| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentration du Marché | Bas |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché des maisons préfabriquées en Italie
La taille du marché italien des maisons préfabriquées est de 2,05 milliards USD pour lannée en cours et devrait enregistrer un TCAC de plus de 5 % au cours de la période de prévision. Le marché est stimulé par la demande de logements de luxe et spacieux à des prix abordables, ainsi que par la demande croissante dans les zones urbaines des petites villes pour une vie meilleure.
- Les Italiens se tournent de plus en plus vers les maisons préfabriquées et modulaires comme une option moins coûteuse et plus durable. Le marché des maisons préfabriquées en Italie est en pleine expansion. NIU Houses vise à apporter une réponse globale aux processus darchitecture et de construction et a conçu un système pour mener à bien la construction de maisons de la manière la plus efficace et la plus efficiente.
- À Milan, le segment prime gagne du terrain. La plupart des nouveaux développements immobiliers haut de gamme émergent dans des zones urbaines en dehors du troisième cercle (lanneau routier qui délimitait approximativement lextension urbaine maximale de la ville jusquà la fin de la Seconde Guerre mondiale), contribuant à lexpansion de la ville. À louest, il y a Gambara-Bande Nere et Lorenteggio, avec un regain dintérêt pour la localité de San Siro ; au sud, Corso Lodi et Porta Vittoria ; et à lest, Città Studi et Indipendenza-Viale Argonne. En raison de nouveaux développements, les parties nord de NoLo (Nord di Loreto), Isola et Bovisa continuent de croître. La majorité des nouveaux développements modernes et luxueux de Milan sont situés dans des zones émergentes en dehors du troisième cercle en raison dun plus grand confort et dun plus grand espace.
- Le choc de la pandémie a accéléré les tendances existantes et introduit de nouvelles dynamiques dans le secteur immobilier, comme la rationalisation des bureaux en raison de la généralisation du télétravail et la recherche de logements plus grands, éventuellement avec un espace extérieur. Lun des problèmes les plus urgents a été la conception, la qualité et la taille des espaces de vie. La recherche de solutions de logement plus grandes a entraîné une plus grande importance pour les petites villes, y compris celles de la périphérie métropolitaine. La dynamique des propriétés négociées a varié entre les grandes villes et les petites villes à partir de 2020, ce qui a entraîné un léger changement dans le nombre de propriétés négociées en faveur de ces dernières.
- La construction modulaire diffère de la construction traditionnelle car la structure est préfabriquée en usine. La structure est divisée en sections à installer dans la zone désignée une fois terminée. Parce que tous les luminaires, appareils électroménagers et trottoirs sont déjà installés, la maison ou le bâtiment assemblé est prêt à lemploi. Le marché européen des préfabriqués connaît actuellement une expansion rapide et les pays dEurope du Nord donnent le ton pour le continent. LItalie est considérée comme lun des marchés émergents à la croissance rapide. Le marché des maisons préfabriquées en Italie est en pleine expansion grâce aux efforts de start-ups qualifiées, telles que Mobu de Vicence, qui mettent en avant ce modèle de construction.
Tendances du marché des maisons préfabriquées en Italie
Laugmentation des prix de limmobilier résidentiel exige plus de construction de maisons préfabriquées
- En décembre 2022, le prix demandé le plus élevé pour une propriété à vendre dans la région du Trentin-Haut-Adige était de 3 058 EUR (3291,02 USD) par mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas en Italie est pour un bien immobilier dans la région de Calabre, soit 920 EUR (990,10 USD) par mètre carré. Au cours du même mois, le prix demandé pour les propriétés locatives en Lombardie était le plus élevé, à 15,50 EUR (16,68 USD) par mois et par mètre carré. La région de Calabre avait le prix moyen demandé le plus bas, avec seulement 6,73 EUR (7,24 USD) par mois et par mètre carré. Lenquête sur le marché du logement de la Banque dItalie, publiée en août, a noté un ralentissement du marché immobilier italien, ce qui constitue un changement significatif alors que les prix des logements en Italie semblaient se stabiliser au deuxième trimestre 2022.
- La hausse des prix de lénergie, en particulier du gaz, et un environnement de taux dintérêt élevés sont les principaux facteurs qui ralentissent le marché immobilier italien. La Russie a suspendu les livraisons de gaz à lEurope en représailles aux sanctions occidentales imposées en réponse à son invasion de lUkraine, faisant grimper les prix de lénergie. En conséquence, les consommateurs continuent de faire face à des factures délectricité élevées, ce qui a un impact encore plus important sur leur pouvoir dachat. Selon ces estimations, la hausse des prix de lénergie et linvasion de lUkraine devraient exercer une pression à la baisse sur le nombre dacheteurs potentiels et les prix de vente des maisons.
- LItalie fait tout son possible pour attirer les investissements étrangers, aidée par le programme pro-entreprises du Premier ministre Draghi et un impôt uniforme innovant. Le pays compte déjà 17 359 personnes très fortunées (celles qui ont plus de 30 millions de dollars), ce qui devrait augmenter de 14 % au cours des cinq prochaines années. Une enquête menée auprès de plus de 1 000 acheteurs mondiaux a classé lItalie comme lune de leurs cinq principales destinations de résidences secondaires, le Royaume-Uni et les États-Unis étant parmi les deux premiers.
