| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentration du Marché | Bas |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché des maisons préfabriquées en Espagne
La taille du marché espagnol des maisons préfabriquées est de 2,3 milliards USD pour lannée en cours et devrait enregistrer un TCAC de plus de 5 % au cours de la période de prévision. Le coût de construction moins élevé, la disponibilité des modifications et la mobilité facile des maisons préfabriquées stimulent le marché.
- Lavenir du marché espagnol des maisons préfabriquées semble prometteur, avec des opportunités dutilisation finale à la fois résidentielle et commerciale. Les principaux moteurs de ce marché sont laugmentation de lactivité de construction et les pratiques respectueuses de lenvironnement. Lutilisation accrue de briques de mégots de cigarettes et de cendres volantes dans le béton dans les maisons préfabriquées a un impact direct sur la dynamique de lindustrie des maisons préfabriquées. Casas inHAUS est un leader du marché de la production de maisons modulaires en Espagne. Elle exporte également vers dautres pays européens et reçoit actuellement des commandes des États-Unis. La construction industrialisée était rare et nouvelle en Espagne il y a moins de dix ans. Cependant, le marché est maintenant en pleine croissance.
- Les propriétaires en Espagne exigent de plus en plus des maisons comme un produit à prix fixe et un service clé en main. Cette tendance se développe sur le marché de la construction de maisons neuves. Les maisons préfabriquées gagnent en popularité sur le marché immobilier en raison de plusieurs opportunités. Ce type de logement peut être personnalisé pour répondre aux besoins du propriétaire. La hausse des prix des loyers met laccent sur laccession à la propriété. De plus en plus de personnes choisissent de vivre dans des maisons préfabriquées en raison de leurs avantages.
- Lachat de ce type de maison modulaire a triplé au cours des trois dernières années en Espagne, car elle a un impact environnemental plus faible que les autres et est considérée comme une maison écologique en raison de son efficacité énergétique, tant en termes de matériaux utilisés que de processus de construction. Le marché offre le choix de construire un modèle de maison préfabriquée à faible coût ou des maisons de grand luxe avec des conceptions soignées. De tels avantages stimulent le marché des maisons préfabriquées en Espagne.
Tendances du marché des maisons préfabriquées en Espagne
Laugmentation de laccession à la propriété stimule le marché
- Selon les récents chiffres de vente de lINE pour août 2022, il ny a pas de diminution du nombre de transactions. Le nombre de transactions en août 2022 était encore supérieur de près de 15 % à celui du même mois de lannée dernière, même si lannée avait déjà été exceptionnellement forte en termes de transactions. Par rapport à la période pré-COVID, les transactions en août étaient encore supérieures de 60 % et 28 % à celles daoût 2019 et 2018, respectivement. Le nombre de transactions devrait diminuer dans les années à venir. La crise du coût de la vie, combinée à la hausse rapide des taux hypothécaires et à laffaiblissement de la croissance économique, exerce une pression à la baisse importante sur le revenu disponible réel et crée des vents contraires importants pour le marché immobilier.
- En revanche, le marché immobilier pourrait bénéficier dune croissance structurelle du nombre de ménages dans les années à venir. Le nombre de ménages augmente plus rapidement que la croissance démographique en raison de plusieurs ménages nucléaires, ce qui soutient la demande sur le marché immobilier. Au cours des deux dernières décennies, plus de 20 millions de nouveaux ménages ont été ajoutés, ce qui représente une augmentation de 70 %. La croissance des ménages pourrait continuer de soutenir le marché immobilier au cours des prochaines années. Selon lINE, le nombre de ménages augmentera de 1,1 million dici 2035, soit une augmentation de 5,3 % en 13 ans, principalement en raison dune augmentation significative du nombre de familles individuelles et biparentales.
- Linflation élevée et les prix de lénergie pèsent déjà sur le pouvoir dachat des ménages. Bien que la perspective dune hausse des taux dintérêt puisse inciter temporairement les ménages à améliorer leurs décisions dachat pour contrer la hausse des taux dintérêt, cet effet sestompera progressivement. Dautre part, la demande de biens immobiliers reste élevée, tout comme le nombre de transactions et la production de prêts hypothécaires. Les prix pourraient continuer à augmenter à mesure que loffre croît plus lentement que le nombre de ménages. Les prix de limmobilier en Espagne ont augmenté plus lentement que dans la plupart des pays européens, ce qui rend une correction moins probable.
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Laugmentation de la location des logements stimule le marché
- Selon lINE, une agence espagnole de statistiques, plus de 24 % des ménages espagnols étaient locataires à la fin de 2021, lun des chiffres les plus élevés enregistrés au cours de la dernière décennie. La population espagnole qui loue le plus est celle des jeunes qui ont le moins de ressources économiques pour couvrir les coûts initiaux de lachat dun logement. Comme la maison était considérée comme un refuge pour les gens pendant la pandémie, elle a provoqué des changements culturels dans la population espagnole. Pendant cette période, de nombreuses familles espagnoles ont décidé de rénover ou même de changer leur maison pour des espaces plus confortables, ce qui nétait possible pour beaucoup quen louant.
