| Período de Estudo | 2020 - 2030 |
| Período de Dados de Previsão | 2025 - 2030 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2023 |
| CAGR | 3.00% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita por Mordor Intelligence
Espera-se que o Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita registre um CAGR superior a 3% durante o período de previsão.
- Os problemas na cadeia de suprimentos relacionados à pandemia de Covid-19 dificultaram a compra de uma casa a preços acessíveis. Assim, mais pessoas podem começar a recorrer às casas pré-fabricadas para realizar o sonho da casa própria. À medida que os custos habitacionais aumentam devido aos picos nos preços da madeira e à escassez de concreto, muitos proprietários podem preferir casas pré-fabricadas, impulsionando o crescimento do mercado.
- A Arábia Saudita está em meio a um boom de construção que visa transformar a economia em sentido amplo. O país tem investido substancialmente em projetos de infraestrutura de grande escala, liderados pela Visão 2030. No entanto, o segmento de construção residencial também passou por uma expansão significativa de crescimento após vários anos de crescimento moderado. Um dos principais impulsionadores de crescimento para a indústria de construção residencial na Arábia Saudita tem sido o recente aumento na atividade do governo. O governo da Arábia Saudita lançou uma série de iniciativas de financiamento e reformas regulatórias para fornecer habitação acessível aos seus cidadãos. Em maio de 2021, o governo anunciou o plano de desenvolver um milhão de unidades residenciais em cinco anos. Isso, juntamente com a evolução das preferências habitacionais, à medida que a população mais jovem se afasta das famílias extensas em direção a um modelo de família nuclear, deverá criar um aumento na demanda por unidades habitacionais menores na Arábia Saudita.
- Essa demanda por habitação no Reino servirá como um fator favorável para o mercado de casas pré-fabricadas da Arábia Saudita. A Arábia Saudita já lidera o mercado de construção modular na região do Oriente Médio. O aumento da demanda habitacional, o crescimento da construção, a acessibilidade e a eficiência ambiental das casas pré-fabricadas serão os principais impulsionadores de crescimento para o mercado. Ao contrário das residências unifamiliares e dos complexos de apartamentos, as casas pré-fabricadas podem ser construídas em uma fração do tempo da construção convencional, permitindo que acompanhem melhor o ritmo da demanda. Embora o baixo estoque de imóveis seja impulsionado em parte pela demanda avassaladora, também é afetado pela escassez de mão de obra qualificada e pelas interrupções na cadeia de suprimentos que impedem a conclusão dos projetos de construção. Em todo o mundo, a indústria da construção enfrenta esses problemas. Eles podem ser contornados por meio dos processos mais rápidos e eficientes associados às casas pré-fabricadas, tornando assim o crescimento do mercado mais certo. Ainda assim, os participantes do setor terão que tomar algumas medidas para reduzir o estigma em torno da habitação pré-fabricada na sociedade.
Tendências e Perspectivas do Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita
O Aumento dos Custos de Construção Pode Impulsionar o Crescimento do Mercado
- Uma série de fatores está resultando em custos de construção mais elevados na Arábia Saudita. Isso inclui o boom global da construção, que criou maior demanda por materiais de construção como o aço. Em 2021, o preço do alumínio, cobre e minério de ferro aumentou entre 45% e 51%, e o preço das barras de reforço de aço subiu até 46% em algumas partes da Arábia Saudita. Outro fator que eleva os custos de construção na Arábia Saudita é a dependência do reino de materiais de construção importados, particularmente da China e da Europa. Os preços médios do concreto usinado na Arábia Saudita subiram marginalmente em relação ao ano anterior para SAR 207,24 (USD 55,17) por metro cúbico no terceiro trimestre de 2022. Os preços médios da madeira subiram para SAR 3.651,75 (USD 972,10) por metro cúbico (+10,8%) e SAR 49,85 (USD 13,27) por metro (+8,7%), respectivamente.
- Espera-se que os custos de construção na Arábia Saudita aumentem em quase 20%. Com o aumento dos custos de construção, os preços dos novos imóveis também sobem. Os preços dos imóveis em Riade subiram no ritmo mais rápido em pelo menos cinco anos, com os preços dos apartamentos aumentando 20% de maio de 2021 a maio de 2022. O impacto resultante foi uma queda no número de negócios, que caiu 27% no mesmo período. A queda nos negócios é indicativa do fato de que os preços crescentes tornam a construção ou compra de um imóvel menos acessível para o público em geral. Assim, se o aumento continuar, eles podem começar a buscar alternativas.
- As casas pré-fabricadas custam menos porque são produzidas em massa e construídas em linhas de montagem. As casas pré-fabricadas são muito mais acessíveis do que as casas tradicionais. De acordo com o Instituto de Habitação Pré-Fabricada, a habitação pré-fabricada custa cerca de metade do que uma casa tradicional custa por metro quadrado. O custo total das casas pré-fabricadas gira em torno de USD 100-200 por metro quadrado; em contraste, uma nova casa tradicional tem uma média de USD 150 por metro quadrado e pode facilmente chegar a USD 400, dependendo da localidade. Além disso, uma casa modular pode ser mais cara do que uma pré-fabricada comparável.
- O custo médio de uma casa modular de 2.000 pés quadrados é de cerca de USD 240.000. Uma casa pré-fabricada comparável custa cerca de USD 150.000-170.000. Os clientes podem economizar centenas de milhares de dólares comprando uma casa pré-fabricada em vez de uma casa tradicional. Consequentemente, com o aumento dos custos de construção, a demanda no mercado de casas pré-fabricadas também pode aumentar.
