Analyse De LA Taille ET De LA Part Du Marché Des Maisons Préfabriquées En Arabie Saoudite - Tendances ET Prévisions De Croissance (2024 - 2029)

Tendances du marché des maisons préfabriquées en Arabie saoudite

La hausse des coûts de construction peut stimuler la croissance du marché

• Une série de facteurs entraînent une augmentation des coûts de construction en Arabie saoudite. Cela inclut le boom mondial de la construction, qui a créé une plus grande demande de matériaux de construction tels que lacier. En 2021, le prix de laluminium, du cuivre et du minerai de fer a augmenté de 45 % à 51 % et le prix des barres darmature en acier a augmenté de 46 % dans certaines régions dArabie saoudite. Un autre facteur qui fait grimper les coûts de construction en Arabie saoudite est la dépendance du royaume aux matériaux de construction importés, en particulier de Chine et dEurope. Les prix moyens du béton prêt à lemploi en Arabie saoudite ont légèrement augmenté en glissement annuel pour atteindre 207,24 SAR (55,17 USD) par mètre cube au T3 2022. Les prix moyens du bois ont augmenté pour atteindre 3 651,75 SAR (972,10 USD) par mètre cube (+10,8 %) et 49,85 SAR (13,27 USD) par mètre (+8,7 %), respectivement.
• Les coûts de construction en Arabie saoudite devraient augmenter de près de 20 %. Avec laugmentation des coûts de construction, les prix des nouvelles propriétés augmentent également. Les prix des logements à Riyad ont augmenté à leur rythme le plus rapide depuis au moins cinq ans, les prix des appartements ayant bondi de 20 % de mai 2021 à mai 2022. Limpact qui en a résulté a été une baisse du nombre de transactions, qui a chuté de 27 % au cours de la même période. La baisse des transactions est révélatrice du fait que la hausse des prix rend la construction ou lachat dune propriété moins abordable pour le grand public. Ainsi, si la poussée se poursuit, ils pourraient commencer à chercher des alternatives.
• Les maisons préfabriquées coûtent moins cher car elles sont produites en série et construites sur des chaînes de montage, les maisons préfabriquées sont beaucoup plus abordables que les maisons traditionnelles. Selon le Manufactured Housing Institute, les maisons préfabriquées coûtent environ la moitié de ce que coûte une maison traditionnelle en pieds carrés. Le coût total des maisons préfabriquées est denviron 100 à 200 USD par pied carré ; en revanche, une maison neuve traditionnelle coûte en moyenne 150 USD par pied carré et peut facilement aller jusquà 400 USD, selon la localité. De plus, une maison modulaire peut être plus chère quune maison de fabrication comparable.
• Le coût moyen dune maison modulaire de 2 000 pieds carrés est denviron 240 000 USD. Une maison préfabriquée comparable coûte environ 150 000 à 170 000 USD. Les clients peuvent finir par économiser des centaines de milliers de dollars en achetant une maison préfabriquée plutôt quune maison traditionnelle. Par conséquent, avec laugmentation des coûts de construction, la demande sur le marché des maisons préfabriquées pourrait également augmenter.

Objectifs environnementaux pour contribuer à la demande sur le marché

• Les GES sont le principal polluant de lenvironnement et lindustrie de la construction en est considérée comme responsable à 19 %. Environ 40 % de lempreinte carbone est générée par la construction et les bâtiments en raison de divers processus tels que léclairage, le refroidissement et le chauffage des matériaux de construction. Dici 2050, les émissions de carbone des bâtiments devraient viser zéro, selon le document de lInstitut des ressources mondiales Accord de Paris. Mais selon le scénario daujourdhui, il ny a même pas 1 % du total des bâtiments qui peut aider à atteindre lobjectif de zéro.
• LArabie saoudite a émis 586,4 millions de tonnes métriques de dioxyde de carbone (MtCO) provenant de combustibles fossiles et à des fins industrielles en 2021. Le pays est lun des plus grands producteurs démissions de CO par habitant au monde, avec environ 19 tonnes métriques par personne. LArabie saoudite repousse les limites de la durabilité environnementale en visant des objectifs de capture de carbone de 44 millions de tonnes par an dici 2035 pour atteindre des émissions nettes nulles dici 2060. Les maisons préfabriquées pourraient jouer un rôle majeur à cet égard.
• Les entreprises qui construisent des maisons préfabriquées génèrent jusquà 90 % de déchets en moins que les maisons construites de manière traditionnelle, selon le Manufactured Home Institute. Le transport et lassemblage dune maison préfabriquée sur place causent beaucoup moins de dommages environnementaux que le processus de construction dune maison traditionnelle. De plus, en raison du processus de développement efficace, il y a moins de gaspillage lors de la construction dune maison préfabriquée et les déchets sont souvent réutilisés. Outre une construction ou une conception plus respectueuse de lenvironnement, les matériaux qui sont maintenant utilisés pour construire des maisons préfabriquées sont sélectionnés pour leur efficacité énergétique.
• Un excellent exemple est lisolation complète pour réduire les pertes de chaleur et la consommation dénergie du combustible de chauffage. En ajoutant une isolation écologique et sûre au sous-sol, aux murs et au toit dune maison préfabriquée, la consommation dénergie globale des maisons diminue jusquà 31 %. En raison de la réduction de la consommation dénergie et des dommages environnementaux, les maisons préfabriquées pourraient être adoptées de plus en plus dans les années à venir.