Aperçu du marché

Study Period: | 2018-2027 |
CAGR: | 6 % |
Major Players![]() *Disclaimer: Major Players sorted in no particular order |
Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and it's growth?
Aperçu du marché
Le marché indien de l'immobilier de bureau devrait croître régulièrement en 2022, alors que le pays revient à la normale après l'épidémie de COVID-19.
La deuxième vague a eu un impact sur les sentiments du marché, plusieurs occupants adoptant une approche prudente face aux incertitudes commerciales persistantes. Cependant, plusieurs accords négociés avant 2021 ont été conclus et la campagne de vaccination aide les entreprises à mieux comprendre les dates de retour au travail.
Les occupants se concentreront probablement davantage sur l'intégration d'espaces loués traditionnels, d'options de travail à distance et d'espaces flexibles dans les portefeuilles immobiliers pour développer un modèle de lieu de travail hybride. Le plan visant à décentraliser le lieu de travail et à fournir davantage d'emplacements pour répondre aux besoins d'une main-d'œuvre plus mobile devrait viser l'optimisation des coûts et du portefeuille.
Portée du rapport
L'immobilier de bureaux est la construction d'immeubles à des fins de location et de vente à des entreprises de différents secteurs. Ce rapport vise à fournir une analyse détaillée du marché indien de l'immobilier de bureau. Il se concentre sur les perspectives du marché, la dynamique, les tendances technologiques et les initiatives gouvernementales du secteur de l'immobilier de bureau. Ce rapport couvre également la segmentation par grandes villes (Bengaluru, Hyderabad, Mumbai, Delhi NCR, Pune, Chennai, Kolkata, Ahmedabad et reste de l'Inde) et par secteur (technologies de l'information (IT et ITES), fabrication, BFSI (banque, services financiers , et assurance), conseil, co-working, et autres services). Il analyse les principaux acteurs présents sur le marché et le paysage concurrentiel sur le marché indien de l'immobilier de bureau.
By Major Cities | |
Bengaluru | |
Hyderabad | |
Mumbai | |
Delhi NCR | |
Pune | |
Chennai | |
Kolkata | |
Ahmedabad | |
Rest of India |
By Sector | |
Information Technology (IT and ITES) | |
Manufacturing | |
BFSI (Banking, Financial Services, and Insurance) | |
Consulting | |
Co-working | |
Other Services |
Principales tendances du marché
La demande d'espace de bureau a augmenté en 2021
Le leasing brut a diminué au T2 2021 par rapport au T1 2021 en raison de la deuxième vague de COVID-19 et des réglementations ultérieures dans toutes les grandes villes. Cependant, sur une base annuelle, les locations de bureaux ont augmenté de 55,1% au T2 2021 par rapport au T2 2020.
La demande d'espace augmente dans les secteurs de l'informatique, de la santé, du commerce électronique et de la logistique. Pour rendre le marché plus accessible aux petits investisseurs et aux petits investisseurs, le Securities and Exchange Board of India (SEBI) a réduit la valeur minimale de demande pour les fiducies de placement immobilier (REIT) de 50 000 INR (705,21 USD) à 10 000-15 000 INR (141,04 USD). - 211,56 USD) en juillet 2021. Selon l'Investment Information and Credit Rating Agency of India Limited (ICRA), les entreprises indiennes devraient lever plus de 3 500 milliards d'INR (48 milliards d'USD) par le biais de fiducies d'investissement dans les infrastructures et l'immobilier en 2022, contre 29 milliards de dollars levés en 2020.

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Les investissements étrangers jouent un rôle majeur sur le marché de l'immobilier de bureau
La croissance des secteurs de la gestion des processus d'entreprise/technologies de l'information (BPM/IT), de la banque, des services financiers et des assurances (BFSI), du conseil et de la fabrication a alimenté le marché des bureaux. En raison du vaste potentiel et des règles simplifiées en matière d'IDE, de nombreuses nouvelles entreprises envisagent d'entrer sur le marché indien. D'ici 2022, l'absorption d'espaces de bureaux de catégorie A devrait dépasser 700 millions de pieds carrés, Delhi-NCR représentant la majeure partie de cette demande.
On estime que Bengaluru enregistrera de grands accords de 100 000 pieds carrés en 2021, ce qui représente une quantité importante de baux prévus. Il devrait représenter une augmentation de 20 à 30 % de l'absorption, tandis que l'offre devrait augmenter régulièrement de 20 à 30 % en glissement annuel. On estime que le fort développement du commerce électronique et de la fabrication et la demande accrue dans les villes émergentes de niveau I et de niveau II feront augmenter l'absorption de l'espace industriel et d'entreposage de 83% à 47,7 millions de pieds carrés en 2021. La catégorie des bureaux a attiré 71% de tous investissements en capital-investissement (PE) dans l'immobilier au quatrième trimestre de l'exercice 21, suivis du commerce de détail (15%), du résidentiel (7%) et de l'entreposage (7%).

