Größen- und Anteilsanalyse des Self-Storage-Marktes in Singapur – Wachstumstrends und Prognosen (2024 – 2029)

Der Bericht deckt die Einrichtungen des Singapurer Self-Storage-Marktes ab und ist nach Typ (privat, geschäftlich) und nach Eigentumstyp (Eigentümer, vollständig vermietet, Hybrid) segmentiert. Die Marktgröße und Prognosen werden in Bezug auf die Anzahl der Einrichtungen und die gesamte vermietbare Fläche für alle oben genannten Segmente bereitgestellt.

Größe des Self-Storage-Marktes in Singapur

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Zusammenfassung des Self-Storage-Marktes in Singapur
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Studienzeitraum 2019 - 2029
Basisjahr für die Schätzung 2023
Marktvolumen (2024) 2.93 Millionen Quadratfuß
Marktvolumen (2029) 3.99 Millionen Quadratmeter
CAGR(2024 - 2029) 6.30 %
Marktkonzentration Mittel

Hauptakteure

Hauptakteure des Self-Storage-Marktes in Singapur

*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert

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Analyse des Self-Storage-Marktes in Singapur

Es wird erwartet, dass die Größe des Self-Storage-Marktes in Singapur, gemessen an der vermietbaren Fläche, von 2,93 Millionen Quadratfuß im Jahr 2024 auf 3,99 Millionen Quadratfuß im Jahr 2029 wachsen wird, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 6,30 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.

Der Anstieg der Nachfrage nach Singapurs Self-Storage-Markt ist auf die zunehmende Urbanisierung und kleinere Wohnräume zurückzuführen, die Self-Storage erfordern. Darüber hinaus treiben auch die steigenden Bedürfnisse des Geschäftssegments den Markt voran.

  • Singapur verzeichnet einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach Selfstorage. Das Land wird immer knapper, dichter bebaute und kleinere Häuser kommen immer häufiger vor. Aus diesem Grund suchen viele Verbraucher nach Selfstorage als Lösung für ihre Platzprobleme. Aufgrund der in den letzten Jahren steigenden Kosten für Wohn-, Einzelhandels- und Industrieimmobilien sind Grundstücke für die Selbstlagerung allmählich zu einer Ware geworden. Der Markt bietet eine vernünftige Option für den wachsenden Wunsch der Öffentlichkeit nach Arbeitsräumen außerhalb von Wohnungen und Büros.
  • Darüber hinaus hängt der Bedarf an mehr Platz für Habseligkeiten von verschiedenen Veränderungen im Lebensstil eines Verbrauchers ab, wie etwa einem Umzug, einer Familienerweiterung und dem Ruhestand. Da die Urbanisierung zunimmt und Wohnungen in den großen Städten Singapurs immer kleiner und teurer werden, stellt ein erheblicher Teil der Bevölkerung des Landes fest, dass sie mehr Platz benötigen. Um diesem wachsenden Kundenbedürfnis gerecht zu werden, wurden Self-Storage-Ideen entwickelt, und da die Anzahl der Einheiten stetig wächst, ist es für die Menschen, die auf dem Markt tätig sind, attraktiv.
  • Nach Angaben des Statistikamtes von Singapur betrug die Bevölkerungsdichte Singapurs im Jahr 2021 7.485 Menschen pro Quadratkilometer. Die Bevölkerung Singapurs ist im Laufe der Jahre auf engstem Raum gewachsen, was zu Herausforderungen wie Wohnungsmangel und Landknappheit geführt hat. Solche Fälle steigern die Nachfrage nach Self-Storage-Einrichtungen im Land weiter.
  • Ein Faktor für diesen Anstieg ist der demografische Wandel. Es wurde beobachtet, dass viele Menschen aus Großstädten in entlegene Gebiete umzogen. Die Steigerungen wurden durch eine bessere Auslastung der örtlichen Geschäfte ermöglicht, die in der Vergangenheit niedrige Mietpreise hatten. Infolgedessen verzeichneten ländliche Geschäfte eine schnellere Wachstumsrate als große Ballungszentren. Solche Faktoren treiben den Self-Storage-Markt im Land weiter voran.
  • Die COVID-19-Pandemie trieb die Nachfrage nach Selfstorage in die Höhe und einige Unternehmen begannen, in Singapur zu expandieren. Die Zahl der Anfragen und Interessenten für diese Räume, die Einzelpersonen und Unternehmen zur Lagerung von Besitztümern oder Waren anmieteten, war gestiegen. Immer mehr Menschen wurden sich der Notwendigkeit bewusst, in ihren Häusern mehr Platz für Fernarbeit und neue Interessen zu haben. Unternehmen, die in Erwartung von Lieferkettenunterbrechungen ihren Bedarf an Büroflächen überdachten oder Warenvorräte anlegten, stiegen ebenfalls in den oberen Marktsegmenten auf.