- Dans ce nouveau scénario, lévolution de loffre disponible est critique car elle était auparavant limitée et ses prix nétaient pas toujours en adéquation avec sa qualité. La création dun parc de logements de qualité adapté aux différents groupes de population est lun des principaux défis auxquels sont confrontés de nombreux organismes privés et publics. Madrid et Barcelone, les deux villes les plus peuplées dEspagne, ont les proportions les plus élevées doffre locative, atteignant près de 50 % à Madrid à la fin du deuxième trimestre de lannée.
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Aperçu de lindustrie des maisons préfabriquées en Espagne
Le marché espagnol des maisons préfabriquées est fragmenté avec de nombreux acteurs locaux, régionaux et quelques acteurs mondiaux. Certains des principaux acteurs du marché sont les mobil-homes ALUCASA, les maisons préfabriquées COFITOR, la technologie du bâtiment Sismo, la maison personnalisée - Casas Modulares Huercal et les Construcciones Modulares CUNI. La demande croissante devrait créer des opportunités pour les acteurs de se développer sur le marché à laide dune technologie de pointe, leur permettant de fournir des logements de luxe à des prix abordables.
Espagne Leaders du marché des maisons préfabriquées
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ALUCASA Mobile homes
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COFITOR Prefabricated houses
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Sismo Building Technology
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Custom Home - Casas Modulares Huércal
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Construcciones Modulares CUNI
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché des maisons préfabriquées en Espagne
- Décembre 2022 - CBRE Investment Management ( CBRE IM ) a acquis un nouvel actif résidentiel abordable à Madrid, en Espagne, pour le compte dun fonds quelle sponsorise. La propriété est située à San Sebastian de Los Reyes et a une superficie locative brute totale de 12 174 mètres carrés. Il est entièrement loué et se compose de deux bâtiments adjacents avec 82 maisons, 123 places de stationnement et 82 unités de stockage. Il a été achevé en 2009.
- Août 2022 - Harrison Street et DeA Capital SpA (DEA) ont annoncé la création dune nouvelle coentreprise pour développer des logements résidentiels construits à louer (BTR) dans toute lEspagne. Les sociétés ont également annoncé le lancement de leur premier projet ensemble, un portefeuille damorçage de 441 unités BTR réparties dans deux propriétés à Séville. DEA Capital Iberia, filiale espagnole de DEA, gérera le développement et les opérations du portefeuille. JLL Espagne a agi en tant que conseiller commercial de la coentreprise et de lacquisition initiale du projet.
Segmentation de lindustrie des maisons préfabriquées en Espagne
Les maisons préfabriquées (MH) sont un type de maison qui est construite principalement ou entièrement hors site dans une usine avant dêtre déplacée sur un terrain. Le coût de construction par pied carré pour les maisons préfabriquées est généralement beaucoup plus bas que pour les maisons traditionnelles sur place. Le rapport couvre lanalyse de fond complète du marché espagnol des maisons préfabriquées, y compris lévaluation de léconomie et de la contribution des secteurs dans léconomie, la vue densemble du marché, lestimation de la taille du marché pour les segments clés et les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques, ainsi que limpact du COVID-19.
Le marché espagnol des maisons préfabriquées est segmenté par type (unifamilial et multifamilial). Le rapport propose la taille du marché et les valeurs prévisionnelles (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
Par type
| Famille mono-parentale |
| Plusieurs familles |
| Par type | Famille mono-parentale |
| Plusieurs familles |
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FAQ sur les études de marché sur les maisons préfabriquées en Espagne
Quelle est la taille actuelle du marché espagnol des maisons préfabriquées ?
Le marché espagnol des maisons préfabriquées devrait enregistrer un TCAC supérieur à 5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché espagnol des maisons préfabriquées ?
ALUCASA Mobile homes, COFITOR Prefabricated houses, Sismo Building Technology, Custom Home - Casas Modulares Huércal, Construcciones Modulares CUNI sont les principales entreprises opérant sur le marché espagnol des maisons préfabriquées.
Quelles sont les années couvertes par ce marché espagnol des maisons préfabriquées ?
Le rapport couvre la taille historique du marché espagnol des maisons préfabriquées pour les années suivantes 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché espagnol des maisons préfabriquées pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie des maisons préfabriquées en Espagne
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des maisons préfabriquées en Espagne en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des maisons préfabriquées en Espagne comprend des prévisions du marché jusquen 2024 à 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
