インドの商業建設市場-成長、傾向、COVID-19の影響、および予測(2022年-2027年)

インドの商業建設市場はタイプ(オフィスビル、小売、ホスピタリティ、機関、その他)によって分割されます。

市場スナップショット

India_Commercial_Construction_Market_CAGR
Study Period: 2016 - 2026
Base Year: 2021
CAGR: 11.5 %

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

市場概況

インドの商業建設の市場は、XX億米ドル以上の価値があると推定され、予測期間中に11.5%以上のCAGRで成長すると推定されています。

規制を緩和し、組織を拡大し、外国直接投資の方針と法律を改正して、商業建設が主要な焦点となる次のインフラストラクチャーのための資金の流れを生み出す努力が継続されることが期待されます。これは、インド政府が5兆米ドルの経済に焦点を当て、財務省によるさまざまな投資イニシアチブを開始するという大規模な宣伝からも明らかです。インフラストラクチャー・デット・ファンド(IDF)、インフラストラクチャー・インベストメント・トラスト(InvITs)、リアル・エステート・インベストメント・トラスト(REITs)、実行可能性ギャップの資金調達による業界全体での官民パートナーシップ(PPP)の主流化、国家投資およびインフラストラクチャーの確立などの革新的な資金調達手段業界を安定させるための重要なイニシアチブとなるファンド(NIIF)

素晴らしい例は、DLF-GIC合弁事業である民間不動産投資信託(REIT)で、チェンナイに680万平方フィートの情報技術パークを開発するために、約6億5,000万米ドルを投資し、グルガーオンにある国内最大のモールです。サイバーシティの隣にあり、250万平方フィートの建築面積があります。さらに、Blackstone Group、Canada Pension Plan Investment Board(CPPIB)、APG Asset Management、Xander Group、GICなどのグローバル民間ファンドは、国内での投資ポートフォリオを多様化するために小売セクターへの投資を開始し、より多くのファンドがそのような提携に注目しています。機会。さらに、不動産投資プラットフォームの構築を支援するインド最大の取引の1つで、プライベートエクイティ大手のウォーバーグピンカスは、ムンバイを拠点とする開発者であるRunwal Groupと10億米ドルの提携を結び、全国の小売業主導の多目的プロジェクトに資金を提供しました。COVID-19の発生後、小売およびオフィススペースを求めて中国を出てインド市場に参入する企業は、景気減速のボーナスとなるでしょう。

市場の専門家は、オフィススペースの吸収が約15%減少すると予想しています。これは、2020年の最初の3か月で、主要なオフィス建設スペースのグレードAセグメントで30%の減少が記録されたという事実を補完するものです。メトロポリタンは、占有者によるスペースの大幅な事前予約または事前リースに支えられて、ネットオフィススペースの吸収は依然として前年よりも高いと予想されています。労働力のほとんどが村に戻ってきたため、労働力不足は別の問題になる可能性があります。農業に次ぐ2番目に大きな雇用主である建設業が、建設現場で最小数の労働者を確保するのに苦労している場合、それは非常に危険です。政府による果てしないイニシアチブにもかかわらず。

レポートの範囲

経済の評価、市場の概要、主要セグメントの市場規模の推定、市場の新たな傾向、市場のダイナミクス、主要な企業プロファイルを含む、インドの商業建設市場の完全な背景分析がレポートでカバーされています。

