Aperçu du marché
| Study Period: | 2019- 2026 |
| CAGR: | 4.09 % |
Major Players
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order |
Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and it's growth?
Aperçu du marché
Le marché européen du self-stockage devrait croître à un TCAC de 4,09 % sur la période de prévision (2021-2026). Le marché européen du self-stockage a historiquement connu une croissance modérée en raison de la hausse de la demande des consommateurs aux modes de vie urbains améliorés. Cependant, la pandémie de COVID-19 en cours a entraîné une baisse significative de la croissance du marché.
- Le marché du self-stockage en Europe a évolué avec le nombre croissant d'installations et d'offres d'espace dans plusieurs pays de la région. Poussée par le taux d'urbanisation croissant, l'augmentation de la population, l'amélioration des perspectives économiques et l'entassement des espaces, on peut noter que la masse européenne loue des espaces pour des besoins personnels et commerciaux, ce qui a soutenu la croissance du marché étudié.
- Au cours de la période de prévision, le marché étudié devrait prospérer en Europe, grâce à l'ouverture de nouvelles installations dans la région. Actuellement, FEDESSA estime qu'environ 104 installations sont en construction, dont 53 sont en cours de planification et 90 autres spéculées dans l'échantillon de l'enquête.
- La Self-storage Association (SSA UK) a également signalé plus de 1 582 installations de stockage en libre-service au Royaume-Uni, dont 381 installations proposent un stockage en conteneurs et 765 proposent principalement un stockage pour les entreprises. L'adoption croissante des services de stockage en libre-service par les personnes âgées et les personnes divorcées alimentent également la croissance du marché. Selon la récente enquête SSA UK, 71 % des clients de self-stockage du pays ont entre 40 et 69 ans. Cependant, la sensibilisation reste une préoccupation importante dans le pays, car seulement 46 % du public a une compréhension raisonnable du self-stockage.
- De plus, avec l'arrivée de technologies émergentes, l'industrie du self-stockage devrait être influencée positivement. Par exemple, un logiciel de stockage en libre-service présente des fonctionnalités telles que des options de paiement spécialisées, des cartes des installations, un accès en ligne pour les clients et l'intégration de l'accès à la porte. Le logiciel de self-stockage basé sur le cloud, qui dispose d'une base de données centralisée hébergée en ligne, a gagné en popularité auprès des entreprises en raison de ses nombreux avantages.
- En raison de COVID-19, des fournisseurs, comme Self Storage Group, qui exploite 112 sites dans la région scandinave, ont mis en place plusieurs routines de sécurité. Celles-ci incluent des restrictions de voyage pour tous les travailleurs, des bureaux distants et la désinfection de nombreuses installations. Un groupe de travail de gestion surveille en permanence les derniers développements et met en œuvre au quotidien des mesures d'atténuation des risques.
Portée du rapport
L'industrie de l'entreposage libre-service est un sous-secteur du marché de l'immobilier commercial. Le self-stockage comprend la location d'un espace de stockage, également appelé unités de stockage, à des locataires, généralement à court terme. Les locataires de self-stockage comprennent des entreprises et des particuliers. La croissance de cette industrie devrait être positive au cours de la période de prévision en raison des tendances à l'urbanisation accrue et à l'amélioration des perspectives économiques dans toute l'Europe, ce qui a entraîné une nouvelle croissance des activités.
Le périmètre de l'étude est actuellement centré sur l'Europe. L'étude suit les paramètres clés du marché, les influenceurs de croissance sous-jacents et les principaux fournisseurs opérant dans l'industrie. L'étude suit également l'impact du COVID-19 sur le marché global du stockage en libre-service en Europe et ses performances. Des estimations détaillées pour les cinq prochaines années sont incluses, ainsi que l'étude des principaux acteurs et de leurs stratégies.
| By User Type | |
| Personal | |
| Business |
| By Country | |
| Germany | |
| United Kingdom | |
| Italy | |
| France | |
| The Netherlands | |
| Scandinavian Countries (Norway, Denmark, Sweden) | |
| Rest of Europe |
Principales tendances du marché
Le stockage professionnel devrait gagner en popularité sur le marché
- Bien que le self-stockage ait été initialement destiné au stockage personnel, les entreprises ont lentement réalisé l'importance des facilités de self-stockage. Selon la Self Storage Association, les entreprises représentent près de 30 % de tous les locataires de self-stockage.
