Analyse de la taille et de la part du marché de limmobilier de bureaux en Corée du Sud – Tendances de croissance et prévisions (2024-2029)

Le marché de l'immobilier de bureaux en Corée du Sud est segmenté par secteur (technologies de l'information (informatique et ITES), fabrication, BFSI (banque, services financiers et assurances), conseil et autres services) et par ville clé (Séoul, Busan, Incheon, et autres villes clés). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions en valeur (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

Analyse de la taille et de la part du marché de limmobilier de bureaux en Corée du Sud – Tendances de croissance et prévisions (2024-2029)

Taille du marché immobilier des bureaux en Corée du Sud

Croissance du marché immobilier des bureaux en Corée du Sud
Période d'étude 2020 - 2029
Année de Base Pour l'Estimation 2023
CAGR 5.00 %
Concentration du Marché Faible

Acteurs majeurs

Marché immobilier de bureaux en Corée du Sud Major Players

*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier

Analyse du marché de limmobilier de bureaux en Corée du Sud

Le marché sud-coréen de limmobilier de bureaux devrait enregistrer un TCAC de plus de 5 % au cours de la période de prévision (2022-2027).

La pandémie de COVID-19 a affecté le marché de l'immobilier de bureaux en Corée du Sud en raison des restrictions, des politiques de distanciation sociale et de la culture du travail à domicile. Bien que le marché soit dans une phase de reprise, il na pas encore atteint les niveaux davant la pandémie. La croissance du secteur est tirée par labsorption croissante des surfaces de bureaux, la croissance des activités de location, la baisse des taux dinoccupation, etc.

Séoul est en train de devenir un leader dans le secteur de l'immobilier de bureaux. Les immeubles de bureaux représentaient plus de 70 % des transactions immobilières commerciales à Séoul au cours du deuxième trimestre 2021. En outre, les prix des immeubles de bureaux à Séoul ont connu une croissance robuste au deuxième trimestre 2021, tirée par l'augmentation des investissements des investisseurs nationaux. La demande d'espaces de bureaux prime est restée élevée dans le pays au troisième trimestre 2021. La plupart des espaces de bureaux prime sont absorbés par de nouvelles organisations (avec 27% d'absorption), secondaires par rapport aux primes (avec 35% d'absorption), prime to prime (19% ) et l'expansion des organisations existantes (20 %).

Aperçu du secteur de l'immobilier de bureau en Corée du Sud

Le marché de l'immobilier de bureaux est fragmenté. Les grandes entreprises disposent davantages en termes de ressources financières, tandis que les petites entreprises peuvent être compétitives efficacement en développant une expertise sur les marchés locaux. Certaines grandes entreprises comprennent Hines, Brookfield Asset Management Inc. et Keangnam Enterprises Ltd.

Leaders du marché immobilier de bureaux en Corée du Sud

  1. Brookfield Asset Management Inc.

  2. Hines

  3. Arup

  4. Keangnam Enterprises Ltd

  5. SK D&D Co. Ltd

  6. *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché immobilier des bureaux en Corée du Sud

Février 2022 Brookfield (un géant mondial de l'investissement) envisageait de scinder une partie de ses activités de gestion d'actifs en une société distincte, axée sur les actifs , d'une valeur pouvant atteindre 100 milliards de dollars. La société a ajouté que ses activités en Asie-Pacifique croissent plus rapidement que toute autre opération régionale, avec un actif total de 100 milliards de dollars en Australie, en Chine, en Corée, au Japon et en Inde.

Février 2021 Hines (la société immobilière internationale) a annoncé l'expansion de la présence de la société au Japon et en Corée du Sud. Depuis l'ouverture des bureaux de Séoul et de Tokyo en 2013 et 2017 respectivement, Hines a récemment porté ses effectifs à sept dans les deux pays. L'équipe devrait presque doubler d'ici la fin de l'année, à mesure que les bureaux se concentreront davantage sur le développement et les acquisitions dans les économies respectives.

