商業施設の増加、環境維持への関心の高まり、技術統合の採用増加などが市場成長の原動力になると予想される。例えば、EIBは2021年、スロバキアにおける地域投資を支援し、エネルギー効率と環境保護を改善したインフラの近代化と改修を支援するため、3,000万ユーロを投資する5件の新規事業に調印した。
  • しかし、施設管理サービスを提供する企業は、長期にわたって前提技術を効率的に導入するための専門家の経営意識の欠如という問題に直面している。
  • COVID-19パンデミックは同国に深刻な影響を及ぼし、同国の経済成長に影響を及ぼす産業活動を鈍化させた。しかし、パンデミックによる規制が解除され、企業活動が再開されたことで、商業オフィスや小売業による設備サービスへの需要が勢いを増しており、市場の成長にプラスの影響を与えている。

スロバキア共和国の施設管理業界の概要

スロバキア共和国のFM市場は、長年の業界経験を持つ国内および国際的なプレーヤーで構成されています。FM企業はテクノロジーをサービスに取り入れており、サービスポートフォリオを強化しています。さらに、ベンダーによっていくつかの合弁事業/買収および拡張が行われました。したがって、競争の激しさは高いです。

  • 2021年4月-施設サービスプロバイダー会社ISSは、さらに3つの東ヨーロッパ諸国を含む地域取引の一環として、ルーマニア市場から撤退しました。同社は、売却は、ビジネスを簡素化し、主要なアカウントの顧客に集中させるという戦略に沿ったものであると述べました。同社は、チェコ共和国、スロバキア、ルーマニア、ハンガリーでの事業をハンガリーの施設管理会社B+NレフェレンシアZrtに売却しました。

スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場リーダー

  1. Apleona HSG s.r.o.

  2. Reiwag Facility Services GmbH

  3. OKIN FACILITY

  4. BBS Facility Management s.r.o.

  5. Danube Facility Services

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
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スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場ニュース

  • 2022年2月：B+N Referencia Zrt.はポーランドを拠点とする施設管理事業者Inwemer社を買収した。この新たな買収により、B+N Referencia Zrt.はその非常に広範なサービスポートフォリオで中欧地域をカバーすることになる。

Table of Contents

1. 導入

  • 1.1 研究の前提と市場の定義
  • 1.2 研究の範囲

2. 研究方法論

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場洞察

  • 4.1 市場概要
    • 4.1.1 現在の稼働率
    • 4.1.2 主要FM事業者の収益率
    • 4.1.3 労働力指標 - 労働参加率
    • 4.1.4 施設管理市場シェア（％）（サービスタイプ別）
    • 4.1.5 施設管理市場シェア（％）（ハードサービス別）
    • 4.1.6 施設管理市場シェア（％）（ソフトサービス別）
    • 4.1.7 都市化と人口増加
    • 4.1.8 セクターの優先事項
    • 4.1.9 規制要因
    • 4.1.10 競争環境
  • 4.2 業界の魅力度 - ポーターのファイブフォース分析
    • 4.2.1 サプライヤーの交渉力
    • 4.2.2 買い手の交渉力
    • 4.2.3 新規参入の脅威
    • 4.2.4 代替製品・サービスの脅威
    • 4.2.5 競争の激しさ
  • 4.3 マクロ経済指標が業界に与える影響

5. 市場のダイナミクス

  • 5.1 市場の推進要因
    • 5.1.1 非中核業務のアウトソーシングの重要性の高まり
    • 5.1.2 インフラ開発への投資の増加
  • 5.2 市場の制約
    • 5.2.1 複数の地元業者が集まる細分化された市場
  • 5.3 PESTEL分析
  • 5.4 市場参入者のための規制環境と立法枠組み

