Größe des Self-Storage-Marktes in Europa
| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 5.95 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Analyse des Self-Storage-Marktes in Europa
Die Größe des europäischen Self-Storage-Marktes wurde im laufenden Jahr auf 2.750,29 Millionen US-Dollar geschätzt. Es wird erwartet, dass der Markt in fünf Jahren 3.671,84 Millionen US-Dollar erreichen wird, was einem CAGR von 5,95 % im Prognosezeitraum entspricht.
Der Selfstorage-Markt ist ein Teilsektor der Einzelhandelsimmobilien. Im Prognosezeitraum wird aufgrund der zunehmenden Urbanisierung und besseren Geschäftsaussichten in allen Regionen ein robustes Wachstum in dieser Branche erwartet, da neue Unternehmen entstehen.
- Erhöhte Einrichtungen und Platzangebote in mehreren regionalen Ländern haben den europäischen Self-Storage-Markt vergrößert. Die europäische Masse an Mietern von Zimmern für Privat- und Geschäftszwecke hat dazu beigetragen, den untersuchten Markt aufgrund der Urbanisierung, der steigenden Bevölkerung, einer verbesserten Wirtschaftsaussicht und überfüllter Unterkünfte zu vergrößern.
- Das Wachstum des KMU-Self-Storage-Marktes wird durch den vorherrschenden Trend zur Eröffnung von Einzelhandelsfilialen für Abholungen und Lieferungen im E-Commerce-Bereich vorangetrieben. Unternehmen nutzen zunehmend Wertlogistik, da Verbraucher immer mehr Lieferungen am selben Tag verlangen und daher auf Selfstorage zurückgreifen. In die gleiche Richtung haben mehrere Marktteilnehmer positiv reagiert.
- Europäische Verbraucher haben im Vergleich zu anderen Regionen weltweit ein relativ hohes Bewusstsein für diesen Self-Storage-Markt. Darüber hinaus konnten fast die Hälfte der Verbraucher, die den Markt zunächst verstanden haben, die wichtigsten Vorteile, wie den alleinigen Zugang zu Flächen, flexible Mietzeiträume und eine große Auswahl an Einheitengrößen, die für die Bedürfnisse jedes Kunden geeignet sind, verstehen.
- Für derzeitige Self-Storage-Manager und -Eigentümer bestehen mehrere rechtliche Herausforderungen, darunter unter anderem Pfandrechtverkauf und -versteigerung, Hinterlassen von Waren oder Dokumenten, Änderungen der Landesgesetze bei Insolvenz oder Tod von Mietern, Inkasso, Gültigkeit von Mietverträgen, Schutz von Mieterdaten, und die Lagerung von Fahrzeugen.
- Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Verbrauchern mit verbessertem Stadtlebensstil verzeichnete der europäische Self-Storage-Markt ein moderates Wachstum. Es wird erwartet, dass das Wachstum des Marktes im Prognosezeitraum unterstützt wird. Aufgrund der COVID-19-Pandemie verzeichnete die Region ein stabiles Marktwachstum. Die Pandemie führte jedoch zu einem Rückgang der Produktion, was zu einem starken Rückgang der Geschäftseinsätze führte.
Trends auf dem Self-Storage-Markt in Europa
Business-Storage wird voraussichtlich an Marktbeliebtheit gewinnen
- Obwohl Self-Storage ursprünglich auf den persönlichen Gebrauch ausgerichtet war, beginnen Unternehmen, die Bedeutung privater Lagereinrichtungen zu erkennen. Für kleinere Unternehmen könnte die Anmietung einer Selfstorage-Einheit eine erschwingliche, vorübergehende oder langfristige Lösung sein, um Platzprobleme zu bewältigen.
- Die meisten Kunden in Self-Storage-Unternehmen sind Startups; Sie bieten eine flexible Lösung für Büroräume, Verteilung, Lagerung und Lagerung von Waren, ohne lange Mietverträge abzuschließen. Self-Storage-Einrichtungen werden für Geschäftskunden immer hilfreicher, da sie Besprechungsräume, drahtlosen Internetzugang und Speditionsdienste bieten.
- Darüber hinaus sind 40 % der gesamten CO2-Emissionen Europas auf die gebaute Umwelt zurückzuführen. Um ihre Auswirkungen zu verringern und Netto-Null-CO2-Emissionen zu erreichen, suchen Investoren und Entwickler nach Möglichkeiten, bestehende Gebäude nachzurüsten und neue zu bauen. Solarpaneele sind nur in 3 % der europäischen Self-Storage-Einrichtungen vorhanden, und immer mehr Immobilieninvestoren konzentrieren sich auf die Nachhaltigkeit von Gebäuden.
