サウジアラビアの製造住宅市場規模とシェア分析-業界調査レポート-成長トレンド

Q: 現在のサウジアラビアの住宅市場規模はどれくらいですか?

サウジアラビアの住宅市場は、予測期間（2024年から2029年）中に3％を超えるCAGRを記録すると予測されています Read More

サウジアラビアの住宅市場規模

サウジアラビア製造住宅市場分析

サウジアラビアの製造住宅市場規模はUSD 2,873 millionで、予測期間中の年平均成長率は3%を超えると予想される。

Covid-19のパンデミックに関連するサプライチェーンの問題により、手頃な価格で家を購入することが困難になっています。したがって、より多くの人々が住宅所有の夢を達成するために製造された家に目を向け始めるかもしれません。木材価格の高騰やコンクリートの不足により住宅費が上昇するにつれて、多くの住宅所有者は製造された住宅を好む可能性があり、市場の成長につながります。
サウジアラビアは、より広い経済を変革することを目的とした建設ブームの真っ只中にあります。国は、ビジョン2030が主導する大規模なインフラプロジェクトに多額の投資を行ってきました。ただし、住宅建設セグメントも、数年間の鈍い成長の後、大幅な成長拡大を遂げました。サウジアラビアの住宅建設業界の主要な成長ドライバーの1つは、政府による最近の活動の増加です。サウジアラビア政府は、市民に手頃な価格の住宅を提供するために、多くの資金調達イニシアチブと規制改革を開始しました。2021年5月、政府は5年間で100万戸の住宅を開発する計画を発表しました。これは、住宅の好みの進化とともに、若い人口が拡大家族からより核家族に移行するにつれて、サウジアラビアのより小さな住宅ユニットの需要の増加を生み出すと予想されます。
王国でのこの住宅需要は、サウジアラビアの製造住宅市場への追い風として機能します。サウジアラビアはすでに中東地域のモジュラー建設市場をリードしています。住宅需要の増加、建設の成長、手頃な価格、および製造された住宅の環境効率は、市場の主要な成長ドライバーになります。一戸建て住宅や集合住宅とは異なり、製造された住宅は固定建設のほんのわずかな時間で建設できるため、需要に追いつくことができます。住宅在庫の減少は、圧倒的な需要によって部分的に引き起こされますが、熟練労働者の不足とサプライチェーンの中断によっても影響を受け、建設プロジェクトの完了が妨げられています。世界中で、建設業界はこれらの問題に直面しています。これらは、製造された住宅に関連するより速く、より効率的なプロセスを通じて回避できるため、市場の成長がより確実になります。それでも、業界のプレーヤーは、社会における製造された住宅についての汚名を減らすためにいくつかの措置を講じる必要があります。

サウジアラビアの製造住宅市場の動向

建設費の上昇は市場の成長を促進する可能性があります

さまざまな要因により、サウジアラビアの建築コストが高くなっています。これには、鉄鋼などの建設資材の需要が高まった世界的な建築ブームが含まれます。2021年には、サウジアラビアの一部の地域では、アルミニウム、銅、鉄鉱石の価格は45%から51%上昇し、鉄筋の価格は46%も上昇しました。サウジアラビアの建設費を押し上げるもう一つの要因は、王国が特に中国とヨーロッパからの輸入建築材料に依存していることです。サウジアラビアのレディーミクストコンクリートの平均価格は、2022年第3四半期に前年比でわずかに上昇し、1立方メートルあたり207.24リヤル(55.17米ドル)になりました。平均木材価格は、それぞれ1立方メートルあたり3,651.75リヤル(972.10米ドル)(+10.8%)と1メートルあたり49.85リヤル(13.27米ドル(+8.7%)に上昇しました。
サウジアラビアの建設費は20%近く高騰すると予想されています。建設費の上昇に伴い、新しい物件の価格も上昇します。リヤドの住宅価格は少なくとも5年間で最速のペースで上昇しており、アパートの価格は2021年5月から2022年5月にかけて20%急騰しています。その結果、取引数が減少し、同期間に27%減少しました。取引の減少は、価格の上昇により、不動産の建設または購入が一般の人々の手頃なものではなくなるという事実を示しています。したがって、急増が続く場合、彼らは代替案を探し始めるかもしれません。
製造された住宅は大量生産され、組立ラインで建設されるため、コストが低く、製造された住宅は従来の住宅よりもはるかに手頃な価格です。製造住宅研究所によると、製造された住宅は、従来の家の平方フィートベースの費用の約半分の費用がかかります。製造された住宅の総コストは、平方フィートあたり約100〜200米ドルです。対照的に、従来の新築住宅は平方フィートあたり平均150米ドルで、地域によっては400米ドルにもなる可能性があります。また、モジュラー住宅は、同等の製造された家よりも高価になる可能性があります。
2,000平方フィートのモジュラーホームの平均コストは約240,000米ドルです。同等の製造された住宅の費用は約150,000〜170,000米ドルです。顧客は、従来の家とは対照的に、製造された家を購入することで数十万ドルを節約することができます。その結果、建設費の上昇に伴い、製造住宅市場の需要も増加する可能性があります。

