| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 市場規模 (2024) | 268.40 十億米ドル |
| 市場規模 (2029) | 372.5 十億米ドル |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.51% |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
インドの住宅建設市場分析
インドの住宅建設市場規模はUSD 189.80 billionと推定され、2029までにはUSD 272.67 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に7.51%のCAGRで成長すると予測されている。
インドの原材料費は上昇傾向にあり、COVID-19のパンデミック以降、コストは上昇し続けました。原材料価格の上昇の背景には、サプライチェーンの混乱による原材料の供給不足があります。これらに加えて、州政府によるこれらの材料に対するいくつかの税金の導入もあり、これもコストの増加に寄与しています。建築資材の不足は、全体的な建設コストを上昇させ、インドの住宅建設市場の成長を妨げると予測されています。
2015年6月に発足した政府の旗艦イニシアチブであるPradhan Mantri Awas Yojana(都市部)は、都市部のすべての人に住宅を提供することを目的としていました。インド証券取引委員会は、小規模および個人投資家が市場にアクセスしやすくするために、不動産投資信託(REIT)の最低申請額を50,000インドルピー(611.14米ドル)から10,000〜15,000インドルピー(122.23〜183.34米ドル)に引き下げました。その結果、2021年第3四半期のインドの主要7都市の住宅販売量は前年同期比113%増となりました。インドの不動産セクターへのプライベートエクイティ投資の流入額は、21-22年度上半期に合計33億米ドルに達しました。上位3都市、ムンバイ(39%)、デリー(19%)、ベンガルール(19%)は、合計で総投資額の約77%を占めています。
2021年11月、インド政府はPradhan Mantri Awas Yojanaの下で、3.61 lakhの住宅の建設を認可しました。さらに、新しい住宅ユニットのクリアランスにより、1.14 croreの家がプログラムのために承認されました。インド政府の手頃な価格の住宅プログラムは、短中期的な観点から住宅建設部門の成長を引き続き支援し、その後、インドの住宅建設業界の成長を支援することが期待されています。中央政府は、今後4四半期から8四半期の間に、PMAYスキームの下でより多くの住宅ユニットを承認すると予想されています。
インドの住宅建設市場動向
手ごろな価格の住宅に対するニーズが市場を牽引
インド政府は、独立以来、貧困削減の文脈で手頃な価格の住宅の問題に焦点を当ててきました。2015年、政府はすべてのインド人に安全な家を提供することを目的とした住宅プログラムを発表しました。さらに、2017年の不動産規制当局の導入は、市場の透明性を高め、購入者の権利を強化することを目的としています。2022年5月現在、2014年以降、インド北部のウッタル・プラデーシュ州全体で100万戸以上の住宅が完成しました。2022会計年度、インド政府はPradhan Mantri Awaas Yojana-Graminに2,000億インドルピー(24億4,000万米ドル)を割り当てました。
住宅都市開発省(MoHUA)に割り当てられた50,000億ルピー(61,114億3,000万米ドル)と、停滞している住宅プロジェクトの完了を支援するための35億米ドルの基金の創設を含む国家2021年予算では、国家レベルで住宅セクターに対する政府の強力な支援があります。インベスト・インディアによると、2030年までに人口の33%から40%以上に都市化が進むと予測されているインドでは、2,500万戸の超中級・安価な住宅が必要になるとのことです。2022年、Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY、首相の住宅計画)の下でインドの都市部で完成した住宅の総数は540万戸に達しました。2020年には、都市部の貧困層向けの住宅施設の需要は約1,100万戸に上ります。
さらに、業界は、不動産規制庁(RERA)、不動産投資信託(REIT)の導入、SWAMIH(手頃な価格および中所得者向け住宅プロジェクトの建設完了のための特別窓口)などの法律をもたらした政策の推進の恩恵を受けています。州政府および中央政府による住宅プロジェクトへの支出の増加は、国内の予測期間中、業界の成長を後押しし続けると予想されます。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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住宅用不動産への投資の増加が市場を牽引
インドでは、都市化が目覚ましい発展を遂げています。2030年までに、4億人以上がインドの都市に住むようになると推定されています。住宅用不動産の需要は、インドの都市人口の増加、世帯収入の増加、10年にわたる低ローン金利によって促進され、販売量が増加しています。2022年上半期には、インドで最も要求の厳しい住宅市場であるムンバイで約44,000戸の住宅が販売されました。期間中に合計158,705件の住宅が販売されました。
2021年には、インド全土の住宅市場で23万2,000戸以上の住宅が発売されました。国内の住宅需要は大きいにもかかわらず、住宅の発売は過去数年間で比較的高いレベルにあります。さらに、2021 年、ハイデラバードはインドの住宅市場での住宅発売が 179% 増加しました。首都圏のデリーでは、2020年よりも110%多くの打ち上げを記録しました。
ムンバイ大都市圏は、2022年第1四半期に最高の住宅用不動産の発売を記録しました。同市だけでも前四半期比92%増、前年同期比126%増となり、2021年第1四半期の1万2000戸に対し、2022年第1四半期には2万8000戸以上の新築住宅が着工した。2022 年の第 1 四半期には、東プネーで新築住宅戸数が最も多く、新規プロジェクト立ち上げ全体の 28% を占めました。インドの金融およびテクノロジーの中心地であるグルグラムは、2022年第1四半期に約3,800+の新しい住宅ユニットを発売しました(四半期ごとに35%の成長を目撃)。市は、ゴルフコースロード、ニューグルガオン、セントラルグルガオン、サザンペリフェラルロード、ドワルカ高速道路を含む5つの主要なゾーンで構成されています。
ハイデラバードは、直近の四半期の新規発売数が前年同期比で83%増加したことで、最大の貢献者の1つです。市内の全ゾーンの中で、ウェスト・ハイデラバードは最も多くの住宅を供給し、市内の総稼働戸数の52%を占めました。これに続くのが北ハイデラバードで、2022年第1四半期に同市で開始された新規プロジェクト全体の約3分の1を占めました。東ベンガルールは52%のシェアで新築住宅の立ち上げ数が最も多く、北ベンガルールがそれに続きました。
