エジプト製造住宅市場規模およびシェア

エジプト製造住宅市場概要

Mordor Intelligenceによるエジプト製造住宅市場分析

エジプト製造住宅市場は、予測期間中にCAGR5%超を記録する見込みです。

  • 建設セクターはエジプト経済への重要な貢献者であり、同セクターは2029年まで年率8.3%で成長し、MENA建設市場の30%を占めると予測されています。セクターの規模と重要性が増すにつれ、より効率的な代替建設工法がエジプトの建設現場に徐々に導入されています。これには、プレハブ（プレファブリケーション）工法やモジュラー建設が含まれており、いずれも時間とコストを節約できる従来工法の代替手段として世界中で普及しています。今後10〜15年でエジプトの建設需要は急増すると見込まれており、Qubixはこのトレンドを活用する方針です。ニュー・アラメインや新行政首都などの新都市の導入、ならびに交通・エネルギープロジェクトの増加が、効率的な実施促進手段としてセクターの牽引力を高めています。
  • プレハブ工法は、浄水処理や井戸建設などの政府の水関連プロジェクトでも注目されています。Arabian Construction House Group（ACH）のファイバーパネルは、金属を使用しないため錆が発生せず耐水性に優れており、年間メンテナンスコストを抑制できます。主な顧客は水上施設を持つ石油会社です。ACHの場合、エジプトの建設コストが低いこともあり、プレハブのメリットをまだ理解していないエジプトの建設会社が多いため、需要の伸びは緩やかです。ファイバーパネルは金属の代替としてプレハブ建築に使用されるため、プレハブ需要は金属価格に大きく左右されます。ACHのプレハブ需要の大部分は輸出市場からのものであり、他国がこのセクターでエジプトを上回っています。
  • エジプトの人口は年間200万人増加しており、あらゆる価格帯での住宅需要が生まれています。すなわち、毎年あらゆる産業で需要が増加しています。さらに、新行政首都を中心に、国内外の投資家から商業・行政スペースへの高い需要があります。また、グランド・エジプシャン・ミュージアムの開館により、西カイロの不動産市場およびスフィンクス空港周辺の市場が活性化するでしょう。これはエジプトがこの地域内で発展・拡大しようとする取り組みと一致しています。政府以外にも、地元市場では開発業者と購入者間のより多くの規制が必要とされています。歴史的に、カイロでは不動産の維持管理が優先されてこなかったものの、長期的な持続可能性にとって不可欠です。

住宅用不動産需要の増加が市場を牽引

エジプトの不動産セクターは、国内で最も注目される投資分野の一つです。計画・国際協力省によると、不動産の成長率は15%を超えています。同セクターは、地域および世界的な経済課題による不確実性と不安定性から恩恵を受けています。2021年の不動産セクターのパフォーマンスは、投資家の同セクターへの注目を示しています。Aqarmapによると、全国不動産価格指数は28.3%上昇（インフレ調整後22.6%）し、前年同期の30.8%下落から回復しました。エジプトの不動産投資は2021年下半期に場所によって20%増加し、土地価格は30%上昇しました。ただし、これらの広範なトレンドは需要の全体像を示すものではありません。

人口が年間250万人増加し、年間100万件の婚姻が行われる中、住宅需要は引き続き高水準を維持するでしょう。経済特区の拡大を含む複数のメガプロジェクトの開発が経済成長を刺激しています。経済成長を促進するためのその他の施策には、スエズ運河、ニュー・アラメイン・シティ、新行政首都などが含まれます。例えば、官民パートナーシップのための土地利用に関する現行の認可と、根本的に堅固な国内需要が相まって、住宅市場を押し上げるでしょう。

ロシア・ウクライナ戦争とCOVID-19による経済的不確実性が予想され、グローバルバリューチェーンのエンターテインメント産業や宿泊産業が打撃を受け、住宅ローン市場も影響を受ける可能性がありますが、公的・民間イベントの再開や柔軟な支払いプランにより、これらは徐々に回復するでしょう。都市モビリティと人口移動により、賃貸市場は特にカイロの都心部やダウンタウン地区で成長する可能性が高いです。

エジプト製造住宅市場：エジプトにおける住宅用ヴィラの平均面積の最小値・最大値（選定都市別）、平方メートル、2022年

競合環境

エジプト製造住宅市場は、多数の地域・国内プレーヤーおよび少数のグローバルプレーヤーが参入する分散型市場です。市場の主要プレーヤーには、Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON)、DTH PREFAB、Arabian Construction House Group、Middle East Caravan、Rush Projects Egypt "RPE"などが含まれます。需要の増加により、先進技術を活用し手頃な価格で高品質な住宅を提供することで、プレーヤーが市場で成長する機会が生まれると予想されます。

エジプト製造住宅産業のリーダー企業

  1. Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON)

