Markt-Snapshot
| Study Period: | 2019- 2026 |
| CAGR: | 4.09 % |
Major Players
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order |
Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and it's growth?
Marktübersicht
Der europäische Selfstorage-Markt wird im Prognosezeitraum (2021–2026) voraussichtlich mit einer CAGR von 4,09 % wachsen. Der europäische Selfstorage-Markt war in der Vergangenheit aufgrund der steigenden Nachfrage nach Verbrauchern mit einem verbesserten urbanen Lebensstil einem moderaten Wachstum ausgesetzt. Die anhaltende COVID-19-Pandemie hat jedoch zu einem deutlichen Rückgang des Marktwachstums geführt.
- Der Selfstorage-Markt in Europa hat sich mit der zunehmenden Anzahl von Einrichtungen und Raumangeboten in mehreren Ländern der Region weiterentwickelt. Angetrieben von der wachsenden Urbanisierungsrate, der steigenden Bevölkerung, verbesserten wirtschaftlichen Aussichten und der Überfüllung von Räumen kann festgestellt werden, dass die europäische Masse Räume sowohl für den persönlichen als auch für den gewerblichen Bedarf vermietet, was das Wachstum des untersuchten Marktes unterstützt hat.
- Im Prognosezeitraum wird erwartet, dass der untersuchte Markt in Europa aufgrund der Eröffnung neuer Einrichtungen in der Region florieren wird. Derzeit sind nach Schätzungen von FEDESSA rund 104 Anlagen im Bau, 53 in der Planungspipeline und weitere 90 im Rahmen der Umfragestichprobe spekuliert.
- Die Selfstorage Association (SSA UK) meldete ebenfalls über 1.582 Selfstorage-Einrichtungen im Vereinigten Königreich, von denen 381 Einrichtungen Containerlagerung und 765 überwiegend Geschäftslagerung anbieten geschiedene Menschen treiben auch das Wachstum des Marktes an. Laut der jüngsten Umfrage von SSA UK sind 71 % der Selfstorage-Kunden des Landes zwischen 40 und 69 Jahre alt. Das Bewusstsein ist jedoch immer noch ein großes Problem im Land, da nur 46 % der Öffentlichkeit ein angemessenes Verständnis von Selfstorage haben.
- Darüber hinaus wird erwartet, dass die Self-Storage-Branche durch die Einführung neuer Technologien positiv beeinflusst wird. Zum Beispiel bietet Self-Storage-Software Funktionen wie spezielle Zahlungsoptionen, Anlagenkarten, Online-Zugang für Kunden und Torzugangsintegration. Die Cloud-basierte Self-Storage-Software, die über eine zentralisierte, online gehostete Datenbank verfügt, hat aufgrund ihrer zahlreichen Vorteile bei Unternehmen an Popularität gewonnen
- Aufgrund von COVID-19 haben Anbieter wie die Self Storage Group, die 112 Standorte in der gesamten skandinavischen Region betreibt, mehrere Sicherheitsroutinen implementiert. Dazu gehören Reisebeschränkungen für alle Mitarbeiter, Außenstellen und die Desinfektion vieler Einrichtungen. Eine Task Force des Managements überwacht ständig die neuesten Entwicklungen und implementiert täglich risikomindernde Maßnahmen.
Umfang des Berichts
Die Selfstorage-Branche ist ein Teilsektor des gewerblichen Immobilienmarktes. Beim Selfstorage handelt es sich um die meist kurzfristige Vermietung eines Lagerraums, auch Lagereinheiten genannt, an Mieter. Mieter von Selfstorage sind Unternehmen und Privatpersonen. Es wird erwartet, dass das Wachstum in dieser Branche im Prognosezeitraum aufgrund der Trends der zunehmenden Urbanisierung und der verbesserten Wirtschaftsaussichten in ganz Europa, die zu einem Wachstum des Neugeschäfts geführt haben, positiv sein wird.
