| Période d'étude | 2020 - 2030 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2025 - 2030 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2023 |
| CAGR | 4.00% |
| Concentration du Marché | Faible |
Acteurs majeurs *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché japonais des maisons préfabriquées par Mordor Intelligence
Le marché japonais des maisons préfabriquées devrait enregistrer un CAGR supérieur à 4 % au cours de la période de prévision.
- La COVID-19 a légèrement impacté le marché des maisons préfabriquées au Japon. En raison des restrictions liées à la COVID-19, de nombreux projets de construction ont été retardés ou annulés. De plus, la pandémie a perturbé toutes les chaînes d'approvisionnement manufacturières, mais cela n'a pas duré longtemps. Par ailleurs, la pandémie a entraîné une pénurie de main-d'œuvre et de matériaux de construction, conduisant à une augmentation des coûts de construction de 5 % à 10 %. Après l'assouplissement des restrictions, la construction de maisons préfabriquées a connu une croissance significative.
- De plus, le secteur japonais des maisons préfabriquées est à la pointe de l'innovation, avec des processus de production efficaces, des stratégies de marketing ciblées et une sensibilisation des consommateurs, ainsi que des designs de haute qualité offrant variabilité et flexibilité à des prix abordables. En outre, les promoteurs de maisons préfabriquées proposent à leurs clients un système entièrement informatisé pour offrir des maisons personnalisées avec des composants standardisés.
- Par ailleurs, les Japonais préfèrent les maisons fabriquées en usine par rapport aux constructions conventionnelles. Cependant, la population japonaise est en déclin et devrait diminuer d'environ 40 millions d'habitants d'ici 2065. De plus, le pays connaît également un vieillissement de sa population, avec plus d'un tiers des personnes au Japon qui auront plus de 65 ans dans les années à venir. Ces facteurs entraînent un nombre supérieur à la moyenne de logements vacants. En outre, le faible cycle de vie des maisons japonaises stimule le secteur des maisons préfabriquées dans le pays.
Tendances et perspectives du marché japonais des maisons préfabriquées
Les maisons préfabriquées connaissent une hausse de leur adoption
Le secteur japonais des maisons préfabriquées est innovant et a développé une approche orientée vers l'utilisateur en intégrant des techniques spécialement développées en matière de marketing, de design et de qualité dans ses processus de production. Afin de répondre à la demande croissante de maisons préfabriquées, le secteur propose des produits personnalisés grâce à une gestion intégrée et une utilisation appropriée des produits standardisés ainsi que la flexibilité des options d'assemblage.
De plus, contrairement à d'autres pays, les maisons au Japon se déprécient rapidement avec le temps et leur valeur devient quasi nulle en 20 à 30 ans de durée de vie. Les maisons vieillissantes dans le pays sont soit démolies, soit rénovées selon leur état. Afin d'éviter des investissements plus élevés dans les constructions conventionnelles, les Japonais considèrent les structures préfabriquées comme la meilleure alternative pour remplacer les maisons traditionnelles.
Par ailleurs, les maisons préfabriquées connaissent également une croissance significative dans le pays. L'évolution des tendances démographiques au Japon donne aux citoyens une raison de rénover leurs anciennes maisons, ce qui stimule l'adoption de panneaux préfabriqués comme une seconde peau pour les anciens bâtiments. De plus, en 2021, selon l'enquête du ministère des Affaires intérieures et des Communications, le marché de la rénovation résidentielle au Japon s'élevait à 6,9 billions JPY (0,051 billion USD), en hausse par rapport à 6,5 billions JPY (0,048 billion USD) l'année précédente. Ainsi, le vieillissement croissant des structures stimule le marché des maisons préfabriquées dans le pays.
La hausse des coûts de construction stimule la croissance du marché
Actuellement, la plupart des promoteurs utilisent le bois pour construire des unités résidentielles au Japon. En 2021, le Japon a connu une hausse des bâtiments construits à partir de matériaux en bois. En 2022, les prix du bois d'œuvre ont atteint des niveaux record au Japon depuis l'imposition de sanctions économiques contre la Russie, entraînant une augmentation des coûts de logement dans les années à venir. De plus, plus de 80 % du bois d'œuvre est importé de Russie, ce qui inclut les feuilles de placage de bois pour fabriquer des panneaux de contreplaqué, très utilisés dans les constructions de bâtiments.