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主要な市場動向

影響を受けていない商業宇宙市場の成長

デリー-NCR、ハイデラバード、バンガロール、チェンナイ、ムンバイ、アーメダバード、プネを含む主要な大都市全体で、オフィススペースの吸収は過去5年間で前年比で急増しています。2020会計年度の第4四半期は、経済の減速とグレードAのオフィススペースの吸収の30%の減少をもたらしましたが(評判の良い信頼できる情報源による)、純吸収は前年度と比較して高くなっています。 、市場の専門家は、オフィススペースの吸収が約15%減少すると予想しており、Covid-19の流行後、労働力不足と政府の規制による供給の補完的な減少が必ず発生します。その結果、需給の同期がとれることが見込まれており、現在の賃料の改定や賃料契約条件の変更は見込まれていません。需要の減少は主に、オフィススペースの年間純取得額の40〜50%をリースしている米国を拠点とする企業が国内で最大の占有者であり、30%近くを占める地元企業がそれに続くためです。一方、Covid-19の影響を最も受けたヨーロッパの1つは、インドのオフィス市場のリース全体の10%を占めています。需要と供給の減少が予想されますが、2020年のオフィススペースの純需要は、占有者によるスペースの大幅な事前予約または事前リースに支えられて、過去5年間の平均をはるかに超えると予想されます。Covid-19の影響を最も受けたものの1つであり、インドのオフィス市場におけるリース全体の10%を占めています。需要と供給の減少が予想されますが、2020年のオフィススペースの純需要は、占有者によるスペースの大幅な事前予約または事前リースに支えられて、過去5年間の平均をはるかに超えると予想されます。Covid-19の影響を最も受けたものの1つであり、インドのオフィス市場におけるリース全体の10%を占めています。需要と供給の減少が予想されますが、2020年のオフィススペースの純需要は、占有者によるスペースの大幅な事前予約または事前リースに支えられて、過去5年間の平均をはるかに超えると予想されます。

また、不動産投資信託(REIT)の登場により、ショッピングモールの商業商業スペースやITパークのオフィススペースも大幅な改善が見込まれ、投資の流れが拡大しています。民間REITであるDLF-GICの合弁事業はその良い例であり、同国の商業宇宙市場への数億米ドル相当の投資を増やすことが期待されています。

commercial construction market 1

業界を牽引する外国投資に裏打ちされた政府のイニシアチブ:

商業建設市場の成長に影響を与えている5つの主要な規制改革は、不動産規制開発法(2016)であり、透明性が向上しています。Ind AS 115は、開発者が調整されるまで、その抑制効果は短期的であると予想されますが、現実の企業に完了率からプロジェクト完了に移行するように指示するインドの会計基準です。利害関係者に不良債権の決済を促し、業界に直接的な利益をもたらす破産および破産法。不動産投資信託(REIT)の設立。これは、資金調達と代替投資を生み出すための手段を増やすことを目的としています。物品サービス法(GST)。サプライヤーとバイヤーにさまざまな影響を及ぼします。その上、

Make in India、Smart Cities Mission、Swachh Bharat Mission、Pradhan Mantri Awas Yojana、Atal Mission for Rejuvenation and Urban Transformation(AMRUT)などのさまざまな開発計画の結果として、インド政府によって十分な量の建設機会が市場に浮かび上がってきました。 )、National Heritage City Development and Augmentation Yojana(HRIDAY)、Industrial Corridors Development、Modified Industrial Infrastructure Upgradation Scheme、Mega Ports Development、Railway Stations Development / Re-development&Railway Line add、Infrastructure Debt Funds商業建設を含むセグメント。さらに、政府のイニシアチブ、中産階級の金銭的コミットメントを希薄化し、負債を軽減することで、小売や商業複合スペースへの貢献を含む公共開発スキームへの大量投資が増加しました。この点で、2016年の不動産規制および開発法とGST制度への影響、リタイヤメント住宅の開発および規制に関するモデルガイドラインは重要です。これらのイニシアチブはすべて、COVID-19感染後の発生に役立つ可能性があります。この場合、専門家は収益の低下と人手不足による減速を予測しています。

さらに、市場動向に加えて、持続可能な建物、グリーンビルディング、建設設備、建設車両セグメントは、商業建設市場の成長につながる主要な業界動向です。

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競争力のある風景

インドの商業建設市場は非常に競争が激しく、主要な国内および国際的なプレーヤーがこのセクターで十分な競争環境を作り出しています。それでも、このセクターへの政府投資の増加により、市場は中小企業に機会をもたらします。市場は予測期間中に成長の機会を提示し、それは市場競争をさらに推進すると予想されます。大規模なプレーヤーが他のプレーヤーとかなりのシェアを争うことで、業界は観察可能なレベルの統合ができなくなります。