  2. DTH PREFAB

  3. Arabian Construction House Group

  4. Middle East Caravan

  5. Rush Projects Egypt "RPE"

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
エジプト製造住宅市場 - 競合環境

最近の業界動向

  • 2022年10月：Madinet Nasr for Housing and Development（MNHD）は、エジプトの大手総合建設・プロジェクト建設会社であるDMCとの提携協定の締結を発表し、タジ・シティのレイク・パーク・プロジェクトに13棟の建物を建設します。プロジェクトの総投資額は3億5,000万エジプトポンド（1,182万USD）であり、18ヶ月以内に完成する見込みです。
  • 2022年10月：Seqoonは、エジプトのバンク・ミスルが革新的なスタートアップを支援するパイロットプログラムの一環として、同行から50万USDのプレシードラウンドを受領しました。このプログラムは、バンク・ミスルの専門分野スポンサーの提供と、今後の加速型ベンチャーにおける指導・メンタリングのための国際的な専門家の招聘を通じて、金融テクノロジー（FinTech）スタートアップを支援することを目的としています。Seqoonは2023年までに、ダハブや地中海北岸など他の紅海沿岸の目的地への展開を計画しています。

エジプト製造住宅産業レポートの目次

1. はじめに

  • 1.1 調査の前提条件
  • 1.2 調査範囲

2. 調査方法

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場インサイトとダイナミクス

  • 4.1 現在の市場状況
  • 4.2 市場概要
  • 4.3 市場ダイナミクス
    • 4.3.1 促進要因
    • 4.3.2 抑制要因
    • 4.3.3 機会
  • 4.4 バリューチェーン／サプライチェーン分析
  • 4.5 ポーターのファイブフォース分析
    • 4.5.1 新規参入者の脅威
    • 4.5.2 買い手／消費者の交渉力
    • 4.5.3 供給者の交渉力
    • 4.5.4 代替製品の脅威
    • 4.5.5 競合の激しさ
  • 4.6 現在の市場概要
  • 4.7 政府の取り組みと規制面
  • 4.8 COVID-19パンデミックの市場への影響

5. 市場セグメンテーション

  • 5.1 タイプ別
    • 5.1.1 一戸建て
    • 5.1.2 集合住宅

6. 競合環境

  • 6.1 市場集中度の概要
  • 6.2 企業プロファイル
    • 6.2.1 Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON)
    • 6.2.2 DTH PREFAB
    • 6.2.3 Arabian Construction House Group
    • 6.2.4 Middle East Caravan
    • 6.2.5 Rush Projects Egypt "RPE"
    • 6.2.6 Cretematic Prefabricated Concrete & Steel Structures - S.A.E
    • 6.2.7 Al Quds Steel
    • 6.2.8 Shewekar Design Studio
    • 6.2.9 Dalal Steel Industries
    • 6.2.10 Karmod Prefabricated Building Technologies
    • 6.2.11 Ideal Prefab*

7. 市場の将来展望

8. 付録

エジプト製造住宅市場レポートの調査範囲

製造住宅（MH）とは、主に工場のオフサイトで建設された後、土地に移設される住宅の一形態です。製造住宅の建設コストは、1平方フィートあたりの単価が従来の現場施工住宅と比較して一般的に大幅に低くなっています。エジプト製造住宅市場の包括的な背景分析として、経済の評価および各セクターの経済への貢献、市場概要、主要セグメントの市場規模推計、市場セグメントにおける新興トレンド、市場ダイナミクス、地域別トレンド、ならびにCOVID-19の影響が本レポートに網羅されています。

エジプト製造住宅市場は、タイプ別（一戸建て、集合住宅）に区分されています。本レポートは、上記すべてのセグメントについて、エジプト製造住宅市場の市場規模および予測を金額ベース（USD十億）で提供しています。

タイプ別
一戸建て
集合住宅
タイプ別 一戸建て
集合住宅

レポートで回答される主要な質問

現在のエジプト製造住宅市場の規模はどのくらいですか？

エジプト製造住宅市場は、予測期間（2025年〜2030年）中にCAGR5%超を記録する見込みです。

エジプト製造住宅市場の主要プレーヤーは誰ですか？

Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON)、DTH PREFAB、Arabian Construction House Group、Middle East Caravan、Rush Projects Egypt "RPE"が、エジプト製造住宅市場で事業を展開する主要企業です。

このエジプト製造住宅市場レポートはどの年を対象としていますか？

本レポートは、エジプト製造住宅市場の過去市場規模として2020年、2021年、2022年、2023年、2024年を対象としています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のエジプト製造住宅市場規模の予測も提供しています。

最終更新日:

エジプト製造住宅産業レポート

Mordor Intelligence™産業レポートが作成した2025年エジプト製造住宅市場シェア、規模、収益成長率に関する統計。エジプト製造住宅分析には、2025年〜2030年の市場予測と過去の概要が含まれています。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードとして入手できます。

エジプト製造住宅 レポートスナップショット