- Les petites entreprises qui louent une unité de stockage en libre-service seraient une solution rentable, à court ou à long terme pour résoudre les problèmes de gestion de l'espace. La majorité des clients professionnels du self-stockage sont des start-ups ; pour eux, il offre une solution flexible pour l'espace de bureau, la distribution et le stockage de marchandises sans nécessiter de longs baux.
- Les opérateurs de self-stockage s'adressent désormais davantage aux clients professionnels en proposant des salles de réunion, une connexion Wi-Fi gratuite et des services de messagerie. L'avantage pour les opérateurs est que les clients professionnels restent plus longtemps que les clients domestiques, ce qui leur donne une source de revenus stable.
- Safestore, un fournisseur clé sur le marché britannique du self-stockage, a révélé que certains magasins ont signalé que les petites et moyennes entreprises utilisaient jusqu'à 60 % de leurs unités de self-stockage. Les entreprises opérant sur le marché du commerce électronique, les entreprises de construction, etc., ont principalement utilisé des espaces de stockage en libre-service.
- Avec des fournisseurs sur le marché offrant des services d'assurance et une surveillance avancée, comme la vidéo, pour protéger les produits stockés, de plus en plus d'entreprises sont impatientes d'investir dans des unités de stockage en libre-service pour maintenir leur inventaire en état de marche.
- Les vendeurs du marché planifient leurs espaces de construction dans le rayon des petites entreprises et en fonction de leurs besoins, comme des unités climatisées de différentes tailles.
- Récemment, Janus International a proposé sa solution technologique émergente, à savoir "Nokē Smart Entry System", pour remplacer le processus de stockage de déverrouillage traditionnel. Il s'agit d'une solution de gestion de clés numériques sans fil basée sur le cloud qui permet aux utilisateurs d'entrer dans l'établissement en utilisant uniquement un smartphone. Il offre une expérience d'emménagement entièrement automatisée pour répondre aux clients de self-stockage d'aujourd'hui. Stratégiquement conçu pour améliorer l'expérience de l'utilisateur final tout en donnant aux gestionnaires d'installations plus de temps dans leur journée, le système Nokē Smart Entry offre une solution d'entrée et d'accès aux unités plus intelligente et plus pratique.
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L'Allemagne devrait connaître une croissance significative
L'Allemagne a une pénétration relativement faible du marché du self-stockage par rapport au Royaume-Uni et à la France, mais la demande augmente de la part des clients commerciaux. En conséquence, de nouveaux fournisseurs entrent sur le marché pour gagner une part de marché maximale dans un pays à faible pénétration du marché.
- Le marché de la région connaît également une croissance en raison de la sensibilisation croissante à la disponibilité de ces services parmi les segments personnels et commerciaux. Les vendeurs du marché en pleine croissance dans la région élargissent également leurs espaces de stockage existants et ouvrent de nouveaux espaces de stockage pour le stockage de petits et grands effets personnels et commerciaux.
- Le marché européen du self-stockage étant encore en développement, l'Allemagne en est encore à ses balbutiements par rapport aux autres pays de la région. Cependant, selon l'enquête de FEDESSA, l'Allemagne a connu l'une des croissances les plus importantes de l'offre au cours des trois dernières années, augmentant d'environ 50 % de l'espace.
- De plus, les grandes villes allemandes ayant une population plus élevée voient également une popularité croissante de ces installations de stockage en raison du marché du logement tendu en raison d'une demande excédentaire et de l'augmentation inégale des loyers. Des facteurs tels que ceux-ci devraient augmenter la demande de self-stockage dans la région au cours de la période de prévision.
