英国住宅房地产市场规模和份额分析 - 增长趋势和预测(2024 年 - 2029 年)

该报告涵盖英国住宅房地产市场概况和趋势。市场按类型(公寓和公寓以及有地住宅和别墅)和主要地区(英格兰、威尔士、北爱尔兰、苏格兰和其他地区)进行细分。

英国住宅房地产市场规模和份额分析 - 增长趋势和预测(2024 年 - 2029 年)

英国住宅房地产市场规模

英国住宅房地产市场摘要
研究期 2020-2029
估计的基准年 2023
市场规模 (2024) USD 380.99 Billion
市场规模 (2029) USD 503.86 Billion
CAGR (2024 - 2029) 5.75 %
市场集中度 低的

主要参与者

英国住宅房地产市场主要参与者

*免责声明:主要玩家排序不分先后

英国住宅房地产市场分析

英国住宅房地产市场规模预计到 2024 年为 3602.7 亿美元,预计到 2029 年将达到 4764.6 亿美元,在预测期内(2024-2029 年)复合年增长率为 5.75%。

  • 自冠状病毒爆发以来,住宅房地产市场的需求一直强劲,进而影响了大城市周边的房价。供应有限意味着购房者之间的竞争更加激烈,价格上涨速度也更快。 2021年11月,伦敦的平均房价达到近52万英镑,几乎是东北部地区的三倍。英国的大多数家庭拥有自己的房屋,并依靠抵押贷款来融资。比较欧洲不同国家的住房拥有率可以看出,英国与荷兰、瑞典和丹麦接近,为65.2%。
  • 自2014年以来,英格兰季度住房竣工量一直在2020年第二季度约17,000套住房竣工量和53,000套住房竣工量之间波动。急剧下降和随之而来的增长都可以归因于 2020 年爆发的冠状病毒 (COVID-19) 大流行。2022 年第二季度,竣工量为 46,250 套。
  • 2022 年第二季度,伦敦有近 3,500 套已竣工的出租房屋,少于英国其他地区的总和。出租房屋是指专门为出租而不是出售而建造的房屋。它们与传统租赁房屋的不同之处在于,它们专注于提供即服务,即专业的现场管理、共享空间、工作区、健身中心。 2022 年第二季度,伦敦规划建设出租房屋约 44,500 套,英国其他地区规划建设约 71,400 套。过去三年,英国的建筑租赁行业一直在增长。
  • 英国 (UK) 的房价差异很大,但某些城市和县的住房价格比其他城市和县要贵得多。例如,萨里集中了七个购房成本最高的城镇,包括弗吉尼亚沃特、科巴姆和里士满。截至 2022 年 1 月,这些城镇的平均房价超过 100 万英镑,大约是全国平均水平的四倍。

英国住宅房地产行业概况

英国住宅房地产市场由于市场份额集中度低而分散,行业竞争激烈。英国住宅房地产市场正经历房屋短缺,这导致需求增加,并对英国大型房屋建筑商产生积极影响。有几家报告称,由于新房需求旺盛,销量有所增长。英国住宅建设的主要参与者包括 Miler Homes、Crest Nicholson PLC、Barratt Developments、London and Quadrant Housing Trust、Bellway PLC、Kier Group PLC 和 Berkeley Group。

英国住宅房地产市场领导者

  1. Bellway Plc

  2. Galliard Homes Limited

  3. Native Land Limited

  4. Crest Nicholson Plc

  5. Berkeley Group

  6. *免责声明:主要玩家排序不分先后
英国住宅房地产市场集中度
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英国住宅房地产市场新闻

  • 2023 年 5 月:阿联酋投资管理公司 Rasmala Investment Bank 启动了一项为期五年、价值 20 亿美元(18 亿欧元)的英国多户住宅战略,旨在建立价值 20 亿美元的英国住宅物业组合。该战略通过符合伊斯兰教法的投资工具专注于英国多户住宅市场,最初针对伦敦及其周边地区的服务式公寓 (SAP) 和 BTR(建后出租)子行业。该战略由 Rasmala Group 发起,并得到未来 12 至 18 个月积极投资渠道的支持。
  • 2022 年 11 月:中东咨询公司 ValuStrat 通过收购在伦敦设有办事处的房地产咨询服务公司 Capital Value Surveyors 的股权,增强了在英国的立足点。英国仍然是全球最成熟的房地产市场之一,并定期吸引外国投资者。他们很高兴能够扩大在那里的业务,以更好地服务英国和中东的所有客户。

