Marché mondial des technologies de l'information dans l'immobilier - Croissance, tendances et prévisions (2023-2028)

Le marché informatique de l'immobilier est segmenté par déploiement (sur site, cloud), utilisateur final (résidentiel, commercial), solution (comptabilité, documentation, analyse commerciale) et région.

Aperçu du marché

IT Market In Real Estate Size
Study Period: 2018 - 2026
Fastest Growing Market: Asia Pacific
Largest Market: North America
CAGR: 12.2 %

Major Players

IT Market In Real Estate Companies

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

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Aperçu du marché

  • Le marché informatique de l'immobilier était évalué à 6,75 milliards USD en 2020 et devrait atteindre une valeur de 13,46 milliards USD d'ici 2026, à un TCAC de 12,2 %, sur la période de prévision (2021-2026). L'informatique devient une force motrice nécessitant un changement dans la façon dont les sociétés immobilières commercialisent leurs produits auprès de leurs clients. Le passage des dossiers physiques aux dossiers et documents numériques a été le premier pas vers l'adoption de la technologie dans le secteur immobilier. Selon le Profile of Real Estate Firms 2016, de la National Association of Realtors, les gestionnaires immobiliers commerciaux sont à la traîne par rapport à leurs pairs résidentiels, en termes d'adoption de la technologie.
  • La technologie Blockchain est susceptible d'avoir un impact plus important sur les plateformes, telles que I-house Token, qui se généralise. La technologie blockchain gère conjointement la base de données qui enregistre les transactions Bitcoin. On s'attend à ce que cela change la façon de faire des affaires, et les transactions immobilières pourraient très certainement entrer dans cette catégorie.
  • Comme les logiciels immobiliers aident à accroître la visibilité et l'efficacité au sein d'une entreprise, les solutions immobilières peuvent soutenir efficacement les réalités d'une entreprise et proposer des solutions efficaces à tous les problèmes rencontrés par une entreprise.
  • L'augmentation du financement a alimenté la croissance et permis aux start-ups et aux petites organisations de se développer. Le marché étudié devrait être consolidé avec des acquisitions et des fusions de nouveaux entrants sur le marché par les opérateurs historiques, afin de rester compétitif. Cela devrait stimuler la formation et la croissance du paysage technologique de l'immobilier.

Portée du rapport

L'atténuation des risques est un élément essentiel de la façon dont le Big Data transforme l'immobilier. Les données ouvertes sur Internet et une variété d'outils Big Data ont ajouté une force d'analyse importante lors du choix de la bonne propriété ou de la maison. Il a fourni aux clients des informations précieuses en extrayant les données et en les analysant de manière croisée. Les grandes agences immobilières, telles que Realtor, sont les pionnières de ces outils et fournissent une prévision estimée de la valeur de la propriété de un à 10 ans. De plus, ils fournissent des informations sur les tendances du quartier, ainsi qu'une estimation du paiement hypothécaire, du coût de possession, de l'historique de la propriété et de la valeur actuelle. Le calcul est basé sur une variété d'enregistrements de données publiques, d'informations sur le marché et de points de données utilisateur en utilisant une formule d'analyse Big Data développée en interne.

By Deployment
On-premise
Cloud
By End User
Residential
Commercial
By Solution
Documentation
Accounting
Compliance
Business Intelligence
Enterprise Resource Planning
Customer Relationship Management
Asset Management
Other Solutions
Geography
North America
Europe
Asia-Pacific
Latin America
Middle East & Africa

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Principales tendances du marché

