Analyse de la taille et de la part du marché immobilier résidentiel en Indonésie - Tendances et prévisions de croissance (2023 - 2028)

Le rapport couvre lanalyse et les tendances du marché du logement en Indonésie et est segmenté par type (appartements et condominiums, villas et maisons foncières), villes clés (Jakarta, Greater Surabaya, Semarang et reste de lIndonésie). Le rapport offre la taille du marché et les prévisions pour le marché immobilier résidentiel indonésien en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

Taille du marché immobilier résidentiel en Indonésie

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Prévisions du marché immobilier résidentiel en Indonésie
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Période d'étude 2019 - 2028
Année de Base Pour l'Estimation 2021
Taille du Marché (2023) USD 66.80 milliard(s) USD
Taille du Marché (2028) USD 97.94 milliard(s) USD
TCAC(2023 - 2028) 7.95 %
Concentration du marché Haut

Principaux acteurs

Principaux acteurs du marché immobilier résidentiel indonésien

*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier

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Analyse du marché immobilier résidentiel en Indonésie

Le marché immobilier résidentiel en Indonésie est estimé à 66,80 milliards USD en 2023 et devrait atteindre 97,94 milliards USD dici 2028, avec un TCAC de 7,95% au cours de la période de prévision (2023-2028).

La crise de la pandémie de COVID-19 a gravement choqué le secteur de limmobilier résidentiel, ce qui pourrait avoir des implications importantes pour la stabilité macrofinancière à lavenir en raison de la grande taille du secteur et de sa forte interconnexion avec léconomie réelle. À laide dune nouvelle méthodologie, ce document quantifie les vulnérabilités dans le secteur résidentiel et analyse les outils stratégiques disponibles pour atténuer les risques connexes.

La demande pour le marché du logement devrait être stimulée par la composition démographique favorable de lIndonésie, lurbanisation croissante, laugmentation du revenu par habitant de la population et une population jeune importante dans le pays, qui deviendra accédante à la propriété au cours des prochaines années. Pendant ce temps, de plus en plus de promoteurs se concentrent sur la construction dappartements abordables dans le segment moyen-bas ciblant les acheteurs de maisons authentiques. Cela a également intensifié la concurrence entre ces produits et devrait se poursuivre dans un proche avenir.

LIndonésie est en passe de devenir une nouvelle puissance économique en Asie du Sud-Est, attirant davantage dinvestisseurs individuels et de sociétés étrangères. De plus en plus dacheteurs étrangers, en particulier de Chine, ont repéré des opportunités dinvestissement sur le marché immobilier indonésien. La dernière enquête sur les prix de limmobilier résidentiel menée par la Banque dIndonésie a révélé une croissance modérée des prix de limmobilier résidentiel au troisième trimestre de 2021, confirmée par une augmentation de 1,41% (en glissement annuel) de lindice des prix de limmobilier résidentiel (IPPR), décélérant par rapport à 1,49% (en glissement annuel) au cours de la période précédente.

Jakarta émerge comme un marché locatif de premier plan

Malgré la croissance rapide du marché immobilier indonésien ces dernières années, les maisons et les appartements sont toujours parmi les moins chers de la région. Selon les estimations du marché, le prix moyen dune propriété de 120 m² à Jakarta est de 2 692 USD par m², ce qui est nettement moins cher que les emplacements de choix en Malaisie, au Cambodge, aux Philippines et en Thaïlande. Laugmentation des revenus disponibles et la migration des Indonésiens vers Jakarta, à la recherche dun meilleur emploi, font de Jakarta un marché locatif attrayant pour les acheteurs et les investisseurs. Selon les rapports, lIndonésie fait partie de la liste des pays où lachat de biens locatifs rapporte les plus élevés.