Metas Ambientais para Contribuir com a Demanda no Mercado
- Os gases de efeito estufa são os principais poluentes do meio ambiente e a indústria da construção é considerada responsável por 19% deles. Cerca de 40% da pegada de carbono é gerada pela construção e pelos edifícios em conjunto, devido a vários processos como iluminação, resfriamento e aquecimento de materiais de construção. Até o ano de 2050, as emissões de carbono dos edifícios visam atingir zero, conforme o documento do Instituto de Recursos Mundiais sobre o Acordo de Paris. Mas, de acordo com o cenário atual, nem mesmo 1% do total de edifícios pode ajudar a atingir a meta de zero.
- A Arábia Saudita emitiu 586,4 milhões de toneladas métricas de dióxido de carbono (MtCO) provenientes de combustíveis fósseis e fins industriais em 2021. O país é um dos maiores produtores de emissões de CO per capita no mundo, com aproximadamente 19 toneladas métricas por pessoa. A Arábia Saudita está ampliando os limites da sustentabilidade ambiental ao visar metas de captura de carbono de 44 milhões de toneladas anuais até 2035 para alcançar emissões líquidas zero até 2060. As casas pré-fabricadas poderiam desempenhar um papel importante nesse sentido.
- As empresas que constroem casas pré-fabricadas geram até 90% menos resíduos do que as casas construídas de forma tradicional, de acordo com o Instituto de Habitação Pré-Fabricada. O transporte e a montagem de uma casa pré-fabricada no local causam significativamente menos danos ambientais do que o processo de construção de uma casa tradicional. Além disso, devido ao processo de desenvolvimento eficiente, há menos desperdício na construção de uma casa pré-fabricada e os resíduos são frequentemente reutilizados. Além de uma construção ou design mais ecológico, os materiais atualmente utilizados para construir casas pré-fabricadas são selecionados por sua eficiência energética.
- Um exemplo primordial é o isolamento abrangente para reduzir a perda de calor e o consumo de energia para aquecimento. Ao adicionar isolamento ecológico/seguro à parte inferior, paredes e telhado de uma casa pré-fabricada, o consumo total de energia da residência diminui em até 31%. Devido ao menor consumo de energia e à redução dos danos ambientais, as casas pré-fabricadas podem ver uma adoção crescente nos próximos anos.
Cenário Competitivo
O mercado de casas pré-fabricadas é fragmentado por natureza, considerando a presença de vários participantes no mercado, com os principais players não detendo participação de mercado significativa. Maani Ventures, Spacemaker KSA, Aldamegh Portable House Factory, Red Sea International e Speed House Group of Companies são alguns dos principais players do mercado.
Líderes do Setor de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita
Spacemaker KSA
Aldamegh Portable House Factory
Red Sea International
Speed House Group of Companies
Maani Ventures
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Desenvolvimentos Recentes do Setor
- Janeiro de 2022: A Red Sea International Co. assinou um contrato de SAR 60,5 milhões (USD 16,12 milhões) com a The Red Sea Development Co., conhecida como TRSDC, para projetar, fabricar, fornecer e instalar três complexos na região ocidental da Arábia Saudita. Isso está alinhado com o apoio às atividades de construção de hotéis de luxo em três ilhas no Mar Vermelho, as ilhas Sheybarah e Ummahat Al Shaikh. A duração do contrato é de 194 dias. O contrato consiste em vários tipos de unidades modulares, que podem ser utilizadas como acomodações ou escritórios. Essas unidades serão totalmente mobiliadas para fornecer todos os requisitos para a equipe que trabalha no canteiro de obras.
- Dezembro de 2022: A Red Sea International assinou um contrato no valor de SAR 192,01 milhões (USD 51,11 milhões) com a Comissão Real para AlUla (RCU) para construir um complexo habitacional integrado em AlUla. O contrato foi concedido em 14 de dezembro de 2022. O contrato de um ano inclui o projeto, construção, fornecimento e instalação de unidades de acomodação modulares, de alta qualidade e totalmente mobiliadas, que servirão como complexo habitacional para um dos projetos estratégicos da RCU em AlUla. O contrato tem prazo de três meses com o impacto financeiro a ser realizado no primeiro trimestre de 2023.
Escopo do Relatório do Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita
As casas pré-fabricadas, às vezes também chamadas de casas móveis, são construídas fora do local e, uma vez que toda a estrutura está concluída, o produto final é transportado para o local desejado. Os trabalhos fora do local também incluem obras de encanamento, obras elétricas, instalação de ar-condicionado, fiação, etc. O mercado de casas pré-fabricadas da Arábia Saudita é segmentado por Tipo (Unifamiliar e Multifamiliar). O relatório oferece tamanhos de mercado e previsões em valor (USD Bilhões) para todos os segmentos acima.
Por Tipo
| Unifamiliar |
| Multifamiliar |
| Por Tipo | Unifamiliar |
| Multifamiliar |
Principais Questões Respondidas no Relatório
Qual é o tamanho atual do Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita?
O Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita está projetado para registrar um CAGR superior a 3% durante o período de previsão (2025-2030)
Quem são os principais players do Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita?
Spacemaker KSA, Aldamegh Portable House Factory, Red Sea International, Speed House Group of Companies e Maani Ventures são as principais empresas que operam no Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita.
Quais anos este Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita abrange?
O relatório abrange o tamanho histórico do Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita para os anos: 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. O relatório também prevê o tamanho do Mercado de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita para os anos: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório do Setor de Casas Pré-Fabricadas da Arábia Saudita
Estatísticas para a participação de mercado, tamanho e taxa de crescimento de receita do mercado de casas pré-fabricadas da Arábia Saudita em 2025, criadas pelos Relatórios do Setor da Mordor Intelligence™. A análise de casas pré-fabricadas da Arábia Saudita inclui uma perspectiva de previsão de mercado de 2025 a 2030 e uma visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como download gratuito de relatório em PDF.
