Analyse de la taille et de la part du marché de la gestion des installations en Égypte - Tendances et prévisions de croissance (2024 - 2029)

Tendances du marché de la gestion des installations en Égypte

La croissance du secteur de la construction en Égypte stimule la croissance du marché

• Le soutien apporté par le gouvernement égyptien a alimenté la croissance de lindustrie de la construction du pays au cours des quatre à six derniers trimestres. À court et moyen terme, lindustrie devrait connaître une forte croissance en raison du déploiement continu de nouveaux projets dinfrastructure par le gouvernement. En outre, dans une perspective à court et moyen terme, le besoin croissant dinfrastructures de léconomie et de la population en expansion, en particulier en termes de transport et dénergie, stimulerait la dynamique du secteur égyptien de la construction. La mise en œuvre de cadres de financement de partenariat public-privé continuerait dalimenter la dynamique du secteur égyptien de la construction.
• Le gouvernement égyptien a réalisé dimportants investissements dans lindustrie de la construction. Un exemple marquant est la construction par le gouvernement égyptien dune importante nouvelle capitale administrative à 30 miles à lest du Caire. Tous les ministères et autorités du gouvernement sont inclus dans la première phase du projet, qui est presque terminée. Dici la fin de 2022, le gouvernement devrait agir. De plus, le gouvernement modernise les systèmes de transport, les ports et les aéroports. Le ministère des Transports travaille actuellement sur environ 25 projets liés à lindustrie ferroviaire. Lobjectif principal du gouvernement est de construire des ports et des autoroutes pour le développement industriel et de relier les villes à des systèmes de transport fiables.
• LAgence française de développement (AFD), lagence de développement du gouvernement français, investit 2 milliards de dollars dans les infrastructures égyptiennes, y compris des améliorations significatives du métro du Caire. En outre, au cours des quatre prochaines années, le gouvernement égyptien a lintention dinvestir 32 milliards de dollars dans le projet dexpansion du métro du Caire. En plus du projet de métro du Caire, le financement de lagence française de développement aidera lÉgypte à développer ses infrastructures énergétiques et hydrauliques. Cela crée une demande importante pour les services FM dans le maintien de locaux propres.
• En outre, lÉgypte a lintention de développer jusquà 14 villes intelligentes supplémentaires dans le pays. Selon le ministre du Logement, lÉgypte a achevé des projets dinfrastructure dune valeur denviron 106,25 milliards de dollars en moins de deux ans. La New Urban Communities Authority (NUCA) a lintention de construire de nouvelles communautés avec des services intégrés déducation, de médecine, de vente au détail et de loisirs. Cette organisation supervise la création de liens entre ces nouvelles villes et les infrastructures existantes. En fournissant les infrastructures fondamentales nécessaires pour rendre ces nouvelles villes attrayantes pour les investisseurs, NUCA encourage les investisseurs privés à participer à leur développement. Les bâtiments intelligents peuvent offrir une variété davantages et dopportunités pour la gestion des installations. On affirme même que le smart building va complètement transformer la gestion des installations.
• Par conséquent, la croissance du secteur de la construction dans le pays et ladoption croissante des technologies intelligentes en Égypte, en raison des avantages et de lefficacité, sont analysées pour contribuer à la croissance du marché au cours de la période de prévision.

Le segment commercial détiendra une part importante du marché

• Le secteur commercial comprend les bâtiments utilisés pour les dépanneurs, les détaillants multicanaux, les bureaux des technologies de linformation et des télécommunications, les bureaux des fabricants, ainsi que la finance et les assurances. La demande de services de gestion des installations en Égypte augmente en raison du développement de léconomie du pays, qui nécessite un développement important des infrastructures.
• La demande de bureaux dans les entreprises locales et étrangères au Caire a augmenté au premier trimestre, selon létude de marché de JLL publiée en avril 2022. JLL a ajouté que lachèvement de plus de 260 000 mètres carrés despaces de bureaux était prévu dici la fin de 2022. En outre, la performance de léconomie égyptienne a été rassurante en 2022. En novembre 2022, le ministre égyptien des Finances a déclaré que le pays prévoyait dattirer 10 milliards de dollars dIDE par an, y compris léconomie verte.
• Les entités commerciales sont des espaces de bureaux commerciaux, y compris des usines de fabrication et des sièges sociaux pour les entreprises informatiques et de communication. La disponibilité de meubles, despaces intérieurs et de structures commerciales appropriés stimule la croissance du marché de la gestion des installations dans la région. Par exemple, selon le ministère des Communications et des Technologies de linformation, parmi les différents secteurs de lÉtat, le secteur local des TIC a connu un taux de croissance de 16,3 % au cours de lexercice 2021/22.
• Les bâtiments commerciaux, y compris les bureaux et les centres commerciaux, subissent de nombreuses transitions, y compris la gestion planifiée des systèmes énergétiques, de sécurité et environnementaux, créant une croissance de la demande de services FM dans le pays. Par exemple, en janvier 2022, GMG, une société de distribution au détail basée aux Émirats arabes unis, a annoncé son intention douvrir plus de 100 points de vente au détail de sport en Égypte au cours des cinq prochaines années. Dans le cadre de son expansion mondiale plus large, la société lancerait son portefeuille de marques centrées sur le bien-être personnel.
• Selon le ministère égyptien des Finances, au cours de lexercice 2021-2022, linvestissement du gouvernement en Égypte était proche de 358 milliards de livres égyptiennes (22,8 milliards de dollars). Les investissements dans la construction et limmobilier se sont élevés à environ 255 milliards EGP (16,24 milliards USD), les infrastructures recevant la majorité des investissements dans cette catégorie.
• Lindustrie de la vente au détail en Égypte est formalisée en raison de lessor de la culture des centres commerciaux. Les ventes dans les centres commerciaux, les dépanneurs, les chaînes de supermarchés et les plateformes de vente au détail en ligne sont alimentées par une classe moyenne émergente, une population en expansion et des villes secondaires en pleine croissance. Par exemple, en mars 2022, MARAKEZ et SEOUDI Supermarkets ont collaboré pour ouvrir deux nouveaux magasins au Mall of Arabia et au D5M à East Cairo.