Le type de déploiement dans le cloud devrait représenter une part importante

  • La transformation numérique a créé une demande croissante de connectivité. L'explosion du Big Data avec l'Internet des Objets (IoT) et les innovations technologiques constantes pour gérer efficacement le parc immobilier complexe nécessitent des solutions informatiques simplement connectées. Le déploiement de ces solutions sur site nécessite l'achat de différents serveurs pour différentes solutions, ce qui non seulement ajoute à la redondance, mais entraîne également la nécessité d'un emploi supplémentaire, ce qui augmente encore le coût jusqu'à l'achèvement du projet.
  • Ainsi, avec une solution basée sur le cloud, telle que SAP Cloud for Real Estate, les gestionnaires d'installations et les administrateurs de baux peuvent gérer les contrats de location immobilière, toutes les écritures de paiement et d'évaluation étant enregistrées en temps réel dans SAP S/4HANA, offrant aux vendeurs immobiliers avec une solution holistique pour gérer les opérations sans coûts d'infrastructure et de main-d'œuvre supplémentaires.
  • Les parties prenantes du secteur immobilier dépendent fortement de la paperasserie physique et sont tenues de transporter la documentation en déplacement. Alors que les employés peuvent accéder à leur bibliothèque numérique de fichiers sur place (à moins que l'entreprise n'ait pas numérisé ses dossiers), les agents immobiliers sont accablés par ce problème lorsqu'ils ne sont pas au bureau.
  • Un autre développement sur le marché concerne les plates-formes de contrats intelligents et l'émission et le transfert d'actifs via une blockchain. Par exemple, ChromaWay s'est associé à LHV Bank pour développer de tels systèmes. Ainsi, les leaders du marché de la documentation, comme DocuSign, devraient bientôt investir activement dans la technologie susmentionnée.
IT Market In Real Estate Trends

La région nord-américaine devrait représenter la plus grande part

  • Le secteur immobilier en Amérique du Nord semble être sur une courbe de perturbation accélérée, mise en évidence par des changements rapides dans la dynamique des locataires, les changements démographiques des clients et les besoins toujours croissants d'un accès aux données meilleur et plus rapide pour permettre un service et des commodités améliorés.
  • Aux États-Unis, le sentiment des investisseurs à l'égard de l'immobilier reste positif mais s'est affaibli au cours de l'année écoulée, en raison de l'incertitude entourant la politique économique et de la hausse des taux d'intérêt.
  • La demande pour le secteur multifamilial demeure stable avec les pressions démographiques de la génération Y et un marché du travail dynamique. De plus, avec des taux de vacance sur le marché industriel américain de 4,6 % au T3 2017, les loyers ont considérablement augmenté sur les principaux marchés. De plus, au deuxième trimestre de 2017, les conseillers économiques de CBRE ont signalé un loyer moyen net demandé de 6,8 USD par pied carré, ce qui était le niveau le plus élevé jamais enregistré.
  • En dehors de cela, les volumes d'investissement ont diminué de 8 % d'une année sur l'autre, en raison du resserrement de la politique monétaire et de l'incertitude entourant les politiques économiques.
  • Les sociétés immobilières les plus innovantes au monde, telles que Bowery, Buildium et Enertiv, entre autres, ont leur siège social dans cette région. Dans des villes comme San Francisco, New York et Boston, 60 % des résidents étaient locataires en 2017. L'augmentation de la demande locative s'est traduite par une forte demande de services de gestion immobilière.
  • Les intérieurs automatisés jouent également un rôle clé dans l'immobilier. Quelques entreprises ont commencé à desservir ce marché et ont également recherché des financements. Par exemple, Hutch, l'application virtuelle d'architecte d'intérieur, a levé 10 millions de dollars auprès de Zillow en 2017.
IT Market In Real Estate Market Analysis

