| 調査期間 | 2020 - 2030 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2023 |
| CAGR | 3.50% |
| 市場集中度 | 中 |
主要プレーヤー *免責事項:主要選手の並び順不同 |
Mordor Intelligenceによる日本のプレハブ木造建築市場分析
日本のプレハブ木造建築市場は、予測期間中にCAGR 3.5%超を記録する見込みです。
- 効率的な製造方法、的を絞ったマーケティング戦術と消費者エンゲージメント、そして手頃な価格で多様性と柔軟性を提供する高品質なデザインにより、日本のプレハブ住宅ビジネスはイノベーションにおいて世界をリードしています。顧客は完全自動化されたシステムを使用して、標準化されたコンポーネントで住宅をカスタマイズすることができます。プレハブに対する一般的な欧米のイメージとは異なり、日本では工場製造住宅は従来の工法で建設されたものよりも優れていると見なされています。
- プロセス全体を通じた高度なユーザー参加を伴う大量カスタマイズの広範なシステムは、日本のプレハブ住宅の重要な要素です。メーカーはモジュール式生産戦略を採用し、各ユニットのカスタムデザインに注力しながら、顧客が選択できる多様な住宅コンポーネントを大量生産しています。この戦略は、住宅購入者層の多様なニーズに応えながら、大量生産と規模の経済によってコストを削減するうえで不可欠です。
- 中小建設業者が建てる伝統的な木造住宅は、大手メーカーが建てるプレハブ住宅と直接競合することはほとんどありませんが、あらゆる建設工法を用いる大企業が建てる建物の間では激しい競争が存在します。
日本のプレハブ木造建築市場のトレンドとインサイト
木造構造物が日本でより普及しつつある
木造の中層建築物が日本でより一般的になりつつあります。2021年10月1日、公共建築物等における木材の利用の促進に関する法律の改正が施行され、第二次世界大戦後に造成された国内の森林植林地の利用が、公共および民間建築物の双方で拡大されることになりました。Mitsui Homeは東京都稲城市に初の木造枠組み賃貸集合住宅を建設しています。5階建て構造の1階は鉄筋コンクリート造で、2階から5階はツーバイフォー木造工法が採用されます。この建設工法は、防音性、耐火性、耐震性において鉄筋コンクリートと同等であると考えられています。開発業者の建設コストはコンクリートより約10〜20%低く、その一因として、現在のウッドショック以前に木材を確保できたことが挙げられます。
野村不動産開発は、東京の御茶ノ水地区において14階建ての木造ハイブリッドマンションの販売を開始しました。これは日本初の10階超の木造ハイブリッドマンション形式の建物です。柱などの構造部材は地元産の木材から製造されています。2〜11階は積層単板材（LVL）と鉄筋コンクリート壁で建設され、12〜14階はクロス・ラミネーテッド・ティンバーで建設されました。
英国と日本のプレハブ関係における政府の関与が市場を牽引
英国と日本の比較は非常に興味深いものがあります。両国は非常に異なる一方で、多くの共通点も持っています。住宅の工業化はその一つです。英国の住宅実践において工業化プロセスを推進する現在の取り組みは、日本で感じられるような恩恵——生産の一貫性と効率性、価格の確実性、高いカスタマイズ性、省エネオプションの組み込み、そして最も重要な顧客志向のビジネス——を住宅購入者にもたらしていません。
2021年9月、日本のモジュール住宅企業である積水は、英国子会社に1,850万ポンド（2,282万米ドル）を投資しました。この日本の建設会社の英国子会社は、2019年にデベロッパーのUrban SplashとHomes Englandが設立したモジュール住宅建設会社Urban Splash House Holdingsへの35%出資を取得することで、正式に英国市場に参入しました。また、日本に本社を置くDaiwa Houseは2021年2月に英国子会社を設立し、ウェールズ政府と工場設立について交渉中です。
日本の住宅工業化は一貫しており、重工業を基盤とした生産方法を継続的に向上させています。一方、英国は日本などの地域で見られる水準と品質に追いつこうと、コンパクトな工業化プロセスを再検討しています。
競合状況
日本のプレハブ木造建築市場は半統合型の性質を持ち、一部のプレイヤーがかなり大きな市場シェアを保有し、市場ダイナミクスに個別に影響を与えています。市場でのポジションを向上させるため、各企業は新技術の投入、事業拡大、または戦略的な合併・買収に取り組んでいます。Panasonic HomesやToyota Homeなどの大手プレハブメーカーが木造住宅事業に参入する一方、地域の有力建設業者や建設会社も存在感を高めています。
