| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| CAGR | 3.00% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita
El tamaño del mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita es de USD 2,873 millones en el año en curso y se prevé que registre una CAGR de más del 3% durante el período de pronóstico.
- Los problemas de la cadena de suministro relacionados con la pandemia de Covid-19 han dificultado la compra de una vivienda a precios asequibles. Por lo tanto, es posible que más personas comiencen a recurrir a las casas prefabricadas para lograr el sueño de ser propietarios de una vivienda. A medida que aumentan los costos de la vivienda debido a los picos de precios de la madera y la escasez de concreto, muchos propietarios pueden preferir las casas prefabricadas, lo que lleva al crecimiento del mercado.
- Arabia Saudita se encuentra en medio de un auge de la construcción que tiene como objetivo transformar la economía en general. El país ha estado invirtiendo sustancialmente en proyectos de infraestructura a gran escala, liderados por Visión 2030. Sin embargo, el segmento de construcción residencial también experimentó una expansión de crecimiento significativa después de varios años de crecimiento moderado. Uno de los principales motores de crecimiento de la industria de la construcción residencial en Arabia Saudita ha sido el reciente repunte de la actividad por parte del gobierno. El gobierno de Arabia Saudita lanzó una serie de iniciativas de financiamiento y reformas regulatorias para proporcionar viviendas asequibles a sus ciudadanos. En mayo de 2021, el gobierno anunció el plan de desarrollar un millón de unidades residenciales en cinco años. Se espera que esto, junto con la evolución de las preferencias de vivienda, a medida que la población más joven se aleja de las familias extensas para pasar a una familia más nuclear, genere un aumento en la demanda de unidades de vivienda más pequeñas en Arabia Saudita.
- Esta demanda de vivienda en el Reino servirá como un viento de cola para el mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita. Arabia Saudí ya lidera el mercado de la construcción modular en la región de Oriente Medio. El aumento de la demanda de viviendas, el crecimiento de la construcción, la asequibilidad y la eficiencia ambiental de las casas prefabricadas serán los principales impulsores del crecimiento del mercado. A diferencia de las casas unifamiliares y los complejos de apartamentos, las casas prefabricadas se pueden construir en una fracción del tiempo de la construcción fija, lo que les permite mantener un mejor ritmo con la demanda. Si bien el bajo inventario de viviendas se debe en parte a la abrumadora demanda, también se ve afectado por la escasez de trabajadores calificados y las interrupciones de la cadena de suministro que impiden que se completen los proyectos de construcción. En todo el mundo, la industria de la construcción se enfrenta a estos problemas. Estos se pueden eludir a través de los procesos más rápidos y eficientes asociados con las casas prefabricadas, lo que hace que el crecimiento del mercado sea más seguro. Aún así, los actores de la industria tendrán que tomar algunas medidas para reducir el estigma sobre las viviendas prefabricadas en la sociedad.
Tendencias del mercado de casas prefabricadas en Arabia Saudita
El aumento de los costos de construcción puede impulsar el crecimiento del mercado
- Una serie de factores están dando lugar a un aumento de los costes de construcción en Arabia Saudí. Esto incluye el auge mundial de la construcción, que ha creado una mayor demanda de materiales de construcción como el acero. En 2021, el precio del aluminio, el cobre y el mineral de hierro aumentó entre un 45% y un 51% y el precio de las barras de refuerzo de acero subió hasta un 46% en algunas partes de Arabia Saudita. Otro factor que eleva los costos de construcción en Arabia Saudita es la dependencia del reino de los materiales de construcción importados, particularmente de China y Europa. Los precios medios del hormigón premezclado en Arabia Saudí aumentaron marginalmente en términos interanuales hasta los 207,24 SAR (55,17 USD) por metro cúbico en el tercer trimestre de 2022. Los precios medios de la madera aumentaron a 3.651,75 riyals (972,10 dólares) por metro cúbico (+10,8%) y 49,85 riyals (13,27 dólares) por metro (+8,7%), respectivamente.
- Se espera que los costos de construcción en Arabia Saudita se disparen casi un 20%. Con el aumento de los costes de construcción, los precios de las nuevas propiedades también suben. Los precios de la vivienda en Riad han subido a su ritmo más rápido en al menos cinco años, con un aumento del 20% entre mayo de 2021 y mayo de 2022. El impacto resultante fue una disminución en el número de acuerdos, que cayó un 27% durante el mismo período. La disminución de las ofertas es indicativa del hecho de que el aumento de los precios hace que la construcción o la compra de una propiedad sea menos asequible para el público en general. Por lo tanto, si el aumento continúa, es posible que comiencen a buscar alternativas.
- Las casas prefabricadas cuestan menos porque se producen en masa y se construyen en líneas de montaje, las casas prefabricadas son mucho más asequibles que las casas tradicionales. Según el Instituto de Vivienda Prefabricada, las viviendas prefabricadas cuestan aproximadamente la mitad de lo que cuesta una casa tradicional en pies cuadrados. El costo total de las casas prefabricadas es de alrededor de USD 100-200 por pie cuadrado; por el contrario, una casa tradicional de nueva construcción tiene un promedio de USD 150 por pie cuadrado, y puede llegar fácilmente hasta USD 400, dependiendo de la localidad. Además, una casa modular puede ser más cara que una fabricada comparable.
