不動産のIT市場-成長、傾向、COVID-19の影響、および予測(2022年-2027年)

不動産のIT市場は、展開(オンプレミス、クラウド)、エンドユーザー(住宅、商業)、ソリューション(会計、ドキュメント、ビジネス分析)、および地域によってセグメント化されています。

市場スナップショット

IT Market In Real Estate Size
Study Period: 2018 - 2026
Base Year: 2021
Fastest Growing Market: Asia Pacific
Largest Market: North America
CAGR: 12.2 %
IT Market In Real Estate Companies

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市場概況

  • 不動産のIT市場は2020年に67.5億米ドルと評価され、予測期間(2021-2026)にわたって12.2%のCAGRで、2026年までに134.6億米ドルに達すると予想されています。ITは、不動産会社が顧客に製品を販売する方法を変える必要がある原動力になりつつあります。物理的な記録からデジタルベースの記録や文書への移行は、不動産セクターでテクノロジーを採用するための最初の足がかりとなりました。全米不動産業者協会による2016年の不動産会社のプロフィールによると、商業用不動産管理者は、テクノロジーの採用に関して、同業他社に遅れをとっています。
  • ブロックチェーンテクノロジーは、I-houseTokenなどのプラットフォームに大きな影響を与える可能性があります。ブロックチェーンテクノロジーは、ビットコイントランザクションを記録するデータベースを共同で管理します。商売のあり方が変わることが予想され、不動産取引は間違いなくこの範疇に入る可能性があります。
  • 不動産のソフトウェアは企業内の可視性と効率を高めるのに役立つため、不動産ソリューションはビジネスの現実を効果的にサポートし、企業が直面する問題に対する効果的なソリューションを提案できます。
  • 資金の増加は成長を促進し、新興企業や小規模組織の規模を拡大しています。調査対象の市場は、競争力を維持するために、市場の既存企業による新規市場参入者の買収および合併と統合されることが期待されています。これは、不動産技術の展望の形成と成長を促進することが期待されています。

レポートの範囲

リスクの軽減は、ビッグデータが不動産を変革する方法の重要な部分です。インターネットを介したオープンデータとさまざまなビッグデータツールにより、適切な物件や家を選択する際の分析に強力な力が加わりました。データを抽出して相互分析することにより、顧客に貴重な情報を提供しました。不動産業者などの大手不動産会社は、これらのツールを開拓しており、1年から10年までの不動産価値の推定予測を提供しています。さらに、近隣の傾向に関する情報を提供するだけでなく、住宅ローンの支払い、所有コスト、資産の履歴、および現在の価値を見積もります。計算は、社内で開発されたビッグデータ分析式を使用して、さまざまな公開データレコード、市場情報、およびユーザーデータポイントに基づいています。

By Deployment
On-premise
Cloud
By End User
Residential
Commercial
By Solution
Documentation
Accounting
Compliance
Business Intelligence
Enterprise Resource Planning
Customer Relationship Management
Asset Management
Other Solutions
Geography
North America
Europe
Asia-Pacific
Latin America
Middle East & Africa

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主要な市場動向

クラウドタイプの展開は、かなりのシェアを占めると予想されます

  • デジタルトランスフォーメーションにより、接続性に対する需要が高まっています。モノのインターネット(IoT)によるビッグデータの急増と、複雑な不動産ポートフォリオを効率的に管理するための絶え間ない技術革新には、単純に接続されたITソリューションが必要です。これらのソリューションをオンプレミスで展開するには、ソリューションごとに異なるサーバーを購入する必要があります。これにより、冗長性が増すだけでなく、追加の雇用が必要になり、プロジェクトの完了までのコストがさらに増加し​​ます。
  • したがって、SAP Cloud for Real Estateなどのクラウドベースのソリューションを使用すると、施設管理者とリース管理者は不動産リース契約を管理でき、すべての支払いと評価の転記がSAP S / 4HANA内にリアルタイムで記録され、不動産ベンダーに提供されます。追加のインフラストラクチャや雇用コストなしで運用を管理するための包括的なソリューションを備えています。
  • 不動産業界の利害関係者は、物理的な事務処理に大きく依存しており、外出先で文書を携帯する必要があります。従業員はオンプレミスでファイルのデジタルライブラリにアクセスできますが(会社がレコードをデジタル化していない場合を除く)、不動産業者はオフィスを離れているときにこの問題に悩まされます。
  • 市場のさらなる発展は、スマートコントラクトとブロックチェーンを介した資産の発行と転送のためのプラットフォームです。たとえば、ChromaWayはLHV Bankと提携して、このようなシステムを開発しています。したがって、DocuSignのようなドキュメント市場のリーダーは、まもなく前述のテクノロジーに積極的に投資することが期待されます。
IT Market In Real Estate Trends