主要プレイヤーには、BESS Wooden Homes、DTH Prefab、Fusion Homes Hakuba、Sekisui House、Hinokiya Groupなどが挙げられます。
日本のプレハブ木造建築業界リーダー
BESS Wooden Homes
DTH Prefab
Fusion Homes Hakuba
Sekisui House
Hinokiya Group
- *免責事項:主要選手の並び順不同
最近の業界動向
2022年12月：Sekisui Houseは、全米で木造住宅を販売するための取り組みの一環として、米国西部および南部地域の住宅メーカー3社を買収しました。Sekisui Houseは2019年に英国市場に参入しましたが、COVID-19の流行中に苦戦を強いられました。英国企業へのSekisui Houseの投資は今年清算されました。
2021年12月：ミサワホームは、集合賃貸住宅製品の3階建てバージョンであるBelle Lead SkipHigh 2-worklabo（ベル・リード・スキップハイ2ワークラボ）の販売開始を発表しました。この建設工法は、日本の木造建築における断熱性能の損失問題に対処した木造枠組み工法の一種である木質パネル接着工法を採用しています。
日本のプレハブ木造建築市場レポートの調査範囲
実物大のレゴに似たプレハブ木造建築キットは、現場に供給・設置されるプレハブ部材から構成されます。これは最も一般的に、屋根コンポーネントや構造体（天井、デッキ、梁）、建物構造（壁パネル、梁、柱、耐力パネル）、さらにはグレージングパッケージなど、建物の完全なセクションを形成できるプレハブパネルの使用によって実現されます。
市場はパネル別（クロス・ラミネーテッド・ティンバー（CLT）パネル、ネイル・ラミネーテッド・ティンバー（NLT）パネル、ダウエル・ラミネーテッド・ティンバー（DLT）パネル、グルー・ラミネーテッド・ティンバー（GLT）柱および梁）および用途別（住宅、商業、その他用途（工業、公共施設、インフラ））に区分されています。
本レポートは、上記すべてのセグメントについて、日本のプレハブ木造建築市場の市場規模および予測を金額ベース（十億米ドル）で提供しています。また、本レポートはCOVID-19が市場に与える影響についても取り上げています。
パネルシステム別
| クロス・ラミネーテッド・ティンバー（CLT）パネル |
| ネイル・ラミネーテッド・ティンバー（NLT）パネル |
| ダウエル・ラミネーテッド・ティンバー（DLT）パネル |
| グルー・ラミネーテッド・ティンバー（GLT）柱および梁 |
用途別
| 住宅 |
| 商業 |
| その他用途（工業、公共施設、インフラ） |
| パネルシステム別 | クロス・ラミネーテッド・ティンバー（CLT）パネル |
| ネイル・ラミネーテッド・ティンバー（NLT）パネル | |
| ダウエル・ラミネーテッド・ティンバー（DLT）パネル | |
| グルー・ラミネーテッド・ティンバー（GLT）柱および梁 | |
| 用途別 | 住宅 |
| 商業 | |
| その他用途（工業、公共施設、インフラ） |
レポートで回答される主要な質問
現在の日本のプレハブ木造建築市場規模はどのくらいですか？
日本のプレハブ木造建築市場は、予測期間（2025年〜2030年）中にCAGR 3.5%超を記録する見込みです。
日本のプレハブ木造建築市場の主要プレイヤーは誰ですか？
BESS Wooden Homes、DTH Prefab、Fusion Homes Hakuba、Sekisui House、Hinokiya Groupが日本のプレハブ木造建築市場で事業を展開する主要企業です。
本日本のプレハブ木造建築市場レポートはどの年を対象としていますか？
本レポートは、日本のプレハブ木造建築市場の過去市場規模として2020年、2021年、2022年、2023年、2024年を対象としています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年の日本のプレハブ木造建築市場規模の予測も提供しています。
最終更新日:
日本のプレハブ木造建築業界レポート
Mordor Intelligence™業界レポートが作成した2025年の日本のプレハブ木造建築市場シェア、規模、収益成長率の統計。日本のプレハブ木造建築分析には、2025年〜2030年の市場予測見通しおよび過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードとして入手してください。
