Tamaño del mercado inmobiliario residencial de los EAU y análisis de participación tendencias de crecimiento y pronósticos (2024-2029)

El informe cubre las tendencias del mercado inmobiliario de los EAU y está segmentado por tipo (villas/casas rurales y condominios/apartamentos) y ciudades clave (Dubai, Abu Dhabi y Sharjah).

Tamaño del mercado inmobiliario residencial de los EAU y análisis de participación tendencias de crecimiento y pronósticos (2024-2029)

Tamaño del mercado inmobiliario residencial de los EAU

Tamaño del mercado inmobiliario residencial de los EAU
Período de Estudio 2020 - 2029
Año Base Para Estimación 2023
CAGR 8.00 %
Concentración del Mercado Bajo

Jugadores principales

Actores clave del mercado inmobiliario residencial de los EAU

*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial

Análisis del mercado inmobiliario residencial de los EAU

El mercado inmobiliario residencial de los EAU está preparado para registrar una tasa compuesta anual de más del 8% durante el período previsto, 2022-2027.

El mercado inmobiliario residencial se detuvo como resultado de la pandemia de COVID-19, cuando el gobierno implementó cierres y los ciudadanos se vieron obligados a quedarse en casa. No obstante, los precios de las propiedades residenciales en los EAU seguirán aumentando en 2022, impulsados ​​por reformas económicas de apoyo y un programa de vacunación acelerado que ha ayudado a acelerar una recuperación de la desaceleración inducida por el coronavirus, según los expertos.

El mercado inmobiliario residencial de los Emiratos Árabes Unidos, que se debilitó debido a una caída de tres años del precio del petróleo que comenzó en 2014 debido a preocupaciones sobre el exceso de oferta y la consiguiente pandemia, ha pasado página y se está recuperando a medida que la gente se muda a casas más grandes con comodidades al aire libre en medio de un aumento en las zonas remotas. trabajo y aprendizaje en línea. Además, las medidas de apoyo económico y las iniciativas gubernamentales, como los permisos de residencia para quienes tienen trabajadores jubilados y remotos, además de la ampliación del programa de visa dorada de 10 años, también han ayudado a mejorar el sentimiento del mercado.

Después de la pandemia, hubo una disminución inmediata en la demanda de espacios de oficinas comerciales, así como de bienes raíces residenciales. Sin embargo, en los años siguientes se ha producido una fuerte reversión de esta tendencia. En los últimos años, el gobierno de los EAU ha abierto en mayor medida el mercado inmobiliario para los expatriados, permitiendo más inversiones. Se ha introducido el concepto de visa de residencia de cinco años y de diez años, que pueden adquirirse mediante inversiones inmobiliarias.

Descripción general de la industria inmobiliaria residencial de los EAU

El mercado inmobiliario residencial de los EAU se ha vuelto cada vez más competitivo. Se espera que el aumento del gasto en infraestructura, las leyes relajadas para los inversores extranjeros, las nuevas iniciativas gubernamentales para impulsar las inversiones y los anuncios de nuevos proyectos traigan un desarrollo general en el sector inmobiliario, lo que aumentará aún más el interés de más inversores. Algunos de los principales actores en los Emiratos Árabes Unidos incluyen Aldar Properties, Emaar Properties, Nakheel Properties, Deyaar Properties y Damac Properties.

Líderes del mercado inmobiliario residencial de los EAU

  1. Aldar Properties

  2. Emaar

  3. Nakheel PJSC

  4. Deyaar Properties

  5. Damac Properties

  6. *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
Propiedades Aldar, Emaar, Nakheel PJSC, Propiedades Deyaar, Propiedades Damac
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Noticias del mercado inmobiliario residencial de los EAU

  • En enero de 2022, el conglomerado Alpha Dhabi Holding (ADH), con sede en los Emiratos Árabes Unidos, adquirió una participación adicional del 17% en el mayor promotor inmobiliario de Abu Dabi, Aldar Properties, elevando su participación al 29,8%. En esta última inversión, Alpha Dhabi Holding completó la adquisición de Sublime 2, Sogno 2 y Sogno 3, que en conjunto poseen el 17% de Aldar Properties.
  • En noviembre de 2021, en el nuevo epicentro marítimo del puerto de la ciudad de Dubai, Emaar Beachfront está desarrollando un nuevo desarrollo residencial de lujo que abarcará 10 millones de pies cuadrados. En este sitio se está creando una isla privada y cerrada con ofertas superlativas al estilo de un resort. Se pueden esperar varias comodidades de un resort premium. Un paseo marítimo de 1,5 km cuenta con restaurantes, bares y cafeterías, así como instalaciones recreativas como tiendas y parques infantiles. Además, el precioso puerto deportivo de Dubái está justo a la vuelta de la esquina.

