不動産におけるITの世界市場：成長、動向、予測（2023年～2028年）

不動産業界におけるIT市場は、導入（オンプレミス、クラウド）、ソリューション（ドキュメンテーション、会計、コンプライアンス、ビジネスインテリジェンス、企業資源計画、顧客関係管理、資産管理）、エンドユーザー（住宅、商業施設）、地域別にセグメント化されている。 市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（百万米ドル）で提供されている。

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不動産IT市場規模

不動産市場のIT化 まとめ
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調査期間 2020-2027
市場規模 (2023) USD 95.5億ドル
市場規模 (2028) USD 156億1000万米ドル
CAGR(2023 - 2028) 10.32 %
最も成長が速い市場 アジア太平洋
最大の市場 北米

主要プレーヤー

不動産市場におけるIT 主要プレーヤー

*免責事項:主要選手の並び順不同

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不動産IT市場分析

世界の不動産IT市場は、2023年の95.5億米ドルから2028年には156.1億米ドルへと、予測期間（2023-2028年）の年平均成長率（CAGR）10.32％で成長すると予測されている。

不動産会社が顧客に商品を販売する方法を必要とする原動力となりつつある。物理的な記録や文書からデジタル・ベースの記録や文書への移行が、不動産におけるテクノロジー導入の最初の足がかりとなっている。COVID-19の大流行により、不動産デベロッパーは突然、不動産販売を迅速に進めるためにテクノロジーを導入する必要性に直面した。CRMのSaaSは、ビジネスを推進するために強化されたソフトウェア技術を活用したいと考えている不動産会社のための鍵です。

  • 不動産業界では、組織全体の可視性と効率性を高めることが重要です。ERPシステムは、業界のベンチマークを書き換えたり、品質を妥協したりすることなく、それを可能にし、コストを削減することができます。Oracle ERP Cloudは、米国の不動産会社の生産性向上と活動の効率化に貢献した。
  • ITソフトウェア、CRM、ERP、ビジネス・インテリジェンスの導入は、不動産市場における新たなトレンドである。同市場は、都市化や、正確なデータ・ソフトウェア、エラーのリスク軽減、その他の快適性を目的とした新しいソフトウェア・ツールの導入急増によって牽引されている。オートデスク、IBM、マイクロソフトなどの有力企業は、不動産業界のさまざまなニーズや要件に対応するソリューションを提供している。したがって、これらの企業によって得られた資金は、プロパティ技術の境界の使用を加速し、世界的に不動産ソフトウェアの台頭を強化すると予想される。
  • アジアの中国やインドといった発展途上国や、ヨーロッパのセルビアやロシアといった国々による巨大な建設現場や住宅計画は、クラウド型やオンプレミス型の不動産ITソフトウェアやその他の不動産管理プラットフォームの原動力となっている。これらのプラットフォームは、プロジェクトや不動産管理全体に効率性、透明性、アクセシビリティ、信頼性を提供する。
  • 不動産業界におけるテクノロジーの活用は、より効率的な情報管理と数多くの事業活動の円滑な遂行をもたらした。業界のベスト・プラクティスを取り入れ、顧客に管理上のサポートを提供したいと考える組織は、顧客関係管理（CRM）やビジネス・インテリジェンス・モデルを利用している。
  • しかし、自動化されたコミュニケーションや技術の進歩は、ユーザーのメッセージングを効率化することはできても、人間同士の交流や本格的なコミュニケーションに取って代わることはできず、不動産業界におけるIT市場の成長に障害をもたらす可能性がある。

クラウドタイプの導入が大きなシェアを占める見込み

  • デジタルトランスフォーメーションにより、コネクティビティに対する需要が高まっている。モノのインターネット（IoT）によるビッグデータの爆発的増加や、複雑な不動産ポートフォリオを効率的に管理するための絶え間ない技術革新により、シンプルに接続されたITソリューションが必要とされている。これらのソリューションをオンプレミスで展開する場合、ソリューションごとに異なるサーバーを購入する必要があり、冗長性が増すだけでなく、追加雇用が必要となり、プロジェクト完了までのコストが増大する。
  • そのため、SAP Cloud for Real Estateのようなクラウドベースのソリューションでは、施設管理者や賃貸管理者は不動産賃貸契約を管理することができ、すべての支払いと評価の計上はSAP S/4HANA内でリアルタイムに記録されるため、不動産ベンダーはインフラや雇用コストを追加することなく業務を管理できる総合的なソリューションを提供することができます。
  • 不動産業界の関係者は、物理的な書類作成に非常に依存しており、外出先でも書類を携帯することが求められます。同時に、従業員は（会社が記録をデジタル化していない場合を除き）社内にいる間はデジタル・ライブラリーのファイルにアクセスできるが、不動産業者はオフィスを離れるとこの問題が重くのしかかってくる。
  • 2022年5月、中小企業（SMB）向けの会計、財務、人事、給与テクノロジープロバイダーであるSageは、Sage Intacctクラウド財務管理システムに不動産管理機能を追加する新しいモジュール、Sage Intacct Real Estateの発売を発表した。このソリューションは、Sage 300 Construction and Real Estate (CRE) Property ManagementとSage Intacctのマルチテナント型クラウドプラットフォームを組み合わせたものです。
  • インド市場では、不動産業界の需要が増加している。IBEFによると、インドの不動産業界の市場規模は2017年に約1200億米ドルと評価された。2025年には6,500億米ドルに達すると推定されている。2022年には、全国のこのセクターで25億米ドル相当の投資が見込まれている。
不動産業界の世界IT市場 - 不動産業界の市場規模（単位：億米ドル、インド、2017年～2025年

