Mercado global de TI en bienes raíces: crecimiento, tendencias y pronósticos (2023 - 2028)

El mercado de TI en bienes raíces está segmentado por implementación (local, en la nube), usuario final (residencial, comercial), solución (contabilidad, documentación, análisis comercial) y región.

Instantánea del mercado

IT Market In Real Estate Size
Study Period: 2018 - 2026
Fastest Growing Market: Asia Pacific
Largest Market: North America
CAGR: 12.2 %

Major Players

IT Market In Real Estate Companies

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

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Visión general del mercado

  • El mercado de TI en el sector inmobiliario se valoró en USD 6750 millones en 2020 y se espera que alcance un valor de USD 13460 millones para 2026, con una CAGR del 12,2 %, durante el período de pronóstico (2021-2026). La TI se está convirtiendo en una fuerza impulsora que requiere un cambio en la forma en que las empresas inmobiliarias comercializan productos para sus clientes. El cambio de registros físicos a registros y documentos digitales ha sido el peldaño inicial para la adopción de tecnología en el sector inmobiliario. De acuerdo con el Perfil de las empresas de bienes raíces de 2016, de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los administradores de bienes raíces comerciales están rezagados con respecto a sus pares residenciales, en términos de adopción de tecnología.
  • Es probable que la tecnología Blockchain tenga un mayor impacto en las plataformas, como I-house Token, y se generalice. La tecnología blockchain gestiona de forma conjunta la base de datos que registra las transacciones de Bitcoin. Se espera que cambie la forma de hacer negocios, y las transacciones inmobiliarias definitivamente pueden entrar en esta categoría.
  • Como el software en bienes raíces ayuda a aumentar la visibilidad y la eficiencia dentro de una empresa, las soluciones de bienes raíces pueden respaldar de manera efectiva las realidades de un negocio y proponer soluciones efectivas a cualquier problema que encuentre una empresa.
  • El aumento de la financiación ha estado impulsando el crecimiento y llevando a escala a las empresas emergentes y a las organizaciones pequeñas. Se espera que el mercado estudiado se consolide con adquisiciones y fusiones de nuevos participantes en el mercado por parte de los titulares del mercado, a fin de seguir siendo competitivos. Se espera que esto impulse la formación y el crecimiento del panorama tecnológico inmobiliario.

Alcance del Informe

La mitigación de riesgos es una parte esencial de la forma en que Big Data está transformando los bienes raíces. Los datos abiertos a través de Internet y una variedad de herramientas de Big Data agregaron una gran fuerza para el análisis al elegir la propiedad o el hogar correctos. Equipó a los clientes con información valiosa extrayendo los datos y analizándolos de forma cruzada. Las grandes agencias de bienes raíces, como Realtor, son pioneras en esas herramientas y brindan un pronóstico estimado del valor de la propiedad de uno a 10 años. Además, brindan información sobre las tendencias del vecindario, así como el pago estimado de la hipoteca, el costo de propiedad, el historial de la propiedad y el valor actual. El cálculo se basa en una variedad de registros de datos públicos, información de mercado y puntos de datos de usuario mediante el uso de la fórmula de análisis Big Data desarrollada internamente.

By Deployment
On-premise
Cloud
By End User
Residential
Commercial
By Solution
Documentation
Accounting
Compliance
Business Intelligence
Enterprise Resource Planning
Customer Relationship Management
Asset Management
Other Solutions
Geography
North America
Europe
Asia-Pacific
Latin America
Middle East & Africa

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Tendencias clave del mercado

Se espera que el tipo de implementación en la nube represente una parte significativa

