| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 2.50% |
| 市場集中度 | 高 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
スロベニアの施設管理市場分析
スロベニアのファシリティマネジメント市場は予測期間中2.5%以上のCAGRを記録すると予想される。
- 現場での作業に対する考え方が劇的に変化し、FM部門もそれに合わせて適応する必要が出てきた。テクノロジーと技術はますます機動的で柔軟なものにならざるを得ず、今日の労働者からは職場でのウェルビーイングに対する期待が高まっている。同時にファシリティ・マネジャーは、サプライチェーンの混乱や資材・労働力不足への対応など、ハイブリッドな職場の課題にも適応している。
- 新しいテクノロジーが登場し、期待が変化し、働き方が発展するにつれて、業界は新しいテクノロジーに対応しなければならず、設備保全管理ソフトウェア・ソリューション・プロバイダーに新たな展望が開けている。また、モノのインターネット（IoT）、ビッグデータ、機械学習（ML）などの革新的な技術も重要な要素となっている。
- さらに、公共部門の顧客はサプライヤーの数を減らし、コストを削減することに熱心であるため、バンドルサービス契約は公共支出削減の恩恵を受けると予想される。これは、継続的に業務を簡素化する様々な公共機関の動きとも一致している。トータル・ファシリティ・マネジメント（TFM）のニーズが高まり続ける中、国内の公共部門は、「非中核業務をすべて1つのサービス・プロバイダーにアウトソーシングする傾向が強まっており、中核業務により集中できるようになっている。
- さらに、不動産所有者や政府関係者は、多国籍企業が資産の付加価値を認識するようになった後の先駆者とみなされている。このため、すべての施設管理サービスを提供する包括的かつ完全に統合されたサービス・プラットフォームの採用が促進され、各サービスが異なる企業を通じて提供されることはなくなっている。
- さらに、COVID-19の発生は変化のきっかけとなり、施設の管理方法やサービスの提供方法に注意を払う必要性を改めて示した。所有または賃貸のオフィス、倉庫、小売店、製造施設など、すべての建築環境では、慎重な検討とそれに合わせた計画が必要になる。デジタル技術は、不動産の機能や施設の利用方法を変えた。それは、人々がいつ、どこで、どのように働くかを変え、職場と生活様式を再定義した。
- しかし、将来の人件費や資材に関する確証がないため、提案の構築にはリスクが高くなり、長期契約に対するプレーヤーの入札プロセスを大幅に制限する可能性がある。また、COVID-19の発生は、施設管理会社にさまざまなビジネスインパクトを与えた。人の移動が制限された結果、プロジェクト仕事が減少し、多くの顧客拠点で活動レベルが低下した。
スロベニアのファシリティマネジメント市場の動向
IoTにより、施設管理チームは効率、持続可能性、コスト削減を推進できます
- IoTの重要性は高まり続け、IoTまたはモノのインターネットは、FMに国内の潜在的な故障を警告するパフォーマンスデータを生成すると見なされます。FMは、どこからでもデバイスを監視および制御できます。今後、IoTやコネクテッドオブジェクトの進化により、より安全で正確なビル管理・メンテナンスが可能になります。簡単に言えば、施設管理者は、システムへのリアルタイムの情報フィードバック、データの分析、およびWebベースの自動化による建物内の機器の制御の恩恵を受けることができます。
- さらに、5Gはオブジェクトと機器を接続し、それらを相互に通信させます。施設管理者は、単一のサイトで維持され、APIを介して外部アプリにリンクされた中央プラットフォームを介して制御される単一の管理システムを持つことができます。接続されたデバイスには、多くのセンサーとメーターを含めることもでき、それぞれをネットワーク上で個別に使用または無効にすることができます。国際電気通信連合(ITU)によると、スロベニアの固定ブロードバンド契約は2020年に651,604と報告されました。
- さらに、施設管理者は、メンテナンスと修理のニーズ、およびセキュリティプロセスとレポートをリアルタイムで通知されます。建物の操作についても詳しく説明します。また、より良いシステムドキュメントは、所有者、テナント、および施設管理者間の競合を軽減します。このように、IoTと5Gの出現は、国内の施設管理に革命を起こすことが期待されています。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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施設管理のコモディティ化は、国内での需要の増加を目の当たりにしています
- アウトソーシングFMの途方もない収入の可能性にもかかわらず、サービスは全国的によりコモディティ化しており、有機的な成長は困難です。生産性、ユーザーエクスペリエンス、持続可能性に焦点を当てたサービス統合と高度なアドバイザリーサービスは、ビジネスの標準になります。
- コワーキングには、サードパーティがスペースと設備を提供する管理ワークスペースと同様に、スペースを共有する多数の異なる組織、企業、および個人が必要です。コワーキング革命は、専門家やクリエイティブの間で自律性、階層、柔軟性、コミュニティの欠如に対する需要の高まりを反映しています。
- 企業の不動産および施設管理は、ビジネスの成功にとってますます重要になっています。その傾向は、商業、教育、産業、レクリエーション、住宅、小売、および輸送インフラストラクチャを含む構築環境の変化によって推進されています。また、時間、コスト、品質管理を通じて一貫性、継続的な改善、信頼性に焦点を当てることで、ビジネスの成功を支援します。企業業績を向上させるためには、各建築環境セクターの施設管理を研究する必要があります。
- 効率的な施設管理ソリューションは、生産性に重点を置いた特定のツールと機能を通じて生産性を最適化します。これらのソリューションは、エントリーレベルの従業員からトップレベルの管理職まで、すべての組織に適しています。