北米が最大のシェアを占める見込み

  • 北米の不動産業界は、テナント動向の急速な変化、顧客の人口動態の変化、サービスやアメニティの向上を可能にするデータアクセスの改善と高速化へのニーズの高まりなどにより、加速度的に破壊のカーブを描いているようだ。
  • 米国では、不動産に関連する投資家心理は依然として前向きだが、経済政策や金利上昇をめぐる不透明感から、ここ1年は弱含みで推移している。
  • 米国国勢調査局によると、米国の不動産および賃貸・リース収入は、2024年までに約7,864億米ドルに達すると予測されている。伝統的に、住宅部門はITの導入が最も早いことで知られている。
  • 2021年7月、セールスフォースはスラック・テクノロジーズ社の買収を発表した。セールスフォースとSlackは、Slack-first Customer 360という、スタッフ、顧客、パートナー同士や、彼らが利用する日常的なアプリを、現在のプロセス内で接続するための単一プラットフォームを共に構築することになる。
  • 米国の不動産テクノロジー市場では、さまざまな新興企業が事業を確立しつつある。例えば、ニューヨークを拠点とする不動産テクノロジーの新興企業Facilioは、最新の資金調達ラウンドで3,500万米ドルを調達した。この投資により、同社は営業とマーケティングを拡大し、予測可能な不動産業務の接続モデルを通じて、より多くの企業が成功に到達できるようになる。
世界の不動産IT市場-地域別成長率

不動産IT業界の概要

世界の不動産IT市場は細分化されており、市場にはさまざまな製品を製造するプレーヤーが多数存在している。同市場の著名なプレーヤーには、IBM Corporation、Oracle Corporation、Salesforce.com Inc.、The Sage Group PLC、SAP SE、MRI Software LLCなどがある。

  • 2022年6月：IBMはSL Green Realty Corp.と提携し、SL GreenがIBMのサステナビリティ・ソフトウェアを活用して同社の環境・社会・ガバナンス（ESG）戦略を推進すると発表した。SLグリーンはIBM傘下のEnviziのソフトウェアを使用し、同社の環境イニシアチブをよりよく理解・報告し、効率改善の機会を特定し、同社の広範な不動産事業全体で持続可能性をさらに推進する。
  • 2022年6月：コンテンツ・サービス企業のHylandは、デジタル・トランスフォーメーションを通じて顧客の旅をサポートする最新の製品アップグレードと強化されたソリューションのリリースを発表した。

不動産IT市場のリーダー

  1. IBM Corporation

  2. SAP SE

  3. Oracle Corporation

  4. Salesforce.com Inc.

  5. Sage Group plc

*免責事項:主要選手の並び順不同

不動産市場におけるITの集中

不動産IT市場ニュース

  • 2022年9月：住宅開発金融公社（HDFC）の子会社であるHDFCキャピタルとインド政府の投資促進部門であるインベスト・インディアは共同で、プロテック・プラットフォーム「HDFC Real Estate Tech Innovators 2022の立ち上げを発表した。HDFCキャピタルのHDFC Affordable Real Estate and Technology (H@ART)プラットフォームの下で立ち上げられたこのプラットフォームは、フィンテック、販売テック、建設テック、持続可能性テックの各分野におけるイノベーションを特定、表彰する。
  • 2022年7月：DMZはGroundBreak Venturesと提携し、プロップテック専門のインキュベーターの募集を開始すると発表。
  • 2022年3月：ラサール・インベストメント・マネジメント（ラサール）は、770億米ドルのグローバル不動産事業をカバーするため、リアルブロックスを選定したと発表した。RealBlocks は投資家のオンボーディング、KYC/AML、書類の電子署名を担当し、ラサールのすべての機関投資家向けファンドへの加入を簡単にデジタル体験できるようにする。