Trends auf dem Self-Storage-Markt in Singapur

Es wird erwartet, dass die zunehmende Urbanisierung in Verbindung mit kleineren Wohnräumen die Nachfrage nach Selfstorage in Singapur ankurbeln wird

  • Singapur ist ein Drehkreuz für alles, von Geschäftsreisen bis hin zu Reisen. Aufgrund der enormen städtischen Bevölkerung des Landes kann es in städtischen Gebieten erheblich schwieriger sein, Platz zu finden. Die meisten Häuser auf dem Land sind eher klein und die meisten Wohnungen verfügen über weniger geräumige Zimmer. Mit einem steigenden BIP-Wert wird außerdem erwartet, dass der Urbanisierungstrend des Marktes dem Marktwachstum Rechnung trägt.
  • Das Wachstum der städtischen Bevölkerung im ganzen Land treibt die Nachfrage nach Self-Storage-Einrichtungen rapide an. Den UNESCAP-Daten zufolge ist beispielsweise die Stadtbevölkerung in Singapur von 5.525,6 Tausend im Jahr 2014 auf 5.943,5 Tausend in diesem Jahr gestiegen.
  • Die in Singapur lebende Stadtbevölkerung investiert in der Regel in die Anmietung von Selfstorage-Einheiten. Die Anmietung von Selfstorage-Einheiten hat sich für Menschen in Singapur als praktisch erwiesen, deren Besitztümer groß und daher schwer zu verwahren sind. Es ist auch eine attraktive Wahl für Einwohner Singapurs mit Habseligkeiten, die sie nicht so oft nutzen. Solche Faktoren befeuern das Wachstum des Self-Storage-Marktes in Singapur.
  • Darüber hinaus haben Self-Storage-Unternehmen wie Store-Y Self-Storage mehrere Self-Storage-Läden in der Nähe städtischer Gemeinden eröffnet, um die Kundennähe zu verringern. Das Unternehmen verfügt über Self Storage Woodlands, ein renommiertes Zentrum in der Woodlands Community in der Nordregion.
  • Das kontinuierliche Wachstum der Wirtschaft Singapurs in den letzten Jahren hat zu einem größeren Wohlstand und Konsumverhalten der Bewohner geführt. Aus diesem Grund sammeln Menschen, die in Städten leben, viel eher Dinge, insbesondere Sammlerstücke wie Elektronik, Wein und Dekorationen.
Self-Storage-Markt in Singapur – Stadtbevölkerung, in Tausenden, Singapur, 2014–2022

Für das Segment der gewerblichen Selfstorage-Typen wird ein deutliches Wachstum erwartet

  • Das Geschäftssegment des Marktes für Self-Storage-Einrichtungen in Singapur dürfte im Prognosezeitraum aufgrund der wachsenden wohlhabenden Mittelschicht und der Beliebtheit des Online-Einzelhandels, die Unternehmen dazu veranlassen, auf Self-Storage zurückzugreifen, um ihren Bedarf zu decken, ein deutliches Wachstum verzeichnen. Außerdem entscheiden sich Unternehmer im Land für Self-Storage-Raum, weil dieser kostengünstiger ist als die Anmietung von Geschäften oder Lagerhallen.
  • JLL, ein Unternehmen, das Immobilien verwaltet, sagt, dass fast die Hälfte der Menschen, die Self-Storage-Einrichtungen in Singapur nutzen, Unternehmen sind. Diese Benutzer nutzen den Speicherplatz gleichmäßiger als einzelne Benutzer, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage mit dem Wachstum der Unternehmen steigen könnte. Da Singapurs Startup-Szene wächst, entscheiden sich immer mehr Menschen, die ihre Geschäfte von zu Hause aus führen, dafür, ihren Speicherbedarf auszulagern. Das bedeutet, dass mehr Lagerraum benötigt wird, um den Anforderungen wachsender Unternehmen gerecht zu werden.
  • Außerdem wächst die Zahl der Start-ups im Land und die flexiblen Self-Storage-Optionen erfüllen die Bedürfnisse von Start-ups in einem wachsenden E-Commerce-Sektor und einer wachsenden technikaffinen Bevölkerung. Startups möchten Geld sparen und bei der Führung ihrer Geschäfte mehr betriebliche Flexibilität haben.
  • Die zunehmende Zahl von Startups in verschiedenen Branchen wird die Nachfrage nach Selfstorage-Einrichtungen für die geschäftliche Nutzung in den kommenden Jahren weiter ankurbeln. Laut den Daten von ASEAN gab es beispielsweise im Jahr 2021 in Singapur 20 Startup-Einhörner; Sechs waren in der Technologie- und Kommunikationsbranche tätig, fünf in der E-Commerce-Branche. Die zunehmende Zahl von Start-ups im Land wird die Nachfrage nach dem Self-Storage-Markt im Land weiter ankurbeln.
Self-Storage-Markt in Singapur – Anzahl der Unicorn-Startups, nach Branche, Singapur, 2021