Der Fokus der Studie liegt derzeit auf Europa. Die Studie verfolgt die wichtigsten Marktparameter, die zugrunde liegenden Wachstumsbeeinflusser und die wichtigsten Anbieter, die in der Branche tätig sind. Die Studie verfolgt auch die Auswirkungen von COVID-19 auf den gesamten europäischen Selfstorage-Markt und seine Leistung. Detaillierte Schätzungen für die nächsten fünf Jahre sind enthalten, zusammen mit der Untersuchung der Hauptakteure und ihrer Strategien.
| By User Type | |
| Personal | |
| Business |
| By Country | |
| Germany | |
| United Kingdom | |
| Italy | |
| France | |
| The Netherlands | |
| Scandinavian Countries (Norway, Denmark, Sweden) | |
| Rest of Europe |
Wichtige Markttrends
Marktbeliebtheit von Business Storage wird erwartet
- Obwohl Selfstorage ursprünglich für die persönliche Lagerung gedacht war, haben Unternehmen langsam erkannt, wie wichtig Selfstorage ist. Laut der Self Storage Association machen Unternehmen fast 30 % aller Selfstorage-Mieter aus
- Kleine Unternehmen, die eine Selfstorage-Einheit mieten, wären eine kostengünstige, kurzfristige oder langfristige Lösung, um Probleme mit der Raumverwaltung anzugehen. Die Mehrheit der Selfstorage-Geschäftskunden sind Start-ups; Für sie bietet es eine flexible Lösung für Büroflächen, Verteilung und Lagerung von Waren, ohne dass langwierige Mietverträge erforderlich sind.
- Die Selfstorage-Betreiber richten sich nun verstärkt an Geschäftskunden und bieten Besprechungsräume, kostenloses WLAN und Kurierdienste an. Der Vorteil für Betreiber besteht darin, dass Geschäftskunden länger bleiben als Privatkunden, was ihnen eine stabile Einkommensquelle bietet
- Safestore, ein wichtiger Anbieter auf dem britischen Self-Storage-Markt, gab bekannt, dass einige Geschäfte berichtet haben, dass kleine und mittlere Unternehmen bis zu 60 % ihrer Self-Storage-Einheiten nutzen. Unternehmen, die auf dem E-Commerce-Marktplatz tätig sind, Bauunternehmen usw. nutzen überwiegend Selfstorage-Flächen.
- Mit Anbietern auf dem Markt, die Versicherungsdienste und fortschrittliche Überwachung wie Video zum Schutz der gelagerten Produkte anbieten, freuen sich immer mehr Unternehmen darauf, in Self-Storage-Einheiten zu investieren, um ihr Inventar am Laufen zu halten.
- Anbieter am Markt planen ihre Bauflächen im Umkreis von Kleinbetrieben und entsprechend deren Anforderungen, wie Klimageräte unterschiedlicher Größe.
- Vor kurzem hat Janus International seine aufstrebende technologiegestützte Lösung, nämlich das „Nokē Smart Entry System“, angeboten, um den traditionellen Entriegelungsspeicherprozess zu ersetzen. Es handelt sich um eine drahtlose, Cloud-basierte digitale Schlüsselverwaltungslösung, die es Benutzern ermöglicht, die Einrichtung nur mit einem Smartphone zu betreten. Es bietet ein vollautomatisiertes Einzugserlebnis, um den heutigen Selfstorage-Kunden gerecht zu werden. Das Nokē Smart Entry-System wurde strategisch entwickelt, um das Endbenutzererlebnis zu verbessern und gleichzeitig Facility Managern mehr Zeit in ihrem Tag zu geben. Es bietet eine intelligentere, bequemere Zugangs- und Zugangslösung
To understand key trends, Download Sample Report
Deutliches Wachstum in Deutschland erwartet
Deutschland hat im Vergleich zu Großbritannien und Frankreich eine vergleichsweise geringe Durchdringung des Selfstorage-Marktes, jedoch steigt die Nachfrage seitens gewerblicher Kunden. Infolgedessen treten neue Anbieter in den Markt ein, um in einem Land mit geringer Marktdurchdringung maximale Marktanteile zu gewinnen.
- Der Markt in der Region verzeichnet auch ein Wachstum aufgrund des zunehmenden Bewusstseins für die Verfügbarkeit dieser Dienstleistungen sowohl im privaten als auch im gewerblichen Segment. Wachsende Marktanbieter in der Region erweitern außerdem ihre bestehenden und eröffnen neue Selfstorage-Flächen zur Aufbewahrung kleiner und großer privater und gewerblicher Gegenstände.
- Da sich der europäische Selfstorage-Markt noch in der Entwicklung befindet, steckt Deutschland im Vergleich zu anderen Ländern der Region noch in den Kinderschuhen. Laut der Umfrage von FEDESSA hat Deutschland jedoch in den letzten drei Jahren mit einem Flächenzuwachs von rund 50 % das bedeutendste Angebotswachstum verzeichnet.