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インドの住宅建設業界の概要
インドの住宅建設市場は、多数のローカルおよび地域のプレーヤーと少数のグローバルプレーヤーにより、ますます競争が激しく、細分化されています。インドの主要企業には、Delhi Land Finance、Merlin Group、StepsStone Builders、Godrej Properties Limited、Prestige Groupなどがあります。主要なプレーヤーは、エンドユーザーからの需要の高まりに対応するためにプロジェクトを拡大しています。例えば、Godrej Propertiesは、旺盛な住宅需要のために、将来の開発のために積極的に土地を取得しています。同社は2023会計年度に8つの新しいプロジェクトを追加し、潜在的な収益は16,500億ルピー(1,650億米ドル)です。
一方、2022年4月、Godrej Properties Ltd.は、増大する住宅需要に対応するための住宅プロジェクトを開発するために、ナグプールの58エーカーの土地区画を取得しました。さらに、2022年12月、Godrej Propertiesはムンバイのカンディバリにある18エーカーの土地区画を750億ルピー(916億7000万米ドル)で取得し、高級住宅プロジェクトを開発しました。インフラ支出の増加、投資を促進するための政府の新たな取り組み、新しいプロジェクトの発表が全体的な成長を促進すると予想され、より多くの投資家の注目を集める可能性があります。
インドの住宅建設市場のリーダー
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Delhi Land & Finance
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Merlin Group
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StepsStone Builders
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Godrej Properties Limited
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Prestige Group
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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インドの住宅建設市場のニュース
2023年1月:インドの不動産会社であるGodrej Properties Limitedは、住宅需要が高まる中、事業拡大を模索する中、チェンナイで60エーカーの土地を取得し、住宅プロジェクトを開発しています。60エーカーに広がる提案されたプロジェクトは、主に住宅区画開発で構成される約160万平方フィートの販売可能面積の開発可能な可能性を秘めていると推定されています。
2023年1月:Shapoorji Pallonji Group(インドのコングロマリット企業)は、新しいプロジェクトを開発するために、プネーのハダプサール近郊に約9エーカーの土地を取得しました。同社は、この新しい9エーカーのプロジェクトで、デュプレックスとペントハウスを含む約1,350戸の住宅を開発し、推定売上高は1,000ルピー(100億米ドル)を超えます。
インドの住宅建設産業セグメンテーション
住宅建設は、住宅目的で占有されることを意図した新しい家またはスペースの拡張、改修、または建設を含むプロセスです。住宅建設市場では、建物を建設して顧客に販売します。
インドの住宅建設市場は、タイプ(アパートやコンドミニアム、別荘、その他のタイプ)と建設タイプ(新築とリノベーション)によって分割されています。
レポートは、上記のすべてのセグメントの価値(USD)でインドの住宅建設市場の市場規模と予測を提供します。
さらに、このレポートは、市場のダイナミクス、ドライバー、抑制要因、機会、技術革新、その影響、ポーターのファイブフォース分析、COVID-19の市場への影響などの市場の洞察をカバーしています。さらに、レポートは、市場の競争環境を理解するための企業プロファイルも提供します。
タイプ別
| アパートとマンション |
| ヴィラ |
| その他のタイプ |
建設タイプ別
| 新築 |
| 改修 |
| タイプ別 | アパートとマンション |
| ヴィラ | |
| その他のタイプ | |
| 建設タイプ別 | 新築 |
| 改修 |
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インドの住宅建設市場調査に関するよくある質問
インドの住宅建設市場はどのくらいの大きさですか?
インドの住宅建設市場規模は、2024年に1,898億米ドルに達し、CAGR7.51%で成長し、2029年には2,726億7,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のインドの住宅建設市場規模はどのくらいですか?
2024年には、インドの住宅建設市場規模は1,898億米ドルに達すると予想されています。
インドの住宅建設市場の主要なプレーヤーは誰ですか?
Delhi Land & Finance、Merlin Group、StepsStone Builders、Godrej Properties Limited、Prestige Groupは、インドの住宅建設市場で事業を展開している主要企業です。
このインドの住宅建設市場は何年をカバーし、2023年の市場規模はどれくらいでしたか?
2023年、インドの住宅建設市場規模は1,765億4,000万米ドルと推定されました。レポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のインドの住宅建設市場の過去の市場規模をカバーしています。レポートはまた、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のインドの住宅建設市場規模を予測しています。
最終更新日:
インド住宅建設業界レポート
2024 年のインドの住宅建設市場シェア、規模、収益成長率の統計は、Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成されました。インドの住宅建設分析には、2024年から2029年までの市場予測の見通しと歴史的概要が含まれています。取得 この業界分析のサンプルを無料のレポートPDFとしてダウンロードします。