  • La transformación digital ha creado una creciente demanda de conectividad. La explosión del Big Data con el Internet de las Cosas (IoT) y las constantes innovaciones tecnológicas para gestionar de forma eficiente la compleja cartera inmobiliaria requieren soluciones informáticas simplemente conectadas. La implementación de estas soluciones en las instalaciones requiere la compra de diferentes servidores para diferentes soluciones, lo que no solo aumenta la redundancia, sino que también genera la necesidad de empleo adicional, lo que aumenta aún más el costo de finalización del proyecto.
  • Por lo tanto, con una solución basada en la nube, como SAP Cloud for Real Estate, los gerentes de las instalaciones y los administradores de arrendamiento pueden administrar los contratos de arrendamiento de bienes raíces, con todas las publicaciones de pago y valoración registradas en tiempo real dentro de SAP S/4HANA, lo que brinda a los proveedores de bienes raíces con una solución holística para administrar las operaciones sin costos adicionales de infraestructura y empleo.
  • Las partes interesadas en la industria de bienes raíces dependen en gran medida del papeleo físico y deben llevar la documentación sobre la marcha. Si bien los empleados pueden acceder a su biblioteca digital de archivos mientras están en las instalaciones (a menos que la empresa no haya digitalizado sus registros), los agentes inmobiliarios se ven agobiados por este problema cuando están fuera de la oficina.
  • Otro desarrollo en el mercado son las plataformas para contratos inteligentes y la emisión y transferencia de activos a través de una cadena de bloques. Por ejemplo, ChromaWay se ha asociado con LHV Bank para desarrollar este tipo de sistemas. Por lo tanto, se espera que los líderes en el mercado de la documentación, como DocuSign, inviertan pronto de manera activa en la tecnología antes mencionada.
IT Market In Real Estate Trends

Se espera que la región de América del Norte represente la mayor parte

  • La industria de bienes raíces en América del Norte parece estar en una curva de interrupción acelerada, destacada por los rápidos cambios en la dinámica de los inquilinos, los cambios demográficos de los clientes y las necesidades cada vez mayores de un acceso a datos mejor y más rápido para permitir un mejor servicio y comodidades.
  • En Estados Unidos, la confianza de los inversores en relación con el sector inmobiliario sigue siendo positiva, pero se ha debilitado durante el último año debido a la incertidumbre sobre la política económica y al aumento de los tipos de interés.
  • La demanda del sector multifamiliar se mantiene constante con las presiones demográficas de los millennials y un mercado laboral fuerte. Además, con tasas de vacantes en el mercado industrial de EE. UU. del 4,6 % a partir del tercer trimestre de 2017, los alquileres han aumentado significativamente en los mercados principales. Además, según el segundo trimestre de 2017, CBRE Economic Advisors informó una renta solicitada neta promedio de USD 6,8 por pie cuadrado, que fue el nivel más alto registrado.
  • Aparte de eso, los volúmenes de inversión disminuyeron año tras año en un 8%, debido al endurecimiento de la política monetaria y la incertidumbre sobre las políticas económicas.
  • Las empresas inmobiliarias más innovadoras del mundo, como Bowery, Buildium y Enertiv, entre otras, tienen su sede en esta región. En ciudades como San Francisco, Nueva York y Boston, el 60 % de los residentes eran inquilinos en 2017. El aumento de la demanda de alquileres se ha traducido en una fuerte demanda de servicios de administración de propiedades.
  • Los interiores automatizados también juegan un papel clave en el sector inmobiliario. Algunas empresas han comenzado a atender este mercado y también han buscado financiación. Por ejemplo, Hutch, la aplicación de diseño de interiores virtual, recaudó USD 10 millones de fondos de Zillow en 2017.
IT Market In Real Estate Market Analysis