- Aufgrund des angespannten Wohnungsmarktes aufgrund des Nachfrageüberhangs und des ungleichmäßigen Anstiegs der Mieten erfreuen sich diese Speicher auch in deutschen Großstädten mit einer höheren Einwohnerzahl wachsender Beliebtheit. Faktoren wie diese dürften die Nachfrage nach Selfstorage in der Region im Prognosezeitraum erhöhen.
- Deutschland bietet vielfältige Wachstumschancen, da große urbane Ballungsgebiete mit hoher Bevölkerungsdichte lukrative Wachstumschancen für den Selfstorage-Markt aufgrund von Platzmangel bieten. Darüber hinaus sind die zunehmende Urbanisierung und der Rückgang des Wohnraums die Haupttreiber für das Wachstum des deutschen Selfstorage-Marktes. Die zunehmende Urbanisierung erhöht in der Folge die Flächennachfrage, was zu steigenden Grundstückspreisen pro Quadratmeter führt. Daher führen diese Faktoren zu Marktwachstum.
- Darüber hinaus stattete das auf die Digitalisierung von Immobilien und Smart Storage Solutions spezialisierte PropTech Sensorberg im Februar 2020 zwei neue Standorte in Bielefeld und Leipzig mit insgesamt über 10.000 m² mit technischer Infrastruktur und Software zur digitalen Zutrittskontrolle für die Selbstbedienung aus. Speicheranbieter speichern mehr.
To understand geography trends, Download Sample Report
Wettbewerbslandschaft
Die Selfstorage-Branche in Europa ist fragmentiert, wobei die meisten Einrichtungen im Besitz kleinerer unabhängiger Betreiber sind und von diesen betrieben werden. Diese Betreiber bauen jedoch europaweit immer wieder neue Speicheranlagen auf. Darüber hinaus investieren Unternehmen über Joint Ventures oder Partnerschaften direkt in Selfstorage-Immobilien. Einige der jüngsten Entwicklungen auf dem Markt sind:
- Januar 2020 – Shurgard unterzeichnete einen Kaufvertrag für Grundstücke in Zentral-Ost-London und wird voraussichtlich 2020 eine Baugenehmigung für eine neue Lagerhalle erhalten. 2021.
- Januar 2020 – Safestore Holdings PLC erwarb Omb Self Storage SL für rund 17,3 Millionen Euro auf schuldenfreier und bargeldloser Basis und markiert damit den Eintritt des in Großbritannien ansässigen Unternehmens in den spanischen Selfstorage-Markt. OMB Self Storage betreibt vier Mietobjekte in Barcelona und eine Option zum Erwerb des Eigentums für 4,2 Millionen Euro. Das Unternehmen befand sich zu 30 % im Besitz des derzeitigen Managements, das möglicherweise im Unternehmen bleibt, und zu 70 % im Besitz eines spanischen Family Office. Safestore strebt ein Rebranding der Stores an und hat mit sofortiger Wirkung den Betrieb der Seiten übernommen.
- Mai 2021 – SureStore plant eine Zusammenarbeit mit E-Commerce-Unternehmen, die noch nie so einfach war! Alle modernen Self-Storage-Einrichtungen verfügen über eine Reihe von Business-Lagereinheiten in verschiedenen Größen (10 bis 200 Quadratfuß), um jedem Betrieb gerecht zu werden. Egal, ob es sich um ein Start-up oder ein altes Unternehmen handelt, das online verkauft, das Unternehmen baut sein aktuelles E-Commerce-Geschäft aus. SureStore hat eine kostengünstige Lagerlösung für jeden Lagerbestand oder jedes überschüssige Produkt.
Hauptakteure
Shurgard Self Storage SA
Self Storage Group ASA
Surestore Ltd.
Safestore Holdings PLC
Big Yellow Group PLC
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order
Wettbewerbslandschaft
Die Selfstorage-Branche in Europa ist fragmentiert, wobei die meisten Einrichtungen im Besitz kleinerer unabhängiger Betreiber sind und von diesen betrieben werden. Diese Betreiber bauen jedoch europaweit immer wieder neue Speicheranlagen auf. Darüber hinaus investieren Unternehmen über Joint Ventures oder Partnerschaften direkt in Selfstorage-Immobilien. Einige der jüngsten Entwicklungen auf dem Markt sind:
- Januar 2020 – Shurgard unterzeichnete einen Kaufvertrag für Grundstücke in Zentral-Ost-London und wird voraussichtlich 2020 eine Baugenehmigung für eine neue Lagerhalle erhalten. 2021.
