| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| 市場集中度 | 中程度 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
日本の住宅建設市場分析
日本の住宅建設市場の市場規模はUSD 263.66 billionであり、予測期間中の年平均成長率は5%を超えると予想される。
日本の住宅建設市場は、予測期間中に5%を超えるCAGRを記録すると予想されます。
新型コロナウイルス感染症(COVID-19)のパンデミックにより、日本では住宅の建設が中止されました。これにより、2020年の住宅建設市場の成長は鈍化しましたが、2021年と2022年には持ち直していました。
都市部では高層マンションの建設が急速に進み、郊外では新しい住宅地が次々と誕生しています。一方で、日本でも空き家が増えています。これは、人々が中古住宅や放棄された家の購入に焦点を移したためです。
マンション価格は2022年4月時点で中央値の180.3倍と1.8倍に達しています。業界団体によると、2021年の東京都心の70平方メートルあたりの新築マンションの平均価格は8,757万円、周辺都市圏で6,475万円、大阪で5,943万円となる。高収入の夫婦は、このような高価な住宅の需要を喚起し、コンドミニアムを購入して住んだり、投資したり、相続税の負担を軽減したりしていると言われています。新築住宅のコストの上昇は、中古マンションのコストも押し上げています。
日本の住宅建設市場における価格上昇は、必ずしも需要の増加の結果ではありません。結局のところ、在宅勤務の増加の結果として、一部のオフィススペースがアパートに変わり、アパートの供給が増加します。例えば、東京駅で最も高いタワーである「トーチタワーの建設業者は最近、月額100万円から500万円の高級マンション50戸の計画を明らかにしました。不動産経済研究所は、2022年に東京23区で前年比1.4%増の1万4000戸の新築マンションが市場に出回ると予測した。この予測は、首都圏で34,000台(+4.6%)が販売されることを示しています。
日本の住宅建設市場動向
対日外国投資が市場を牽引
外国人は、アジアでは数少ない国の一つである日本に土地や住居を所有することが認められています。外国人は、日本で自由保有権の不動産を購入したり、所有したりすることができます。外国人は、東京の家であろうと大阪のアパートであろうと、日本で不動産を購入する際に日本人と同じ権利を持っています。この要因は、同国への莫大な外国投資を推進しています。
さらに、日本の住宅価格がゆっくりと、しかし着実に上昇し、住宅建設のための優れたインフラ、そして放棄された、しばしば超安価な住宅を取得するためのリソースとエージェンシーの増加により、外国人投資家に開放されています。外国人は、一次、二次、または投資用不動産として不動産を購入するために日本の住宅市場に参入しています。
アナリストは、海外投資家からの需要は予測期間中も堅調に推移し、特に物流や住宅用不動産では、外国のグループが国内投資家よりも積極的な買い手となる可能性があると予測しています。海外のバイヤーも引き続き高額取引に参加すると思われます。
政府は、対日直接投資を促進し、日本経済の成長力を高め、地域経済の活性化を図るため、「対日直接投資促進戦略を策定し、対日直接投資促進会議で採択されました。対日投資・投資庁によると、2030年までに対内直接投資残高を倍増の80兆円に倍増させ、対GDP比12%にするという新たな目標を掲げている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
PDFをダウンロード
中古マンションの販売増加が日本のリフォーム部門を牽引
日本の中古住宅販売を牽引する要因の1つは、日銀の超低金利政策であり、これはもちろん住宅販売の主要な推進力です。これらの超低金利は、持ち家への飛躍を検討している人々にとって、はるかに実行可能なものとなっています。日本銀行も2023年以降もマイナス金利政策を継続する方針を示しています。中古住宅販売のその他の推進要因は、新築マンション市場の高価格と繰延需要です。2022年の日本の中古住宅用不動産販売件数は、約174.85千件を占めました。国土交通省によると、既存物件の販売件数は前年比で9.2%減少した。