北米地域が最大のシェアを占めると予想される

  • 北米の不動産業界は、テナントのダイナミクスの急速な変化、顧客の人口動態の変化、およびサービスと設備の改善を可能にするためのより優れたより高速なデータアクセスに対するニーズの高まりによって強調され、加速する混乱曲線にあるようです。
  • 米国では、不動産に関連する投資家のセンチメントは引き続き好意的ですが、経済政策の不確実性と金利の上昇により、過去1年間で弱まりました。
  • ミレニアル世代からの人口動態の圧力と強力な労働市場により、集合住宅セクターの需要は引き続き安定しています。さらに、2017年第3四半期の時点で米国の工業市場の空室率は4.6%であり、賃料はコア市場全体で大幅に上昇しています。また、2017年第2四半期に、CBRE Economic Advisorsは、1平方フィートあたり6.8米ドルの平均正味募集賃料を報告しました。これは、過去最高の水準でした。
  • それとは別に、金融政策の引き締めと経済政策の不確実性により、投資額は前年比で8%減少しました。
  • Bowery、Buildium、Enertivなどの世界で最も革新的な不動産会社がこの地域に本社を置いています。サンフランシスコ、ニューヨーク、ボストンなどの都市では、2017年に居住者の60%が入居者でした。賃貸需要の増加により、プロパティマネジメントサービスに対する強い需要が生じています。
  • 自動化されたインテリアも不動産で重要な役割を果たします。いくつかの企業がこの市場へのケータリングを開始し、資金調達も求めています。たとえば、仮想インテリアデザイナーアプリのHutchは、2017年にZillowから1,000万米ドルの資金を調達しました。
IT Market In Real Estate Market Analysis

競争力のある風景

  • 調査対象の市場の主要企業には、SAP SE、IBM Corporation、Oracle Corporationなどがあります。これらのプレーヤーは、市場で重要な専門知識を持っており、地理的な範囲が広いことで補完されています。彼らは革新的な不動産管理ソリューションを通じてプラットフォームの提供を確立しました。
  • 多数の国際的なコングロマリットと新たに出現したPropTechの新興企業の存在により、市場における競争の競争は、予測期間中およびそれ以降、さらに激化すると予想されます。
  • したがって、調査対象の市場における競争力は、予測期間にわたって高くなっています。調査した市場の主要なプレーヤーの一部は、SAP SE、Sage Group PLC、およびYardiSystemsIncです。市場の主要な開発の一部は次のとおりです。
    • SAP SEは、アクセンチュア、キャップジェミニ、およびデロイトと協力して、プロセス製造、ディスクリート製造、およびサービス業界でのSAP S / 4HANAクラウド(最も展開されているERPの1つ)の顧客採用を加速しました。 
    • Sageは、Sage Business Cloud Enterprise Managementの実装後、3つの主要な業界の企業が大幅に節約したことを明らかにした独立した調査を開始しました。この調査では、Sage Business Cloud Enterprise Management(以前のSage X3)を導入することにより、組織が実現する可能性のある潜在的な投資収益率(ROI)を客観的に調査しました。 

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Deliverables

    2. 1.2 Study Assumptions

    3. 1.3 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET DYNAMICS

    1. 4.1 Market Overview

    2. 4.2 Introduction to Market Drivers and Restraints

    3. 4.3 Market Drivers

      1. 4.3.1 Technologically Transforming the Real Estate Sector

    4. 4.4 Market Restraints

      1. 4.4.1 High Costs Associated with IT Solutions

    5. 4.5 Value Chain Analysis

    6. 4.6 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis

      1. 4.6.1 Threat of New Entrants

      2. 4.6.2 Bargaining Power of Buyers/Consumers

      3. 4.6.3 Bargaining Power of Suppliers

      4. 4.6.4 Threat of Substitute Products

      5. 4.6.5 Intensity of Competitive Rivalry

  5. 5. MARKET SEGMENTATION

    1. 5.1 By Deployment

      1. 5.1.1 On-premise

      2. 5.1.2 Cloud

    2. 5.2 By End User

      1. 5.2.1 Residential

      2. 5.2.2 Commercial

    3. 5.3 By Solution

      1. 5.3.1 Documentation

      2. 5.3.2 Accounting

      3. 5.3.3 Compliance

      4. 5.3.4 Business Intelligence

      5. 5.3.5 Enterprise Resource Planning

      6. 5.3.6 Customer Relationship Management

      7. 5.3.7 Asset Management

      8. 5.3.8 Other Solutions

    4. 5.4 Geography

      1. 5.4.1 North America

      2. 5.4.2 Europe

      3. 5.4.3 Asia-Pacific

      4. 5.4.4 Latin America

      5. 5.4.5 Middle East & Africa

  6. 6. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 6.1 Company Profiles

      1. 6.1.1 SAP SE

      2. 6.1.2 The Sage Group PLC

      3. 6.1.3 Yardi Systems Inc.

      4. 6.1.4 Buildium LLC

      5. 6.1.5 MRI Software LLC

      6. 6.1.6 RealPage Inc.

      7. 6.1.7 AppFolio Inc

      8. 6.1.8 IBM Corporation

      9. 6.1.9 Oracle Corporation

      10. 6.1.10 Salesforce.com

    2. *List Not Exhaustive
  7. 7. INVESTMENT ANALYSIS

  8. 8. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

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Frequently Asked Questions

不動産市場のIT市場は、2018年から2026年まで調査されています。

不動産のIT市場は、今後5年間で12.2%のCAGRで成長しています。

アジア太平洋地域は、2021年から2026年にかけて最高のCAGRで成長しています。

北米は2021年に最高のシェアを保持しています。

IBM Corporation、SAP SE、Oracle Corporation、Salesforce.com Inc.、Sage Group PLCは、不動産のIT市場で事業を行っている主要企業です。

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