- L'Allemagne présente diverses opportunités de croissance, car les grandes zones urbaines à forte densité de population offrent des opportunités lucratives pour le marché du self-stockage de se développer en raison du manque d'espace. De plus, l'urbanisation croissante et la diminution de l'espace de vie sont les principaux moteurs de la croissance du marché allemand du self-stockage. L'urbanisation croissante augmente par la suite la demande d'espace, entraînant une hausse des prix de l'immobilier au mètre carré. Par conséquent, ces facteurs conduisent à la croissance du marché.
- De plus, en février 2020, PropTech Sensorberg, spécialisée dans la numérisation de l'immobilier et les solutions de stockage intelligentes, a équipé deux nouveaux sites à Bielefeld et Leipzig avec un total de plus de 10 000 m² d'infrastructures techniques et de logiciels de contrôle d'accès numérique pour les auto-entrepreneurs. le fournisseur de stockage stocke plus.
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Paysage concurrentiel
Le secteur du self-stockage en Europe est fragmenté, la plupart des installations étant détenues et exploitées par de petits opérateurs indépendants. Cependant, ces opérateurs développent constamment de nouvelles installations de stockage à travers l'Europe. De plus, les entreprises investissent directement dans les actifs immobiliers de self-stockage par le biais de coentreprises ou de partenariats. Certains des développements récents sur le marché sont:
- Janvier 2020 - Shurgard a signé un contrat d'achat pour un terrain dans le centre-est de Londres et devrait recevoir un permis de construire pour une nouvelle installation de stockage en 2020. La future propriété de self-stockage de 85 000 pieds carrés devrait ouvrir d'ici la mi-2020. 2021.
- Janvier 2020 - Safestore Holdings PLC a acquis Omb Self Storage SL pour environ 17,3 millions d'euros, sans dette ni liquidités, marquant l'entrée de la société basée au Royaume-Uni sur le marché espagnol du self-stockage. OMB Self Storage exploite quatre propriétés à bail à Barcelone et une option d'acquisition de la pleine propriété pour 4,2 millions d'euros. La société était détenue à 30 % par son management actuel, qui pourrait rester dans l'entreprise, et à 70 % par un family office espagnol. Safestore vise à renommer les magasins et a repris l'exploitation des sites, avec effet immédiat.
- Mai 2021 - SureStore prévoit de travailler avec des entreprises de commerce électronique qui n'ont jamais été aussi faciles ! Toutes leurs installations de self-stockage modernes disposent d'une gamme d'unités de stockage professionnelles de différentes tailles (10 pieds carrés à 200 pieds carrés) pour s'adapter à toutes les opérations. Qu'il s'agisse d'une start-up ou d'une ancienne entreprise vendant en ligne, l'entreprise étend son activité actuelle de commerce électronique. SureStore propose une solution de stockage rentable pour chaque stock ou produit excédentaire.
Principaux acteurs
Shurgard Self Storage SA
Self Storage Group ASA
Surestore Ltd.
Safestore Holdings PLC
Big Yellow Group PLC
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order
Paysage concurrentiel
Le secteur du self-stockage en Europe est fragmenté, la plupart des installations étant détenues et exploitées par de petits opérateurs indépendants. Cependant, ces opérateurs développent constamment de nouvelles installations de stockage à travers l'Europe. De plus, les entreprises investissent directement dans les actifs immobiliers de self-stockage par le biais de coentreprises ou de partenariats. Certains des développements récents sur le marché sont:
- Janvier 2020 - Shurgard a signé un contrat d'achat pour un terrain dans le centre-est de Londres et devrait recevoir un permis de construire pour une nouvelle installation de stockage en 2020. La future propriété de self-stockage de 85 000 pieds carrés devrait ouvrir d'ici la mi-2020. 2021.