活況を呈している中古住宅販売市場は、日本におけるリフォームの必要性を大きく加速させた放棄住宅販売市場です。人々が手頃な料金でこれらの家を得るので、彼らは彼らの要件を満たすためにそれらを革新することにもっと注意を払います。さらに、リノベーションは、住宅部門で豪華さと快適さを維持するために重要であると考えられています。
主要な地域市場に関する分析を入手
PDFをダウンロード
日本の住宅建設業界の概要
日本の住宅建設市場は非常に細分化されており、多くのローカルプレーヤーが市場に参入しています。市場の主要なプレーヤーには、大和ハウス、積水ハウス、パナソニックホームズ、旭化成ホーム、住友林業などがあります。市場は、住宅建設投資の増加、国内での今後の主要プロジェクト、および市場を牽引するその他の要因により、予測期間中に成長すると予想されます。国内外の大手企業は、市場で比較的公平な競争環境を作り出しています。それでも、市場は、このセクターへの政府の投資が増加しているため、中小規模のプレーヤーに機会を開きます。
日本の住宅建設市場のリーダー
-
Daiwa House
-
Sekisui House
-
Panasonic Homes
-
Asahi Kasei Homes
-
sumitomo forestry
- *免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか？
PDFをダウンロード
日本の住宅建設市場ニュース
- 2022年11月:旭化成ホームズがフォーカスカンパニーの全子会社の100%株式を取得。今回の買収により、旭化成ホームズは、日本、北米、豪州における中核事業である戸建住宅事業の強化を図ります。
- 2022年4月:パナソニックホームズは、2022年4月にゼロエネルギーホーム(ZEH)であるCasart Black & Stoneモデルの販売を開始しました。Black & Stoneには、地震で家屋の半分以上が損傷した場合に建物を元の状態に復元する耐震安全および快適保証があります。Black & Stoneは、住宅性能表示システムの下で達成可能な最高の耐震性能評価であるグレード3の評価を得ています。
日本の住宅建設業のセグメンテーション
住宅建設には、主に住宅目的で占有または使用されている、または占有または使用されることを意図している一戸建てまたは二世帯住宅の建設が含まれます。建築家が材料を使用して顧客の好みや選択に応じて完全な構造を構築し、それを利益を上げて購入者に販売するものです。日本の住宅建設市場は、タイプ(アパートとコンドミニアム、別荘、およびその他のタイプ)と建設タイプ(新築とリノベーション)によって分割されます。レポートは、上記のすべてのセグメントの日本の住宅建設市場の市場規模と予測(10億米ドル)を提供します。
タイプ別
| アパート・マンション |
| ヴィラ |
| その他のタイプ |
建設タイプ別
| 新築 |
| 改修 |
| タイプ別 | アパート・マンション |
| ヴィラ | |
| その他のタイプ | |
| 建設タイプ別 | 新築 |
| 改修 |
別の地域やセグメントが必要ですか？
今すぐカスタマイズ
よく寄せられる質問
現在の日本の住宅建設市場規模は?
日本の住宅建設市場は、予測期間(2024年から2029年)の間に5%以上のCAGRを記録すると予測されています
日本の住宅建設市場の主要なプレーヤーは誰ですか?
Daiwa House、Sekisui House、Panasonic Homes、Asahi Kasei Homes、sumitomo forestryは、日本の住宅建設市場で事業を展開している主要企業です。
この日本の住宅建設市場は何年をカバーしていますか?
レポートは、2020年、2021年、2022年、2023年の日本の住宅建設市場の過去の市場規模をカバーしています。レポートはまた、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の日本の住宅建設市場規模を予測しています。
最終更新日:
2024年の日本の住宅建設市場シェア、規模、収益成長率の統計は、Mordor Intelligence™ Industry Reportsによって作成されました。日本の住宅建設分析には、2024年から2029年までの市場予測の見通しと過去の概要が含まれています。取得 この業界分析のサンプルを無料のレポートPDFとしてダウンロードします。