Überblick über die Self-Storage-Branche in Singapur

Der Self-Storage-Markt in Singapur ist mäßig wettbewerbsintensiv und besteht aus vielen globalen und regionalen Akteuren. Diese Akteure verfügen über einen beträchtlichen Marktanteil und konzentrieren sich auf die Erweiterung ihres Kundenstamms weltweit. Um im Prognosezeitraum wettbewerbsfähig zu bleiben, werden diese Unternehmen in Forschung und Entwicklung, strategische Allianzen und andere organische und anorganische Wachstumsstrategien investieren.

Im Mai 2022 kündigte US REIT, ein in den USA ansässiger REIT, der an Selfstorage- und Lebensmitteleinzelhandelsstandorten interessiert ist, einen Börsengang an der Börse von Singapur an. Das Portfolio des Unternehmens umfasst 22 Immobilien mit einer Gesamtfläche von 3,17 Millionen Quadratmetern. Gesponsert wird es von UOB Global Capital LLC, einem in Singapur ansässigen Vermögensverwaltungsunternehmen, und Hampshire Cos. LLC, einem US-amerikanischen Immobilieninvestmentunternehmen. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über vier Self-Storage-Betriebsbüros und mehr als 15 Einkaufszentren.

Im März 2022 gab StorHub Self Storage die Eröffnung von zwei weiteren Selfstorage-Einrichtungen in Jurong East und Serangoon bekannt. Die Einbeziehung dieser neu eröffneten Einrichtungen bringt Self-Storage in neue Stadtteile, um der Gemeinschaft zu dienen. Das Self-Storage-Unternehmen verfügt nun über insgesamt 13 StorHub-Lagereinrichtungen, die für Bewohner in ganz Singapur leicht zugänglich sind.

Marktführer für Self-Storage in Singapur

  1. Store Friendly Management Pte Ltd

  2. Spaceship Singapore (Astore Pte. Ltd.)

  3. StorHub Self Storage

  4. Store Room Pte Limited

  5. Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd)

*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert

Konzentration des Self-Storage-Marktes in Singapur
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Neuigkeiten zum Self-Storage-Markt in Singapur

  • Juni 2022 Das Selfstorage-Unternehmen StorHub in Singapur hat sich mit dem in Asien ansässigen Mitfahrdienst GoGoVan zusammengetan, um im Rahmen seiner COVID-19-Reaktion Produkte in Ballungsräume zu transportieren. Auch wenn die Regierung Beschränkungen für Umzüge und Self-Storage einführte, bot die strategische Partnerschaft StorHub-Kunden mehr Optionen für Umzüge und Self-Storage.
  • Dezember 2021 Storhub richtet zwei zusätzliche Self-Storage-Einrichtungen in Yishun und Kallang Avenue ein, um den Lagerbedarf der Singapurer besser zu decken. Dadurch wird der Zugang der Einheimischen zu unseren Einrichtungen verbessert. Im ersten Quartal 2019 werden zwei neue StorHub-Speicheranlagen in Serangoon und Toh Guan eröffnet. StorHub hat insgesamt fast 300.000 Quadratmeter Lagerfläche eröffnet, um der anhaltenden Nachfrage in nur einem Jahr gerecht zu werden.

Bericht zum Self-Storage-Markt in Singapur – Inhaltsverzeichnis

  1. 1. EINFÜHRUNG

    1. 1.1 Studienannahmen und Marktdefinition

      1. 1.2 Umfang der Studie

      2. 2. FORSCHUNGSMETHODIK

        1. 3. ZUSAMMENFASSUNG

          1. 4. MARKTDYNAMIK

            1. 4.1 Marktübersicht

              1. 4.2 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse

                1. 4.2.1 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer

                  1. 4.2.2 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern

                    1. 4.2.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten

                      1. 4.2.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte

                        1. 4.2.5 Wettberbsintensität

                        2. 4.3 Auswirkungen von COVID-19 auf die Self-Storage-Branche in Singapur

                        3. 5. MARKTDYNAMIK

                          1. 5.1 Marktführer

                            1. 5.1.1 Günstige Marktbedingungen wie hohe Bevölkerungsdichte, Pro-Kopf-Einkommen und Vorhandensein einer wohlhabenden Bevölkerung

                              1. 5.1.2 Es wird erwartet, dass die zunehmende Urbanisierung in Verbindung mit kleineren Wohnräumen die Nachfrage nach Selfstorage in Singapur ankurbeln wird

