| Période d'étude | 2020 - 2030 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2025 - 2030 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2023 |
| CAGR | 3.93% |
| Concentration du Marché | Faible |
Acteurs majeurs *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché indien des maisons manufacturées par Mordor Intelligence
Le marché indien des maisons manufacturées devrait enregistrer un TCAC supérieur à 3,93 % au cours de la période de prévision.
- Les problèmes de chaîne d'approvisionnement liés à la pandémie de Covid-19 ont rendu difficile l'achat d'un logement à des prix abordables. Ainsi, de plus en plus de personnes pourraient se tourner vers les maisons manufacturées pour réaliser leur rêve d'accession à la propriété. À mesure que les coûts du logement augmentent en raison de la hausse des prix du bois d'œuvre et des pénuries de béton, de nombreux propriétaires pourraient privilégier les maisons manufacturées, ce qui stimulerait la croissance du marché.
- En raison des longs délais de construction des structures traditionnelles en brique et mortier et de la sensibilisation croissante aux préoccupations environnementales, de nombreuses personnes préfèrent aujourd'hui construire des maisons préfabriquées plutôt que des maisons traditionnelles. Cependant, en Inde, les maisons préfabriquées en sont encore à un stade très embryonnaire. Les gens sont sceptiques à l'égard des maisons préfabriquées, principalement en raison de nombreuses informations erronées sur la façon dont ces maisons sont construites et sur leurs avantages. Néanmoins, les maisons préfabriquées se développent lentement dans le secteur de la construction en Inde.
- La demande de préfabriqués a augmenté ces dernières années en raison de facteurs tels que les difficultés liées à la construction civile, les délais de construction des bâtiments en béton, le manque de temps pour la supervision et l'adoption de technologies nouvelles et améliorées. La réponse est vraiment bonne pour les maisons de campagne haut de gamme et les cottages pour les complexes hôteliers et les hôtels, mais il faudra encore du temps pour que la population indienne accepte le préfabriqué comme résidence principale permanente.
- Quelques constructeurs proposent des maisons mobiles qui peuvent être idéalement placées dans des maisons d'hôtes, des maisons de campagne et à proximité de champs agricoles pour permettre aux gens de profiter de leurs week-ends avec leurs amis et leur famille. Le concept de maisons mobiles était populaire dans les pays européens où les gens les appellent tiny houses. Une tendance émerge à Hyderabad, en Inde, pour ce type de logements. Selon Mobile House, une société immobilière à Hyderabad, ces types d'abris peuvent être construits dans un espace allant de 28 à 93 m² selon la disponibilité du terrain.
- Selon la société, il existe une forte demande de maisons mobiles à Hyderabad et elle a déjà vendu 200 unités, que l'on peut voir près de Shankarpally et Yadagirigutta. Étant donné que les structures préfabriquées relèvent de la catégorie des « constructions temporaires », les règles les concernant en Inde sont peu nombreuses et dispersées. Les autorisations varient dans chaque État indien et une règle peut être appliquée à ces logements. À mesure que de plus en plus de personnes dans le pays prennent conscience de ce concept, on estime que la tendance des maisons manufacturées prend de l'ampleur et devient une solution viable pour ceux qui cherchent à construire une maison solide dans un délai et un budget limités.
Tendances et perspectives du marché indien des maisons manufacturées
L'accessibilité financière des maisons manufacturées pourrait stimuler la croissance du marché
Les prix de l'immobilier dans les huit principales villes d'Inde, à savoir Delhi-RCN, MMR, Kolkata, Pune, Hyderabad, Chennai, Bengaluru et Ahmedabad, continuent de croître à un rythme de 6 % en glissement annuel au cours de la période juillet-septembre 2022. Depuis le début de l'année 2022, les prix de l'immobilier étaient en hausse, portés par la demande accrue observée depuis 2021, conjuguée à une hausse des prix des intrants. Le coût des matériaux clés tels que le ciment et l'acier a augmenté de plus de 20 % par an à partir de mars 2022. Ces matériaux constituent une part prédominante du coût total de la construction. Jusqu'à présent, les promoteurs étaient prudents quant à l'augmentation des prix, car le marché se remettait des conséquences de la Covid-19.
