アジア太平洋地域のプレハブ住宅市場規模・シェア分析 - 成長トレンドと予測（2025年～2030年）

アジア太平洋地域のプレハブ住宅市場のトレンドとインサイト

オーストラリアの住宅セクターにおける成長とイノベーションを支援する投資

オーストラリアでは、低所得世帯向けに手頃な価格の住宅を最近供給し、このサービスの拡大を目指している非営利組織が約40団体あります。このカテゴリーには11の著名な非営利デベロッパーがおり、いずれも確かな実績と最近の事業拡大を有しています。オーストラリアの主要な非営利デベロッパーは、入居者の同意を得た、費用対効果が高く目的に合わせて設計された手頃な住宅オプションを多様に創出するスキルの構築を始めています。

オーストラリアのすべての政府は最近、非営利組織が手頃な価格の住宅を建設できるよう、資金調達、立法、規制上の手段を実施する措置を講じています。活動水準は管轄区域によって異なりますが、政府の資金提供は通常、大量の供給を提供したり、民間投資を大幅に増加させたりするには十分ではありませんでした。この発展しつつある活動は、より大きな財政的インセンティブの提供や非営利セクターの全国的に一貫した規制の推進など、新たな連邦政府の措置によってオーストラリアでさらに勢いを得る可能性があります。

オーストラリアのすべての政府は最近、非営利組織が手頃な価格の住宅を建設できるよう、資金調達、立法、規制上の手段を実施する措置を講じています。活動水準は管轄区域によって異なりますが、政府の資金提供は通常、大量の供給を提供したり、民間投資を大幅に増加させたりするには十分ではありませんでした。この発展しつつある活動は、より大きな財政的インセンティブの提供や非営利セクターの全国的に一貫した規制の推進など、新たな連邦政府の措置によってオーストラリアでさらに勢いを得る可能性があります。

オーストラリア政府は、建設・建築・製造業界への支援、ならびにプレハブ建築セクターへの支援を約束しました。政府は、メーカーが経済的かつ環境的に持続可能で、建設時間を大幅に短縮する新しいプレハブ建築物の開発を支援するための新たな協働ラボの開設を発表しました。

オーストラリア政府は、構造物の改善とより手頃で効果的かつ安全なものにするために、業界の業界団体であるPrefabAusに2,127万米ドルを提供しました。このプログラムにより、プロジェクトの遅延が40%削減され、CO2排出量が50%削減され、建設廃棄物が80%削減される見込みです。オーストラリア研究会議は、メルボルン大学が運営するプレハブ住宅の先進製造に関するARC研修センターに4年間で600万米ドルの資金提供を受け、多大な投資を行いました。

日本のプレハブ住宅産業はイノベーションにおける世界的リーダーである

日本では、プレハブ建築が新規住宅建設全体の15%を占めています。日本の家族がプレハブ建築を採用する場合、50年から100年の耐用年数を持つように設計されているにもかかわらず、価値が下落するものとみなしているため、30年ごとに住宅を建て替えることが多いです。プレハブ建築の利用は国によって異なりますが、他の産業セクターとの連携から恩恵を受けてきた日本など、一部の市場では普及が進んでいます。

調査期間中、プレハブ住宅ユニットは日本の全建設建物のほぼ同じ割合（14%から15%の間）を占めていました。2019年時点で、日本でプレハブ建築が最も多かったのは東京（18,683戸）で、次いで神奈川（10,864戸）、愛知（10,655戸）、千葉（8,970戸）、埼玉（8,898戸）でした。

効果的な生産方法、的を絞ったマーケティング戦略、消費者エンゲージメント、そして競争力のある価格で多様性と柔軟性を提供する高品質なデザインにより、日本のプレハブ住宅ビジネスはイノベーションにおける世界的先駆者です。完全にコンピュータ化されたシステムにより、顧客は標準化されたコンポーネントで自分の住宅を設計することができます。欧米での一般的な認識とは異なり、日本では工場建設住宅は従来の建設方法によるものよりも優れていると見なされています。