| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentration du Marché | Bas |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché des maisons préfabriquées en Égypte
La taille du marché égyptien des maisons préfabriquées est de 690 millions USD pour lannée en cours et devrait enregistrer un TCAC de plus de 5,9 % au cours de la période de prévision. Le marché est stimulé par la demande de méthodes de construction rentables. De plus, la hausse des prix est une raison de se tourner vers des maisons abordables qui stimulent le marché.
- Le secteur de la construction contribue de manière significative à léconomie égyptienne, avec une croissance annuelle de 8,3 % jusquen 2029, représentant 30 % du marché de la construction de la région MENA. Au fur et à mesure que le secteur prend de lampleur et de limportance, des méthodes de construction alternatives et plus efficaces sont progressivement introduites sur les chantiers de construction égyptiens. Il sagit notamment de la construction préfabriquée (ou préfabriquée) et modulaire, qui gagnent en popularité dans le monde entier en tant qualternatives rapides et rentables à la construction traditionnelle. La demande de construction augmentera en Égypte au cours des 10 à 15 prochaines années, et Qubix a lintention de capitaliser sur cette tendance. Lintroduction de nouvelles villes, telles que New Alamein ou la nouvelle capitale administrative, ainsi que laugmentation des projets de transport et dénergie, ont aidé le secteur à gagner du terrain en tant que moyen efficace daccélérer la mise en œuvre.
- Le préfabriqué a également brillé dans les projets deau du gouvernement tels que le traitement de leau et la construction de puits. (Groupe Arabian Construction House) Les panneaux de fibres dACH sont résistants à leau car labsence de métal empêche la rouille, qui entraînerait autrement des coûts dentretien annuels, et leurs principaux clients sont les compagnies pétrolières ayant des installations sur leau. Dans le cas de lACH, la croissance de la demande a été plus lente car la plupart des entreprises de construction égyptiennes ne sont toujours pas sûres des avantages du préfabriqué, en particulier compte tenu des faibles coûts de construction du pays. Comme les panneaux de fibres sont utilisés dans les bâtiments préfabriqués comme solution de rechange aux métaux, la demande de panneaux préfabriqués est fortement influencée par les prix des métaux. La majorité de la demande de préfabriqués dACH provient des marchés dexportation, car dautres pays surpassent lÉgypte dans ce secteur.
- La population égyptienne augmente de 2 millions de personnes par an, créant une demande de propriétés résidentielles à tous les prix. Cest-à-dire que la demande augmente dans tous les secteurs chaque année. En outre, il existe une forte demande despaces commerciaux et administratifs de la part des investisseurs locaux et étrangers, en particulier dans la nouvelle capitale administrative. En outre, louverture du Grand Musée égyptien stimulera le marché immobilier de louest du Caire ainsi que laéroport du Sphinx. Cela est conforme aux efforts de lÉgypte pour se développer et sétendre dans cette région. Outre le gouvernement, le marché local nécessite davantage de réglementations entre les promoteurs et les acheteurs. Historiquement, lentretien des propriétés na pas été une priorité au Caire, même sil est essentiel à leur viabilité à long terme.
Tendances du marché des maisons préfabriquées en Égypte
Laugmentation des prix de limmobilier résidentiel exige plus de construction de maisons préfabriquées
Le marché immobilier égyptien continue de se détériorer, lindice immobilier national corrigé de linflation ayant chuté de 12,35 % au cours de lannée se terminant au T3 2022, après avoir chuté de 14,09 % au trimestre précédent. Les prix réels des logements ont chuté de 1,14 % en glissement trimestriel au T3 2022. Les prix des logements ont augmenté de 0,81 % en termes nominaux au cours de lannée jusquau T3 2022, malgré une flambée de linflation. Linflation annuelle sest accélérée à 18,7 % en novembre 2022, le chiffre le plus élevé depuis décembre 2017 et bien au-dessus de la fourchette cible de 5 % à 9 % de la banque centrale.
Les prix des unités résidentielles ont augmenté dans un contexte de hausse des taux dinflation depuis que la banque centrale a dévalué la livre et augmenté les taux dintérêt de 100 points de base le 21 mars. Les promoteurs ont augmenté les prix de leurs nouveaux produits de 15 % à 25 %. En termes de dynamique de marché, nous avons vu des acheteurs se précipiter pour acheter des biens immobiliers à moyen terme afin de se prémunir contre une baisse de la valeur de la monnaie locale par rapport au dollar américain. Cependant, la hausse des coûts des matériaux de construction ne devrait pas faire grimper les prix de limmobilier en Égypte de plus de 10 %.
Le gouvernement égyptien a accordé une attention particulière au marché immobilier, mais il reste beaucoup de travail à faire pour réglementer le marché local et laligner sur dautres marchés immobiliers de la région, tels que Dubaï et Bahreïn, qui disposent déjà dun RERA pleinement opérationnel. Les prix ont historiquement augmenté plus rapidement que linflation et se sont bien comportés même en période dincertitude financière. Je suis très optimiste quant à limmobilier égyptien. En général, limmobilier égyptien sest bien comporté en tant que secteur dinvestissement en temps de crise.
