Marktgröße und Marktanteilsanalyse für Fertighäuser im asiatisch-pazifischen Raum – Wachstumstrends und Prognosen (2025 – 2030)

Trends und Erkenntnisse des asiatisch-pazifischen Marktes für Fertighäuser

Investitionen zur Unterstützung von Wachstum und Innovation im Wohnungsbausektor in Australien

In Australien gibt es etwa 40 gemeinnützige Organisationen, die kürzlich erschwingliche Wohnungen für einkommensschwache Haushalte gebaut haben und beabsichtigen, diesen Service auszuweiten. In dieser Kategorie gibt es elf führende gemeinnützige Entwickler, die alle über eine starke Erfolgsbilanz und ein jüngeres Wachstum verfügen. Führende australische gemeinnützige Entwickler beginnen, ihre Fähigkeiten beim Schaffen einer Reihe von kosteneffizienten, zweckgestalteten erschwinglichen Wohnoptionen auszubauen, die die Zustimmung ihrer Mieter haben.

Alle australischen Regierungen haben in letzter Zeit Schritte unternommen, um Finanzierungs-, Gesetzgebungs- und Regulierungsmethoden einzuführen, die es gemeinnützigen Organisationen ermöglichen, erschwingliche Wohnungen zu bauen. Obwohl die Aktivitätsniveaus zwischen den Zuständigkeitsbereichen variieren, war die staatliche Finanzierung in der Regel nicht ausreichend, um ein großes Angebot bereitzustellen oder private Investitionen erheblich zu steigern. Diese sich entwickelnde Aktivität könnte in Australien durch neue Maßnahmen des Commonwealth zusätzlichen Schwung erhalten, beispielsweise durch die Bereitstellung größerer finanzieller Anreize und die Förderung einer national einheitlichen Regulierung des gemeinnützigen Sektors.

Alle australischen Regierungen haben in letzter Zeit Schritte unternommen, um Finanzierungs-, Gesetzgebungs- und Regulierungsmethoden einzuführen, die es gemeinnützigen Organisationen ermöglichen, erschwingliche Wohnungen zu bauen. Obwohl die Aktivitätsniveaus zwischen den Zuständigkeitsbereichen variieren, war die staatliche Finanzierung in der Regel nicht ausreichend, um ein großes Angebot bereitzustellen oder private Investitionen erheblich zu steigern. Diese sich entwickelnde Aktivität könnte in Australien durch neue Maßnahmen des Commonwealth zusätzlichen Schwung erhalten, beispielsweise durch die Bereitstellung größerer finanzieller Anreize und die Förderung einer national einheitlichen Regulierung des gemeinnützigen Sektors.

Die australische Regierung hat Unterstützung für die Bau-, Konstruktions- und Fertigungsindustrie sowie für den vorgefertigten Bausektor zugesagt. Sie hat die Eröffnung eines neuen Kooperationslabors angekündigt, um Hersteller bei der Entwicklung neuartiger vorgefertigter Gebäude zu unterstützen, die wirtschaftlicher und umweltverträglicher sind und gleichzeitig die Bauzeit drastisch verkürzen.

Die australische Regierung stellte PrefabAus, dem Branchenverband, 21,27 Millionen USD zur Verfügung, um Strukturen zu verbessern und sie erschwinglicher, effizienter und sicherer zu machen. Dieses Programm wird zu einer Reduzierung der Projektverzögerungen um 40%, einer Reduzierung der CO2-Emissionen um 50% und einer Reduzierung des Bauabfalls um 80% führen. Der Australische Forschungsrat tätigte eine beträchtliche Investition in das ARC-Ausbildungszentrum für die fortschrittliche Fertigung von vorgefertigten Wohngebäuden, das von der Universität Melbourne geleitet wird und über einen Zeitraum von vier Jahren eine Finanzierung von 6 Millionen USD erhalten hat.

Japans Fertighaus-Industrie ist ein weltweiter Innovationsführer

In Japan entfallen 15% aller neuen Wohngebäude auf den vorgefertigten Bau. Japanische Familien, die vorgefertigte Konstruktionen verwenden, bauen ihre Häuser häufig alle 30 Jahre um, da sie diese als wertmindernd betrachten, obwohl sie für eine Lebensdauer von 50 bis 100 Jahren ausgelegt sind. Während die Nutzung vorgefertigter Gebäude je nach Land variierte, hat sie in einigen Märkten wie Japan an Popularität gewonnen, was von Verbindungen mit anderen Industriesektoren profitiert hat.

Vorgefertigte Wohneinheiten machten im Untersuchungszeitraum etwa denselben Prozentsatz aller japanischen Konstruktionsgebäude aus – zwischen 14% und 15%. Stand 2019 hatte Tokio (18.683 Einheiten) die meisten vorgefertigten Gebäude in Japan, gefolgt von Kanagawa (10.864 Einheiten), Aichi (10.655 Einheiten), Chiba (8.970 Einheiten) und Saitama (8.898 Einheiten).

Mit effizienten Produktionsmethoden, gezielten Marketingstrategien, Kundenbindung und hochwertigen Designs, die Vielfalt und Flexibilität zu wettbewerbsfähigen Preisen bieten, ist Japans Fertighaus-Branche ein globaler Innovationspionier. Kunden können ihre Häuser dank eines vollständig computerisierten Systems mit standardisierten Komponenten gestalten. Entgegen der landläufigen Meinung im Westen gelten in Japan fabrikgefertigte Häuser als den traditionell gebauten überlegen.