- Janvier 2020 - Safestore Holdings PLC a acquis Omb Self Storage SL pour environ 17,3 millions d'euros, sans dette ni liquidités, marquant l'entrée de la société basée au Royaume-Uni sur le marché espagnol du self-stockage. OMB Self Storage exploite quatre propriétés à bail à Barcelone et une option d'acquisition de la pleine propriété pour 4,2 millions d'euros. La société était détenue à 30 % par son management actuel, qui pourrait rester dans l'entreprise, et à 70 % par un family office espagnol. Safestore vise à renommer les magasins et a repris l'exploitation des sites, avec effet immédiat.
- Mai 2021 - SureStore prévoit de travailler avec des entreprises de commerce électronique qui n'ont jamais été aussi faciles ! Toutes leurs installations de self-stockage modernes disposent d'une gamme d'unités de stockage professionnelles de différentes tailles (10 pieds carrés à 200 pieds carrés) pour s'adapter à toutes les opérations. Qu'il s'agisse d'une start-up ou d'une ancienne entreprise vendant en ligne, l'entreprise étend son activité actuelle de commerce électronique. SureStore propose une solution de stockage rentable pour chaque stock ou produit excédentaire.
Table of Contents
1. INTRODUCTION
1.1 Study Assumptions and Market Definition
1.2 Scope of the Study
2. RESEARCH METHODOLOGY
3. EXECUTIVE SUMMARY
4. MARKET INSIGHTS
4.1 Market Overview
4.2 Industry Value Chain Analysis
4.3 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis
4.3.1 Bargaining Power of Suppliers
4.3.2 Bargaining Power of Buyers
4.3.3 Threat of New Entrants
4.3.4 Threat of Substitute Products
4.3.5 Intensity of Competitive Rivalry
4.4 Impact of COVID-19 on the Europe Self-Storage Market
5. MARKET DYNAMICS
5.1 Introduction to Market Dynamics
5.2 Market Drivers
5.2.1 Increase in Awareness Amongst the People in the Region
5.2.2 Increased Urbanization, Coupled with Smaller Living Spaces
5.2.3 Improved Economic Outlook in Many Regions Leading to Business Growth
5.3 Market Restraints
5.3.1 Government Regulations with Respect to Commercial Real Estate
6. MARKET SEGMENTATION
6.1 By User Type
6.1.1 Personal
6.1.2 Business
6.2 By Country
6.2.1 Germany
6.2.2 United Kingdom
6.2.3 Italy
6.2.4 France
6.2.5 The Netherlands
6.2.6 Scandinavian Countries (Norway, Denmark, Sweden)
6.2.7 Rest of Europe
7. COMPETITIVE LANDSCAPE
7.1 Company Profiles
7.1.1 Shurgard Self Storage SA
7.1.2 Safestore Holdings PLC
7.1.3 Self Storage Group ASA
7.1.4 W P Carey Inc.
7.1.5 SureStore Ltd
7.1.6 Big Yellow Group PLC
7.1.7 Access Self Storage
7.1.8 Lok'nStore Limited
7.1.9 Lagerboks
7.1.10 Nettolager
7.1.11 Pelican Self Storage
7.1.12 24Storage
7.1.13 Casaforte (SMC Self-Storage Management)
7.1.14 W Wiedmer AG
- *List Not Exhaustive
8. INVESTMENT ANALYSIS
9. FUTURE OF THE MARKET
Frequently Asked Questions
Quelle est la période d'étude de ce marché ?
Le marché européen du self-stockage est étudié de 2018 à 2028.
Quel est le taux de croissance du marché européen du self-stockage ?
Le marché européen du self-stockage connaît une croissance à un TCAC de 4,1 % au cours des 5 prochaines années.
Qui sont les principaux acteurs du marché européen du stockage en libre-service?
Shurgard Self Storage SA, Self Storage Group ASA, Safestore Holdings PLC, Big Yellow Group PLC, Surestore Ltd sont les principales sociétés opérant sur le marché européen du self-stockage.