6. 市場セグメンテーション

  • 6.1 サービスタイプ
    • 6.1.1 ハードサービス
    • 6.1.1.1 資産運用管理
    • 6.1.1.2 MEPおよびHVACサービス
    • 6.1.1.3 消防システムと安全
    • 6.1.1.4 その他のハードFMサービス
    • 6.1.2 ソフトサービス
    • 6.1.2.1 Officeのサポートとセキュリティ
    • 6.1.2.2 清掃サービス
    • 6.1.2.3 ケータリングサービス
    • 6.1.2.4 その他のソフトFMサービス
  • 6.2 提供タイプ
    • 6.2.1 社内
    • 6.2.2 アウトソーシング
    • 6.2.2.1 シングルFM
    • 6.2.2.2 バンドルFM
    • 6.2.2.3 統合FM
  • 6.3 エンドユーザー産業
    • 6.3.1 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む）
    • 6.3.2 ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む）
    • 6.3.3 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む）
    • 6.3.4 医療（公立および私立の医療施設を含む）
    • 6.3.5 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む）
    • 6.3.6 その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む）

7. 競争環境

  • 7.1 企業プロフィール*
    • 7.1.1 アタリアン・グローバル・サービス
    • 7.1.2 アプレオナHSG株式会社
    • 7.1.3 ライワグ・ファシリティ・サービス株式会社
    • 7.1.4 ENGIEサービス
    • 7.1.5 リーデック社
    • 7.1.6 OKIN施設
    • 7.1.7 シマチェク・ファシリティ・マネジメント・グループ社
    • 7.1.8 ISS施設サービス
    • 7.1.9 ババリス施設サービス株式会社
    • 7.1.10 BBSファシリティマネジメント株式会社
    • 7.1.11 ユニリンク株式会社
    • 7.1.12 ドナウ・ファシリティ・サービス
    • 7.1.13 SPP - 配布、

8. 投資分析

9. 市場の未来

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スロバキア共和国の施設管理産業セグメンテーション

ファシリティ・マネジメントは、中核となる事業活動をサポートし、その最適化を可能にする、適切で費用対効果の高いサービスを提供する効果的なビジネス・マネジメントの一形態である。FMサービスは、ハード・ファシリティ・マネジメント・サービスとソフト・ファシリティ・マネジメント・サービスに分けられる。社内ファシリティマネジメントとアウトソーシングされたFMサービスの両方が対象範囲に含まれる。統合ファシリティ・マネジメント・サービス（IFM）市場と単一サービスおよびバンドルサービスは、アウトソーシングFMサービスのセグメントに含まれる。

スロバキア共和国の施設管理市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（自社およびアウトソーシング［単独FM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。

サービスタイプ ハードサービス 資産運用管理
MEPおよびHVACサービス
消防システムと安全
その他のハードFMサービス
ソフトサービス Officeのサポートとセキュリティ
清掃サービス
ケータリングサービス
その他のソフトFMサービス
提供タイプ 社内
アウトソーシング シングルFM
バンドルFM
統合FM
エンドユーザー産業 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む）
ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む）
公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む）
医療（公立および私立の医療施設を含む）
工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む）
その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む）
サービスタイプ
ハードサービス 資産運用管理
MEPおよびHVACサービス
消防システムと安全
その他のハードFMサービス
ソフトサービス Officeのサポートとセキュリティ
清掃サービス
ケータリングサービス
その他のソフトFMサービス
提供タイプ
社内
アウトソーシング シングルFM
バンドルFM
統合FM
エンドユーザー産業
商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む）
ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む）
公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む）
医療（公立および私立の医療施設を含む）
工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む）
その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む）
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よく寄せられる質問

スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場の現状は？

スロバキア共和国の施設管理市場は予測期間中（2025年～2030年）に2.5%以上のCAGRを記録すると予測

スロバキア共和国ファシリティマネジメント市場の主要プレーヤーは？

Apleona HSG s.r.o.、Reiwag Facility Services GmbH、OKIN FACILITY、BBS Facility Management s.r.o.、Danube Facility Servicesがスロバキア共和国ファシリティマネジメント市場で事業を展開する主要企業である。

スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？

当レポートでは、スロバキア共和国の施設管理市場について、過去の市場規模（2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年）を調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のスロバキア共和国施設管理市場規模を予測しています。

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Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した2025年のスロバキア共和国の施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計データです。スロバキア共和国の施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。

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