Informe del mercado inmobiliario residencial de los EAU índice

1. Introducción

  • 1.1 Supuestos del estudio
  • 1.2 Alcance del estudio

2. Metodología de investigación

3. Resumen ejecutivo

4. Perspectivas del mercado

  • 4.1 Escenario económico actual y sentimiento del consumidor
  • 4.2 Tendencias de compra de bienes raíces residenciales: perspectivas socioeconómicas y demográficas
  • 4.3 Iniciativas gubernamentales y aspectos regulatorios para el sector inmobiliario residencial
  • 4.4 Información sobre el tamaño de los préstamos inmobiliarios y las tendencias entre préstamos y valores
  • 4.5 Información sobre el régimen de tipos de interés para la economía general y los préstamos inmobiliarios
  • 4.6 Información sobre los rendimientos de los alquileres en el segmento de bienes raíces residenciales
  • 4.7 Información sobre la penetración del mercado de capitales y la presencia de REIT en el sector inmobiliario residencial
  • 4.8 Información sobre el apoyo a la vivienda asequible proporcionado por el gobierno y las asociaciones público-privadas
  • 4.9 Información sobre tecnología inmobiliaria y empresas emergentes activas en el segmento inmobiliario (corretaje, redes sociales, gestión de instalaciones y gestión de propiedades)
  • 4.10 Dinámica del mercado
    • 4.10.1 Conductores
    • 4.10.2 Restricciones
    • 4.10.3 Oportunidades

5. Segmentación de mercado

  • 5.1 Tipo
    • 5.1.1 Villas/Casas Terrenas
    • 5.1.2 Condominios/Apartamentos
  • 5.2 Ciudades clave
    • 5.2.1 Dubái
    • 5.2.2 Abu Dhabi
    • 5.2.3 Sharjah

6. Panorama competitivo

  • 6.1 Descripción general (concentración del mercado y actores principales)
  • 6.2 Perfiles de empresa
    • 6.2.1 entre
    • 6.2.2 Desarrollos Azizi
    • 6.2.3 Propiedades Aldar
    • 6.2.4 Nakhel PJSC
    • 6.2.5 Emaar
    • 6.2.6 Propiedades de Damac
    • 6.2.7 Propiedades Deyaar
    • 6.2.8 Propiedades de la unión
    • 6.2.9 Manazel
    • 6.2.10 Propiedades de floración
    • 6.2.11 Propiedades de Dubái*

7. Futuro del mercado

8. Apéndice

9. Descargo de responsabilidad

**Sujeto a disponibilidad
Puedes comprar partes de este informe. Consulta los precios para secciones específicas
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Segmentación de la industria inmobiliaria residencial de los EAU

El informe del mercado inmobiliario residencial de los EAU proporciona información con una visión general de la economía y el mercado, el impacto de la pandemia de COVID-19 en el mercado, las tendencias de compra de bienes raíces información socioeconómica y demográfica, iniciativas gubernamentales, aspectos regulatorios para el sector inmobiliario residencial. sector inmobiliario, información sobre el tamaño de los préstamos inmobiliarios y las tendencias de préstamos para valorar, enfoque en la innovación tecnológica, nuevas empresas y tecnología proptech en el sector inmobiliario, demanda y oferta de bienes raíces residenciales en los Emiratos Árabes Unidos y ciudades clave, información sobre los rendimientos de los alquileres en el segmento inmobiliario, información sobre la penetración del mercado de capitales y REIT, información sobre el apoyo a la vivienda asequible proporcionado por el gobierno y las asociaciones público-privadas, y la dinámica del mercado, entre otros. El informe también presenta en profundidad el impacto de la COVID-19 a corto y largo plazo.

El informe también cubre información cualitativa y cuantitativa sobre segmentos por tipo (apartamentos/condominios y villas/casas rurales) y ciudades clave (Dubai, Abu Dhabi y Sharjah). Además, el informe también proporciona perfiles de empresas para comprender el panorama competitivo del mercado.

Tipo Villas/Casas Terrenas
Condominios/Apartamentos
Ciudades clave Dubái
Abu Dhabi
Sharjah
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado inmobiliario residencial en los EAU

¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario residencial en los Emiratos Árabes Unidos?

Se proyecta que el mercado inmobiliario residencial de los Emiratos Árabes Unidos registre una tasa compuesta anual superior al 8% durante el período previsto (2024-2029)

¿Quiénes son los actores clave en el mercado inmobiliario residencial de los Emiratos Árabes Unidos?

Aldar Properties, Emaar, Nakheel PJSC, Deyaar Properties, Damac Properties son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario residencial de los Emiratos Árabes Unidos.

¿Qué años cubre este mercado de bienes raíces residenciales en los Emiratos Árabes Unidos?

El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Bienes Raíces Residenciales de los Emiratos Árabes Unidos durante los años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Bienes Raíces Residenciales de los Emiratos Árabes Unidos para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028. y 2029.

Informe de la industria de bienes raíces residenciales en los EAU

Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de bienes raíces residenciales en los Emiratos Árabes Unidos en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de bienes raíces residenciales en los Emiratos Árabes Unidos incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.