Paysage concurrentiel

  • Certaines des entreprises clés du marché étudié incluent SAP SE, IBM Corporation, Oracle Corporation, etc. Ces acteurs ont une expertise importante sur le marché et sont complétés par leur solide portée géographique. Ils ont établi leurs offres de plate-forme à travers des solutions innovantes de gestion immobilière.
  • Avec la présence d'un grand nombre de conglomérats internationaux et de nouvelles startups PropTech émergentes, la rivalité concurrentielle sur le marché devrait encore s'intensifier au cours de la période de prévision et au-delà.
  • Ainsi, la rivalité concurrentielle sur le marché étudié est élevée, sur la période de prévision. Certains des principaux acteurs du marché étudié sont SAP SE, Sage Group PLC et Yardi Systems Inc. Certains des développements clés du marché sont les suivants :
    • SAP SE a collaboré avec Accenture, Capgemini et Deloitte pour accélérer l'adoption par les clients du cloud SAP S/4HANA (l'un des ERP les plus déployés), dans les secteurs de la fabrication par processus, de la fabrication discrète et des services. 
    • Sage a lancé une étude indépendante qui a révélé les économies importantes réalisées par les entreprises dans trois secteurs majeurs, après la mise en œuvre de Sage Business Cloud Enterprise Management. L'étude a examiné objectivement le retour sur investissement (ROI) potentiel que les organisations peuvent réaliser en déployant Sage Business Cloud Enterprise Management (anciennement Sage X3). 

Principaux acteurs

  1. Société IBM

  2. SAP SE

  3. Oracle Corporation

  4. Salesforce.com Inc.

  5. Sage Group PLC

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

"IBM Corporation,  SAP SE,  Oracle Corporation,  Salesforce.com Inc.,  Sage Group PLC"

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Deliverables

    2. 1.2 Study Assumptions

    3. 1.3 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET DYNAMICS

    1. 4.1 Market Overview

    2. 4.2 Introduction to Market Drivers and Restraints

    3. 4.3 Market Drivers

      1. 4.3.1 Technologically Transforming the Real Estate Sector

    4. 4.4 Market Restraints

      1. 4.4.1 High Costs Associated with IT Solutions

    5. 4.5 Value Chain Analysis

    6. 4.6 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis

      1. 4.6.1 Threat of New Entrants

      2. 4.6.2 Bargaining Power of Buyers/Consumers

      3. 4.6.3 Bargaining Power of Suppliers

      4. 4.6.4 Threat of Substitute Products

      5. 4.6.5 Intensity of Competitive Rivalry

  5. 5. MARKET SEGMENTATION

    1. 5.1 By Deployment

      1. 5.1.1 On-premise

      2. 5.1.2 Cloud

    2. 5.2 By End User

      1. 5.2.1 Residential

      2. 5.2.2 Commercial

    3. 5.3 By Solution

      1. 5.3.1 Documentation

      2. 5.3.2 Accounting

      3. 5.3.3 Compliance

      4. 5.3.4 Business Intelligence

      5. 5.3.5 Enterprise Resource Planning

      6. 5.3.6 Customer Relationship Management

      7. 5.3.7 Asset Management

      8. 5.3.8 Other Solutions

    4. 5.4 Geography

      1. 5.4.1 North America

      2. 5.4.2 Europe

      3. 5.4.3 Asia-Pacific

      4. 5.4.4 Latin America

      5. 5.4.5 Middle East & Africa

  6. 6. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 6.1 Company Profiles

      1. 6.1.1 SAP SE

      2. 6.1.2 The Sage Group PLC

      3. 6.1.3 Yardi Systems Inc.

      4. 6.1.4 Buildium LLC

      5. 6.1.5 MRI Software LLC

      6. 6.1.6 RealPage Inc.

      7. 6.1.7 AppFolio Inc

      8. 6.1.8 IBM Corporation

      9. 6.1.9 Oracle Corporation

      10. 6.1.10 Salesforce.com

    2. *List Not Exhaustive
  7. 7. INVESTMENT ANALYSIS

  8. 8. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

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Frequently Asked Questions

Le marché mondial de l'informatique dans l'immobilier est étudié de 2020 à 2027.

Le marché mondial de l'informatique dans l'immobilier connaît une croissance à un TCAC de 13,2 % au cours des 5 prochaines années.

L'Asie-Pacifique affiche le TCAC le plus élevé sur la période 2021-2026.

L'Amérique du Nord détient la part la plus élevée en 2021.

IBM Corporation, SAP SE, Oracle Corporation, Salesforce.com Inc., Sage Group plc sont les principales sociétés opérant sur le marché mondial de l'informatique dans l'immobilier.

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