- Da kleine Unternehmen außerdem nach alternativen Lagerstandorten suchen, könnten die Gewerbemietverträge zunehmen, die inzwischen etwa ein Fünftel der Mieterbasis ausmachen. Die kleineren Raumoptionen, günstigeren Kosten und kürzeren Mietlaufzeiten sind oft für kleinere Unternehmen von Vorteil. Angesichts des Anstiegs der Lagermieten in den letzten fünf Jahren, der durchschnittlich mehr als 6 % pro Jahr betrug, denken viele Unternehmen darüber nach, ihren Bedarf in Selfstorage-Einrichtungen zu verlagern.
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Deutschland wird voraussichtlich deutliches Wachstum verzeichnen
- Die Durchdringung des Self-Storage-Marktes in Deutschland ist geringer als in Großbritannien oder Frankreich, die Nachfrage von Industriekunden steigt jedoch. In einem Land mit begrenzter Marktdurchdringung drängen neue Marktteilnehmer auf den Markt, um sich einen Vorteil zu verschaffen.
- Da immer mehr Menschen wissen, dass diese Dienstleistungen sowohl für sie persönlich als auch für kommerzielle Zwecke verfügbar sind, wächst der Markt in der Region. Bestehende Selfstorage-Einrichtungen und die Eröffnung neuer Einrichtungen zur Lagerung kleiner und großer privater und gewerblicher Waren werden auch durch die zunehmende Anzahl von Marktverkäufern in der Region unterstützt.
- Aufgrund der angespannten Wohnungsnachfrage aufgrund des Nachfrageüberhangs und der ungleichen Mietspanne steigt die Beliebtheit dieser Lagermöglichkeiten in bevölkerungsreicheren Innenstädten Deutschlands. Es wird prognostiziert, dass dieser Faktor in der Region die Nachfrage nach Selfstorage im Prognosezeitraum erhöhen wird.
- Deutschland bietet mehrere Wachstumschancen, da die Großstädte durch eine hohe Bevölkerungsdichte gekennzeichnet sind, was den Bau von Selfstorage-Standorten aufgrund des Platzmangels attraktiv macht. Darüber hinaus ist der Haupttreiber für das Wachstum des deutschen Marktes für Selfstorage die zunehmende Urbanisierung und der Rückgang des Wohnraums. Durch die zunehmende Urbanisierung steigt der Flächenbedarf, wodurch die Immobilienpreise pro Quadratmeter steigen. Folglich wird das Wachstum des Marktes von diesen Faktoren angetrieben.
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Überblick über die Self-Storage-Branche in Europa
Der europäische Self-Storage-Markt ist fragmentiert, wobei die meisten Einrichtungen im Besitz kleinerer unabhängiger Betreiber sind und von diesen betrieben werden. Gleichzeitig werden von diesen Betreibern europaweit immer wieder neue Speicher errichtet. Darüber hinaus sind Joint Ventures oder Partnerschaften für Unternehmen die Möglichkeit, direkt in Selfstorage-Immobilien zu investieren.
Im Juli 2023 gab Shurgard Self Storage SA die Eröffnung eines neuen Self-Storage-Gebäudes in den Niederlanden in Amersfoort (Randstad) bekannt. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst über 1.100 Einheiten und wird der wachsenden Nachfrage nach sicheren und zugänglichen Lagermöglichkeiten im Randstad-Gebiet gerecht.
Im Oktober 2022 wurde SmartStop Self Storage REIT Inc., beginnend mit dem Start der NTT INDYCAR SERIES-Saison im Jahr 2023, ein selbstverwaltendes und vollständig integriertes Lagerunternehmen, zum offiziellen Sponsor des McLaren SP-Teams von Arrow und seiner Nummer 6 ernannt Chevrolet Corvette, gefahren von Felix Rosenqvist.
Europas Self-Storage-Marktführer
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Shurgard Self Storage SA
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Self Storage Group ASA
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Safestore Holdings PLC
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Big Yellow Group PLC
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W. P. Carey Inc.
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Neuigkeiten zum europäischen Self-Storage-Markt
- Oktober 2022: Big Yellow Group PLC hat die Eröffnung von zwei neuen Filialen in Harrow und Kingston North angekündigt. Die beiden neuen Standorte bieten über 1.000 sichere Lagerräume mit einer Größe von 9 Quadratfuß bis 500 Quadratfuß – und bieten so mehr Platz für diejenigen, die in Harrow, Kingston North und den unmittelbar umliegenden Gebieten leben und arbeiten. Von der kurzfristigen Lagerung bei Renovierungen oder Umzügen bis hin zu florierenden Unternehmen, die mehr Platz für die Lagerung von Waren benötigen, freuen wir uns über die Nutzung unserer Räume sowohl für persönliche als auch für geschäftliche Zwecke.
