Marché immobilier de bureau en Inde – Croissance, tendances, impact du COVID-19 et prévisions (2023-2028)

Le marché indien de l'immobilier de bureau est segmenté par ville (Bengaluru, Hyderabad, Mumbai, Delhi NCR, Pune, Chennai, Kolkata, Ahmedabad et reste de l'Inde) et par secteur (technologie de l'information (IT et ITES), fabrication, BFSI (banque, Services Financiers et Assurances), Conseil Co-working et Autres Services).

Home right-chevron-icon Market Analysis right-chevron-icon India Office Real Estate Market right-chevron-icon Marché immobilier de bureau en Inde

Aperçu du marché

India Real Estate Market Size
share button
Study Period: 2018-2027
CAGR: 6 %

Major Players

India Real Estate Market Companies

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order
setting-icon

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and it's growth?

Aperçu du marché

Le marché indien de l'immobilier de bureau devrait croître régulièrement en 2022, alors que le pays revient à la normale après l'épidémie de COVID-19.

La deuxième vague a eu un impact sur les sentiments du marché, plusieurs occupants adoptant une approche prudente face aux incertitudes commerciales persistantes. Cependant, plusieurs accords négociés avant 2021 ont été conclus et la campagne de vaccination aide les entreprises à mieux comprendre les dates de retour au travail.

Les occupants se concentreront probablement davantage sur l'intégration d'espaces loués traditionnels, d'options de travail à distance et d'espaces flexibles dans les portefeuilles immobiliers pour développer un modèle de lieu de travail hybride. Le plan visant à décentraliser le lieu de travail et à fournir davantage d'emplacements pour répondre aux besoins d'une main-d'œuvre plus mobile devrait viser l'optimisation des coûts et du portefeuille.

Portée du rapport

L'immobilier de bureaux est la construction d'immeubles à des fins de location et de vente à des entreprises de différents secteurs. Ce rapport vise à fournir une analyse détaillée du marché indien de l'immobilier de bureau. Il se concentre sur les perspectives du marché, la dynamique, les tendances technologiques et les initiatives gouvernementales du secteur de l'immobilier de bureau. Ce rapport couvre également la segmentation par grandes villes (Bengaluru, Hyderabad, Mumbai, Delhi NCR, Pune, Chennai, Kolkata, Ahmedabad et reste de l'Inde) et par secteur (technologies de l'information (IT et ITES), fabrication, BFSI (banque, services financiers , et assurance), conseil, co-working, et autres services). Il analyse les principaux acteurs présents sur le marché et le paysage concurrentiel sur le marché indien de l'immobilier de bureau.

By Major Cities
Bengaluru
Hyderabad
Mumbai
Delhi NCR
Pune
Chennai
Kolkata
Ahmedabad
Rest of India
By Sector
Information Technology (IT and ITES)
Manufacturing
BFSI (Banking, Financial Services, and Insurance)
Consulting
Co-working
Other Services

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

Principales tendances du marché

La demande d'espace de bureau a augmenté en 2021

Le leasing brut a diminué au T2 2021 par rapport au T1 2021 en raison de la deuxième vague de COVID-19 et des réglementations ultérieures dans toutes les grandes villes. Cependant, sur une base annuelle, les locations de bureaux ont augmenté de 55,1% au T2 2021 par rapport au T2 2020.

La demande d'espace augmente dans les secteurs de l'informatique, de la santé, du commerce électronique et de la logistique. Pour rendre le marché plus accessible aux petits investisseurs et aux petits investisseurs, le Securities and Exchange Board of India (SEBI) a réduit la valeur minimale de demande pour les fiducies de placement immobilier (REIT) de 50 000 INR (705,21 USD) à 10 000-15 000 INR (141,04 USD). - 211,56 USD) en juillet 2021. Selon l'Investment Information and Credit Rating Agency of India Limited (ICRA), les entreprises indiennes devraient lever plus de 3 500 milliards d'INR (48 milliards d'USD) par le biais de fiducies d'investissement dans les infrastructures et l'immobilier en 2022, contre 29 milliards de dollars levés en 2020.

India Real Estate Market Growth

Les investissements étrangers jouent un rôle majeur sur le marché de l'immobilier de bureau

La croissance des secteurs de la gestion des processus d'entreprise/technologies de l'information (BPM/IT), de la banque, des services financiers et des assurances (BFSI), du conseil et de la fabrication a alimenté le marché des bureaux. En raison du vaste potentiel et des règles simplifiées en matière d'IDE, de nombreuses nouvelles entreprises envisagent d'entrer sur le marché indien. D'ici 2022, l'absorption d'espaces de bureaux de catégorie A devrait dépasser 700 millions de pieds carrés, Delhi-NCR représentant la majeure partie de cette demande.

On estime que Bengaluru enregistrera de grands accords de 100 000 pieds carrés en 2021, ce qui représente une quantité importante de baux prévus. Il devrait représenter une augmentation de 20 à 30 % de l'absorption, tandis que l'offre devrait augmenter régulièrement de 20 à 30 % en glissement annuel. On estime que le fort développement du commerce électronique et de la fabrication et la demande accrue dans les villes émergentes de niveau I et de niveau II feront augmenter l'absorption de l'espace industriel et d'entreposage de 83% à 47,7 millions de pieds carrés en 2021. La catégorie des bureaux a attiré 71% de tous investissements en capital-investissement (PE) dans l'immobilier au quatrième trimestre de l'exercice 21, suivis du commerce de détail (15%), du résidentiel (7%) et de l'entreposage (7%).

