| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de casas prefabricadas en Egipto
El tamaño del mercado de casas prefabricadas de Egipto es de USD 690 millones en el año en curso y se prevé que registre una CAGR de más del 5,9 % durante el período de pronóstico. El mercado está impulsado por la demanda de formas rentables de construcción. Además, el aumento de los precios es una razón para cambiar a casas asequibles que impulsan el mercado.
- El sector de la construcción contribuye significativamente a la economía de Egipto, y se espera que el sector crezca a una tasa anual del 8,3 % hasta 2029, lo que representa el 30 % del mercado de la construcción de Oriente Medio y el Norte de África. A medida que el sector crece en tamaño e importancia, se están introduciendo gradualmente métodos de construcción alternativos y más eficientes en las obras de construcción de Egipto. Entre ellas se encuentran la construcción prefabricada (o prefabricada) y la modular, que están ganando popularidad en todo el mundo como alternativas rentables y que ahorran tiempo a la construcción tradicional. La demanda de construcción aumentará en Egipto en los próximos 10 a 15 años, y Qubix tiene la intención de capitalizar la tendencia. La introducción de nuevas ciudades, como New Alamein o la nueva capital administrativa, así como el aumento de los proyectos de transporte y energía, han ayudado al sector a ganar terreno como una forma eficiente de acelerar la implementación.
- Prefab también ha brillado en proyectos de agua del gobierno, como el tratamiento de agua y la construcción de pozos. (Grupo Árabe de Casas de Construcción) Los paneles de fibra de ACH son resistentes al agua porque la falta de metal evita la oxidación, que de otro modo resultaría en costos anuales de mantenimiento, y sus principales clientes son compañías petroleras con instalaciones en el agua. En el caso de ACH, el crecimiento de la demanda ha sido más lento porque la mayoría de las empresas de construcción egipcias aún no están seguras de los beneficios de los prefabricados, especialmente dados los bajos costos de construcción del país. Debido a que los paneles de fibra se utilizan en edificios prefabricados como alternativa a los metales, la demanda de paneles prefabricados está muy influenciada por los precios de los metales. La mayor parte de la demanda de prefabricados de ACH proviene de los mercados de exportación, ya que otros países superan a Egipto en este sector.
- La población de Egipto está creciendo en 2 millones de personas al año, lo que crea una demanda de propiedades residenciales a todos los precios. Es decir, la demanda aumenta en todas las industrias cada año. Además, existe una gran demanda de espacio comercial y administrativo por parte de inversionistas locales y extranjeros, particularmente en la Nueva Capital Administrativa. Además, la apertura del Gran Museo Egipcio impulsará el mercado inmobiliario en el oeste de El Cairo, así como en el aeropuerto de la Esfinge. Esto es coherente con los esfuerzos de Egipto por desarrollarse y expandirse en esta región. Aparte del gobierno, el mercado local requiere más regulaciones entre desarrolladores y compradores. Históricamente, el mantenimiento de las propiedades no ha sido una prioridad en El Cairo, a pesar de que es fundamental para su viabilidad a largo plazo.
Tendencias del mercado de casas prefabricadas en Egipto
El aumento de los precios de los inmuebles residenciales exige más construcción de casas prefabricadas
El mercado inmobiliario de Egipto sigue deteriorándose, y el índice inmobiliario nacional ajustado a la inflación cayó un enorme 12,35% en el año hasta el tercer trimestre de 2022, tras caer un 14,09% el trimestre anterior. Los precios reales de la vivienda cayeron un 1,14% intertrimestral en el tercer trimestre de 2022. El precio de la vivienda aumentó un 0,81% en términos nominales durante el año hasta el 3T 2022, a pesar del repunte de la inflación. La inflación anual se aceleró hasta el 18,7% en noviembre de 2022, la lectura más alta desde diciembre de 2017 y muy por encima del rango objetivo del banco central de entre el 5% y el 9%.
Los precios de las unidades residenciales han estado subiendo en un contexto de aumento de las tasas de inflación desde que el banco central devaluó la libra y subió las tasas de interés en 100 puntos básicos el 21 de marzo. Los desarrolladores han subido los precios de sus nuevos productos entre un 15% y un 25%. En cuanto a la dinámica del mercado, hemos visto que los compradores se apresuran a comprar inmuebles a medio plazo para protegerse de una caída del valor de la moneda local frente al dólar estadounidense. Sin embargo, el aumento de los costes de los materiales de construcción no debería aumentar los precios de las propiedades en Egipto en más de un 10%.
El gobierno egipcio ha prestado mucha atención al mercado inmobiliario, pero aún queda mucho trabajo por hacer para regular el mercado local y alinearlo con otros mercados inmobiliarios de la región, como Dubái y Bahréin, que ya cuentan con un RERA en pleno funcionamiento. Históricamente, los precios han subido más rápido que la inflación y han tenido un buen desempeño incluso en tiempos de incertidumbre financiera. Soy muy optimista sobre el sector inmobiliario egipcio. En general, el sector inmobiliario de Egipto ha tenido un buen desempeño como sector de inversión en tiempos de crisis.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Descargar PDF
La creciente demanda de bienes raíces residenciales impulsa el mercado
El sector inmobiliario egipcio es una de las zonas de inversión más atractivas del país. Las tasas de crecimiento inmobiliario han superado el 15%, según el Ministerio de Planificación y Cooperación Internacional. El sector se ha beneficiado de la incertidumbre y la inestabilidad de los desafíos económicos regionales y mundiales. El desempeño del sector inmobiliario en 2021 demuestra el enfoque de los inversores en el sector. Según Aqarmap, el índice de precios inmobiliarios a nivel nacional aumentó un 28,3% (22,6% ajustado a la inflación), en comparación con una caída del 30,8% en el mismo período del año pasado. Las inversiones inmobiliarias en Egipto aumentaron un 20% en el segundo semestre de 2021, dependiendo de la ubicación, mientras que los precios de los terrenos aumentaron un 30%. Sin embargo, estas tendencias generales no ofrecen una imagen completa de la demanda.