- Januar 2020 – Safestore Holdings PLC erwarb Omb Self Storage SL für rund 17,3 Millionen Euro auf schuldenfreier und bargeldloser Basis und markiert damit den Eintritt des in Großbritannien ansässigen Unternehmens in den spanischen Selfstorage-Markt. OMB Self Storage betreibt vier Mietobjekte in Barcelona und eine Option zum Erwerb des Eigentums für 4,2 Millionen Euro. Das Unternehmen befand sich zu 30 % im Besitz des derzeitigen Managements, das möglicherweise im Unternehmen bleibt, und zu 70 % im Besitz eines spanischen Family Office. Safestore strebt ein Rebranding der Stores an und hat mit sofortiger Wirkung den Betrieb der Seiten übernommen.
- Mai 2021 – SureStore plant eine Zusammenarbeit mit E-Commerce-Unternehmen, die noch nie so einfach war! Alle modernen Selfstorage-Einrichtungen verfügen über eine Reihe von Business-Lagereinheiten in verschiedenen Größen (10 bis 200 Quadratfuß), um jedem Betrieb gerecht zu werden. Egal, ob es sich um ein Start-up oder ein altes Unternehmen handelt, das online verkauft, das Unternehmen baut sein aktuelles E-Commerce-Geschäft aus. SureStore hat eine kostengünstige Lagerlösung für jeden Lagerbestand oder jedes überschüssige Produkt.
Table of Contents
1. INTRODUCTION
1.1 Study Assumptions and Market Definition
1.2 Scope of the Study
2. RESEARCH METHODOLOGY
3. EXECUTIVE SUMMARY
4. MARKET INSIGHTS
4.1 Market Overview
4.2 Industry Value Chain Analysis
4.3 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis
4.3.1 Bargaining Power of Suppliers
4.3.2 Bargaining Power of Buyers
4.3.3 Threat of New Entrants
4.3.4 Threat of Substitute Products
4.3.5 Intensity of Competitive Rivalry
4.4 Impact of COVID-19 on the Europe Self-Storage Market
5. MARKET DYNAMICS
5.1 Introduction to Market Dynamics
5.2 Market Drivers
5.2.1 Increase in Awareness Amongst the People in the Region
5.2.2 Increased Urbanization, Coupled with Smaller Living Spaces
5.2.3 Improved Economic Outlook in Many Regions Leading to Business Growth
5.3 Market Restraints
5.3.1 Government Regulations with Respect to Commercial Real Estate
6. MARKET SEGMENTATION
6.1 By User Type
6.1.1 Personal
6.1.2 Business
6.2 By Country
6.2.1 Germany
6.2.2 United Kingdom
6.2.3 Italy
6.2.4 France
6.2.5 The Netherlands
6.2.6 Scandinavian Countries (Norway, Denmark, Sweden)
6.2.7 Rest of Europe
7. COMPETITIVE LANDSCAPE
7.1 Company Profiles
7.1.1 Shurgard Self Storage SA
7.1.2 Safestore Holdings PLC
7.1.3 Self Storage Group ASA
7.1.4 W P Carey Inc.
7.1.5 SureStore Ltd
7.1.6 Big Yellow Group PLC
7.1.7 Access Self Storage
7.1.8 Lok'nStore Limited
7.1.9 Lagerboks
7.1.10 Nettolager
7.1.11 Pelican Self Storage
7.1.12 24Storage
7.1.13 Casaforte (SMC Self-Storage Management)
7.1.14 W Wiedmer AG
*List Not Exhaustive8. INVESTMENT ANALYSIS
9. FUTURE OF THE MARKET
Frequently Asked Questions
Was ist der Untersuchungszeitraum dieses Marktes?
Der europäische Selfstorage-Markt wird von 2018 bis 2028 untersucht.
Wie hoch ist die Wachstumsrate des europäischen Selfstorage-Marktes?
Der europäische Selfstorage-Markt wächst in den nächsten 5 Jahren mit einer CAGR von 4,1 %.
Wer sind die Hauptakteure auf dem europäischen Selfstorage-Markt?
Shurgard Self Storage SA, Self Storage Group ASA, Safestore Holdings PLC, Big Yellow Group PLC, Surestore Ltd sind die größten Unternehmen, die auf dem europäischen Selfstorage-Markt tätig sind.