Panorama competitivo

  • Algunas de las empresas clave en el mercado estudiado incluyen SAP SE, IBM Corporation, Oracle Corporation, etc. Estos jugadores tienen una experiencia significativa en el mercado y se complementan con su sólido alcance geográfico. Han establecido sus ofertas de plataforma a través de soluciones innovadoras de administración de bienes raíces.
  • Con la presencia de una gran cantidad de conglomerados internacionales y nuevas empresas emergentes de PropTech, se espera que la rivalidad competitiva en el mercado se intensifique aún más durante el período de pronóstico y más allá.
  • Por lo tanto, la rivalidad competitiva en el mercado estudiado es alta durante el período de pronóstico. Algunos de los jugadores clave en el mercado estudiado son SAP SE, Sage Group PLC y Yardi Systems Inc. Algunos de los desarrollos clave en el mercado son los siguientes:
    • SAP SE colaboró ​​con Accenture, Capgemini y Deloitte para acelerar la adopción por parte de los clientes de la nube de SAP S/4HANA (uno de los ERP más implementados), en las industrias de servicios, fabricación discreta y fabricación por procesos. 
    • Sage lanzó un estudio independiente que reveló los ahorros significativos realizados por empresas en tres industrias principales, luego de la implementación de Sage Business Cloud Enterprise Management. El estudio examinó objetivamente el potencial retorno de la inversión (ROI) que las organizaciones pueden obtener al implementar Sage Business Cloud Enterprise Management (anteriormente Sage X3). 

Principales actores

  1. Corporación IBM

  2. SAP SE

  3. Corporación Oracle

  4. salesforce.com inc.

  5. Grupo Sage PLC

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

"IBM Corporation,  SAP SE,  Oracle Corporation,  Salesforce.com Inc.,  Sage Group PLC"

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Deliverables

    2. 1.2 Study Assumptions

    3. 1.3 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET DYNAMICS

    1. 4.1 Market Overview

    2. 4.2 Introduction to Market Drivers and Restraints

    3. 4.3 Market Drivers

      1. 4.3.1 Technologically Transforming the Real Estate Sector

    4. 4.4 Market Restraints

      1. 4.4.1 High Costs Associated with IT Solutions

    5. 4.5 Value Chain Analysis

    6. 4.6 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis

      1. 4.6.1 Threat of New Entrants

      2. 4.6.2 Bargaining Power of Buyers/Consumers

      3. 4.6.3 Bargaining Power of Suppliers

      4. 4.6.4 Threat of Substitute Products

      5. 4.6.5 Intensity of Competitive Rivalry

  5. 5. MARKET SEGMENTATION

    1. 5.1 By Deployment

      1. 5.1.1 On-premise

      2. 5.1.2 Cloud

    2. 5.2 By End User

      1. 5.2.1 Residential

      2. 5.2.2 Commercial

    3. 5.3 By Solution

      1. 5.3.1 Documentation

      2. 5.3.2 Accounting

      3. 5.3.3 Compliance

      4. 5.3.4 Business Intelligence

      5. 5.3.5 Enterprise Resource Planning

      6. 5.3.6 Customer Relationship Management

      7. 5.3.7 Asset Management

      8. 5.3.8 Other Solutions

    4. 5.4 Geography

      1. 5.4.1 North America

      2. 5.4.2 Europe

      3. 5.4.3 Asia-Pacific

      4. 5.4.4 Latin America

      5. 5.4.5 Middle East & Africa

  6. 6. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 6.1 Company Profiles

      1. 6.1.1 SAP SE

      2. 6.1.2 The Sage Group PLC

      3. 6.1.3 Yardi Systems Inc.

      4. 6.1.4 Buildium LLC

      5. 6.1.5 MRI Software LLC

      6. 6.1.6 RealPage Inc.

      7. 6.1.7 AppFolio Inc

      8. 6.1.8 IBM Corporation

      9. 6.1.9 Oracle Corporation

      10. 6.1.10 Salesforce.com

    2. *List Not Exhaustive
  7. 7. INVESTMENT ANALYSIS

  8. 8. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

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Frequently Asked Questions

El mercado global de TI en el mercado inmobiliario se estudia a partir de 2020 - 2027.

El mercado global de TI en el sector inmobiliario está creciendo a una CAGR del 13,2 % en los próximos 5 años.

Asia Pacífico está creciendo a la CAGR más alta durante 2021-2026.

América del Norte tiene la participación más alta en 2021.

IBM Corporation, SAP SE, Oracle Corporation, Salesforce.com Inc., Sage Group plc son las principales empresas que operan en el mercado global de TI en bienes raíces.

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