- しかし、施設管理は国の混乱の機が熟しています。たとえば、デジタル成熟度とテクノロジーの浸透という点では、生産設備のメンテナンスなどの他のタスクに遅れをとっています。テクノロジーは施設管理に利用できますが、部門内のデジタルスキルの欠如、その他のリーダーシップの優先事項、および継続的なコスト削減の強調はすべて、採用を妨げています。これらの考慮事項により、施設管理アウトソーシング業界は、直接的または間接的にこの役割にすでに関与している著名なサプライヤーにとって魅力的になっています。いくつかの既存企業は、より大きな市場シェアを獲得するために、統合された施設管理製品を開発しました。
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スロベニアのファシリティマネジメント業界の概要
スロベニアの施設管理市場は、競争環境を形成する非常に少数のベンダー、主に国内に存在する地域ブランド、国内ブランド、および新規参入者と統合されています。主要なプレーヤーは、さまざまな戦略的合併や買収、革新、研究開発への投資の増加を通じて、市場の拡大をますます求めています。プレーヤーには、MGファシリティマネジメントd.o.o.、ファーストファシリティd.o.o.、ディバーシースロベニア、FMGファシリティマネジメントグループ、セスヨーロッパスロベニア、プロティムルジシュニックペルクd.o.o.などが含まれます。
- 2022年1月:ファーストファシリティは、スロベニアのImmofinanzが所有するすべてのストップショップショッピングセンターに技術管理サービスを提供するための入札に勝ったと発表しました。同社はスロベニアのポートフォリオを拡大し、全国に14のストップショップサイトを追加したため、すべてのストップショップのFMサービスはファーストファシリティの専門的なケアと責任の下にあります。
スロベニアのファシリティマネジメント市場のリーダー
-
MG Facility Management d.o.o.
-
First Facility d.o.o.
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Diversey Slovenia
-
FMG Facility Management Group
-
ses European Slovenia
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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スロベニアのファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年2月：Selih Partners は、デンマークを拠点とする ISS の B+N Referencia へのスロベニア子会社の売却に関するアドバイザーを務めた。Kavcic, Bracun Partnersは買い手側にアドバイザーを務めた。B+Nはチェコ共和国、スロバキア、ルーマニア、ハンガリーのISS子会社を買収した。
スロベニアの施設管理産業セグメンテーション
ファシリティマネジメント(FM)は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するために、多くの分野を取り入れた専門職である。FMは、人員、生産性、在庫、その他事業運営に必要な要素を収容する不動産、設備、建物、その他の環境など、組織の最も重要で最も価値のある資産を維持する責任を負うことで、事業の収益に貢献する。
施設管理サービスには、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物サービス、セキュリティなどが含まれる。これらのサービスはさらに、ハードな施設管理サービスとソフトな施設管理サービスの領域に分けられる。
社内の施設管理サービスとアウトソーシングされたFMサービスの両方が、この範囲に含まれる。統合ファシリティマネジメントサービス（IFM）市場は、単一サービスおよびバンドルサービスとともに、アウトソーシングFMサービス分野に含まれる。
スロベニアのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設＆公共インフラ、ヘルスケア、産業＆プロセスセクター、その他）に分類されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
スロベニアのファシリティマネジメント市場の現状は？
スロベニアの施設管理市場は予測期間中（2025年～2030年）に年平均成長率2.5%以上を記録すると予測
スロベニアの施設管理市場の主要プレーヤーは？
MG Facility Management d.o.o.、First Facility d.o.o.、Diversey Slovenia、FMG Facility Management Group、ses European Sloveniaがスロベニアの施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
スロベニアのファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？
当レポートでは、スロベニアの施設管理市場の過去の市場規模を調査し、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の市場規模を予測しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のスロベニアの施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートによる、2025年のスロベニアの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計データです。スロベニアの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