- El costo promedio de una casa modular de 2,000 pies cuadrados es de alrededor de USD 240,000. Una casa prefabricada comparable cuesta entre 150.000 y 170.000 dólares. Los clientes pueden terminar ahorrando cientos de miles de dólares al comprar una casa prefabricada en lugar de una casa tradicional. En consecuencia, con el aumento de los costos de construcción, la demanda en el mercado de casas prefabricadas también puede aumentar.
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Objetivos medioambientales para contribuir a la demanda en el mercado
- Los GEI son el principal contaminante del medio ambiente y la industria de la construcción se considera responsable en un 19% de ellos. Alrededor del 40% de la huella de carbono es generada por la construcción y los edificios juntos debido a diversos procesos como la iluminación, la refrigeración y el calentamiento de los materiales de construcción. Para el año 2050, las emisiones de carbono de los edificios apuntarán a cero, según el documento del Instituto de Recursos Mundiales Acuerdo de París. Pero según el escenario actual, no hay ni siquiera el 1% del total de edificios que pueda ayudar a alcanzar el objetivo de cero.
- Arabia Saudita emitió 586,4 millones de toneladas métricas de dióxido de carbono (MtCO) a partir de combustibles fósiles y fines industriales en 2021. El país es uno de los mayores productores de emisiones de CO per cápita en todo el mundo, con aproximadamente 19 toneladas métricas por persona. Arabia Saudí está ampliando los límites de la sostenibilidad medioambiental al aspirar a objetivos de captura de carbono de 44 millones de toneladas anuales para 2035 para lograr cero emisiones netas para 2060. Las casas prefabricadas podrían desempeñar un papel importante en este sentido.
- Las empresas que construyen casas prefabricadas generan hasta un 90% menos de residuos que las casas construidas tradicionalmente, según el Instituto de Casas Prefabricadas. El transporte y montaje de una casa prefabricada in situ causa un daño medioambiental significativamente menor que el proceso de construcción de una casa tradicional. Además, debido al proceso de desarrollo efectivo, hay menos desperdicio al construir una casa prefabricada y los desechos a menudo se reutilizan. Además de una construcción o diseño más respetuoso con el medio ambiente, los materiales que ahora se utilizan para construir casas prefabricadas se seleccionan por su eficiencia energética.
- Un buen ejemplo es el aislamiento integral para reducir la pérdida de calor y el uso de energía de combustible de calefacción. Al agregar aislamiento seguro y respetuoso con el medio ambiente solo a la parte inferior, las paredes y el techo de una casa prefabricada, el uso total de energía de las casas disminuye hasta en un 31%. Debido al menor uso de energía y a la reducción del daño ambiental, las casas prefabricadas pueden ver una mayor adopción en los próximos años.
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Descripción general de la industria de casas prefabricadas de Arabia Saudita
El mercado de las casas prefabricadas está fragmentado por naturaleza teniendo en cuenta la presencia de varios actores en el mercado, y los principales actores no tienen una cuota de mercado significativa. Maani Ventures, Spacemaker KSA, Aldamegh Portable House Factory, Red Sea International y Speed House Group of Companies son algunos de los principales actores del mercado.
Líderes del mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita
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Spacemaker KSA
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Aldamegh Portable House Factory
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Red Sea International
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Speed House Group of Companies
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Maani Ventures
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita
- Enero de 2022 Red Sea International Co. firmó un contrato de 60,5 millones de SAR (16,12 millones de USD) con The Red Sea Development Co., conocida como TRSDC, para diseñar, fabricar, suministrar e instalar tres complejos en la región occidental saudí. Esto se suma a las actividades de construcción de hoteles de lujo en tres islas del Mar Rojo, Sheybarah y Ummahat Al Shaikh. La duración del contrato es de 194 días. El contrato consta de varios tipos de unidades modulares, que pueden utilizarse como alojamientos u oficinas. Estas unidades estarán completamente equipadas para proporcionar todos los requisitos para el personal que trabaja en el sitio de construcción.
- Diciembre de 2022 Red Sea International firmó un contrato por valor de 192,01 millones de SAR (51,11 millones de USD) con la Comisión Real para AlUla (RCU) para construir un complejo de viviendas integradas en AlUla. El contrato se adjudicó el 14 de diciembre de 2022. El contrato de un año incluye el diseño, construcción, suministro e instalación de unidades de alojamiento modulares, de alta calidad y totalmente amuebladas, que servirán como complejo de viviendas para uno de los proyectos estratégicos de RCU en AlUla. El contrato tiene una duración de tres meses y el impacto financiero se materializará en el primer trimestre de 2023.
Segmentación de la industria de casas prefabricadas en Arabia Saudita
Las casas prefabricadas, a veces también llamadas casas móviles, se construyen fuera del sitio y, una vez que se completa toda la estructura, el producto final se transporta a la ubicación deseada. Los trabajos fuera del sitio también incluyen trabajos de plomería, trabajos eléctricos, instalación de aires acondicionados, cableado, etc. El mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar). El informe ofrece tamaños de mercado y pronósticos en valor (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo | Unifamiliar |
| Multifamiliar |
Por tipo
| Unifamiliar |
| Multifamiliar |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de casas prefabricadas en Arabia Saudita
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita?
Se proyecta que el mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita registre una CAGR superior al 3 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita?
Spacemaker KSA, Aldamegh Portable House Factory, Red Sea International, Speed House Group of Companies, Maani Ventures son las principales empresas que operan en el mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita.
¿Qué años cubre este mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de casas prefabricadas de Arabia Saudita para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de casas prefabricadas de Arabia Saudita
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Casas prefabricadas en Arabia Saudita en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Casas prefabricadas de Arabia Saudita incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para (2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