Paysage concurrentiel
Le marché indien de l'immobilier de bureau est très concurrentiel, car les participants nationaux et étrangers du secteur ont créé un environnement concurrentiel. Il existe de nombreuses opportunités pour les petites et moyennes entreprises dans les villes de niveau 2. Parmi les promoteurs immobiliers de bureaux du pays figurent Indiabulls Real Estate, DLF Ltd, Prestige Estate Projects Ltd, Supertech Limited et Oberoi Realty.
Principaux acteurs
Indiabulls Real estate
DLF Limited
Prestige Estate Projects Ltd
Supertech Limited
Oberoi Realty
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

Paysage concurrentiel
Le marché indien de l'immobilier de bureau est très concurrentiel, car les participants nationaux et étrangers du secteur ont créé un environnement concurrentiel. Il existe de nombreuses opportunités pour les petites et moyennes entreprises dans les villes de niveau 2. Parmi les promoteurs immobiliers de bureaux du pays figurent Indiabulls Real Estate, DLF Ltd, Prestige Estate Projects Ltd, Supertech Limited et Oberoi Realty.
Table of Contents
1. INTRODUCTION
1.1 Study Assumptions
1.2 Scope of the Report
2. RESEARCH METHODOLOGY
2.1 Analysis Methodology
2.2 Research Phases
3. EXECUTIVE SUMMARY
4. MARKET INSIGHTS
4.1 Market Overview (Current Economic and Real Estate Market Scenario)
4.2 Technological Innovations in the Office Real Estate Market
4.3 Government Regulations and Initiatives in the Industry
4.4 Insights on Rental Yields in the Office Real Estate Segment
4.5 Insights on the Key Office Real Estate Industry Metrics (Supply, Rentals, Prices, Occupancy(%)/Vacancy (%))
4.6 Insights on Office Real Estate Construction Cost
4.7 Impact of COVID-19 on the Market
5. MARKET DYNAMICS
5.1 Market Drivers
5.2 Market Restraints
5.3 Market Opportunities
5.4 Porter's Five Forces Analysis
5.4.1 Bargaining Power of Suppliers
5.4.2 Bargaining Power of Consumers/Buyers
5.4.3 Threat of New Entrants
5.4.4 Threat of Substitute Products
5.4.5 Intensity of Competitive Rivalry
5.5 Industry Value Chain Analysis
6. MARKET SEGMENTATION
6.1 By Major Cities
6.1.1 Bengaluru
6.1.2 Hyderabad
6.1.3 Mumbai
6.1.4 Delhi NCR
6.1.5 Pune
6.1.6 Chennai
6.1.7 Kolkata
6.1.8 Ahmedabad
6.1.9 Rest of India
6.2 By Sector
6.2.1 Information Technology (IT and ITES)
6.2.2 Manufacturing
6.2.3 BFSI (Banking, Financial Services, and Insurance)
6.2.4 Consulting
6.2.5 Co-working
6.2.6 Other Services
7. COMPETITIVE LANDSCAPE
7.1 Company Profiles
7.1.1 Indiabulls Real Estate
7.1.2 DLF Limited
7.1.3 Prestige Estate Projects Ltd
7.1.4 Supertech Limited
7.1.5 Oberoi Realty
7.1.6 HDIL Ltd
7.1.7 Godrej Properties
7.1.8 Brigade Group
7.1.9 Sunteck Realty
7.1.10 Phoenix Mills
7.1.11 Unitech Real Estate Pvt Ltd
7.1.12 Omaxe Ltd*
- *List Not Exhaustive
7.2 *List Not Exhaustive
8. RECENT DEVELOPMENTS
9. APPENDIX
9.1 Insights on Capital Flows (Investments in the Office Real Estate Market)
9.2 Pricing Trend Analysis for New Office Building Construction in India
10. DISCLAIMER
Frequently Asked Questions
Quelle est la période d'étude de ce marché ?
Le marché indien de l'immobilier de bureau est étudié de 2019 à 2028.
Quel est le taux de croissance du marché immobilier de bureau en Inde ?
Le marché indien de l'immobilier de bureau connaît une croissance à un TCAC de 6 % au cours des 5 prochaines années.
Qui sont les principaux acteurs du marché immobilier de bureau en Inde ?
Indiabulls Real Estate, DLF Limited, Prestige Estate Projects Ltd, Supertech Limited, Oberoi Realty sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier de bureau en Inde.