De plus, en raison de la guerre russo-ukrainienne, les entreprises de construction japonaises ont suspendu leurs commandes de bois russe. En outre, selon les experts immobiliers, la flambée des prix des matériaux de construction accentue davantage la tendance à la hausse des prix des logements. De même, le coût de construction des maisons devrait augmenter d'environ 5 à 10 % à l'avenir, à mesure que les prix des matériaux de construction continuent de grimper. Ainsi, la hausse des coûts de construction accélère la croissance de l'adoption des maisons préfabriquées dans le pays.
Cependant, en 2021, l'indice de prix moyen du ciment pour la construction à Tokyo s'établissait à 104,9 points d'indice, soit un niveau supérieur à celui d'avant la pandémie. Par ailleurs, en 2022, les prix des matériaux pour la construction de bâtiments ont atteint un pic à 158,2 points en août.
Paysage concurrentiel
Le rapport couvre les principaux acteurs opérant sur le marché japonais des maisons préfabriquées. Le marché est très concurrentiel et fragmenté, aucun acteur n'occupant une part majoritaire. Pour rester compétitifs sur le marché, les principaux acteurs travaillent constamment à améliorer leurs offres de produits afin de répondre aux besoins changeants du marché des maisons préfabriquées. Parmi les principaux acteurs du marché figurent Toyota Housing Corporation, Asahi Kasei Homes Corporation, Misawa Homes Co., Ltd., Shimizu Corporation, etc.
Leaders du secteur japonais des maisons préfabriquées
Daiwa House Group
TOYOTA HOUSING CORPORATION
SHIMIZU CORPORATION
Asahi Kasei Homes Corporation
DTH Prefab
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Développements récents du secteur
Juin 2022 : Shimizu Corporation (entreprise d'architecture, de génie civil et d'entreprise générale), a construit une maison en bois connue sous le nom de Ruines de Sakuragomon. La structure comporte deux étages et la maison s'étend sur une superficie de 58 mètres carrés.
Juin 2022 : Sekisui House, Ltd (principal constructeur de maisons au Japon), a prévu d'acquérir la totalité des participations dans la société d'exploitation Chesmar Homes, LLC et les sociétés de services financiers CLM Mortgage, Inc., N Title, Inc. et Entitled Insurance Agency, Inc. auprès de Chesmar Group, Inc. Cette acquisition a conduit à la diversification de l'offre de produits de Sekisui House.
Périmètre du rapport sur le marché japonais des maisons préfabriquées
Les maisons préfabriquées, parfois aussi appelées maisons mobiles, sont construites hors site, et une fois que l'ensemble de la structure est achevé, le produit final est transporté vers l'emplacement souhaité. Les travaux hors site comprennent également la plomberie, les travaux électriques, l'installation des climatiseurs, le câblage, etc.
Une analyse complète du contexte du marché japonais des maisons préfabriquées, incluant l'évaluation de l'économie et la contribution des secteurs à l'économie, une vue d'ensemble du marché, l'estimation de la taille du marché pour les segments clés, les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché, les tendances géographiques et l'impact de la COVID-19, est couverte dans le rapport. Le marché japonais des maisons préfabriquées est segmenté par type (maison individuelle et maison collective). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions en valeur (milliards USD) pour tous les segments susmentionnés.
Par type
| Maison individuelle |
| Maison collective |
| Par type | Maison individuelle |
| Maison collective |
Questions clés auxquelles le rapport répond
Quelle est la taille actuelle du marché japonais des maisons préfabriquées ?
Le marché japonais des maisons préfabriquées devrait enregistrer un CAGR supérieur à 4 % au cours de la période de prévision (2025-2030)
Qui sont les acteurs clés du marché japonais des maisons préfabriquées ?
Daiwa House Group, TOYOTA HOUSING CORPORATION, SHIMIZU CORPORATION, Asahi Kasei Homes Corporation et DTH Prefab sont les principales entreprises opérant sur le marché japonais des maisons préfabriquées.
Quelles années ce rapport sur le marché japonais des maisons préfabriquées couvre-t-il ?
Le rapport couvre la taille historique du marché japonais des maisons préfabriquées pour les années : 2020, 2021, 2022, 2023 et 2024. Le rapport prévoit également la taille du marché japonais des maisons préfabriquées pour les années : 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 et 2030.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur le secteur japonais des maisons préfabriquées
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du marché japonais des maisons préfabriquées pour 2025, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analyse du marché japonais des maisons préfabriquées comprend des prévisions de marché pour la période 2025 à 2030 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse sectorielle sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
