Arábia Saudita Manufactured Homes Tamanho do mercado & Análise de participação - Tendências de crescimento & Previsões (2024 - 2029)

Arábia Saudita Manufaturado Tendências de Mercado de Casas Fabricadas

Aumento dos custos de construção pode impulsionar o crescimento do mercado

• Uma série de fatores está resultando em custos de construção mais altos na Arábia Saudita. Isso inclui o boom global da construção, que criou uma maior demanda por materiais de construção, como aço. Em 2021, o preço do alumínio, cobre e minério de ferro aumentou entre 45% e 51% e o preço das barras de aço subiu até 46% em algumas partes da Arábia Saudita. Outro fator que eleva os custos de construção na Arábia Saudita é a dependência do reino de materiais de construção importados, especialmente da China e da Europa. Os preços médios do concreto pronto na Arábia Saudita subiram marginalmente ano a ano para SAR 207,24 (USD 55,17) por metro cúbico no 3º trimestre de 2022. Os preços médios da madeira subiram para SAR 3.651,75 (USD 972,10) por metro cúbico (+10,8%) e SAR 49,85 (USD 13,27) por metro (+8,7%), respectivamente.
• Os custos de construção na Arábia Saudita devem subir quase 20%. Com o aumento dos custos de construção, os preços dos imóveis novos também sobem. Os preços das casas em Riad subiram em seu ritmo mais rápido em pelo menos cinco anos, com os preços dos apartamentos subindo 20% de maio de 2021 a maio de 2022. O impacto resultante foi uma queda no número de negócios, que caiu 27% no mesmo período. A queda nos negócios é um indicativo do fato de que o aumento dos preços torna a construção ou a compra de um imóvel menos acessível ao público em geral. Assim, se o aumento continuar, eles podem começar a procurar alternativas.
• Casas fabricadas custam menos porque são produzidas em massa e construídas em linhas de montagem, casas fabricadas são muito mais acessíveis do que casas tradicionais. De acordo com o Manufactured Housing Institute, a habitação fabricada custa cerca de metade do que custa uma casa tradicional numa base de metro quadrado. O custo total das casas fabricadas é de cerca de USD 100-200 por metro quadrado; em contraste, uma casa tradicional de construção nova custa em média US$ 150 por metro quadrado, e pode facilmente chegar a US$ 400, dependendo da localidade. Além disso, uma casa modular pode ser mais cara do que uma fabricada comparável.
• O custo médio de uma casa modular de 2.000 metros quadrados gira em torno de US$ 240.000. Uma casa fabricada comparável custa cerca de USD 150.000-170.000. Os clientes podem acabar economizando centenas de milhares de dólares comprando uma casa fabricada, em vez de uma casa tradicional. Consequentemente, com o aumento dos custos de construção, a demanda no mercado de casas fabricadas também pode aumentar.

Metas ambientais para contribuir com a demanda do mercado

• Os GEE são os principais poluentes do meio ambiente e a indústria da construção civil é considerada 19% responsável por isso. Cerca de 40% da pegada de carbono é gerada pela construção e edifícios juntos devido a vários processos como iluminação, resfriamento e aquecimento de materiais de construção. Até o ano de 2050, as emissões de carbono dos edifícios devem atingir zero de acordo com o documento do World Resources Institute Paris Agreement. Mas, pelo cenário atual, não há nem 1% do total de edificações que possa ajudar a atingir a meta de zero.
• A Arábia Saudita emitiu 586,4 milhões de toneladas métricas de dióxido de carbono (MtCO) de combustíveis fósseis e fins industriais em 2021. O país é um dos maiores produtores de emissões de CO per capita em todo o mundo, com cerca de 19 toneladas métricas por pessoa. A Arábia Saudita está avançando na sustentabilidade ambiental ao atingir metas de captura de carbono de 44 milhões de toneladas anuais até 2035 para atingir emissões líquidas zero até 2060. As casas fabricadas podem desempenhar um papel importante nesse sentido.
• As empresas que constroem casas fabricadas geram até 90% menos resíduos do que as casas construídas tradicionalmente, de acordo com o Manufactured Home Institute. Transportar e montar uma casa fabricada no local causa significativamente menos danos ambientais do que o processo de construção de uma casa tradicional. Além disso, devido ao processo de desenvolvimento eficaz, há menos desperdício ao construir uma casa fabricada e as sobras são frequentemente reutilizadas. Além de uma construção ou design mais ecológico, os materiais que agora são usados para construir casas fabricadas são selecionados por sua eficiência energética.
• Um excelente exemplo é o isolamento abrangente para reduzir a perda de calor e o uso de energia do combustível de aquecimento. Ao adicionar isolamento ecológico/seguro apenas à parte inferior, paredes e telhado de uma casa fabricada, o uso geral de energia das casas diminui até 31%. Devido ao menor uso de energia e à redução dos danos ambientais, as casas fabricadas podem ver uma maior adoção nos próximos anos.