Analyse de la taille et des parts du marché immobilier résidentiel en Inde - Tendances et prévisions de croissance (2023 - 2028)

La croissance du marché immobilier résidentiel en Inde est segmentée par type (condominiums, villas, autres types). Le rapport offre la taille du marché et les prévisions en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

Taille du marché de limmobilier résidentiel en Inde

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Marché immobilier résidentiel en Inde - TCAC
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Période d'étude 2019-2028
Année de Base Pour l'Estimation 2022
Taille du Marché (2023) USD 182.14 milliards
Taille du Marché (2028) USD 550.83 milliard(s) USD
TCAC(2023 - 2028) 24.77 %
Concentration du marché Bas

Principaux acteurs

Principaux acteurs du marché immobilier résidentiel en Inde

*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier

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Analyse du marché de limmobilier résidentiel en Inde

La taille du marché immobilier résidentiel indien devrait passer de 182,14 milliards USD en 2023 à 550,83 milliards USD dici 2028, à un TCAC de 24,77% au cours de la période de prévision (2023-2028).

Il existe une demande massive de logements abordables dans de nombreuses régions du pays, propulsée par lurbanisation rapide. En dehors de cela, il y a une augmentation significative de la demande de logements de luxe et de grands espaces en raison de la nécessité de meilleurs modes de vie.

  • Lun des fondements économiques les plus puissants de lInde est limmobilier. Lurbanisation rapide, lévolution du comportement des consommateurs, les réformes réglementaires et limpact de la pandémie sont autant de facteurs qui stimulent lévolution de ce pilier. Le secteur de limmobilier a commencé à se rétablir après la pandémie. Lannée 2021 a été un moment décisif dans le secteur immobilier résidentiel indien. La forte dynamique du marché de lhabitation devrait se poursuivre en 2022-2023, les ventes retrouvant probablement les niveaux davant la pandémie.
  • La mise en œuvre dinitiatives qui génèrent de la demande et encouragent les gens à acheter des biens immobiliers propulse le marché vers lavant. Les appartements prêts à emménager ont été très demandés par les acheteurs de la catégorie résidentielle. Dans ces circonstances, cependant, il est essentiel de mieux éduquer les clients et de gérer les attentes. Les tendances observées sont révolutionnaires. En Inde, le secteur de limmobilier subit une transformation technologique. Dans lensemble de lindustrie, plusieurs stratégies et solutions de pointe sont mises en œuvre. La trajectoire de croissance du marché sest accélérée en raison de ces nouveaux développements.
  • Lun des développements les plus connus de la domotique illustre une excellente combinaison de technologie et dimmobilier. Ces sites ont un énorme potentiel pour attirer un large éventail dopportunités dinvestissement et de personnes avant-gardistes. En raison des longs délais dattente et de laugmentation des échecs de projets, les propriétés en construction perdent progressivement de leur attrait. En conséquence, les maisons prêtes à emménager gagnent en popularité. Pour saligner sur ce point de vue, de nombreux constructeurs ont adopté la stratégie commerciale consistant à construire dabord et à vendre plus tard. Ce concept de maison populaire européen et américain fait des incursions sur le marché immobilier indien.
  • Avec lexigence selon laquelle les fiducies de placement immobilier (FPI) doivent avoir 80% de leurs actifs sous-jacents opérationnels et générateurs de revenus, ces propriétés sont devenues une option dinvestissement plus viable que les options traditionnelles. Cest une méthode à faible risque de diversification de son portefeuille de placements. Même si la pandémie a mis à rude épreuve les flux de trésorerie locatifs, on sattend à une tendance forte et à la hausse à long terme. La propriété immobilière devient de plus en plus populaire. Bien que cela ait contribué à la formation dun sentiment positif des consommateurs à légard de limmobilier résidentiel, le soutien du gouvernement et du secteur bancaire a permis de faire avancer les choses. La convergence de ces deux éléments a amélioré les paramètres de loffre et de la demande. Après avoir passé beaucoup de temps à travailler à lintérieur, de nombreux propriétaires ont réalisé lutilité des maisons plus grandes.