- Oktober 2022: Padlock Partners UK Fund III und der operative Partner Cinch Self Storage zahlten rund 9 Millionen GBP (10,79 Milliarden USD) für einen neuen Anlagenstandort in der Nähe von Watford. Die Anlage des Unternehmens bietet eine einzigartige Möglichkeit, sich den gefragten Lagerraum zu sichern. Der Store wird mit mehr als 65.000 Quadratmetern Freifläche komplett neu ausgestattet und das Unternehmen plant die Eröffnung im Sommer 2023.
Europa-Self-Storage-Marktbericht – Inhaltsverzeichnis
1. INTRODUCTION
1.1 Study Assumptions and Market Definition
1.2 Scope of the Study
2. RESEARCH METHODOLOGY
3. EXECUTIVE SUMMARY
4. MARKET INSIGHTS
4.1 Market Overview
4.2 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis
4.2.1 Bargaining Power of Suppliers
4.2.2 Bargaining Power of Buyers
4.2.3 Threat of New Entrants
4.2.4 Threat of Substitutes
4.2.5 Intensity of Competitive Rivalry
4.3 Industry Value Chain Analysis
4.4 Assessment of the Impact of COVID-19 on the Market
5. MARKET DYNAMICS
5.1 Market Drivers
5.1.1 Greater Urbanization Coupled with Smaller Living Spaces
5.1.2 Changing Business Practices and COVID-19 Consumer Behavior
5.2 Market Challenges
5.2.1 Government Regulations on Storage
6. MARKET SEGMENTATION
6.1 By User Type
6.1.1 Personal
6.1.2 Business
6.2 By Country
6.2.1 Germany
6.2.2 United Kingdom
6.2.3 France
6.2.4 Netherlands
6.2.5 Italy
6.2.6 Spain
6.2.7 Norway
6.2.8 Denmark
6.2.9 Sweden
6.2.10 Rest of Europe
7. COMPETITIVE LANDSCAPE
7.1 Company Profiles
7.1.1 Shurgard Self Storage SA
7.1.2 Safestore Holdings PLC
7.1.3 Self Storage Group ASA
7.1.4 W P Carey Inc.
7.1.5 SureStore Ltd
7.1.6 Big Yellow Group PLC
7.1.7 Access Self Storage
7.1.8 Lok'nStore Limited
7.1.9 Lagerboks
7.1.10 Nettolager
7.1.11 Pelican Self Storage
7.1.12 24Storage
7.1.13 Casaforte (SMC Self-Storage Management)
7.1.14 W Wiedmer AG
- *List Not Exhaustive
8. INVESTMENT ANALYSIS
9. FUTURE OF THE MARKET
Segmentierung der Self-Storage-Branche in Europa
Selfstorage-Einrichtungen ermöglichen es Menschen, jegliche Haushalts- oder Geschäftsgegenstände zu mieten und zu lagern. Bei Mietverträgen für Lagerraum, oft auch Lagereinheiten genannt, handelt es sich um monatliche Verträge. Self-Storage gibt dem Benutzer viel mehr Kontrolle als Full-Service-Storage-Optionen, die den Zugriff der Kunden auf ihre Besitztümer und die Abhängigkeit vom Speicheranbieter bei der Wartung und Verwaltung einschränken.
Die Studie verfolgt die wichtigsten Marktparameter, die zugrunde liegenden Wachstumsbeeinflusser und die wichtigsten in der Branche tätigen Anbieter, was die Markteinschätzungen und Wachstumsraten während des Prognosezeitraums stützt. Außerdem wird die gesamte vermietbare Fläche in verschiedenen europäischen Ländern verfolgt und gleichzeitig Markttrends und wichtige Anbieterprofile bereitgestellt. Darüber hinaus analysiert die Studie die Auswirkungen von COVID-19 auf das Ökosystem.
Der europäische Self-Storage-Markt ist nach Benutzertyp (privat und geschäftlich) und Land (Deutschland, Vereinigtes Königreich, Italien, Frankreich, Niederlande, Spanien, Norwegen, Dänemark, Schweden, übriges Europa) segmentiert.
Die Marktgrößen und Prognosen werden für alle oben genannten Segmente in US-Dollar angegeben.
| Nach Benutzertyp | ||
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| Nach Land | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Self-Storage-Marktforschung in Europa
Wie groß ist der europäische Self-Storage-Markt derzeit?
Der europäische Self-Storage-Markt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von 5,95 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem europäischen Self-Storage-Markt?
Shurgard Self Storage SA, Self Storage Group ASA, Safestore Holdings PLC, Big Yellow Group PLC, W. P. Carey Inc. sind die größten Unternehmen, die auf dem europäischen Selfstorage-Markt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser europäische Selfstorage-Markt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des europäischen Self-Storage-Marktes für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die europäische Self-Storage-Marktgröße für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht der europäischen Self-Storage-Branche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Selfstorage in Europa im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Self-Storage-Analyse für Europa umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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