Rapport sur le marché de l'immobilier de bureaux en Corée du Sud – Table des matières

1. INTRODUCTION

  • 1.1 Livrables de l’étude
  • 1.2 Portée de l'étude

2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF

4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ

  • 4.1 Aperçu du marché
  • 4.2 Dynamique du marché
    • 4.2.1 Conducteurs
    • 4.2.2 Contraintes
    • 4.2.3 Opportunités
  • 4.3 Réglementations et initiatives gouvernementales
  • 4.4 Analyse de la chaîne d’approvisionnement/de la chaîne de valeur
  • 4.5 Analyse des cinq forces de Porter
  • 4.6 Innovations technologiques sur le marché de l’immobilier de bureaux
  • 4.7 Impact du travail à distance sur la demande d'espace
  • 4.8 Aperçu des indicateurs clés du secteur de l'immobilier de bureaux (offre, locations, prix, occupation/vacance (%))
  • 4.9 Impact du COVID-19 sur le marché

5. SEGMENTATION DU MARCHÉ

  • 5.1 Par secteur
    • 5.1.1 Technologie de l'information (informatique et ITES)
    • 5.1.2 Fabrication
    • 5.1.3 BFSI (Banque, Services Financiers et Assurances)
    • 5.1.4 Consultant
    • 5.1.5 Autres services
  • 5.2 Par ville clé
    • 5.2.1 Séoul
    • 5.2.2 Incheon
    • 5.2.3 Pusan
    • 5.2.4 Autres villes

6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

  • 6.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)
  • 6.2 Profils d'entreprise
    • 6.2.1 Brookfield Asset Management Inc.
    • 6.2.2 Hines
    • 6.2.3 Arup
    • 6.2.4 Keangnam Enterprises Ltd
    • 6.2.5 SK D&D Co. Ltd
    • 6.2.6 Hanwha Group
    • 6.2.7 HYOSUNG
    • 6.2.8 FIDES Development
    • 6.2.9 Lotte Property & Development
    • 6.2.10 Regus Group Companies*

7. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES

8. ANNEXE

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Segmentation du secteur de limmobilier de bureaux en Corée du Sud

L'immobilier de bureaux fait référence à la construction de bâtiments destinés à la location et à la vente à des entreprises de différents secteurs. Le rapport vise à fournir une analyse détaillée du marché sud-coréen de limmobilier de bureaux. Il se concentre sur les connaissances du marché, la dynamique, les tendances technologiques et les initiatives gouvernementales.

Le marché est segmenté par secteur et par ville clé. Le rapport propose la taille du marché et les prévisions en valeur (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

Par secteur Technologie de l'information (informatique et ITES)
Fabrication
BFSI (Banque, Services Financiers et Assurances)
Consultant
Autres services
Par ville clé Séoul
Incheon
Pusan
Autres villes
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FAQ sur les études de marché de limmobilier de bureaux en Corée du Sud

Quelle est la taille actuelle du marché de limmobilier de bureaux en Corée du Sud ?

Le marché immobilier de bureaux en Corée du Sud devrait enregistrer un TCAC supérieur à 5 % au cours de la période de prévision (2024-2029).

Qui sont les principaux acteurs du marché immobilier de bureaux en Corée du Sud ?

Brookfield Asset Management Inc., Hines, Arup, Keangnam Enterprises Ltd, SK D&D Co. Ltd sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier de bureaux en Corée du Sud.

Quelles années couvre ce marché immobilier de bureaux en Corée du Sud ?

Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier de bureaux en Corée du Sud pour les années  2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier de bureaux en Corée du Sud pour les années  2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029..

Rapport sur l'industrie de l'immobilier de bureau en Corée du Sud

Statistiques sur la part de marché de limmobilier de bureaux en Corée du Sud 2024, la taille et le taux de croissance des revenus, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier de bureau en Corée du Sud comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.