La demande croissante de grands espaces résidentiels stimule le marché

  • Malgré une inflation écrasante et des taux dintérêt plus élevés, le marché immobilier sest progressivement remis des confinements liés à la COVID-19. Selon un nouveau rapport dexperts de lindustrie, les ventes de propriétés résidentielles dans les principales villes indiennes ont augmenté de 24% au cours du trimestre juillet-septembre 2022 par rapport à la même période en 2021. Selon le rapport, les ventes totales au troisième trimestre de 2022 étaient de 1 08 817 unités, contre 87 747 unités au même trimestre de 2021. Ce rapport inclut Bangalore, Chennai, Hyderabad, Kolkata, Thane, Mumbai, Navi Mumbai, Pune et Delhi-NCR en tant que villes de niveau 1.
  • La nécessité daméliorer le mode de vie des acheteurs, les faibles taux dintérêt, les prix comparativement bas et le besoin renouvelé daccession à la propriété de la pandémie ont été les principaux moteurs de la croissance des ventes. Les développeurs ont répondu stratégiquement à la dynamique de la demande et au changement de sentiment en lançant 160 806 unités au S1 2022, soit 56% de plus quà la même période en 2021. Le volume des ventes de 44 200 unités résidentielles de Mumbai représentait 28% des ventes totales parmi les huit principaux marchés. En ce qui concerne la croissance annuelle en pourcentage, les ventes de maisons dans la RCN ont augmenté de 154 % par année pour atteindre 29 101 unités. La RCN affichait la deuxième plus grande part des ventes parmi les huit principaux marchés immobiliers du pays.
  • Les faibles taux dintérêt, les meilleurs niveaux dabordabilité, la croissance saine des salaires et une pandémie qui sestompe avec moins de risques de perturbations supplémentaires ont créé un environnement favorable pour les acheteurs qui ont redécouvert le besoin de logements neufs et de meilleure qualité. Bien que les tensions financières demeurent un facteur important pour les promoteurs de tous les marchés, une activité saine et soutenue des acheteurs de maisons devrait ouvrir la voie à des hausses graduelles des prix, leur permettant de faire face à laugmentation des coûts des intrants critiques tels que le ciment et lacier.
Tendance du marché de limmobilier résidentiel en Inde - demande de grandes maisons

Le gouvernement central et les gouvernements des États poussent vers le logement abordable qui stimule le marché

  • Le secteur immobilier indien devrait atteindre 1 000 milliards de dollars dici 2030, le logement abordable jouant un rôle clé dans cette croissance. Avec une population qui croît à un taux de 2,1 % par an en moyenne et le faible pouvoir dachat dune partie importante de notre population, répondre aux 40 millions de demandes de logements urbains semblait autrefois un rêve lointain. Cependant, les choses ont changé au cours des dernières années, le gouvernement ayant fait plusieurs annonces importantes (quelques exemples) pour promouvoir le logement abordable. Il est devenu lun des segments les plus dynamiques du marché immobilier indien.
  • La technologie utilisée pour construire des maisons à un rythme plus rapide était novatrice dans le cadre du Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U), qui a été lancé pour remédier aux pénuries de logements urbains, y compris les habitants des taudis, en assurant une maison pucca aux ménages urbains éligibles, en particulier les projets Light House dans six États dans le cadre de linitiative Global Housing Technology Challenge - India (GHTC -India). Linitiative a inauguré une nouvelle ère dans la technologie de construction indienne, donnant un élan à linitiative Make in India. Les LHP ouvriront la voie à un nouvel écosystème dans lequel des technologies éprouvées à léchelle mondiale seront utilisées pour une construction rentable, respectueuse de lenvironnement et plus rapide. Les avantages de ces LHP sont nombreux, principalement la durabilité, la résilience climatique et labordabilité.
  • Cependant, il y a toujours une pénurie importante dans ce segment, avec plus de gens qui cherchent à acheter dans les zones urbaines où laccent a été mis sur les propriétés de grande valeur. Alors que peu de financiers étaient prêts à financer des clients à la recherche de logements abordables il y a quelques années, la plupart des grands noms de lindustrie se lancent maintenant dans le logement abordable pour en faire un modèle daffaires viable. Ils entrent dans le secteur du logement abordable pour remédier au déséquilibre actuel entre loffre et la demande du marché. De nombreux projets de ce type ont vu le jour dans les villes de niveau II et III, alimentant la croissance dans ces villes.
Tendance du marché de limmobilier résidentiel en Inde - logement abordable

