Taille et part du marché des maisons manufacturées en Asie-Pacifique - Analyse de la croissance et prévisions (2025 - 2030)

Tendances et perspectives du marché des maisons manufacturées en Asie-Pacifique

Les investissements pour soutenir la croissance et l'innovation dans le secteur du logement en Australie

En Australie, environ 40 organisations à but non lucratif ont récemment produit des logements abordables pour les ménages à faibles revenus et cherchent à étendre ce service. Onze promoteurs à but non lucratif de premier plan appartiennent à cette catégorie, tous ayant un solide bilan et une expansion récente. Les principaux promoteurs à but non lucratif australiens commencent à développer leurs compétences dans la création d'une gamme d'options de logements abordables, conçus à cet effet et rentables, qui ont l'accord de leurs locataires.

Tous les gouvernements australiens ont récemment pris des mesures pour mettre en œuvre des méthodes de financement, législatives et réglementaires permettant aux organisations à but non lucratif de construire des logements abordables. Bien que les niveaux d'activité varient selon les juridictions, le financement gouvernemental n'a généralement pas été suffisant pour fournir un volume important d'offre ou augmenter significativement l'investissement privé. Cette activité en développement pourrait recevoir un nouvel élan en Australie grâce à de nouvelles mesures fédérales, telles que la fourniture d'une incitation financière plus importante et la promotion d'une réglementation cohérente à l'échelle nationale du secteur à but non lucratif.

Tous les gouvernements australiens ont récemment pris des mesures pour mettre en œuvre des méthodes de financement, législatives et réglementaires permettant aux organisations à but non lucratif de construire des logements abordables. Bien que les niveaux d'activité varient selon les juridictions, le financement gouvernemental n'a généralement pas été suffisant pour fournir un volume important d'offre ou augmenter significativement l'investissement privé. Cette activité en développement pourrait recevoir un nouvel élan en Australie grâce à de nouvelles mesures fédérales, telles que la fourniture d'une incitation financière plus importante et la promotion d'une réglementation cohérente à l'échelle nationale du secteur à but non lucratif.

Le gouvernement australien a promis son soutien aux secteurs du bâtiment, de la construction et de la fabrication, ainsi qu'un soutien au secteur de la construction préfabriquée. Il a annoncé l'ouverture d'un nouveau laboratoire de collaboration pour aider les fabricants à créer de nouveaux bâtiments préfabriqués plus économiques et respectueux de l'environnement, tout en réduisant considérablement les délais de construction.

Le gouvernement australien a accordé 21,27 millions USD à PrefabAus, l'association professionnelle du secteur, pour améliorer les structures et les rendre plus abordables, efficaces et sécurisées. Ce programme permettra une réduction de 40 % des retards de projet, une réduction de 50 % des émissions de CO2 et une réduction de 80 % des déchets de construction. Le Conseil australien de la recherche a réalisé un investissement considérable dans le Centre de formation ARC pour la fabrication avancée de logements préfabriqués, géré par l'Université de Melbourne, qui a reçu un financement de 6 millions USD sur quatre ans.

L'industrie japonaise de la construction préfabriquée est un leader mondial en matière d'innovation

Au Japon, la construction préfabriquée représente 15 % de toutes les nouvelles constructions de logements. Les familles japonaises qui utilisent des constructions préfabriquées reconstruisent fréquemment leurs maisons tous les 30 ans car elles les considèrent comme se dépréciant, même si elles sont conçues pour durer entre 50 et 100 ans. Bien que l'utilisation de la construction préfabriquée varie selon les pays, elle a gagné en popularité sur certains marchés, comme le Japon, qui a bénéficié de liens avec d'autres secteurs industriels.

Les unités d'habitation préfabriquées représentaient à peu près le même pourcentage de tous les bâtiments de construction japonais au cours de la période d'étude, soit entre 14 % et 15 %. En 2019, Tokyo (18 683 unités) comptait le plus grand nombre de bâtiments préfabriqués au Japon, suivi de Kanagawa (10 864 unités), Aichi (10 655 unités), Chiba (8 970 unités) et Saitama (8 898 unités).

Grâce à des méthodes de production efficaces, des stratégies de marketing ciblées, un engagement des consommateurs et des designs de haute qualité offrant diversité et flexibilité à des tarifs compétitifs, l'industrie des maisons manufacturées au Japon est un pionnier mondial en matière d'innovation. Les clients peuvent concevoir leurs maisons avec des composants standardisés grâce à un système entièrement informatisé. Contrairement aux idées reçues en Occident, les maisons construites en usine au Japon sont considérées comme supérieures à celles construites de manière traditionnelle.