India Real Estate Market Analysis

Paysage concurrentiel

Le marché indien de l'immobilier de bureau est très concurrentiel, car les participants nationaux et étrangers du secteur ont créé un environnement concurrentiel. Il existe de nombreuses opportunités pour les petites et moyennes entreprises dans les villes de niveau 2. Parmi les promoteurs immobiliers de bureaux du pays figurent Indiabulls Real Estate, DLF Ltd, Prestige Estate Projects Ltd, Supertech Limited et Oberoi Realty.

Principaux acteurs

  1. Indiabulls Real estate

  2. DLF Limited

  3. Prestige Estate Projects Ltd

  4. Supertech Limited

  5. Oberoi Realty

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

Prestige Estates Projects, DLF, Prestige Group, Lodha Group, Oberio Realty

Paysage concurrentiel

Le marché indien de l'immobilier de bureau est très concurrentiel, car les participants nationaux et étrangers du secteur ont créé un environnement concurrentiel. Il existe de nombreuses opportunités pour les petites et moyennes entreprises dans les villes de niveau 2. Parmi les promoteurs immobiliers de bureaux du pays figurent Indiabulls Real Estate, DLF Ltd, Prestige Estate Projects Ltd, Supertech Limited et Oberoi Realty.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Assumptions

    2. 1.2 Scope of the Report

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

    1. 2.1 Analysis Methodology

    2. 2.2 Research Phases

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET INSIGHTS

    1. 4.1 Market Overview (Current Economic and Real Estate Market Scenario)

    2. 4.2 Technological Innovations in the Office Real Estate Market

    3. 4.3 Government Regulations and Initiatives in the Industry

    4. 4.4 Insights on Rental Yields in the Office Real Estate Segment

    5. 4.5 Insights on the Key Office Real Estate Industry Metrics (Supply, Rentals, Prices, Occupancy(%)/Vacancy (%))

    6. 4.6 Insights on Office Real Estate Construction Cost

    7. 4.7 Impact of COVID-19 on the Market

  5. 5. MARKET DYNAMICS

    1. 5.1 Market Drivers

    2. 5.2 Market Restraints

    3. 5.3 Market Opportunities

    4. 5.4 Porter's Five Forces Analysis

      1. 5.4.1 Bargaining Power of Suppliers

      2. 5.4.2 Bargaining Power of Consumers/Buyers

      3. 5.4.3 Threat of New Entrants

      4. 5.4.4 Threat of Substitute Products

      5. 5.4.5 Intensity of Competitive Rivalry

    5. 5.5 Industry Value Chain Analysis

  6. 6. MARKET SEGMENTATION

    1. 6.1 By Major Cities

      1. 6.1.1 Bengaluru

      2. 6.1.2 Hyderabad

      3. 6.1.3 Mumbai

      4. 6.1.4 Delhi NCR

      5. 6.1.5 Pune

      6. 6.1.6 Chennai

      7. 6.1.7 Kolkata

      8. 6.1.8 Ahmedabad

      9. 6.1.9 Rest of India

    2. 6.2 By Sector

      1. 6.2.1 Information Technology (IT and ITES)

      2. 6.2.2 Manufacturing

      3. 6.2.3 BFSI (Banking, Financial Services, and Insurance)

      4. 6.2.4 Consulting

      5. 6.2.5 Co-working

      6. 6.2.6 Other Services

  7. 7. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 7.1 Company Profiles

      1. 7.1.1 Indiabulls Real Estate

      2. 7.1.2 DLF Limited

      3. 7.1.3 Prestige Estate Projects Ltd

      4. 7.1.4 Supertech Limited

      5. 7.1.5 Oberoi Realty

      6. 7.1.6 HDIL Ltd

      7. 7.1.7 Godrej Properties

      8. 7.1.8 Brigade Group

      9. 7.1.9 Sunteck Realty

      10. 7.1.10 Phoenix Mills

      11. 7.1.11 Unitech Real Estate Pvt Ltd

      12. 7.1.12 Omaxe Ltd*

    2. *List Not Exhaustive

    3. 7.2 *List Not Exhaustive

  8. 8. RECENT DEVELOPMENTS

  9. 9. APPENDIX

    1. 9.1 Insights on Capital Flows (Investments in the Office Real Estate Market)

    2. 9.2 Pricing Trend Analysis for New Office Building Construction in India

  10. 10. DISCLAIMER

You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

Frequently Asked Questions

Le marché indien de l'immobilier de bureau est étudié de 2019 à 2028.

Le marché indien de l'immobilier de bureau connaît une croissance à un TCAC de 6 % au cours des 5 prochaines années.

Indiabulls Real Estate, DLF Limited, Prestige Estate Projects Ltd, Supertech Limited, Oberoi Realty sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier de bureau en Inde.

close-icon
80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

Please enter a valid email id!

Please enter a valid message!