| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 4.00% |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
日本製造住宅市場分析
日本の製造住宅市場規模は、現在のところUSD 4.3 billionであり、予測期間中のCAGRは4%を超えると予想される。
- COVID-19は日本の製造住宅市場に若干の影響を与えた。COVID-19の規制により、多くの建設プロジェクトが遅延または中止された。さらに、パンデミックはすべての製造サプライチェーンを混乱させたが、それは長くは続かなかった。さらに、パンデミックは労働力と建築資材の不足をもたらし、建設コストを5%から10%上昇させた。規制緩和後、製造住宅の建設は大きく伸びた。
- さらに、効率的な生産プロセス、的を絞ったマーケティング戦略と消費者への働きかけ、手頃な価格で可変性と柔軟性を提供する高品質の設計により、日本の製造住宅業界は技術革新の面でリードしている。加えて、住宅メーカー各社は、標準化された部品でカスタマイズされた住宅を提供するため、顧客に完全コンピュータ化されたシステムを提供している。
- 一方、日本人は、従来型の住宅に比べ、工場生産型の住宅を好む。しかし、日本の人口は減少しており、2065年までに4,000万人近く減少すると予想されている。加えて、高齢化も進んでおり、今後数年間で、日本の人口の3分の1以上が65歳以上となる。これらの要因により、平均を上回る数の空き家が発生している。さらに、日本の住宅のライフサイクルの低さが、日本の製造住宅産業を牽引している。
日本製造住宅市場の動向
製造住宅の普及が進む
日本の製造住宅産業は革新的であり、特別に開発されたマーケティング、設計、品質志向の技術を生産プロセスに統合することによって、ユーザー志向のアプローチを発展させてきた。製造住宅に対する需要の高まりに対応するため、業界は、統合管理、標準製品の適切な利用、組立オプションの柔軟性などを通じて、カスタマイズされた製品を提供している。
さらに、諸外国と異なり、日本の住宅は経年劣化が激しく、耐用年数20～30年でほとんど価値がなくなる。老朽化した住宅は、その状態に応じて取り壊されるか、リフォームされる。従来型の建築物への高い投資を避けるため、日本人は伝統的な住宅に代わる最良の選択肢として、製造された構造物を検討している。
一方、プレハブ住宅も日本では著しい成長を遂げている。日本の人口動態の変化は、市民に古い家を改築する理由を与えており、これが古い建物の第二の皮膚として製造されたプレハブ・パネルの採用を促進している。さらに、総務省の調査によると、2021年の日本の住宅リフォーム市場は6.9兆円（0.051兆米ドル）となり、前年の6.5兆円（0.048兆米ドル）から増加した。このように、老朽化した構造物の増加が、国内の製造住宅市場を牽引している。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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建設コストの増加が市場成長を牽引
現在、日本ではほとんどのデベロッパーが住宅建設に木材を利用している。2021年、日本では木材を使用した建築物が増加した。一方、2022年には、ロシアに対する経済制裁が発動されて以来、日本では木材価格が記録的な高騰を見せ、今後数年間の住宅コストの上昇をさらに招くことになる。加えて、木材の80%以上はロシアから輸入されており、これには建築用合板の材料となる単板も含まれている。
さらに、ロシア・ウクライナ戦争の影響で、日本の建設会社はロシア産木材の発注を停止している。加えて、不動産専門家によれば、建築資材価格の高騰はさらに住宅価格の上昇傾向につながる。また、建築資材価格の高騰が続いているため、住宅建設費は今後5～10％近く上昇すると予想されている。このように、建設コストの増大は、国内での製造住宅普及の成長を加速させる。
しかし、2021年の東京の建築用セメントの平均価格指数は104.9指数ポイントとなり、パンデミック前の水準を上回った。一方、2022年の建築資材価格のピークは8月の158.2ポイントであった。
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日本製造住宅産業の概要
本レポートでは、日本の製造住宅市場で事業を展開する主要プレイヤーを取り上げている。同市場は競争が激しく、細分化されているため、どのプレーヤーも主要なシェアを占めていない。市場競争力を維持するため、市場の主要プレーヤーは、変化する製造住宅市場のニーズに対応するため、常に製品提供の強化に取り組んでいる。市場の主要プレーヤーには、トヨタホーム株式会社、旭化成ホームズ株式会社、ミサワホーム株式会社、清水建設株式会社などが含まれる。
日本製造住宅市場のリーダー
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Daiwa House Group
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TOYOTA HOUSING CORPORATION
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SHIMIZU CORPORATION
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Asahi Kasei Homes Corporation
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DTH Prefab
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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日本製造住宅市場ニュース
2022年6月：清水建設（建築・土木・ゼネコン）が「桜御門跡として知られる木造住宅を建設。建物は2階建てで、58平方メートルの広さ。
2022年6月：積水ハウス株式会社（日本の大手住宅メーカー）は、事業会社Chesmar Homes, LLCおよび金融サービス会社CLM Mortgage, Inc.、N Title, Inc.、Entitled Insurance Agency, Inc.の全持分をChesmar Group, Inc.から取得する予定であった。この買収により、積水ハウスの取扱商品は多様化した。
日本の製造住宅産業セグメント
製造された住宅は、時には移動式住宅とも呼ばれ、現場の外で建設され、構造全体が完成すると、最終製品は目的の場所に輸送される。現場外工事には、配管工事、電気工事、エアコンの設置、配線工事なども含まれる。
本レポートでは、日本製造住宅市場の完全な背景分析（経済および経済セクターの貢献度評価、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントの新興動向、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響など）を掲載しています。日本の製造住宅市場はタイプ別（一戸建てと複数世帯）に区分されます。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）ベースの市場規模と予測を提供しています。
タイプ別
| 単一家族 |
| マルチファミリー |
| タイプ別 | 単一家族 |
| マルチファミリー |
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日本製造住宅市場調査FAQ
現在の日本の中古住宅市場規模はどれくらいですか？
日本の住宅市場は、予測期間（2024年から2029年）中に4％を超えるCAGRを記録すると予測されています
日本の住宅市場のキープレーヤーは誰ですか?
Daiwa House Group、TOYOTA HOUSING CORPORATION、SHIMIZU CORPORATION、Asahi Kasei Homes Corporation、DTH Prefab は、日本の住宅市場で事業を展開している主要企業です。
この日本の中古住宅市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年の日本の中古住宅市場の過去の市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の日本の中古住宅市場の規模も予測しています。
最終更新日:
日本製造住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年の日本の住宅市場シェア、規模、収益成長率の統計。日本製造住宅分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