不動産IT市場レポート - 目次

  1. 1. 導入

    1. 1.1 研究の前提条件と市場定義

      1. 1.2 研究の範囲

      2. 2. 研究方法

        1. 3. エグゼクティブサマリー

          1. 4. 市場洞察

            1. 4.1 市場概況

              1. 4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析

                1. 4.2.1 サプライヤーの交渉力

                  1. 4.2.2 買い手の交渉力

                    1. 4.2.3 新規参入の脅威

                      1. 4.2.4 競争の激しさ

                        1. 4.2.5 代替品の脅威

                        2. 4.3 業界のバリューチェーン分析

                          1. 4.4 新型コロナウイルス感染症による市場への影響の評価

                          2. 5. 市場力学

                            1. 5.1 市場動向の紹介

                              1. 5.2 市場の推進力

                                1. 5.2.1 不動産セクターの技術的変革とプロジェクト管理への需要の増加

                                  1. 5.2.2 クラウドベースのソリューションの採用が増加

                                  2. 5.3 市場の制約

                                    1. 5.3.1 ITソリューションに伴う高額なコスト

                                  3. 6. 市場セグメンテーション

                                    1. 6.1 展開別

                                      1. 6.1.1 敷地内に

                                        1. 6.1.2 雲

                                        2. 6.2 ソリューション別

                                          1. 6.2.1 ドキュメンテーション

                                            1. 6.2.2 会計

                                              1. 6.2.3 コンプライアンス

                                                1. 6.2.4 ビジネス・インテリジェンス

                                                  1. 6.2.5 エンタープライズ リソース プランニング

                                                    1. 6.2.6 顧客関係管理

                                                      1. 6.2.7 資産運用管理

                                                        1. 6.2.8 その他のソリューション

                                                        2. 6.3 エンドユーザー別

                                                          1. 6.3.1 居住の

                                                            1. 6.3.2 コマーシャル

                                                            2. 6.4 地理別

                                                              1. 6.4.1 北米

                                                                1. 6.4.2 ヨーロッパ

                                                                  1. 6.4.3 アジア太平洋地域

                                                                    1. 6.4.4 ラテンアメリカ

                                                                      1. 6.4.5 中東とアフリカ

                                                                    2. 7. 競争環境

                                                                      1. 7.1 会社概要

                                                                        1. 7.1.1 IBM Corporation

                                                                          1. 7.1.2 Oracle Corporation

                                                                            1. 7.1.3 Salesforce.com Inc.

                                                                              1. 7.1.4 The Sage Group PLC

                                                                                1. 7.1.5 SAP SE

                                                                                  1. 7.1.6 MRI Software LLC

                                                                                    1. 7.1.7 Buildium LLC

                                                                                      1. 7.1.8 AppFolio Inc.

                                                                                        1. 7.1.9 Yardi Systems Inc.

                                                                                          1. 7.1.10 RealPage Inc.

                                                                                            1. 7.1.11 Elinext

                                                                                              1. 7.1.12 RealSpace Software Ltd

                                                                                            2. 8. 投資分析

                                                                                              1. 9. 市場の将来展望

                                                                                                不動産IT業界のセグメンテーション

                                                                                                不動産業界のITソリューションは、不動産業者や企業に正確なデータ・ソフトウェアやビジネス・インテリジェンス・ツールを提供し、顧客はテクノロジーを利用することができる。不動産業界のIT市場は、展開別（オンプレミス、クラウド）、ソリューション別（文書化、会計、コンプライアンス、ビジネスインテリジェンス、企業資源計画、顧客関係管理、資産管理）、エンドユーザー別（住宅用、商業用）、地域別に区分されている。

                                                                                                市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（百万米ドル）で提供されています。

                                                                                                展開別
                                                                                                敷地内に
                                                                                                雲
                                                                                                ソリューション別
                                                                                                ドキュメンテーション
                                                                                                会計
                                                                                                コンプライアンス
                                                                                                ビジネス・インテリジェンス
                                                                                                エンタープライズ リソース プランニング
                                                                                                顧客関係管理
                                                                                                資産運用管理
                                                                                                その他のソリューション
                                                                                                エンドユーザー別
                                                                                                居住の
                                                                                                コマーシャル
                                                                                                地理別
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                                                                                                レポートの範囲は、必要に応じてカスタマイズできます。ここをクリックして下さい。

                                                                                                このレポートの一部を購入することもできます。項目ごとの価格表を確認しますか？

                                                                                                不動産IT市場調査FAQ

                                                                                                世界の不動産IT市場規模は2023年に95.5億米ドルに達し、年平均成長率10.32％で推移し、2028年には156.1億米ドルに達すると予測される。

                                                                                                2023年、世界の不動産IT市場規模は95.5億米ドルに達すると予想される。

                                                                                                IBM Corporation、SAP SE、Oracle Corporation、Salesforce.com Inc.、Sage Group plcは、不動産のグローバルIT市場で事業を展開している主要企業である。

                                                                                                アジア太平洋地域は、予測期間（2023-2027年）に最も高いCAGRで成長すると推定される。

                                                                                                2023年、世界の不動産IT市場で最大のシェアを占めるのは北米である。

                                                                                                不動産業界におけるグローバルITレポート

                                                                                                Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2023年の世界の不動産におけるIT市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。不動産における世界のITの分析には、2028年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。

                                                                                                不動産における世界のIT市場 レポートスナップショット

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