Cependant, les promoteurs ressentent désormais les effets négatifs de cette situation. Le coût de la construction a augmenté de 28 % en novembre 2022, dépassant les niveaux d'avant la pandémie. Les coûts des principaux matériaux de construction avaient bondi de 32 % en l'espace de trois ans depuis 2020. Un tel environnement n'est pas très favorable aux nouveaux acquéreurs. Ceux-ci pourraient donc commencer à chercher des alternatives.
Les maisons manufacturées coûtent moins cher car elles sont produites en série et construites sur des chaînes de montage. Les maisons manufacturées sont bien plus abordables que les maisons traditionnelles. Selon le Manufactured Housing Institute, le coût des maisons manufacturées représente environ la moitié de celui d'une maison traditionnelle au mètre carré. Le coût total des maisons manufacturées est d'environ 100 à 200 USD par pied carré ; en revanche, une maison neuve traditionnelle coûte en moyenne 150 USD par pied carré et peut facilement atteindre 400 USD, selon la localité. Par ailleurs, une maison modulaire peut être plus coûteuse qu'une maison manufacturée comparable.
Le coût moyen d'une maison modulaire de 185 m² est d'environ 240 000 USD. Une maison manufacturée comparable coûte environ 150 000 à 170 000 USD. Les clients peuvent économiser des centaines de milliers de dollars en achetant une maison manufacturée plutôt qu'une maison traditionnelle. Par conséquent, avec la hausse des coûts de construction, la demande sur le marché des maisons manufacturées pourrait également augmenter.
Les objectifs de réduction des émissions de carbone peuvent stimuler la demande sur le marché
Le réchauffement climatique s'accélère rapidement et l'Inde est le quatrième plus grand émetteur de carbone au monde. Les gaz à effet de serre sont le principal polluant de l'environnement et le secteur de la construction en est considéré responsable à hauteur de 19 %. Environ 40 % de l'empreinte carbone est générée conjointement par la construction et les bâtiments en raison de divers processus tels que l'éclairage, le refroidissement et le chauffage des matériaux de construction.
D'ici 2050, les émissions de carbone des bâtiments visent à atteindre zéro conformément au document de l'Institut des ressources mondiales sur l'Accord de Paris. Mais selon la situation actuelle, moins de 1 % de l'ensemble des bâtiments peut contribuer à atteindre l'objectif zéro. L'Inde souhaite réduire jusqu'à 1 milliard de tonnes d'émissions de carbone totales projetées d'ici 2030 et une réduction de 45 % de l'intensité carbone d'ici 2030 par rapport aux niveaux de 2005. Les maisons manufacturées pourraient jouer un rôle majeur à cet égard.
Les entreprises qui construisent des maisons manufacturées génèrent jusqu'à 90 % moins de déchets que les maisons construites de manière traditionnelle, selon le Manufactured Home Institute. Le transport et l'assemblage d'une maison manufacturée sur site causent nettement moins de dommages environnementaux que le processus de construction d'une maison traditionnelle. De plus, grâce au processus de développement efficace, il y a moins de gaspillage lors de la construction d'une maison manufacturée et les chutes sont souvent réutilisées. Outre un processus de construction ou une conception plus respectueux de l'environnement, les matériaux désormais utilisés pour construire des maisons manufacturées sont sélectionnés pour leur efficacité énergétique.
Un exemple concret est l'isolation complète pour réduire les pertes de chaleur et la consommation d'énergie de chauffage. En ajoutant une isolation respectueuse de l'environnement et sans danger sur le dessous, les murs et le toit d'une maison manufacturée, la consommation énergétique globale de la maison diminue jusqu'à 31 %. En raison d'une moindre consommation d'énergie et d'une réduction des dommages environnementaux, les maisons manufacturées pourraient connaître une adoption accrue dans les années à venir.