市場の主要なプレーヤーには、DLF Ltd.、Unitech Group、Sobha Ltd、Prestige Group、Omaxe Ltd.が含まれます。DLFとUnitechの市場シェアは主にDelhi-NCR(Gurugram)にあり、他の場所では不均一に分布しています。政府の規制により、地方、国内、または多国籍企業は誰でも簡単に市場に参入し、独自のシェアを築くことができます。

Table of Contents

  1. 1. 前書き

    1. 1.1 研究の仮定

      1. 1.2 調査の範囲

      2. 2. 研究方法

        1. 2.1 分析方法論

          1. 2.2 研究段階

          2. 3. エグゼクティブサマリー

            1. 4. 市場の洞察

              1. 4.1 現在の市場シナリオ

                1. 4.2 技術動向

                  1. 4.3 政府の規制

                    1. 4.4 バリューチェーン/サプライチェーン分析

                      1. 4.5 インドの商業建設市場の概要

                        1. 4.6 建設費の概要(1平方フィートあたりの平均費用、オフィスおよび小売スペース)

                          1. 4.7 新しいオフィススペースの完成に関する洞察(平方フィート)

                            1. 4.8 オフィススペースの吸収のシェアに関する洞察(%、ヘルスケア、テレコム、建設、および関連サービス)

                              1. 4.9 COVID-19がインドの商業建設市場に与える影響(アナリストビュー)

                              2. 5. 市場のダイナミクス

                                1. 5.1 運転手

                                  1. 5.2 拘束

                                    1. 5.3 機会

                                      1. 5.4 業界の魅力-ポーターの5つの力の分析

                                        1. 5.4.1 サプライヤーの交渉力

                                          1. 5.4.2 消費者の交渉力

                                            1. 5.4.3 新規参入の脅威

                                              1. 5.4.4 代替品の脅威

                                                1. 5.4.5 競争の激しさ

                                              2. 6. 市場セグメンテーション

                                                1. 6.1 最終用途別

                                                  1. 6.1.1 オフィスビル建設

                                                    1. 6.1.2 小売建設

                                                      1. 6.1.3 ホスピタリティ建設

                                                        1. 6.1.4 制度的建設

                                                          1. 6.1.5 その他

                                                        2. 7. 競争力のある風景

                                                          1. 7.1 市場集中の概要

                                                            1. 7.2 会社概要

                                                              1. 7.2.1 デリーランドアンドファイナンスリミテッド(DLF Ltd.)

                                                                1. 7.2.2 Sobha Limited

                                                                  1. 7.2.3 プレステージグループ

                                                                    1. 7.2.4 ユニテックグループ

                                                                      1. 7.2.5 Omaxe Ltd.

                                                                        1. 7.2.6 NBCCリミテッド

                                                                          1. 7.2.7 Punjab Chemi Plants Limited(PCP International Ltd)

                                                                            1. 7.2.8 Bharti Realty Ltd.

                                                                              1. 7.2.9 BL Kashyap and Sons Limited(BLK Ltd.)

                                                                                1. 7.2.10 オベロイリアリティ株式会社

                                                                              2. 8. 市場機会と将来の傾向

                                                                                1. 9. 付録

                                                                                  1. 9.1 マクロ経済指標(活動別のGDP分布、経済への商業建設の貢献)

                                                                                    1. 9.2 資本の流れに関する洞察(商業建設セクターへの投資)

                                                                                    You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

                                                                                    Frequently Asked Questions

                                                                                    インドの商業建設市場-成長、傾向、予測(2020-2025)市場は、2016年から2026年まで調査されます。

                                                                                    インドの商業建設市場-成長、傾向、予測(2020-2025)は、今後5年間で11.5%のCAGRで成長しています。

                                                                                    DLF Limited、SOBHA Limited、Prestige Group、Unitech Group、Omaxe Limited、NBCC Limited、PCP International Limited、Bharti Realty Limited、BL Kashyap and Sons Limited、Oberoi Realty Limitedは、インドの商業建設市場で事業を行っている主要企業です-成長、トレンド、予測(2020年から2025年)。

                                                                                    80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

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