                                1. 5.1.3 Sich weiterentwickelnde Geschäftsmodelle innerhalb der Self-Storage-Branche, wie z. B. eine verstärkte Konzentration auf Mehrwertdienste und der Eintritt in benachbarte Märkte

                                2. 5.2 Marktherausforderungen

                                  1. 5.2.1 Relativ hohe Mietpreise und schrumpfende Mietflächen

                                3. 6. MARKTSEGMENTIERUNG

                                  1. 6.1 Nach Selfstorage-Typ

                                    1. 6.1.1 persönlich

                                      1. 6.1.2 Geschäft

                                      2. 6.2 Nach Eigentumstyp

                                        1. 6.2.1 Selbstbesitz

                                          1. 6.2.2 Vollvermietet

                                            1. 6.2.3 Hybrid (teilweise geleast)

                                          2. 7. WETTBEWERBSINTELLIGENZ

                                            1. 7.1 Wichtige Anbieterprofile

                                              1. 7.1.1 Store Friendly Management Pte Ltd

                                                1. 7.1.2 Raumschiff Singapur (Astore Pte. Ltd.)

                                                  1. 7.1.3 StorHub Self Storage

                                                    1. 7.1.4 Store Room Pte Limited

                                                      1. 7.1.5 Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd)

                                                        1. 7.1.6 D Storage Pte Limited

                                                          1. 7.1.7 Lock+Store (General Storage Company Pte Ltd)

                                                            1. 7.1.8 Beam Storage Pte Ltd.

                                                              1. 7.1.9 Fernöstliche Organisation (Store-Y Self-Storage)

                                                                1. 7.1.10 Mandarin Self Storage

                                                                  1. 7.1.11 Selbstlagerung im städtischen Raum

                                                                    1. 7.1.12 U-Store@SG (Singapore G Pte Ltd)

                                                                  2. 8. INVESTITIONSANALYSE

                                                                    1. 9. ZUKUNFT DES MARKTES

                                                                      **Je nach Verfügbarkeit
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                                                                      Segmentierung der Self-Storage-Branche in Singapur

                                                                      Self-Storage-Einrichtungen bieten Menschen Zugang zu Platz zum Mieten und Lagern von Haushalts- oder Geschäftsgegenständen. Bei Mietverträgen für Lagerraum, oft auch Lagereinheiten genannt, handelt es sich um monatliche Verträge. Selfstorage ermöglicht dem Nutzer eine weitaus größere Kontrolle als Full-Service-Storage-Optionen, die den Zugriff der Kunden auf ihre Besitztümer einschränken und von deren Wartung und Verwaltung durch den Storage-Anbieter abhängig sind. Die Studie verfolgt die wichtigsten Marktparameter, die zugrunde liegenden Wachstumsbeeinflusser und die wichtigsten in der Branche tätigen Anbieter, was die Markteinschätzungen und Wachstumsraten während des Prognosezeitraums stützt. Die Studie erfasst die gesamte vermietbare Fläche in ganz Singapur. Die Studie liefert Markttrends sowie wichtige Anbieterprofile. Die Studie analysiert die Auswirkungen von COVID-19 auf das Ökosystem. Die Marktgrößen und Prognosen werden in Bezug auf die Anzahl der Einrichtungen und die gesamte vermietbare Fläche für alle oben genannten Segmente bereitgestellt.

                                                                      Nach Selfstorage-Typ
                                                                      persönlich
                                                                      Geschäft
                                                                      Nach Eigentumstyp
                                                                      Selbstbesitz
                                                                      Vollvermietet
                                                                      Hybrid (teilweise geleast)

                                                                      Häufig gestellte Fragen zur Self-Storage-Marktforschung in Singapur

                                                                      Die Größe des Self-Storage-Marktes in Singapur wird im Jahr 2024 voraussichtlich 2,93 Millionen Quadratfuß erreichen und bis 2029 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 6,30 % auf 3,99 Millionen Quadratfuß wachsen.

                                                                      Im Jahr 2024 wird der Self-Storage-Markt in Singapur voraussichtlich eine Größe von 2,93 Millionen Quadratfuß erreichen.

                                                                      Store Friendly Management Pte Ltd, Spaceship Singapore (Astore Pte. Ltd.), StorHub Self Storage, Store Room Pte Limited, Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd) sind die größten Unternehmen, die auf dem Self-Storage-Markt in Singapur tätig sind.

                                                                      Im Jahr 2023 wurde die Größe des Self-Storage-Marktes in Singapur auf 2,76 Millionen Quadratfuß geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Singapur-Self-Storage-Marktes für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Singapur-Self-Storage-Marktes für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.

                                                                      Bericht der Self-Storage-Branche in Singapur

                                                                      Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Self Storage in Singapur im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Self-Storage-Analyse in Singapur umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.

                                                                      close-icon
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