Paysage concurrentiel
Le marché indien des maisons manufacturées est de nature fragmentée compte tenu de la présence de plusieurs acteurs sur le marché, les principaux acteurs ne détenant pas de part de marché significative. Epack Prefab, Shadecrafts India, Magic Structures, Windoors International Ltd. et Karmod Prefabricated Technologies sont quelques-uns des principaux acteurs du marché.
Leaders de l'industrie indienne des maisons manufacturées
Shadecrafts India
Magic Structures
Windoors International Ltd.
Karmod Prefabricated Technologies
Epack Prefab
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Développements récents dans l'industrie
- Juin 2022 : Housejoy, qui opère dans la construction, la rénovation, l'aménagement intérieur et l'entretien résidentiel, a annoncé un partenariat avec Tata Steel Nest-In pour fournir une solution de logement modulaire préfabriqué à Bengaluru. Housejoy s'est associé à Tata Steel Nest-In en tant que partenaire de solutions pour leur concept Nestudio. Nestudio est une solution d'extension résidentielle modulaire de qualité designer issue de la maison Tata Steel. Dans le cadre de ce partenariat, Housejoy permettra la construction de maisons modulaires à forte intensité d'acier à Bengaluru grâce aux solutions de construction préfabriquée de Tata Steel.
- Mars 2022 : Epack Prefab a inauguré une nouvelle unité de fabrication ultramoderne spécifiquement dédiée aux bâtiments pré-ingéniés à Ghiloth, Rajasthan. Cette unité est équipée des dernières machines, outils et techniques fonctionnant à l'automatisation. Elle dispose de plusieurs ponts roulants électriques (EOT), ce qui élimine le besoin de grues Hydra que l'on trouve couramment dans la plupart des autres usines. L'automatisation garantit un besoin minimal d'intervention humaine. Cela rapproche Epack d'un pas de plus vers la construction verte.
Périmètre du rapport sur le marché indien des maisons manufacturées
Les maisons manufacturées, parfois aussi appelées maisons mobiles, sont construites hors site et, une fois la structure entièrement achevée, le produit final est transporté vers l'emplacement souhaité. Les travaux hors site comprennent également la plomberie, les travaux électriques, l'installation des climatiseurs, le câblage, etc. Le marché indien des maisons manufacturées est segmenté par type (unifamilial et multifamilial). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions pour le marché indien des maisons manufacturées en valeur (milliards USD) pour tous les segments susmentionnés.
Par type
| Unifamilial |
| Multifamilial |
| Par type | Unifamilial |
| Multifamilial |
Questions clés auxquelles le rapport répond
Quelle est la taille actuelle du marché indien des maisons manufacturées ?
Le marché indien des maisons manufacturées devrait enregistrer un TCAC supérieur à 3,93 % au cours de la période de prévision (2025-2030)
Quels sont les acteurs clés du marché indien des maisons manufacturées ?
Shadecrafts India, Magic Structures, Windoors International Ltd., Karmod Prefabricated Technologies et Epack Prefab sont les principales entreprises opérant sur le marché indien des maisons manufacturées.
Quelles années ce rapport sur le marché indien des maisons manufacturées couvre-t-il ?
Le rapport couvre la taille historique du marché indien des maisons manufacturées pour les années : 2020, 2021, 2022, 2023 et 2024. Le rapport prévoit également la taille du marché indien des maisons manufacturées pour les années : 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 et 2030.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur l'industrie indienne des maisons manufacturées
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du marché indien des maisons manufacturées en 2025, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analyse des maisons manufacturées en Inde comprend des prévisions de marché pour la période 2025 à 2030 ainsi qu'un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse sectorielle sous forme de téléchargement gratuit de rapport PDF.