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Laugmentation de laccession à la propriété en Italie stimule le marché
- Les gens sont plus intéressés par une vie simple, plus lente, moins chère et de meilleure qualité dans les petites villes avec de bonnes liaisons ferroviaires vers les grandes villes. Travail du Sud est le nouveau mot à la mode pour décrire le mouvement des personnes des villes du nord de lItalie vers les zones marginalisées du Sud. Beaucoup de ces personnes ont la possibilité de travailler de nimporte où, y compris de nombreux Siciliens qui sont revenus sur lîle depuis la pandémie. Limmobilier à faible coût est également un facteur de motivation. Cammarata est lune des nombreuses villes de Sicile qui ont rejoint linitiative Case a 1 euro (One Euro Houses), qui a débuté à Gangi et Salemi (qui prétendent toutes deux être les premières) vers 2010. Depuis lors, des centaines de maisons privées abandonnées ont été vendues pour plus de 1 euro (1,08 USD)
- Selon Danilo Romolini de Romolini Immobiliare, une propriété de premier ordre dans les zones touristiques les plus recherchées telles que Taormina, une ancienne ville perchée sur la côte est de la Sicile, et Ortigia, une île reliée au continent sicilien à Syracuse, peut coûter environ 3 000 EUR (3228,60 USD) par mètre carré. Cependant, depuis la pandémie, les prix des logements en Sicile ont chuté de 3 à 4 %, le marché étant inondé dappartements de milieu de gamme. Mussomeli, une ancienne ville perchée de 11 000 habitants dans le centre de la Sicile, a attiré des acheteurs de 18 pays, dont beaucoup des États-Unis, dAustralie et de Chine.
- Les Américains sont en pleine frénésie de dépenses, profitant de la force actuelle du dollar et alimentés par un sens de laventure. Ils recherchent fréquemment des propriétés avec des vignobles, qui sont indispensables pour les nouveaux acheteurs de résidences secondaires.
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Aperçu de lindustrie des maisons préfabriquées en Italie
Le marché italien des maisons préfabriquées est fragmenté avec de nombreux acteurs locaux, régionaux et quelques acteurs mondiaux. Certains des principaux acteurs du marché sont RI Group, PREFAB SRL, MB Modular Buildings, LEAPfactory SRL et A-FOLD Partners, entre autres. La demande croissante devrait créer des opportunités pour les acteurs de se développer sur le marché à laide dune technologie de pointe, leur permettant de fournir des logements de luxe à des prix abordables. Les entreprises sengagent également dans des partenariats pour créer une large gamme de produits sur le marché.
Leaders du marché des maisons préfabriquées en Italie
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RI Group
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PREFAB Srl
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MB Modular Buildings
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LEAPfactory srl
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A-FOLD partners
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché des maisons préfabriquées en Italie
- Octobre 2022 - Mask Architects, basé en Sardaigne, Pérouse et Istanbul, a conçu les premières maisons préfabriquées modulaires Exosteel au monde à Orani, en Sardaigne, en Italie, sous la direction de Znur Pinar er et Danilo Petta. Le projet Mère Nature , conçu pour les visiteurs du musée Nivola, les touristes et les artistes dOrani, se compose de 14 maisons modulaires. La maison est composée de plusieurs branches organiques qui soutiennent les trois étages du bâtiment et dune colonne centrale creuse qui est insérée dans le sol sur un tiers de sa longueur.
- Mai 2022 - Capreon achète un site de développement sur le côté nord de lanneau intérieur de Milan. La nouvelle joint-venture avec Finanziaria Immobiliare DEste (FIDE) prévoit de construire 40 appartements haut de gamme et des espaces commerciaux. Les travaux devraient commencer au début de 2023. En réponse à la forte demande de la ville pour des unités résidentielles de classe A, la coentreprise cherche à identifier les opportunités de régénération de la métropole de Milan, en donnant la priorité aux considérations ESG pour fournir des résidences économes en énergie, modernes et de haute qualité.
Segmentation de lindustrie des maisons préfabriquées en Italie
Les maisons préfabriquées (MH) sont un type de maison qui est construite principalement ou entièrement hors site dans une usine avant dêtre déplacée sur un terrain. Le coût de construction par pied carré pour les maisons préfabriquées est généralement beaucoup plus bas que pour les maisons traditionnelles sur place. Le rapport couvre lanalyse de fond complète du marché italien des maisons préfabriquées, y compris lévaluation de léconomie et la contribution des secteurs dans léconomie, la vue densemble du marché, lestimation de la taille du marché pour les segments clés et les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques, ainsi que limpact du COVID-19.
Le marché italien des maisons préfabriquées est segmenté par type (unifamilial et multifamilial). Le rapport propose la taille du marché et les valeurs prévisionnelles (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
Par type
| Famille mono-parentale |
| Plusieurs familles |
| Par type | Famille mono-parentale |
| Plusieurs familles |
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FAQ sur les études de marché sur les maisons préfabriquées en Italie
Quelle est la taille actuelle du marché italien des maisons préfabriquées ?
Le marché italien des maisons préfabriquées devrait enregistrer un TCAC supérieur à 5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché italien des maisons préfabriquées ?
RI Group, PREFAB Srl, MB Modular Buildings, LEAPfactory srl, A-FOLD partners sont les principales entreprises opérant sur le marché italien des maisons préfabriquées.
Quelles sont les années couvertes par ce marché italien des maisons préfabriquées ?
Le rapport couvre la taille historique du marché italien des maisons préfabriquées pour les années suivantes 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché italien des maisons préfabriquées pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie des maisons préfabriquées en Italie
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des maisons préfabriquées en Italie en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des maisons préfabriquées en Italie comprend des prévisions du marché jusquen 2024 à 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