Taille du marché immobilier résidentiel en Indonésie

Les incitations gouvernementales devraient stimuler la tendance des mises en chantier dans le pays

Selon les estimations, les mises en chantier résidentielles en Indonésie ont diminué de près de 10% en glissement annuel en 2021 par rapport à 2020. En 2020, les mises en chantier dhabitations ont diminué de 5,6 % par rapport à 2019. Les petites propriétés ont mené la hausse de la demande, suivies des maisons moyennes et des grandes maisons. Afin de répondre à la demande immobilière, le gouvernement indonésien a adopté plusieurs mesures, telles que la baisse des taux dintérêt directeurs, loctroi dincitations fiscales aux FPI indonésiennes, lassouplissement des restrictions sur la propriété étrangère individuelle et laugmentation des ratios prêt-valeur.

Le gouvernement a également augmenté le seuil de prix pour les taxes foncières de luxe, afin dencourager lachat de maisons en Indonésie. La taxe de 20% ne sera désormais appliquée quà tout achat de biens fonciers ou dappartements dune valeur dau moins 30 milliards IDR (2,10 millions USD). Le soutien du gouvernement au secteur de la construction résidentielle devrait augmenter les ventes de propriétés dans le pays au cours de la période de prévision.

Rapport sur le marché immobilier résidentiel en Indonésie

Vue densemble de lindustrie de limmobilier résidentiel en Indonésie

Le marché immobilier résidentiel indonésien est très concurrentiel. Le marché est très fragmenté. Certains des principaux acteurs présents sur le marché comprennent Agung Podomoro Land, Sinar Mas Land, Ciptura Group et Tokyu Land Indonesia. Les acteurs sadaptent également aux tendances technologiques, en raison de la pénétration croissante dInternet et de lexpansion croissante du commerce électronique.

Leaders du marché immobilier résidentiel indonésien

  1. Agung Podomoro Land

  2. Lippo Homes

  3. Sinar Mas Land

  4. Ciputra Group

  5. Duta Anggada Realty

*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier

Terre Agung Podomoro, Terre Sinar Mas, Groupe Cictura, Terre Tokyu Indonésie
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Nouvelles du marché immobilier résidentiel en Indonésie

Octobre 2021 Perum Perumnas et PT Perkebunan Nusantara II (PTPN II) se concentrent sur la synergie dans le développement dune zone résidentielle avec un nouveau concept de canton intégré à Deli Serdang, dans le nord de Sumatra. Cette collaboration est ensuite gérée par une filiale, à savoir PT Propernas Nusa Dua pour le développement de la zone de Nusa Dua Bekala Mandiri City.

Septembre 2021 Agung Podomoro a lancé son nouveau complexe résidentiel Bukit Podomoro Jakarta, qui apporte la paix au milieu de lagitation de la capitale. Cette résidence luxueuse et exclusive occupe une superficie de 9,6 hectares sur le côté est de Jakarta.

Rapport sur le marché immobilier résidentiel en Indonésie - Table des matières

  1. 1. Introduction

    1. 1.1 Hypothèses de l'étude

      1. 1.2 Portée de l'étude

      2. 2. Méthodologie de la recherche

        1. 3. Résumé exécutif

          1. 4. Aperçu du marché

            1. 4.1 Scénario économique actuel et sentiment des consommateurs

              1. 4.2 Tendances d'achat de biens immobiliers résidentiels - Perspectives socioéconomiques et démographiques

                1. 4.3 Initiatives gouvernementales, aspects réglementaires pour le secteur de l'immobilier résidentiel

                  1. 4.4 Aperçus sur la taille des prêts immobiliers et les tendances prêt-valeur

                    1. 4.5 Aperçu du régime des taux d'intérêt pour l'économie générale et les prêts immobiliers

                      1. 4.6 Aperçu du rendement locatif dans le segment de l'immobilier résidentiel

                        1. 4.7 Aperçus sur la pénétration du marché des capitaux et la présence des FPI dans l'immobilier résidentiel

                          1. 4.8 Aperçus sur le soutien au logement abordable fourni par le gouvernement et les partenariats public-privé