Aperçu de lindustrie de limmobilier résidentiel en Inde

Le marché immobilier résidentiel indien est très fragmenté, avec un grand nombre dacteurs locaux et régionaux et quelques acteurs mondiaux. Certains acteurs majeurs sont Godrej Properties, Prestige Estate, DLF, Phoenix Mills, L T Realty Ltd, Omaxe Ltd et bien dautres. La part des principaux promoteurs cotés sur le marché résidentiel indien devrait passer de 25% au cours de lexercice 21 à 29% au cours de lexercice 24, en raison dun solide pipeline de lancements de projets résidentiels. Les grandes entreprises ont des ressources financières à leur avantage, tandis que les petites entreprises peuvent soutenir efficacement la concurrence en développant une expertise sur les marchés locaux.

Immobilier résidentiel en Inde Leaders du marché

  1. Godrej Properties

  2. Prestige Estate

  3. DLF

  4. Phoenix Mills

  5. L&T Realty Ltd.

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Concentration du marché immobilier résidentiel en Inde
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Nouvelles du marché de limmobilier résidentiel en Inde

  • undefinedOctobre 2022 - Shriram Properties Ltd et ASK Property Fund ont convenu de créer une plate-forme dinvestissement de 500 crores INR (608,98 millions USD) pour acquérir des projets de logement. Les deux sociétés ont signé un accord pour établir une plateforme dinvestissement pour acquérir des projets immobiliers résidentiels. Shriram et ASK co-investiront dans des projets de développement résidentiel parcellés à Bangalore, Chennai et Hyderabad dans le cadre de laccord de plate-forme.
  • undefinedOctobre 2022 - Magnolia Quality Development Corporation (MQDC), une société de développement immobilier basée à Bangkok, était en pourparlers avec plusieurs propriétaires fonciers pour acquérir un grand terrain pour un projet résidentiel dans la RCN. La société prévoit de lancer son projet immobilier résidentiel de luxe phare en Inde et discute dune éventuelle transaction avec des consultants immobiliers et des promoteurs.

Rapport sur le marché de limmobilier résidentiel en Inde - Table des matières

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Hypothèses de l'étude et définition du marché

      1. 1.2 Portée de l'étude

      2. 2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

        1. 2.1 Méthodologie d'analyse

          1. 2.2 Phases de recherche

          2. 3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF

            1. 4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ

              1. 4.1 Scénario de marché actuel

                1. 4.2 Tendances d'achat de biens immobiliers résidentiels - Perspectives socioéconomiques et démographiques

                  1. 4.3 Initiatives gouvernementales et aspects réglementaires relatifs au secteur immobilier résidentiel

                    1. 4.4 Aperçu de la taille des prêts immobiliers et des tendances prêt-valeur

                      1. 4.5 Aperçu du régime des taux d'intérêt pour l'économie générale et les prêts immobiliers

                        1. 4.6 Aperçu des rendements locatifs dans le segment de l'immobilier résidentiel

                          1. 4.7 Aperçu de la pénétration du marché des capitaux et de la présence des FPI dans l'immobilier résidentiel

                            1. 4.8 Aperçu de l'aide au logement abordable fournie par le gouvernement et les partenariats public-privé

                              1. 4.9 Aperçu de la technologie immobilière et des startups actives dans le segment immobilier (courtage, médias sociaux, gestion des installations, gestion immobilière)