La vivienda seguirá teniendo una gran demanda a medida que la población del país crezca en 2,5 millones de personas al año y se celebren un millón de matrimonios. El desarrollo de varios megaproyectos, incluida la expansión de zonas económicas especiales, está estimulando el crecimiento económico. Otras medidas que se están adoptando para fomentar el crecimiento económico son el Canal de Suez, la Nueva Ciudad del Alamein y la Nueva Capital Administrativa. Por ejemplo, la actual autorización para utilizar el suelo para asociaciones público-privadas, combinada con una demanda local fundamentalmente sólida, impulsará el mercado de la vivienda.
A pesar de la esperada inseguridad económica provocada por la guerra entre Rusia y Ucrania y el COVID-19, que ahogará la cadena de valor global del entretenimiento, la industria hotelera, y posiblemente el mercado hipotecario, crecerán gradualmente con el restablecimiento de eventos públicos y privados, así como planes de pago flexibles. Debido a la movilidad urbana y al movimiento de la población, es probable que el mercado de alquiler crezca, especialmente en el centro de la ciudad de El Cairo y en los barrios del centro.
Para comprender las tendencias encontradas en su región, descargue el informe de muestra
Descargar PDF
Descripción general de la industria de casas prefabricadas en Egipto
El mercado de casas prefabricadas de Egipto está fragmentado con muchos actores locales, regionales y algunos globales. Algunos de los principales actores del mercado son Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON), DTH PREFAB, Arabian Construction House Group, Middle East Caravan, Rush Projects Egypt RPE y muchos más. Se espera que el aumento de la demanda cree oportunidades para que los jugadores crezcan en el mercado con la ayuda de tecnología avanzada, proporcionando viviendas de lujo a precios asequibles.
Líderes del mercado de casas prefabricadas en Egipto
Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON)
DTH PREFAB
Arabian Construction House Group
Middle East Caravan
Rush Projects Egypt "RPE"
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
¿Necesita más detalles sobre los jugadores y competidores del mercado?
Descargar muestra
Noticias del mercado de casas prefabricadas de Egipto
- Octubre de 2022 Madinet Nasr for Housing and Development (MNHD) anunció la firma de un acuerdo de asociación con DMC, una de las principales empresas de contratación general y construcción de proyectos de Egipto, para construir 13 edificios en el proyecto Lake Park de Taj City. La inversión total del proyecto es de 350 millones de libras egipcias (11,82 millones de dólares) y se espera que esté terminado en 18 meses.
- Octubre de 2022: Seqoon recibió una ronda pre-semilla de 500.000 dólares de uno de los Banque Misr de Egipto como parte del programa piloto del banco para apoyar a las startups innovadoras en Egipto. El programa tiene como objetivo ayudar a las nuevas empresas de tecnología financiera (FinTech) proporcionando patrocinadores en la materia de Banque Misr, así como expertos internacionales en la materia para orientación y tutoría en las próximas empresas aceleradas. Para 2023, Seqoon tiene la intención de expandirse a otros destinos del Mar Rojo, como Dahab y la costa norte del Mediterráneo.
Segmentación de la industria de casas prefabricadas en Egipto
La vivienda prefabricada (MH, por sus siglas en inglés) es un tipo de vivienda que se construye principalmente o completamente fuera del sitio en una fábrica antes de ser trasladada a un terreno. El costo de construcción por pie cuadrado para viviendas prefabricadas suele ser mucho más bajo que para las casas tradicionales en el sitio. En el informe se cubre un análisis de antecedentes completo del mercado de casas prefabricadas de Egipto, incluida la evaluación de la economía y la contribución de los sectores en la economía, la descripción general del mercado, la estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y las tendencias emergentes en los segmentos de mercado, la dinámica del mercado y las tendencias geográficas, y el impacto de COVID-19.
El mercado de casas prefabricadas de Egipto está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado de casas prefabricadas de Egipto en valor (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
Por tipo
| Unifamiliar |
| Multifamiliar |
| Por tipo | Unifamiliar |
| Multifamiliar |
¿Necesita una región o segmento diferente?
Personalizar ahora
Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de casas prefabricadas en Egipto
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de casas prefabricadas en Egipto?
Se proyecta que el mercado de casas prefabricadas de Egipto registre una CAGR superior al 5 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de casas prefabricadas de Egipto?
Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON), DTH PREFAB, Arabian Construction House Group, Middle East Caravan, Rush Projects Egypt "RPE" son las principales empresas que operan en el mercado de casas prefabricadas de Egipto.
¿Qué años cubre este mercado de casas prefabricadas de Egipto?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de casas prefabricadas de Egipto durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de casas prefabricadas de Egipto para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de casas prefabricadas de Egipto
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Casas prefabricadas en Egipto en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Casas prefabricadas de Egipto incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para (2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