                            1. 4.9 Aperçus sur la technologie immobilière et les startups actives dans le segment immobilier (courtage, médias sociaux, gestion des installations, gestion immobilière)

                              1. 4.10 Impact du COVID-19 sur le marché

                                1. 4.11 Dynamique du marché

                                  1. 4.11.1 Conducteurs

                                    1. 4.11.2 Contraintes

                                      1. 4.11.3 Opportunités

                                    2. 5. Segmentation du marché

                                      1. 5.1 Par type

                                        1. 5.1.1 Copropriétés et Appartements

                                          1. 5.1.2 Villas et maisons foncières

                                          2. 5.2 Par villes clés

                                            1. 5.2.1 Jakarta

                                              1. 5.2.2 Grand Surabaya

                                                1. 5.2.3 Semarang

                                                  1. 5.2.4 Reste de l'Indonésie

                                                2. 6. Paysage concurrentiel

                                                  1. 6.1 Aperçu

                                                    1. 6.2 Profils d'entreprise

                                                      1. 6.2.1 Terre Agung Podomoro

                                                        1. 6.2.2 Maisons Lippo

                                                          1. 6.2.3 Terre de Sinar Mas

                                                            1. 6.2.4 Groupe Ciputra

                                                              1. 6.2.5 Ambassadeur d'Anggada Realty

                                                                1. 6.2.6 Propriété PP

                                                                  1. 6.2.7 Terre de Tokyo Indonésie

                                                                    1. 6.2.8 JABABÉKA

                                                                      1. 6.2.9 PT Pakuwon Jati

                                                                        1. 6.2.10 Groupe Binakarya Propertindo*

                                                                      2. 7. Avenir du marché et recommandations des analystes

                                                                        1. 8. Clause de non-responsabilité

                                                                          1. 9. À propos de nous

                                                                            ** Sous réserve de disponibilité.
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                                                                            Obtenir la rupture de prix maintenant

                                                                            Segmentation de lindustrie de limmobilier résidentiel en Indonésie

                                                                            Ce rapport vise à fournir une analyse détaillée du marché immobilier résidentiel indonésien. Il se concentre sur la dynamique du marché, les tendances technologiques, les idées, les initiatives gouvernementales prises dans le secteur de limmobilier résidentiel et limpact de COVID-19 sur le marché. En outre, il analyse les principaux acteurs présents sur le marché et le paysage concurrentiel sur le marché immobilier résidentiel indonésien. Le marché immobilier résidentiel en Indonésie est segmenté par type (condominiums et appartements, villas et maisons foncières), villes clés (Jakarta, Greater Surabaya, Semarang et reste de lIndonésie). Le rapport offre la taille du marché et les prévisions pour le marché immobilier résidentiel indonésien en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

                                                                            Par type
                                                                            Copropriétés et Appartements
                                                                            Villas et maisons foncières
                                                                            Par villes clés
                                                                            Jakarta
                                                                            Grand Surabaya
                                                                            Semarang
                                                                            Reste de l'Indonésie

                                                                            FAQ sur les études de marché immobilier résidentiel en Indonésie

                                                                            La taille du marché immobilier résidentiel indonésien devrait atteindre 66,80 milliards USD en 2023 et croître à un TCAC de 7,95% pour atteindre 97,94 milliards USD dici 2028.

                                                                            En 2023, la taille du marché immobilier résidentiel indonésien devrait atteindre 66,80 milliards USD.

                                                                            Agung Podomoro Land, Lippo Homes, Sinar Mas Land, Ciputra Group, Duta Anggada Realty sont les principales entreprises opérant sur le marché immobilier résidentiel en Indonésie.

                                                                            Rapport sur lindustrie de limmobilier résidentiel en Indonésie

                                                                            Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel en Indonésie en 2023, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel en Indonésie comprend des prévisions de marché jusquen 2028 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de téléchargement PDF de rapport gratuit.

                                                                            close-icon
                                                                            80% de nos clients recherchent des rapports sur mesure. Comment voulez-vous que nous adaptions le vôtre?

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