Taille et part du marché de la gestion des installations légères en Arabie Saoudite - Tendances de croissance et prévisions (2025 - 2030)

Tendances et perspectives du marché de la gestion des installations légères en Arabie Saoudite

Les services de nettoyage détiennent une part majeure

• Le marché saoudien des services de nettoyage, segment du secteur plus large des services d'installations légères, est sur une trajectoire ascendante régulière. Les principaux moteurs comprennent des investissements accrus dans l'immobilier commercial, un secteur touristique florissant et des initiatives soutenues par le gouvernement telles que la Vision 2030, qui stimule la croissance des infrastructures et l'urbanisation. Couvrant des services allant du nettoyage et de la maintenance à la gestion des déchets, le marché voit les secteurs public et privé se tourner de plus en plus vers des prestataires spécialisés pour l'externalisation.
• La Vision 2030 de l'Arabie Saoudite stimule la diversification économique et le développement urbain, entraînant un essor de nouveaux bâtiments commerciaux, d'hôtels et de complexes résidentiels. Cette poussée infrastructurelle alimente une demande croissante de services de nettoyage, essentiels pour maintenir les normes de propreté et d'hygiène. À mesure que l'urbanisation s'accélère, la nécessité d'entretenir régulièrement les espaces et les installations publics s'intensifie, propulsant davantage le marché.
• Selon les données de la Banque mondiale, la part de la population urbaine en Arabie Saoudite a atteint 84,95 % en 2023. À mesure que les villes deviennent plus densément peuplées et que les zones urbaines s'étendent, le besoin de rendre les bâtiments plus agréables, confortables et sûrs pour leurs occupants augmente.
• Le secteur de l'hôtellerie est en expansion à mesure que le tourisme continue de prospérer, entraînant une demande accrue de services de nettoyage de premier ordre. Les hôtels, les complexes hôteliers et les installations de loisirs exigent un nettoyage et une maintenance réguliers pour maintenir la satisfaction des clients et respecter les normes de santé et de sécurité. Des projets ambitieux tels que NEOM et le Projet de la mer Rouge sont appelés à amplifier la demande de services de nettoyage dans un avenir prévisible.

Le secteur commercial et du commerce de détail sera le plus grand utilisateur final

• Le secteur commercial et du commerce de détail couvre les immeubles de bureaux occupés par des services aux entreprises, tels que les sièges sociaux de fabricants, les entreprises des technologies de l'information et des télécommunications, de la finance et de l'assurance, de l'immobilier, les épiceries de proximité et les magasins multicanaux.
• Les secteurs commercial et du commerce de détail en Arabie Saoudite connaissent une expansion rapide du marché des services de gestion des installations légères. Cette croissance est largement attribuée aux efforts concertés de l'Arabie Saoudite en matière de diversification économique et à l'évolution rapide de ses paysages immobiliers commerciaux et de détail. À mesure que les entreprises et les détaillants se tournent de plus en plus vers l'externalisation pour les fonctions non essentielles, on a observé une augmentation notable de la demande de services de gestion des installations légères, englobant le nettoyage, la sécurité, la restauration et le support client. Le marché est très concurrentiel, avec des acteurs locaux et internationaux qui adaptent leurs services pour répondre aux besoins spécifiques des environnements commerciaux et de détail.
• En réponse à cette demande croissante, les investissements dans les projets de développement urbain augmentent. Par exemple, le Fonds d'investissement public (PIF) de l'Arabie Saoudite entend investir 4 000 milliards SAR (1 100 milliards USD) dans l'immobilier au cours des dix prochaines années pour développer 12 villes dans le cadre du projet Saudi Downtown. La valeur totale de la production de construction du pays devrait atteindre 181,5 milliards USD d'ici fin 2028, soit une hausse de près de 30 % par rapport aux niveaux de 2023, selon les experts du secteur. L'augmentation des constructions a entraîné un besoin accru de services de gestion des installations légères pour le nettoyage, la sécurité, la gestion de l'énergie et d'autres services.
• L'Arabie Saoudite s'impose rapidement comme la principale destination touristique de la région du CCG. Dans cette dynamique, les travaux sont en cours sur Avenues, Riyad, un projet monumental évalué à 17,2 milliards SAR (4,586 milliards USD), dont le grand lancement est prévu au premier trimestre 2026. La cérémonie a eu lieu au premier trimestre 2022 et le projet est achevé à 44,5 %. Couvrant une superficie expansive de 390 000 m², Avenues, Riyad devrait proposer une surface bâtie de 1 870 000 m². Ce développement à usage mixte promet une riche palette d'offres en matière d'hôtellerie, de style de vie et de divertissement. Parmi les caractéristiques notables figurent trois tours hôtelières distinguées : Waldorf Astoria, Canopy by Hilton et Conrad Hotel. Le développement comprend une tour résidentielle, une tour de bureaux et un vaste parking pouvant accueillir plus de 14 000 véhicules.