サウジアラビアの製造住宅市場 - 住宅用不動産価格指数前年比変化率(%)、サウジアラビア、2021年第3四半期-2022年第3四半期

この市場を形作る主な傾向を理解する

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市場の需要に貢献する環境目標

GHGは環境の主要な汚染物質であり、建設業界は19%の原因であると考えられています。二酸化炭素排出量の約40%は、建築材料の照明、冷却、加熱などのさまざまなプロセスにより、建設と建物が一緒に生成されます。2050年までに、世界資源研究所の論文パリ協定に従って、建物からの炭素排出量はゼロを目指すように設定されています。しかし、今日のシナリオによると、ゼロの目標を達成するのに役立つ建物全体の1%もありません。
サウジアラビアは、2021年に化石燃料および産業目的から5億8,640万メートルトンの二酸化炭素(MtCO₂)を排出しました。この国は、一人当たりのCO₂排出量が世界最大級で、一人当たり約19メートルトンです。サウジアラビアは、2060年までに正味ゼロ排出量を達成するために、2035年までに年間4,400万トンの炭素回収目標を目指すことにより、環境の持続可能性の限界を押し広げています。製造された住宅は、この点で主要な役割を果たす可能性があります。
Manufactured Home Instituteによると、製造された住宅を建てる企業は、従来の住宅よりも最大90%少ない廃棄物を生成します。製造された家を現場で輸送して組み立てることは、従来の家を建てるプロセスよりも環境へのダメージが大幅に少なくなります。さらに、効果的な開発プロセスにより、製造された家を建てる際の無駄が少なくなり、スクラップが再利用されることがよくあります。より環境に優しい構造や設計に加えて、現在製造された住宅の建設に使用されている材料は、エネルギー効率のために選択されています。
代表的な例は、熱損失と暖房燃料エネルギー使用量を削減するための包括的な断熱材です。製造された住宅の下側、壁、屋根だけに環境にやさしい/安全な断熱材を追加することで、住宅全体のエネルギー使用量を最大31%削減します。エネルギー使用量が少なく、環境へのダメージが少ないため、製造された住宅では今後数年間で採用が増える可能性があります。

サウジアラビアの製造住宅市場 - 化石燃料および産業目的からの二酸化炭素排出量、単位:百万メートルトン、サウジアラビア、2017-2021年

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サウジアラビア製造住宅産業の概要

製造された住宅市場は、市場に複数のプレーヤーが存在することを考えると、本質的に細分化されており、主要なプレーヤーは大きな市場シェアを保持していません。マーニベンチャーズ、スペースメーカーKSA、アルダメポータブルハウスファクトリー、レッドシーインターナショナル、スピードハウスグループオブカンパニーズは、市場の主要なプレーヤーの一部です。

サウジアラビアが製造した住宅市場のリーダー

Spacemaker KSA
Aldamegh Portable House Factory
Red Sea International
Speed House Group of Companies
Maani Ventures
*免責事項:主要選手の並び順不同