                                1. 4.10 Impact du COVID-19 sur le marché

                                  1. 4.11 Dynamique du marché

                                    1. 4.11.1 Conducteurs

                                      1. 4.11.2 Contraintes

                                        1. 4.11.3 Opportunités

                                        2. 4.12 Analyse des cinq forces de Porter

                                          1. 4.12.1 Pouvoir de négociation des fournisseurs

                                            1. 4.12.2 Pouvoir de négociation des consommateurs/acheteurs

                                              1. 4.12.3 La menace de nouveaux participants

                                                1. 4.12.4 Menace des produits de substitution

                                                  1. 4.12.5 Intensité de la rivalité concurrentielle

                                                2. 5. SEGMENTATION DU MARCHÉ

                                                  1. 5.1 Par type

                                                    1. 5.1.1 Copropriétés

                                                      1. 5.1.2 Villas

                                                        1. 5.1.3 Autres types

                                                      2. 6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

                                                        1. 6.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)

                                                          1. 6.2 Profils d'entreprise

                                                            1. 6.2.1 Godrej Properties

                                                              1. 6.2.2 Prestige Estate

                                                                1. 6.2.3 DLF

                                                                  1. 6.2.4 Phoenix Mills

                                                                    1. 6.2.5 L&T Realty Ltd

                                                                      1. 6.2.6 Omaxe Ltd

                                                                        1. 6.2.7 Ansal Properties and Infrastructure Ltd

                                                                          1. 6.2.8 Sobha Ltd

                                                                            1. 6.2.9 Oberoi Realty

                                                                              1. 6.2.10 Dlip Buildcon

                                                                                1. 6.2.11 NBCC (India)

                                                                                  1. 6.2.12 Indiabulls Real Estate

                                                                                    1. 6.2.13 Sunteck Realty

                                                                                      1. 6.2.14 Brigade Enterprises*

                                                                                    2. 7. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES

                                                                                      1. 8. ANNEXE

                                                                                        1. 8.1 Indicateurs macroéconomiques (répartition du PIB par secteur, contribution de la construction à l'économie, etc.)

                                                                                          1. 8.2 Principales statistiques de production, de consommation, d'exportation et d'importation de matériaux de construction

                                                                                          bookmark Vous pouvez acheter des parties de ce rapport. Consultez les prix pour des sections spécifiques
                                                                                          Obtenir la rupture de prix maintenant

                                                                                          Segmentation de lindustrie de limmobilier résidentiel en Inde

                                                                                          Limmobilier résidentiel est une zone développée pour les gens. Tel que défini par les ordonnances de zonage locales, limmobilier résidentiel ne peut pas être utilisé à des fins commerciales ou industrielles. Une analyse complète du marché immobilier résidentiel en Inde, y compris lévaluation de léconomie et de la contribution des secteurs à léconomie, un aperçu du marché, une estimation de la taille du marché pour les segments clés et les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques, ainsi que limpact COVID-19 est incluse dans le rapport.

                                                                                          Le marché immobilier résidentiel indien est segmenté par type (condominiums, villas et autres types). Le rapport offre la taille du marché et les prévisions en valeurs (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

                                                                                          Par type
                                                                                          Copropriétés
                                                                                          Villas
                                                                                          Autres types

                                                                                          FAQ sur les études de marché sur limmobilier résidentiel en Inde

                                                                                          La taille du marché immobilier résidentiel indien devrait atteindre 182,14 milliards USD en 2023 et croître à un TCAC de 24,77% pour atteindre 550,83 milliards USD dici 2028.

                                                                                          En 2023, la taille du marché immobilier résidentiel indien devrait atteindre 182,14 milliards USD.

                                                                                          Godrej Properties, Prestige Estate, DLF, Phoenix Mills, L&T Realty Ltd. sont les principales entreprises opérant sur le marché immobilier résidentiel indien.

                                                                                          Rapport sur lindustrie de limmobilier résidentiel en Inde

                                                                                          Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel en Inde en 2023, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel en Inde comprend des prévisions de marché jusquen 2028 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de téléchargement PDF de rapport gratuit.

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