英国住宅房地产市场报告 - 目录

1. 介绍

  • 1.1 研究假设
  • 1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察

  • 4.1 当前的经济形势和消费者信心
  • 4.2 住宅房地产购买趋势 - 社会经济和人口统计洞察
  • 4.3 住宅房地产行业的政府举措和监管方面
  • 4.4 关于房地产贷款规模和贷款价值趋势的见解
  • 4.5 对一般经济利率制度和房地产贷款的见解
  • 4.6 对住宅房地产领域租金收益率的见解
  • 4.7 关于住宅房地产资本市场渗透和房地产投资信托基金存在的见解
  • 4.8 关于政府和公私合作伙伴关系提供的经济适用住房支持的见解
  • 4.9 对活跃于房地产领域的房地产科技和初创企业的见解(经纪、社交媒体、设施管理、物业管理)
  • 4.10 Covid-19 对市场的影响

5. 市场动态

  • 5.1 司机
    • 5.1.1 对新住宅单元的需求
    • 5.1.2 政府举措正在推动市场
  • 5.2 限制
    • 5.2.1 供应链中断
    • 5.2.2 缺乏熟练劳动力
  • 5.3 机会
    • 5.3.1 技术创新
  • 5.4 行业吸引力——波特五力分析
    • 5.4.1 新进入者的威胁
    • 5.4.2 买家/消费者的议价能力
    • 5.4.3 供应商的议价能力
    • 5.4.4 替代产品的威胁
    • 5.4.5 竞争激烈程度

6. 市场细分

  • 6.1 按类型
    • 6.1.1 公寓和公寓
    • 6.1.2 有地住宅和别墅
  • 6.2 按重点地区
    • 6.2.1 英格兰
    • 6.2.2 威尔士
    • 6.2.3 北爱尔兰
    • 6.2.4 苏格兰
    • 6.2.5 其他地区

7. 竞争格局

  • 7.1 市场集中度
  • 7.2 公司简介
    • 7.2.1 Bellway PLC
    • 7.2.2 Galliard Homes Limited
    • 7.2.3 Native Land Limited
    • 7.2.4 Crest Nicholson PLC
    • 7.2.5 Berkeley Group
    • 7.2.6 Countryside Properties PLC
    • 7.2.7 Barratt Developments PLC
    • 7.2.8 Miler homes
    • 7.2.9 London and Quadrant Housing Trust*
  • 7.3 其他公司(Foxtons Ltd、Redrow、Places for People、Mears、Kier Group、Countrywide PLC)

8. 市场的未来

9. 附录

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英国住宅房地产行业细分

住宅房地产广泛定义为用于住宅目的的不动产(土地及其上的任何建筑物),最常见的例子是单户住宅。

该报告提供了有关英国住宅房地产市场的重要见解。它重点关注住宅房地产领域的市场动态、技术趋势和政府举措。此外,该报告还揭示了市场的主要趋势,例如推动市场的因素、COVID-19 的影响、对市场增长的限制以及未来的机遇。英国住宅房地产市场的竞争格局通过活跃关键参与者的概况来描述。

英国的住宅房地产市场按类型(公寓和公寓以及有地住宅和别墅)和主要地区(英格兰、威尔士、北爱尔兰、苏格兰和其他地区)进行细分。该报告提供了英国住宅房地产市场价值(十亿美元)所有上述细分市场的市场规模和预测。

按类型 公寓和公寓
有地住宅和别墅
按重点地区 英格兰
威尔士
北爱尔兰
苏格兰
其他地区
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英国住宅房地产市场研究常见问题解答

英国住宅房地产市场有多大?

英国住宅房地产市场规模预计将在 2024 年达到 3602.7 亿美元,并以 5.75% 的复合年增长率增长,到 2029 年将达到 4764.6 亿美元。

目前英国住宅房地产市场规模有多大?

2024年,英国住宅房地产市场规模预计将达到3602.7亿美元。

谁是英国住宅房地产市场的主要参与者?

Bellway Plc、Galliard Homes Limited、Native Land Limited、Crest Nicholson Plc、Berkeley Group 是在英国住宅房地产市场运营的主要公司。

英国住宅房地产市场涵盖哪些年份?2023 年的市场规模是多少?

2023年,英国住宅房地产市场规模估计为3395.5亿美元。该报告涵盖了英国住宅房地产市场历年市场规模:2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了英国住宅房地产市场历年规模:2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。

英国住宅房地产行业报告

Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年英国住宅房地产市场份额、规模和收入增长率统计数据。英国住宅房地产分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本(免费下载 PDF 报告)。