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サウジアラビア製造住宅市場ニュース

2022年1月:レッドシー・インターナショナルは、TRSDCとして知られるレッドシー・デベロップメント社と6,050万リヤル(1,612万米ドル)の契約を締結し、サウジアラビア西部地域で3つの複合施設を設計、製造、供給、設置しました。これは、紅海の3つの島、シェイバラ島とウンマハットアルシェイク島での高級ホテルの建設活動を支援するためのものです。契約期間は194日です。契約は、宿泊施設やオフィスとして使用できるさまざまなタイプのモジュラーユニットで構成されています。これらのユニットは、建設現場で働く乗組員にすべての要件を提供するために完全に装備されます。
2022年12月:レッドシーインターナショナルは、アルウラ王立委員会(RCU)とアルウラに統合住宅団地を建設するために、1億9,201万リヤル(5,111万米ドル)相当の契約を締結しました。契約は2022年12月14日に授与された。1年間の契約には、アルウラでのRCUの戦略的プロジェクトの1つの住宅団地として機能する、モジュール式の高品質で家具付きの宿泊施設の設計、建設、供給、設置が含まれます。契約期間は3か月で、財務上の影響は2023年第1四半期に実現される予定です。

サウジアラビア製造住宅市場レポート - 目次

1. 導入

1.1 研究の前提条件と市場の定義
1.2 研究の範囲

2. 研究方法

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場洞察とダイナミクス

4.1 現在の市場シナリオ
4.2 市場動向
- 4.2.1 市場の推進力
- 4.2.2 市場の制約
- 4.2.3 市場機会
4.3 バリューチェーン/サプライチェーン分析
4.4 ポーターズファイブフォース分析
- 4.4.1 新規参入の脅威
- 4.4.2 買い手/消費者の交渉力
- 4.4.3 サプライヤーの交渉力
- 4.4.4 代替品の脅威
- 4.4.5 競争の激しさ
4.5 政府の規制
4.6 技術開発
4.7 コスト構造分析
4.8 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響

5. 市場セグメンテーション

5.1 タイプ別
- 5.1.1 単一家族
- 5.1.2 マルチファミリー

6. 競争環境

6.1 市場集中の概要
6.2 会社概要
- 6.2.1 Maani Ventures
- 6.2.2 Spacemaker KSA
- 6.2.3 Aldamegh Portable House Factory
- 6.2.4 Red Sea International
- 6.2.5 Speed House Group of Companies
- 6.2.6 TSSC Group
- 6.2.7 ISG Prefab
- 6.2.8 Karmod Prefabricated Technologies
- 6.2.9 BK Gulf
- 6.2.10 Amana*

7. 市場の未来

8. 付録

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サウジアラビアの製造住宅産業セグメンテーション

製造された住宅は、トレーラーハウスとも呼ばれ、オフサイトで建設され、構造全体が完成すると、最終製品は目的の場所に輸送されます。オフサイト作業には、配管工事、電気工事、エアコンの設置、配線なども含まれます。サウジアラビアで製造された住宅市場は、タイプ(一戸建て、および集合住宅)別に分類されています。レポートは、上記のすべてのセグメントの市場規模と価値の予測(10億米ドル)を提供します。

タイプ別	単一家族
	マルチファミリー

タイプ別

単一家族

マルチファミリー

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サウジアラビア製造住宅の市場調査FAQ

現在のサウジアラビアの住宅市場規模はどれくらいですか?

サウジアラビアの住宅市場は、予測期間（2024年から2029年）中に3％を超えるCAGRを記録すると予測されています

サウジアラビアの住宅市場の主要企業は誰ですか?

Spacemaker KSA、Aldamegh Portable House Factory、Red Sea International、Speed House Group of Companies、Maani Venturesは、サウジアラビアの住宅市場で事業を展開している主要企業です。

このサウジアラビアの住宅市場は何年を対象としていますか?

このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のサウジアラビア住宅市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のサウジアラビア住宅市場規模も予測しています。

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サウジアラビア製造住宅産業レポート

Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のサウジアラビアの住宅市場シェア、規模、収益成長率の統計。サウジアラビアの住宅分析には、2024 年から 2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。