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La demande croissante dimmobilier résidentiel stimule le marché
Le secteur immobilier égyptien est lun des domaines dinvestissement les plus en vogue du pays. Les taux de croissance de limmobilier ont dépassé 15 %, selon le ministère de la Planification et de la Coopération internationale. Le secteur a bénéficié de lincertitude et de linstabilité des défis économiques régionaux et mondiaux. La performance du secteur immobilier en 2021 démontre lintérêt des investisseurs pour le secteur. Selon Aqarmap, lindice national des prix de limmobilier a augmenté de 28,3 % (22,6 % corrigé de linflation), contre une baisse de 30,8 % à la même période lannée dernière. Les investissements immobiliers en Égypte ont augmenté de 20 % au second semestre 2021, selon lemplacement, tandis que les prix des terrains ont augmenté de 30 %. Cependant, ces grandes tendances ne donnent pas un portrait complet de la demande.
Le logement continuera dêtre très demandé alors que la population du pays augmente de 2,5 millions de personnes par an et quun million de mariages ont lieu. Le développement de plusieurs mégaprojets, dont lexpansion des zones économiques spéciales, stimule la croissance économique. Dautres mesures sont prises pour encourager la croissance économique, notamment le canal de Suez, la nouvelle ville dAlamein et la nouvelle capitale administrative. Par exemple, lautorisation actuelle dutiliser le terrain pour des partenariats public-privé, combinée à une demande locale fondamentalement solide, stimulera le marché du logement.
Malgré linsécurité économique attendue causée par la guerre entre la Russie et lUkraine et le COVID-19, qui étouffera la chaîne de valeur mondiale du divertissement, lindustrie hôtelière, et peut-être le marché hypothécaire, se développera progressivement avec le rétablissement des événements publics et privés, ainsi que des plans de paiement flexibles. En raison de la mobilité urbaine et des mouvements de population, le marché locatif devrait se développer, en particulier dans le centre-ville et les quartiers du centre-ville du Caire.
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Aperçu de lindustrie des maisons préfabriquées en Égypte
Le marché égyptien des maisons préfabriquées est fragmenté avec de nombreux acteurs locaux, régionaux et quelques acteurs mondiaux. Certains des principaux acteurs du marché sont Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON), DTH PREFAB, Arabian Construction House Group, Middle East Caravan, Rush Projects Egypt RPE , et bien dautres. Laugmentation de la demande devrait créer des opportunités pour les acteurs de se développer sur le marché à laide dune technologie de pointe, en fournissant des logements de luxe à des prix abordables.
Leaders du marché des maisons préfabriquées en Égypte
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Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON)
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DTH PREFAB
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Arabian Construction House Group
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Middle East Caravan
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Rush Projects Egypt "RPE"
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché des maisons préfabriquées en Égypte
- Octobre 2022 Madinet Nasr for Housing and Development (MNHD) a annoncé la signature dun accord de partenariat avec DMC, lune des principales entreprises générales et de construction de projets dÉgypte, pour construire 13 bâtiments dans le projet Lake Park de Taj City. Linvestissement total du projet sélève à 350 millions de livres égyptiennes (11,82 millions de dollars) et devrait être achevé en 18 mois.
- Octobre 2022 : Seqoon a reçu un tour de table de pré-amorçage de 500 000 USD de lune des banques égyptiennes Misr dans le cadre du programme pilote de la banque visant à soutenir les startups innovantes en Égypte. Le programme vise à aider les startups de technologie financière (FinTech) en fournissant des sponsors de la Banque Misr, ainsi que des experts internationaux pour des conseils et un mentorat dans les projets accélérés à venir. Dici 2023, Seqoon a lintention de sétendre à dautres destinations de la mer Rouge telles que Dahab et la côte nord de la Méditerranée.
Segmentation de lindustrie des maisons préfabriquées en Égypte
Les maisons préfabriquées (MH) sont un type de maison qui est construite principalement ou entièrement hors site dans une usine avant dêtre déplacée sur un terrain. Le coût de construction par pied carré pour les maisons préfabriquées est généralement beaucoup plus bas que pour les maisons traditionnelles sur place. Une analyse de fond complète du marché égyptien des maisons préfabriquées, y compris lévaluation de léconomie et de la contribution des secteurs dans léconomie, la vue densemble du marché, lestimation de la taille du marché pour les segments clés et les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques, ainsi que limpact du COVID-19 est couverte dans le rapport.
Le marché des maisons préfabriquées en Égypte est segmenté par type (unifamilial et multifamilial). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché égyptien des maisons préfabriquées en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
Par type
| Famille mono-parentale |
| Plusieurs familles |
| Par type | Famille mono-parentale |
| Plusieurs familles |
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FAQ sur les études de marché sur les maisons préfabriquées en Égypte
Quelle est la taille actuelle du marché des maisons préfabriquées en Égypte ?
Le marché égyptien des maisons préfabriquées devrait enregistrer un TCAC supérieur à 5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché des maisons préfabriquées en Égypte ?
Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON), DTH PREFAB, Arabian Construction House Group, Middle East Caravan, Rush Projects Egypt "RPE" sont les principales entreprises opérant sur le marché des maisons préfabriquées en Égypte.
Quelles années couvre ce marché des maisons préfabriquées en Égypte ?
Le rapport couvre la taille historique du marché égyptien des maisons préfabriquées pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché des maisons préfabriquées en Égypte pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie des maisons préfabriquées en Égypte
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des maisons préfabriquées en Égypte en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des maisons préfabriquées en Égypte comprend des prévisions du marché jusquen 2024 à 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
